シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[25011: マンション検討中さん]

>>25004 匿名さん
不覚にも納得してしまった。

[25012: 匿名さん]

ビックサイトだけで精一杯なのに、アリーナ、ホール、体育館、更に160店舗の巨大な商業施設、マンション、ホテルも増える。

[25013: 匿名さん]

さて、何処に予算を投入したら良いかな？

[25014: 匿名さん]

ホールもアリーナも、数千からせいぜい数万単位。コミケの実績みれば輸送力が不足しないのは明らかでしょ。

[25015: 匿名さん]

不覚にも納得してしまった。

[25016: 匿名さん]

完全に足りないでしょ。

[25017: 匿名さん]

数字も示さずに、ただ、足りないから地下鉄つくれとか。。まるで小学生だな。苦笑

[25019: 匿名さん]

有明アリーナだけでも、1万5千人。しかも、特定の時刻に集中するんだろうなあ。コミケは集中してる？
これだけで、既存の交通機関は足りなくなるのかな？

あー地下鉄必要になっちゃうねー。

[25020: 匿名さん]

体育館、ホール合わせて5000くらいか？
一気に流れ込まなきゃ良いけどな。

[25021: 匿名さん]

あー、これじゃ足りなくなる事は明白だなぁ。
地下鉄がすぐに必要になってしまうなぁ。

[25022: 匿名さん]

再開発が始まる前の今なら、激安で買える。

開発後には開発後の価格まで上がってしまうんだよ。

開発後に開発前の価格では買えなくなる。

芝浦も品川も。豊洲や武蔵小杉も昔は安かったんだよ。もう再開発前の価格では買えません。

[25026: 匿名さん]

>>25019
>>25020

満員になるようなイベント滅多にないから。毎日イベントしてるわけじゃなし。収益予測でそれは明らか。そんな臨時の事態には臨時の手段（既存のバス鉄道の増便）で対応するのがまともな考えというもの。その点BRTは理に叶ってる。

[25027: 匿名さん]

>>25018
豊洲ららぽの入場者数が一日10万人？
せいぜいその半分だと思うが、ソースは？

[25028: 匿名さん]

個人の感想は以上か？
無理ネガって小学生かよ。

[25029: 匿名さん]

>>25026 匿名さん

オリンピックに間に合わせるためBRTにしたのに、既にオリンピックに間に合わない事が確定してる。

もうBRTに拘る必要無いんだから、地下鉄作った方が結果的に得だと思うんだけどな。

[25030: 匿名さん]

>>25028 匿名さん

いやいや現実を見てる

[25031: 匿名さん]

値上がり期待なら、早めに買うべし。
今なら開発前の激安価格で買える。

開発に伴い値上がりして、開発後価格になってしまう。

今年度が最後のチャンスになるよ。

[25032: 匿名さん]

>>25029 匿名さん

整備費はどこから？

[25033: 匿名さん]

公園まで整備される。

[25034: 匿名さん]

まだ地下鉄の話をしているのですか。
虚しさを通り越して悲しくなります。

思わせぶりなことを書いて煽るなら、せめて運営主体と財源くらいは明記してください。

[25035: 匿名さん]

オリンピックのレガシーも集積される。

[25036: 匿名さん]

>>25034 匿名さん

勝手に悲しくなってろ（笑）

[25037: 匿名さん]

>>25035 匿名さん

そのせいで人口増えないじゃん

[25039: 匿名さん]

>>25033 匿名さん

有明親水海浜公園は今月下旬に着工します。

[25040: 匿名さん]

>>25029 匿名さん

BRTはオリンピックに間に合うだろ。
輸送力が一番必要なのはオリンピック期間中。
それを乗り切れば既存の交通機関で十分足りることが証明されるね。その後に地下鉄とか言ってもムダに決まってる。

[25041: 匿名さん]

座って楽々快適通勤も有明のメリットだよ。

[25042: 匿名さん]

>地下鉄はすぐに決まるよ。 これこそが事実。

さすがにこれは言わなくなった。

[25043: 匿名さん]

>>25038 匿名さん

見るだけなら
https://mainichi.jp/sportsspecial/articles/20171005/k00/00m/050/082000...

[25044: 匿名さん]

>>25041 匿名さん

楽々だったら、その方向で来場者にアクセスさせれば地下鉄はいらないね。

[25045: 匿名さん]

豊洲ららぽの来場者のソースはどうした？

[25046: 匿名さん]

まあ、決まるだけで良いのなら、地下鉄は近いうちに決まるでしょ。

[25047: 匿名さん]

決めるのが大変なんだが。

[25048: 匿名さん]

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[25049: 匿名さん]

豊洲のららぽーとって好調みたいですよ。
https://www.wwdjapan.com/8289

メトロ乗降者数も表参道超えてるみたいですね。

[25050: 匿名さん]

明らかに輸送力足りなくなるから、仕方ないね。
東京都民の為だしね。^_^

[25051: 匿名さん]

自分のため？

[25052: 匿名さん]

そもそも、東京の不動産は海外主要都市と比較すると激安だからね。
2倍3倍になってもおかしくない状況。

[25053: 匿名さん]

>>25049 匿名さん
ららぽは好調でも、売上は船橋ららぽの半分くらい。船橋でも来場者10万はいかないよ。

[25054: 匿名さん]

>>25050 匿名さん
だからどれだけ足りなくなるのさ？

その分、オリンピックのときはどうするわけ？

[25055: 匿名さん]

>>25050 匿名さん

BRTで輸送力足りますよ。こんな莫大な整備費のかかる路線、都民の為になりません。

[25056: 匿名さん]

＞25053

船橋と比較する必要ある？

順調に売り上げ伸ばしてて、良い感じじゃん。

[25057: 匿名さん]

>>25052 匿名さん

海外の主要都市と違うのは当たり前。2倍3倍になったら当然おかしい。

[25058: 匿名さん]

地下鉄は近いうちに決まるんじゃない？
すぐにできるもんでもないし、早めに決めて動き始めるのは得策でしょ。

[25059: 匿名さん]

>>25049 匿名さん

ららぽーとの好調だからここの商業施設が成功するの？むしろ苦戦するんじゃないの。あっちは湾岸地下鉄なんて関係ないし。

[25060: 匿名さん]

>>25058 匿名さん

今回の答申の優先路線から漏れたからまた2030以降に始めるしかない。