シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[27901: 匿名さん]

営業によると、イオンモールなんて根拠のない話みたいよ。変に盛り上がったりして。笑

[27902: 匿名さん]

よくみたら面積もでたらめ。
ネガ残念。笑

[27903: 匿名さん]

ぬか喜びしたじゃないか。短い夢だった…
自前でやるのかね

[27904: 匿名希望]

結局、中核店舗も決まっていないって事ね。

[27905: 匿名さん]

>>27897 匿名さん
イオンモールでは豊洲ららぽには勝てない。

[27906: 匿名さん]

なんやこの茶番

[27907: 匿名さん]

そもそも、イオンモールでは、大人のリゾートにならないから、失格では？（笑）

[27908: 匿名さん]

>>27907 匿名さん
イオンではリゾートとも言えない。

[27909: マンション検討中さん]

イオン資本でイオンモール以外のモールを展開するってのはあり得るのでは？
完全に根拠レスですが。

[27910: 匿名さん]

>>27909 マンション検討中さん
それはあるでしょうね。オリンピックを利用することは理にかなってます。今までのビジネスモデルでは限界があることは気づいているはずです。

[27911: 匿名さん]

ガセ情報でもイオンに罪はない。
でもイオンには来て欲しくない。

[27912: 匿名さん]

あれ？
でもスーパーはイオンに決まってるって誰か言ってなかったっけ？

[27913: 匿名さん]

たしかに、イオン系の高級スーパーだと聞いた事あるな。
イオンに大人のリゾート作れるんやろか？

[27914: 匿名さん]

まあ、現実的な選択肢な気がするなあ。
住民としてもイオンモールなら嬉しいだろうし。
大人のリゾート路線の建物はそのままだろうし、イオンがどうやって高級路線のモールを作れるかって事が議論になりますね。

[27915: 匿名さん]

>>27874 匿名さん
東雲にはイオンモール無いでしょ。あれは、単なるイオン。

[27916: マンション検討中さん]

そもそもイオンはネガなのか？
うちはイオンモールと聞いて万々歳だけど。

[27917: 匿名さん]

うちもイオンモールで全然いいけど。
たまに贅沢するときは車で銀座まですぐだし。
我が家含めここ買う層って富裕層まではいかないだろうし。

[27918: 匿名さん]

イオンモールって？
ガセもいい加減にしたら。

[27919: 匿名さん]

イオンモールは存在するけどスミフモールは実績ないからね。イオンモールの方が安心感あるんじゃない？

[27920: 匿名さん]

定期的ネガが飛び付きそうながせネタ燃料投下して荒らすやつがいるようですね。この前も2期春ネタもそうだけど、営業が言ってたと信憑性をあげようとする嘘投稿するのが一緒です。

[27921: 匿名さん]

イオンで何が悪いのか。身の丈に合ってるし、むしろ歓迎なんだが。

[27922: 匿名さん]

住民としては嬉しいんじゃない？
イオンに大人のリゾートができるかは、まだ未知数だけど。
イオンなら大外れは無いでしょうし。

[27923: 匿名さん]

普段使いできるスーパーやレストランが足元にある方がいいな。

[27924: 匿名さん]

スーパーも飲食店もできるでしょ。160店舗あるんだし。

[27925: 匿名さん]

>>27904 匿名希望さん
中核店舗は、蔦屋家電だったはず。

[27926: 匿名さん]

取り敢えず、これで大失敗は無くなった訳だ。
ネガネタも出尽くして、これから何をネガれば良いのだろう。

[27927: 匿名さん]

イオンネタがガセなら住友単独で、やっぱやーめたの最悪パターンはまだ消えてないわけですよね。
あとは原点に帰って高速ネガでしょう。

でも、噂ではゴルゴ13ばりの狙撃手がこのマンションの南向きを買ったらしいので、改造車が通る度に葬り去られるでしょうね。

[27928: 匿名さん]

>>27925 匿名さん

営業情報？

[27929: 匿名さん]

100ローかマルエツプチあたりかも？

[27930: 匿名さん]

ポジさんが開き直ってイオンポジで攻勢開始！イオンが悪いとは言わないが、都心により近くイオンもある東雲の坪200前半の築浅中古買ったほうがよくないですか？330で有明は将来的には値下がり確実だと個人的に思います。湾岸タワマンでこのご時世で値下がりあるいはほぼ値上がりしてないのは豊洲のシンボルとツイン、晴海のDTという見事なスミフ物件だけなんですよね。

[27931: 匿名さん]

330だからこそイオンなんだろ。もはや330なんて安い方じゃん。

[27932: 匿名さん]

大人のリゾートをイオンが作るのなら、それはそれで良いかもね。
一応、これで目処は立った訳だし。

[27933: マンション検討中さん]

>>27930 匿名さん
東雲に200前半の中古なんてないよ。あるなら紹介してよ。

[27934: 匿名さん]

>27933さん
こんなのありますけど。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPUZA04/

[27935: 匿名さん]

>> 27800: 匿名さん

競合するのは、東雲でしたね。すみませんでした。

> 東京ミッドタウン日比谷が競合するのは、銀座や日本橋であって、有明とは無関係でしょ。
> ここの商業施設が競合するのは、台場、豊洲、渋谷、新宿、大井町、木場といった所でしょう。
> コンセプトとされる「大人の身近なリゾート」とやら、何を目指しているのかさっぱり判らないけど。

[27936: 匿名さん]

見事に坪200前半ですねw

[27937: 匿名さん]

イオンは嘘なんだから気にしないでください。
湾岸トップの高級リゾート感溢れる商業ゾーンは、世界中のセレブを魅了するはずです。
もし、魅力ない商業ゾーンならば引っ越せばいいです。

[27938: 匿名さん]

いや、でもさ。
現実的にはイオンモール辺りがお似合いだよね。
こんな郊外に何を夢見てるんだか。
素人が不動産で儲けるなんてできるわけないので。

[27939: 匿名さん]

大人のリゾート？
恥ずかしくて知り合いには言えないな。
田舎者らしいセンスだな。
千葉辺りの中卒のアイデアかな？

[27940: マンション検討中さん]

横浜のマークイズみたいなのが出来たらいいけどね。
イオンモールの高級路線(新しい試み)でもいいけど。

[27941: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹も売られたし、日本で高級品を売るビジネスモデルはそもそも無理なんだよ。
富裕層は一部だけで、あとは庶民なんだから。
富裕層はこんななにもない埋立地には住まない。

[27942: 匿名さん]

日本人の大多数はタイ並みの低所得だよ。

[27943: マンション検討中さん]

>>27934 匿名さん
ありがとう。でも築浅じゃないよ。築13年なら200万くらいがいいなあ。

[27944: 匿名さん]

有明がリゾート？（爆笑）
うちは毎年夏はギリシャのサントリーニ島に行きますが、ああいう場所がリゾートっていうんですよ。
城東や千葉の汚い工場地帯で育った人にはわからないかなあ。

[27945: 匿名さん]

いやいや、有明は僕のビーチ 、銀座は僕の庭だからね。

[27946: 匿名さん]

ホントにイオンモールになる可能性のほうが、わけわかんない大人のリゾートになるより高いね。

[27947: 匿名さん]

>>27945 匿名さん
俺はお台場みたいな汚い海は無理。
竹富島かサントリーニ、アンタルヤあたりじゃないと。

[27948: 匿名さん]

東京の話をしているんだよ 爆笑

[27949: 匿名さん]

東京のどす黒い海には入れないと言ってる。

[27950: 匿名さん]

元々は「豊洲は僕のビーチ」って言うんじゃなかったっけ。

[27951: 匿名さん]

大人のリゾートと言うのは、スミフの宣伝文句程度に考えていた方がいいよ。
駅に近い立地は変わらないのだからいいじゃん。
ハイソなショッピング施設じゃないならば、アジアの富裕層は集まらないけど、煩い中国人が集まるよりいいと思う。

[27952: 匿名さん]

新庄がやってたよね。

[27953: 匿名さん]

>>27947 匿名さん
それでは、竹富島かサントリーニに住めばいいじゃん。。

[27954: 匿名さん]

中川沿いがいいよ。

[27955: 匿名さん]

>>27949 匿名さん

海に入る話は誰もしてないし、ネガですらポジが有明にギリシャや沖縄感を求めてるとすら思っていないと思う。

[27956: 匿名さん]

カジノが入れば話は早い

[27957: マンション検討中さん]

>>27940 マンション検討中さん
マークイズ良いなぁ。
子供の施設もあるし、それなりに高級服もあるし。
あとは映画館入れば良い。

[27958: 匿名さん]

>>27957 マンション検討中さん
映画館は、シネコンがお台場にも豊洲にもあるから成立しないと思います。

[27959: 匿名さん]

マークイズかあ。会社の間接部門がMMにあるからたまにランチに行くけど、あそこのレストラン高い割には味も接客もイマイチな店が多いイメージ。たまたま行った店がハズレばっかりだったのかもしれないけど。

[27960: 匿名さん]

>>27956 匿名さん
カジノが有明にできたら、有明のマンションは裏風俗で溢れます。
カネとオンナはセットでしょ？
もちろん、893も来ます。

[27961: 匿名さん]

イオンモールはガセネタだと言う皆さん、２年後が楽しみだなあ。

[27962: 匿名さん]

有明のマンション住民はギリギリローンで貧乏だから、成城石井よりOKのほうがいいし、高級レストランなんかできても滅多に行けないから丸亀製麺やガストのほうが嬉しいんだよ。
つまり高い店ができてもあっという間に潰れる。

[27963: 匿名さん]

>>27962 匿名さん

ギリギリの人もいれば、余裕がある人もいる。
ただ、夜間人口、昼間人口ともに少ないから商売には向いてない。

[27964: 匿名さん]

そういえばお台場にできたＯＫストア、流行ってるのかしら？

[27965: 匿名さん]

有明のような陸の孤島にイオンモールなんて作ったって、商売成り立つんですかね。まあ、住友としてはマンション販売で価格釣り上げて利益確定したら、商業施設なんてどーでも良いって感じなのか。本当に何処を商業圏としているのか謎だわ。

[27966: 名無しさん]

>>27963 匿名さん
今が少なくも、開発後に多くなれば良いのでは？

[27967: 匿名さん]

イオンモールが開発するかはさて置き、スーパーがイオンなのは確定ですね。

>>27830
>>27831

ポジ側から複数の証言あり。

[27971: 名無しさん]

>>27967 匿名さん
スーパーはアオキになるって聞きましたよ。
アオキで決まりでは？

[27972: 名無しさん]

BRTも出来る

[27978: 匿名さん]

>>27965 匿名さん
高級ショッピングモールだとなおさら無理。
こんな最果ての埋立地にわざわざ高級品は買いにこない。

[27982: 匿名さん]

どれだけ高級路線にしても、銀座に勝てるわけないでしょー。

[27983: 匿名さん]

銀座とは競合しないのでは？

[27984: 匿名さん]

大人のリゾート。
銀座にあるの？

[27985: 匿名さん]

大型160店舗の商業施設は銀座にあるの？

[27986: 匿名さん]

するに決まってるでしょ。高級路線なら。

[27987: 匿名さん]

出来るのはこれ。

[27988: 匿名さん]

ginza sixは240店以上だよん

[27989: 匿名さん]

>>27987
そんなチャイナなラウンジは、銀座にはないな。笑

[27990: 匿名さん]

>>27989 匿名さん

一人で連呼してるんだろうけど、なかなか流行らないね。笑
どの辺にチャイナの要素があるの？

[27991: 匿名さん]

この木製の造形が、金色に見えるらしいよ、（笑）

[27992: 匿名さん]

金イコール、チャイナ。

まともな教育受けてないと、こうなる。（笑）

[27993: 匿名さん]

教養がないので、こんな陸の孤島のマンションを高値で買ってしまうんですよ。高い教育費になりそうですね。御愁傷様でした。

[27994: 匿名さん]

>>27961 匿名さん

買うつもりも無いのに2年も粘着してるつもりなの！？
どんだけ執念深いんだ。。ひくわ。
買えるとこ探した方がいいと思うけど。

[27995: 匿名さん]

無理に背伸びするよりイオンの方が使い勝手がいい。

[27996: 匿名さん]

>>21971
え？
スーパーはイオンで決まりですよ。ポジさんからも複数の証言がありますから。

>>27830
>>27831

ね？

[27997: 匿名希望]

>>27979 匿名さん
周りには商業施設が色々あるのに、ここに何にもないのは何故でしょうね。

[27998: 匿名さん]

>>27996 匿名さん

いや、予定だから。
今年初めの話だし、まだ分からんよ。

[27999: 匿名さん]

GINZA SIXのようなのが隣りに出来ても普段使いには不便なだけ。
イオンの方が住民にはずっと良い。

[28000: 匿名さん]

>>27998
でも営業が話したってことは、実際イオンで決まってるってことでしょ。
決まってなかったらいくらなんでも遅すぎるよね。