シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[28751: 匿名さん]

ええんちゃう？

[28752: 匿名さん]

いやいや、結構期待高まったんじゃないかな。
少しづつだけど、情報でてきて、確度が高くなってくる。
こうやって値上がりしていくんだよな〜〜〜。

少しづつ、少しづつ。気がつかないうちに値上がりしちゃうパターン。

[28753: 匿名さん]

>>28745
まさにこれ。

まあ、スパ案は良いと思うよ。
少なくともハイブランド呼び込むよりはずっとまとも。

客来るとは思えないけどね

[28754: 匿名希望]

>>28749 匿名さん

プールは出来ない。

[28755: 匿名さん]

スミフからの情報と、おっさんの妄想じゃぁ、比較するまでもなく、スミフからの情報の方を信じちゃいますよ。

おっさんの妄想を信じてくれる人いると思ってるの？

[28756: 匿名さん]

へえ。じゃあ、プール付き豪華タワーマンションを補完するスパリゾートになるのかな。
それはそれで、価値が高まるのでは？

[28757: 匿名希望]

2〜3万円くらいのメニューでやってくれるといいね。

[28758: 匿名さん]

女子向けにはスパですか。
おっさん向けのテナント情報もよろしくお願いします。

[28759: 匿名さん]

160店舗のうちの1店舗はスパで決まりですね。
あと159店舗の情報よろしくお願いします。

[28760: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=14704

新築ができることにより価格が引っ張られて上がっていく。ここも、パチモンや東急により多少は上がりそうだね。

[28761: 匿名さん]

>>28753 匿名さん
客来なきゃすぐ潰れます。
ていうか、客来ない施設をつくる企業なんかないですよ。
住民が勝手に妄想するのは勝手だが。

[28762: 匿名さん]

スパ付きのマンションと言えば
ドトール
売れ行きもここ同様
絶叫調

[28763: eマンションさん]

>>28762 匿名さん
ここは、スパ付いてないから安心だね（笑）

ネガってバカしかいねーの？（笑）

[28764: eマンションさん]

そういや、豊洲のららぽーとも開店当時はガラガラだとか、すぐに潰れるって言われてましたね。

[28765: 匿名さん]

>>28763 eマンションさん

人格攻撃は控えましょう。ちなみにバカに「バカ」と言ったとしても人格攻撃です。

[28766: マンション検討中さん]

>>28762 匿名さん

スパ付きのマンションじゃなくて、スパ付きの商業施設では？

（笑）

[28767: 匿名さん]

まだなんもない。上物が始まるとどんどん出来てくるかな。

[28768: 匿名さん]

>>28752 匿名さん

破滅の確度が高まってきているということですか？

[28769: 匿名さん]

>>28762 匿名さん

あそこはダメ！
病気の姫とかいうバアさんが住んでるから。

[28770: 匿名さん]

のらえもんですら、ここの商業施設の成否に関しては「ノーコメント」としているね。

[28771: 匿名さん]

>>28770
そりゃそうだろう。
素人を集めたチームでプロのリーグに参戦したい、活躍できるかな？ と聞かれても「ノーコメント」としか言いようがないだろ？笑

[28772: 匿名さん]

>>28770 匿名さん
のらえもんは、ダメだとは言わないポリシーだからね。その物件にも誰かが住むのだから、という理由で。
のらえもんがノーコメントということは、彼はダメだと思っているということ。

[28773: 匿名さん]

画像小さいけど、求人情報に「5Fルーフトッププール（夜景）」とあるから、商業施設の屋上にプールが出来るみたいですね

[28774: 匿名さん]

求人情報はこんな事業にしようと思ってますという、ただの案にすぎない。
こんなことやりたいから、やってくれる人この指止まれってわけだ。
実際にはそれを現実的にビジネスになるかどうか落とし込んでいくから、このとおり実現するわけではまったくないよ。

[28775: 匿名さん]

>>28773 匿名さん

あくまでも予定されているイメージ図ですよね？
スパやら、ルーフトッププールにプールサイドバーやらと、インスタ映えするエリアを目指しているようですね。
ネガの妄想よりは信憑性高いと思います（笑）

[28776: 匿名さん]

ショッビングモールに公共プール？
会員制にしないと人でごったがえして貧乏臭くなる。
会員制の高級プールならこんな辺鄙な場所までこないで都心のホテルのプールに行く。
つまり、こんなコンセプトのビジネスは実現不可能。

[28777: 匿名さん]

>>28776 匿名さん
なかなか良いコンセプトだと思うよ。
これより良いコンセプトあるなら教えて。

[28778: 匿名さん]

>>28777 匿名さん

コンセプトうんぬんの問題ではない。
わざわざ有明でやるというのがそもそもの間違い。
つまり「有明でやる」ということ自体が間違っている。

[28779: 匿名さん]

>>28777 匿名さん
自分なら有明でやらないわ。

[28780: 匿名さん]

>>28776 匿名さん

人でごった返すならビジネスとしては問題ないのでは。笑
そこはどうしたって誰もこないって表現しないと。

[28781: 匿名さん]

ホテルの宿泊客をイメージしたスパ ということですから

ビジネスホテルのヴィラフォンティーヌの宿泊客をイメージしているということは明白です。

ですから高級外資系ホテルのコンラッドやペニンシュラのスパの写真を貼り付けるのは、誤解を招きます。

それにしても、ショッピングモール内にビジネスホテルの宿泊客向けのスパですか。
それでコンセプトが大人のリゾートって…
ちょっと支離滅裂で、心配です。

[28782: 匿名さん]

アパホテルの最上階大浴場に似たものと思えばいいのかな。

[28783: 匿名さん]

>>28782 匿名さん

なるほど、アパホテルね。有明のイメージにピッタリだ。

[28784: 匿名さん]

ここのスレは、特定ネガのストレス発散の場に特化したような気がする。

[28785: 匿名さん]

>>28784 匿名さん
ある意味、彼らの楽園でもある。

[28786: 匿名さん]

ダイワロイネットも立ち上がってきてるし、
ビジネスホテルが充実してくるね。

[28787: 匿名さん]

>>28781 匿名さん
有明で高級路線でやろうとするとどうしても無理がある。
だからコンセプトがめちゃめちゃになるんだよ。
素直に郊外型の庶民向け施設になると認めればスッキリするのに。

[28788: 匿名さん]

ホテルを見てもロイネット、ヴィラフォンテーヌ、ワシントンと
現実の方向性は見えてますね。

[28789: 匿名さん]

新しいホテルもあるよ。

[28790: 匿名さん]

>>28787 匿名さん

高級路線で行くそうですよ。

[28791: 匿名さん]

つまりここにペタペタ貼られてるようなラクジュアリーな空間にはなるわけがないということだよ。
それを全力で否定するのは買っちゃった住民と転売厨のクズども。

[28792: 匿名さん]

ワシントンホテルって高級なホテルじゃなかったっけ？

[28793: 匿名さん]

>>28792 匿名さん

ワシントンホテルはビジネスホテルだよ。
結婚式とかで呼ばれた事ある。

[28794: 匿名さん]

>>28791 匿名さん

オッさんの妄想はもういいよ（笑）
実際にはスミフが言う事が正しい。
高級路線だってさ。

[28795: 匿名さん]

そうなんですか。
じゃあ、今のところはビジネスホテルを主流に据えた街ってことですかね。

[28796: 匿名さん]

>>28789 匿名さん

商業施設はまだ骨組み

[28797: 匿名さん]

>>28792 匿名さん
ワシントンホテルはちょっとマシなビジネスホテル。
ここを高級ホテルだと捉えてる人はまずいないと思う。

[28798: 匿名さん]

スポーツとイベントの街ってのが有明の方向性だよ。
ここでも、何回も話題になってる

[28799: 匿名さん]

有明アリーナとか知らない？

[28800: 匿名さん]

>>28790 匿名さん

だから、それは人材募集のページでしかないだろ。
まったく具体化したものじゃないが。

[28801: 匿名さん]

ホールもできる

[28802: 匿名さん]

体育館もできる

[28803: 匿名さん]

コロシアムも大規模改修される。

[28804: 匿名さん]

>>28799 匿名さん

このデザインなんとかならんの。恒久施設だよね。仮設の体操競技場はいい感じなのに。ちぐはぐ

[28805: 匿名さん]

全部マス施設だから、やっぱりビジネスホテル級ですかね。

[28806: 匿名さん]

ホテルと、併設の商業施設。

[28807: 匿名さん]

東京ベイコート倶楽部もあるね

[28808: 匿名さん]

体育館とイベントホールの近くに住みたいなんて珍しい人たちだな。
そんなもんがバンバン建つと居住環境としてはまったく便利にもオシャレにもならない。
28802みたいな大きなハコものはピョンヤンを彷彿とさせる。

[28809: 匿名さん]

ビックサイトも忘れずに。

[28810: 匿名さん]

防災公園もある

[28811: 匿名さん]

どれもマス施設だね。

[28812: 匿名さん]

テニスの森もあるよ

[28813: 匿名さん]

テニスの森は、テニスの聖地。

[28814: マンション検討中さん]

そんなことより今買って、引き渡しまでに金利が上がるのが怖い。

[28815: 匿名さん]

28813の絵ではスポーツ施設がバカスカ建ってるだけで、すごく不便そう。

[28816: 匿名さん]

東京ベイコートは、結構豪華だよ。
たまにパーティでお呼ばれする。

[28817: 匿名さん]

運河で楽しむ人も多い

[28818: 匿名さん]

ロイネットの写真もお願いします。

[28819: 匿名さん]

ああ、オッさんの遠吠えが心地良いね。（笑）

[28820: 匿名さん]

>>28818 匿名さん

ほい

[28821: 匿名さん]

オッさんの妄想や、オッさんの遠吠えが聞けるのもここだけ。（笑）

[28822: 匿名さん]

ついでにワシントンホテルも 笑

[28823: 匿名さん]

お台場まで徒歩で散歩。

[28824: 匿名さん]

ワシントンホテルは結婚式でしか行った事ないけど、こんな感じ

[28825: 匿名さん]

東京ベイコートのレストランもなかなか良いよ。

[28826: 匿名さん]

自分で撮った写真はないの 苦笑

[28827: 匿名さん]

>>28816 匿名さん

こんなもん、普段の生活にはまったく関係ない。

[28828: 匿名さん]

何故東京ベイコート倶楽部使わないの？

[28829: 匿名さん]

おっさんの遠吠えが心地よい（笑）

[28830: 匿名さん]

おっさん、もう終わり？

[28831: 匿名さん]

おっさんを煽るのはヤメろ（笑）

[28832: 匿名さん]

結局見飽きたのばっかりだったね。
たまには自分で獲った方がいいよ。

[28833: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[28834: 匿名さん]

湾岸スレしか出てこない陳腐なコメント 笑

[28835: 匿名さん]

はい、また遠吠え頂きましたー（笑）

[28836: 匿名さん]

そもそも、なんでベイコート倶楽部はスルーなの？

[28837: 匿名さん]

有明をスポーツ施設の集中拠点にするのは正しいと思う。

[28838: 匿名さん]

スポーツだけじゃなくて、スポーツとイベントって所がキモだと思うんだが？

スポーツだけじゃ何にもならんだろう。

[28839: 匿名さん]

ビックサイト忘れてるの？

[28840: 匿名さん]

アリーナも、ホールもできるぞ

[28841: 匿名さん]

ホールはこっち

[28842: 匿名さん]

有明くん、この勢いは久しぶりだね！
新年になって、心機一転頑張ってる！

[28843: 匿名さん]

オリンピック記念公園ってことにすると、色々相乗効果ありそう。

[28844: 匿名さん]

>>28842 匿名さん

わっしょーい。
今年も頑張ろうぜ。

[28845: 匿名さん]

10号地(有明)はスポーツ施設、新豊洲は水産・青物市場。
湾岸の役割がようやく明確になってきたね。

[28846: 匿名さん]

13号地じゃなかったっけ？

スポーツだけじゃなくて、スポーツとイベントの聖地的な立ち位置になるのがミソだと思うよ。

[28847: 匿名さん]

10号地: 江東区有明3〜4丁目（有明南） - 東京臨海副都心の一部
11号地: 江東区東雲2丁目
12号地: 江東区辰巳3丁目
13号地: 港区台場、品川区東八潮、江東区青海 - 東京臨海副都心の一部
14号地: 江東区夢の島、新木場、新砂3丁目8番の一部
15号地: 江東区若洲

[28848: 匿名さん]

あれ？有明1丁目は？

[28849: 匿名さん]

10号地は有明南ってことはビックサイト周辺だけ？

マンションのある有明北は10号地では無いの？

[28850: 匿名さん]

13号地(お台場)と10号地(有明)を臨海副都心とする予定だった。
そのシナリオを壊したのが青島都政。