▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
28223:
匿名さん
[2017-12-30 11:09:32]
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28224:
匿名さん
[2017-12-30 11:15:44]
>>28223 匿名さん
武蔵小山ポジでしょう。 彼は比較大好きさんだから。 しかも書き込みしてるコメントが恐ろしく同じ。パークシティ武蔵小山の契約者からしたらネガの仕業にしたいところだけど、これだけ主張が同じでは言い逃れできない。 |
28225:
匿名さん
[2017-12-30 11:23:12]
都合の悪いことは無視して同じ事を繰り返し言うってなんか****に取り付かれた人みたいで気持ち悪いな。と思ったが、ここのスレはそういう人が大半だった(笑)
こんだけ視野狭窄で馬鹿でも武蔵小山買える資産があるというのが到底信じられないね。金はあるところにはあるということかな。 |
28226:
匿名さん
[2017-12-30 11:36:37]
>>28219 匿名さん
武蔵小山ってそんなにいい地盤ではないけどね。まあ湾岸よりはいいみたいだけど、戸建や小さい建物が多いからリスク高いよ http://candy.pvsa.mmrs.jp/東京23区/武蔵小山駅の地盤/ |
28227:
匿名さん
[2017-12-30 11:46:44]
意味分からん。
三田線なんか、陸の孤島だろうに。 |
28228:
匿名さん
[2017-12-30 11:49:43]
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28229:
匿名さん
[2017-12-30 12:05:09]
マンションだと杭打ちするから、地盤にこだわる必要殆どないからね。
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28230:
匿名さん
[2017-12-30 12:05:39]
晴海のスレは武蔵小山ポジが酷すぎて、とうとう管理者がでてきたよ。
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28231:
匿名さん
[2017-12-30 12:06:45]
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28232:
匿名さん
[2017-12-30 12:08:25]
武蔵小山は昔住んでいましたが、古くからある街ですから、ずっと昔から住んでいらっしゃる方々と、折り合いをつけていくのが大変でした。
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28233:
匿名さん
[2017-12-30 12:08:59]
武蔵小山は地盤や利便性はいいとしても、あの下町には住む気がしません。タワマン生活している気にはならないでしょうからね。
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28234:
匿名さん
[2017-12-30 12:14:16]
武蔵小山だったら戸建に住みたい。
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28235:
匿名さん
[2017-12-30 13:05:53]
早めに買っとけ。
中古の値上がり始まったよ。 |
28236:
匿名さん
[2017-12-30 13:58:21]
中古は有明と豊洲の価格差がほとんどないね。
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28237:
匿名さん
[2017-12-30 15:25:07]
>>28236 匿名さん
40平米と70平米以上を比べても。 |
28238:
匿名さん
[2017-12-30 15:27:45]
豊洲の方が1000万以上高いよ
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28239:
匿名さん
[2017-12-30 15:29:49]
1、2LDKのグロス価格5000万以下の部屋で豊洲と有明に差がないのは確かだな。
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28240:
匿名さん
[2017-12-30 15:38:15]
値上がり始まったね。
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28241:
匿名さん
[2017-12-30 15:39:02]
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28242:
匿名さん
[2017-12-30 15:39:52]
つまり、グレード下げて、築古で良いなら、同じ価格帯で豊洲に買える。
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28243:
匿名さん
[2017-12-30 15:40:56]
やっぱ値上がりしてきたよね。
なんでだろ? |
28244:
匿名さん
[2017-12-30 15:45:46]
次の豊洲は坪単価450万超え確定。
中古に人気が集まりだす頃だよ。 |
28245:
匿名さん
[2017-12-30 15:50:07]
方角がついてないとなんとも言えないなぁ。
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28246:
匿名さん
[2017-12-30 15:59:29]
単純に坪単価だけでは比べられない。
階数、方角、間取り、築年数、環境など 同じ物件でも坪単価はかなり違うからな |
28247:
匿名さん
[2017-12-30 16:49:05]
年明けからは値上がりして行くかもな。
オリンピックが現実的になり、有明の開発も少しづつ実現に向けて動き出す。 |
28248:
匿名さん
[2017-12-30 16:58:05]
オリンピックってまだ現実的じゃなかったんだ。。
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28249:
匿名さん
[2017-12-30 17:13:33]
来年は仮想通貨で儲けた金が不動産に流入してくるのかなー。俺のリップルも今日で100倍になったし、億り人になれたので、その金でここを買おうと思うよ。
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28250:
マンション検討中さん
[2017-12-30 17:14:13]
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28251:
マンション検討中さん
[2017-12-30 17:15:03]
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28252:
匿名さん
[2017-12-31 14:05:04]
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28253:
匿名さん
[2017-12-31 14:18:58]
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28254:
マンション比較中さん
[2017-12-31 14:42:59]
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28255:
匿名さん
[2017-12-31 15:32:21]
|
28256:
匿名さん
[2017-12-31 15:42:51]
|
28257:
匿名さん
[2017-12-31 16:13:33]
|
28258:
匿名さん
[2017-12-31 16:36:43]
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28259:
匿名さん
[2017-12-31 17:19:49]
>>28258 匿名さん
はい、ここのスレは楽しいです。 バカな人、ウザい人、しつこい人、色々いるけど参考にもなります。湾岸大好き人間です。豊洲も有明も好きです。ここは購入しませんが、商業施設には行きます。どんなのができるか楽しみです。ちょっとおしゃれななイオンモールがいいな。 |
28260:
匿名さん
[2017-12-31 17:21:56]
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28261:
マンコミュファンさん
[2017-12-31 18:37:28]
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28262:
匿名さん
[2017-12-31 18:47:53]
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28263:
匿名さん
[2017-12-31 19:53:26]
>>28253 匿名さん
埋立民は支那人と感性が同じなんだね。 古いものは全部破壊してブルとユンボで 跡形もなく消し去る。 あとにはどこにでもあるような高層ビルをバンバン建てる。 中国の都市開発のスタイル。 |
28264:
匿名さん
[2017-12-31 19:56:32]
>>28261 マンコミュファンさん
東京駅周辺に直結の三田線と、都心を避けて周辺を走るりんかい線、新橋に行くのにぐるぐる迂回して大変な時間のかかるゆりかもめ。 埋立民じゃなきゃ三田線のほうがいいことは誰にでも明白。 |
28265:
匿名さん
[2017-12-31 20:19:41]
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28266:
マンション比較中さん
[2017-12-31 20:37:14]
三田線
水道橋、神保町、日比谷、大手町、内幸町、御成門、三田 南北線 飯田橋、四谷、国会議事堂前、溜池山王 結構使える。 そのうち品川につながる。 有明より遥かに便利だと思う。 |
28267:
匿名さん
[2017-12-31 21:24:53]
モモレジ番付、横綱でしたね。
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28268:
匿名さん
[2017-12-31 22:21:11]
流石に三田線が便利は言い過ぎでは?
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28269:
匿名さん
[2017-12-31 22:21:57]
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28270:
匿名さん
[2017-12-31 22:22:19]
少なくとも武蔵小山はダメだと思う。
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28271:
匿名さん
[2017-12-31 22:31:47]
武蔵小山は通勤きついよ
目蒲線は両数少ないから混雑が激しい |
28272:
マンション比較中さん
[2017-12-31 22:33:44]
モモレジ番付見たよ。
ここが横綱なの以外だったけど、候補物件見ると、これっといって飛び抜けた物件ないよね。 他に何かないのかよと、物足りない気持ちになる。 |
ちなみに元をたどるとおそらくこれら書き込みはネガ。いまやってるのもポジのふりした荒らしネガ。