▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
23781:
匿名さん
[2017-11-03 11:12:00]
観光で人気の川越に直通で行けるのは便利。
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23782:
匿名さん
[2017-11-03 11:15:26]
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23783:
匿名さん
[2017-11-03 11:22:47]
有明は子供が私立の学校に通うには不便ではないですか?
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23784:
評判気になるさん
[2017-11-03 11:24:58]
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23785:
匿名さん
[2017-11-03 11:25:38]
無理ポジってなんでアク禁にならないの?
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23786:
匿名さん
[2017-11-03 11:45:17]
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23787:
匿名さん
[2017-11-03 12:11:19]
>>23777 匿名さん
京葉線東京駅でJR有楽町駅に乗り換えれば余裕でしょ。バスルートもあるけど。 オアゾまで30分。 この物件のエントランスからホームに行くまでの時間3-5分を追加したら30分こえるかもな。 |
23788:
匿名さん
[2017-11-03 12:13:22]
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23789:
匿名さん
[2017-11-03 12:13:41]
時刻表で示してくれないとよくわからないです。
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23790:
匿名希望
[2017-11-03 12:13:59]
行かせたい学校の最寄り駅を入力して「乗り換え案内」で検索してみて下さい。
駅から結構歩く小学校もありますし。 通学時間は40分以内とか1時間以内とか学校から指定がある所もあります。 有明が有利な所もあるでしょうし、個々に調べないと難しいです。 子供を一人で通学させるわけですが、ゆりかもめは無人自動運転、りんかい線は海底を通る線です。乗車中に地震が起こったり、火災が起こったり、トラブルが発生したりと不測の事態を想像すると、わざわざ有明を選択する意味はないかと思います。 |
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23791:
匿名さん
[2017-11-03 12:39:10]
どなたか、これの有明版を作って!
<スカイズ→名門私立の所要時間:グーグル調べ> ◎慶応幼稚舎:48分 http://goo.gl/maps/Euiy1 ◎青山学院初等部:48分 http://goo.gl/maps/5ZqO1 ◎暁星小学校:40分 http://goo.gl/maps/dFGVu ◎東洋英和:38分 http://goo.gl/maps/7qqfn ◎聖心女子学院:51分 http://goo.gl/maps/Lp4Ow ◎東京女学館:53分 http://goo.gl/maps/zPHwj |
23792:
匿名
[2017-11-03 13:13:40]
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23793:
匿名さん
[2017-11-03 13:54:16]
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23794:
匿名さん
[2017-11-03 14:08:03]
何度も何度も同じ画像をぺたぺた貼り続ける行為を、まじめなポジの人はどう思ってるか聞いてみたい。
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23795:
匿名さん
[2017-11-03 14:25:14]
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23796:
匿名さん
[2017-11-03 15:05:08]
有明の中古は成約少ない。家もそのうち売らないといけないので心配。。
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23797:
匿名さん
[2017-11-03 15:15:30]
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23798:
匿名さん
[2017-11-03 15:39:43]
>>23796 匿名さん
残念ながら売出し物件数も少ないから、成約数はかなり少ないように見えますねー。けど成約率は他の湾岸エリアより良いんですよね。 こんな浅い意見に騙される人なんていないとおもうけど。 |
23799:
匿名さん
[2017-11-03 16:03:23]
成約率のデータなんてある?
あったとしても、特定の仲介業者のだけじゃない? |
23800:
口コミ知りたいさん
[2017-11-03 17:54:18]
>>23787
無理です。 京葉線の東京駅の構内移動は体感で1駅分ぐらいあります。 毎日続けるなんて有りえません。 マンションから駅徒歩なん分とか意味がなくなります。 それに東京方面への最短ルートはNAVITIMEでゆりかもめから新橋乗換となります ゆりかもめから新橋までの乗換だけでも30分は要するでしょう。 東京駅までは40分は見ましょう |
23801:
匿名さん
[2017-11-03 18:10:39]
新木場使った方が近くない?
私は豊洲住みだけど有楽町線で有楽町まで行って、三田線に乗れば10分ちょいで大手町まで行けるよ。 有楽町での乗り換えがスムーズなのでyahoo路線検索で出てくるものより1本早い三田線に普通に乗れるんだよね。 |
23802:
匿名さん
[2017-11-03 18:14:47]
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23803:
匿名さん
[2017-11-03 18:20:34]
40分ならいいんじゃないの。
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23804:
匿名さん
[2017-11-03 18:26:06]
微妙
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23805:
匿名さん
[2017-11-03 18:28:05]
丸ノ内は都バスで行けるんだけど、朝は勝どき交差点の混雑のせいで時間かかるんだよね。環2ができて緩和されれは30分かからないんじゃないかな。BRTができればもっと早いと思うけど
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23806:
口コミ知りたいさん
[2017-11-03 18:30:45]
失礼しました。
今ルート検索すると 国際展示場駅→新木場→東京 21分でした。 しかし、毎日東京駅で800メートル位の徒歩移動は耐えられません。 10分位歩くでしょう。 |
23807:
匿名さん
[2017-11-03 18:31:27]
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23808:
匿名さん
[2017-11-03 18:40:07]
1日3000円位だから、taxi通勤もできなくもない。
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23809:
匿名さん
[2017-11-03 18:51:40]
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23810:
匿名さん
[2017-11-03 19:20:42]
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23811:
匿名さん
[2017-11-03 19:44:16]
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23812:
住民板ユーザーさん
[2017-11-03 19:44:23]
電車乗り換えで30分なら、バスで30分のほうが楽。
朝の05-2系統は、銀座はもちろん、有楽町や丸の内まで乗り通す人多いよ。 このマンションできたら、急行も増便されるでしょう。 |
23813:
匿名さん
[2017-11-03 19:45:49]
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23814:
匿名さん
[2017-11-03 19:50:18]
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23815:
匿名さん
[2017-11-03 19:51:19]
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23816:
匿名さん
[2017-11-03 19:52:58]
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23817:
匿名さん
[2017-11-03 19:54:56]
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23818:
匿名さん
[2017-11-03 19:55:57]
>>23791 匿名さん
やはり、ここの交通の便の良さが、際立ちます。 以下に、五分も加えれば、ドア→名門私立小学校の時間が分かります。 ここに住むレベルになると、小学校は私立・インターが多いので、とても大事な点ですね。 ◎慶応幼稚舎:43分 https://goo.gl/maps/ggX4GJrc49G2 ◎青山学院初等部:42分 https://goo.gl/maps/BXjcQKpdBs72 ◎暁星小学校:49分 https://goo.gl/maps/QSRv6e1fqD12 ◎東洋英和:42分 https://goo.gl/maps/ubwgAaKgSDu ◎聖心女子学院:43分 http://goo.gl/maps/Lp4Ow ◎東京女学館:42分 https://goo.gl/maps/A2FBsE4u6Xm |
23819:
匿名さん
[2017-11-03 19:55:58]
我が家は豊洲勤務。
パートナーは新橋。 |
23820:
匿名さん
[2017-11-03 20:41:31]
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23821:
匿名さん
[2017-11-03 20:45:33]
豊洲勤務で豊洲住みとか理想ですよね。
食住近接。欧米先進国の生活みたい。 昼御飯、自宅に戻って食べられるかも。 |
23822:
匿名さん
[2017-11-03 20:46:58]
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23823:
匿名さん
[2017-11-03 21:23:58]
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23824:
匿名さん
[2017-11-03 23:04:49]
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23825:
匿名さん
[2017-11-03 23:19:21]
1年半前から、毎日Docomoの赤い自転車で丸の内往復。片道25分、ドアTOドア40分。健康的で楽々です!
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23826:
匿名希望
[2017-11-03 23:53:12]
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23827:
匿名さん
[2017-11-04 06:29:04]
今週も安い部屋が、しかもたった2戸のみの成約。
有明エリア オリゾンマーレ 9階 60平米台 1SLDK 4,140万円 有明エリア Brillia 有明 City Tower 25階 40平米台 1LDK 4,200万円 中古で有明に5000万以上出す層はほとんどいないみたい。特に最近は4000万円の前半がメインのようだ。 |
23828:
匿名さん
[2017-11-04 06:50:22]
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23829:
匿名さん
[2017-11-04 07:02:44]
今週の成約情報です。
坪単価上がってきましたね。 |
23830:
匿名さん
[2017-11-04 07:05:05]
オリゾンマーレは、眺望無し日当たり無しの9階の部屋でさえ、坪単価は216万円。
数年前は坪単価140万くらいだったなあ。 これでも割安って有明はどれだけ安値放置だったんだ。。。 |