シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[25901: 匿名さん]

>>25900
青物横丁駅も使えるし、有明とはレベルが違う。

[25902: 匿名さん]

品川シーサイド〜青物横丁〜大井町で連続して街が続いている。
海の孤島の有明と一緒に語ってはならない。

[25903: 匿名さん]

青物横丁駅が使えると、何か便利なの？よく分からない。

[25904: 匿名さん]

有明の方が便利になるんじゃない？
160店舗の商業施設も出来るし。

[25905: 匿名さん]

>>25900

免許センターが近くて更新が楽。数年に一度だけど。釣り船も出てるな。

[25906: 匿名さん]

>>25904

高級路線でなければ便利なんだけどな～

[25907: 匿名さん]

青物横丁って聞こえはいいけど、パチ屋と小料理屋があるだけだよね。そういうのが好きな人ならいいけど。こことは検討者はそんなに被らない気がする。

[25908: 匿名さん]

3490万の部屋なんて、まだあるんですか？

[25909: 匿名さん]

品川シーサイドも有明も対して変わらないでしょ。

見栄を張りたい層には区のランクと言うかイメージがシーサイドの方が明らかに格上ってのはあっても。

あとは京急とゆりかもめ比較したら確実に京急。

[25910: 匿名さん]

>>25909 匿名さん
品川シーサイドって京急ありました？
1キロくらい歩かないと行けないから同じ駅とは普通考えないよね

[25911: 匿名さん]

有明って30分歩いてもメトロやJRの駅までたどり着かないんですよね

本当に陸の孤島。

品川シーサイドは青物横丁も使えて、JR大井町駅まで頑張れば歩けるレベル。
比較するのも失礼なぐらい格が違い過ぎる

[25912: マンション検討中さん]

ネガはなんでも乗っかるな。
品川シーサイドってw。
街の雰囲気以上に新航路でダメすぎるんだけど。

[25913: 匿名さん]

品川シーサイドに住むなら、品川に住めばいいんじゃないの。

[25914: マンション検討中さん]

品川シーサイドのスミフは倉庫街ですよ・・・

[25915: 匿名さん]

>>25911 匿名さん

お前がシーサイドの女か。有明まで来てご苦労さん！
グランドメゾンスレ、大井町スレでめっちゃ話題です。

[25916: 匿名さん]

>>25909 匿名さん
やめて、シーサイドの女

[25917: マンション検討中さん]

シーサイドの女まじこわすぎ。
GMスレの守護神
ここまでくるな。

[25918: 匿名さん]

品川シーサイドで我慢できるなら、品川シーサイドにすれば良いのでは？

[25919: 匿名さん]

>>25918 匿名さん
有明で我慢出来ないから品川シーサイドにする人も多いと思うよ。シーサイド推しなわけではないですが、、、

[25920: 検討板ユーザーさん]

>>25919 匿名さん

意味分からん。
シーサイドで我慢できるならシーサイドにすれば良いし、有明で我慢できるなら有明にすれば良いのでは？

好きな方選べば？

[25921: 匿名さん]

まぁ一般論で言えば、有明の方が我慢しないといけないことは多いだろうね。

[25922: マンション掲示板さん]

預言します
ここの商業施設は失敗する
同じりんかい線のお台場、天王洲アイルでもくすぶってるのに、ここだけうまくいくはずがない。高級路線なら尚更。金持ちはわざわざこんな辺鄙な所に来ないで、オフィスも近い銀座、新宿、六本木に行くよ

[25923: 匿名さん]

>>25911 匿名さん

ここから辰巳駅ならなんとか30分で着けると思う。

[25924: 匿名さん]

品川シーサイドってイオンしかないぞ。
有明だと160店舗の商業施設も出来るし、お台場も徒歩圏内。

品川シーサイドの良さよかったら教えて下さい。よく分かんなくて。

[25925: 匿名さん]

品川シーサイドにタワーマンションあるの？

[25926: 匿名さん]

どの物件やろ？

[25927: 匿名さん]

>>25922 マンション掲示板さん

オッサンの妄想予言はどうでも良いよ。
公式発表の方が信じられるし。

[25928: 匿名さん]

結構格好良いね。

[25929: 匿名さん]

あー、今日は雨かあ。

[25930: 匿名さん]

品川イーストシティタワーって物件のことかな？
でも、あれはモノレール物件じゃなかったっけ？

[25931: 匿名さん]

>>25927
公式発表とやらを信じて騙されても、誰も責任とってくれないけどね。
公式HPに、ちゃんと注意書きしてあったでしょ？ と言われる。笑

[25932: 匿名さん]

>>25930
そっちは天王洲アイル物件でしょ。

シーサイドのタワーは、プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーね。

[25933: マンション検討中さん]

>>25931 匿名さん

かと言って、オッサンの妄想信じろと言われても無理があるよ（笑）

[25934: マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーね。物件概要見たけど、随分ここと違うね。
豪華さは無いけど、イオンも近いし一応タワーだし、いいんじゃない？
価格も安いし、サラリーマンにもちょうど良さそうな感じ。

気に入ったのなら、そっちにしたら？

[25935: 匿名さん]

>>25933
スミフの妄想（構想？）も、オッサンの妄想も、大した差はないと思う。笑

[25936: 匿名さん]

でもこのスレに遠征して来てるのは、プライムタワーじゃなくてグランドメゾン品川シーサイドの杜からだと思う。

[25937: マンション検討中さん]

品川シーサイドだと、タワーの割には随分控えめな共用施設なんだね。ファミリー向けには悪くないけど、ちょっと満足感足りない人もいるかもねー。

[25938: マンション検討中さん]

>>25936 匿名さん
グランドメゾン品川シーサイドってのもあるのね。タワーマンションじゃないのかな？

[25939: マンション検討中さん]

ええ？調べてみたら、タワーマンションでもないし、長谷工物件でしたが。。。

グレードが凄く下になるけど、本当にこれですかね？？

[25940: 匿名さん]

これですね。

http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinagawa/landscape/index.html


19階建てだけど、タワーではありません。

[25941: マンション検討中さん]

うーん、よく分からん。
もし長谷工物件で良いのなら、有明の長谷工でも良いかもね。でも、有明は値上がり始まったから、次の長谷工も高そうなんだよな。

[25942: 匿名さん]

でもここもマエケンだからなぁ。五十歩百歩でしょ。あんまりよそ様のゼネコン悪く言わないほうが。。

[25943: 匿名さん]

ごめん、ごめん。悪気は無いし、長谷工悪く言った訳でもないよ。

ただ、長谷工はグレードを極端に下げて来るから、ちょっとここの検討者には選べれないんじやないかなと思ってね。

[25944: 匿名さん]

長谷工ってゼネコンじゃないよ。
安マンション専業の施工業者。

[25945: 匿名さん]

こんな団地みたいなので我慢できるなら、安いし買えば良いのでは？

[25946: 匿名さん]

ファミリーはシーサイド、独身者・DINKS・セカンドはここって感じかな

[25947: 匿名さん]

>>25913 匿名さん
品川買える収入があれば品川買いたいけど高くて買えない。

[25948: 匿名さん]

昨夜はシーサイドの女のシーサイドポジが凄かったようですね笑
グランドメゾン品川シーサイドは団地だし、プライムなんちゃらはクッソグレード低いしで、検討対象外です。

[25949: 匿名さん]

>>25946 匿名さん

品川シーサイドよりは有明の方がいいわ。
ただし、品川周辺や神奈川勤務なら通勤は楽だろうけど。でもシーサイドにする理由はそれぐらいしかないな。

[25950: 匿名さん]

好きな方買えば？

安い方が良いなら、安い方買えば良い。
豪華な方が良いなら豪華な方を選べ。