シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[23371: 匿名さん]

>>23361 匿名さん

ガーデンズ東京王子って板マンじゃん

[23372: 匿名さん]

割高とか言ってる人は、新築マンションを検討してる時点でどうかと思いますよ。中古を見ても高いからここに流れ着いたんでしょうけれども、それでも高くて「買わない理由」を書き込んで発散して帰るのは時間が勿体無い。

[23373: 匿名さん]

本当は買いたいのに自身の年収が低すぎると買えなくて不満もでるよね。でもマンションなんて買える人、ほしい人が買うものだから。現に1LDKが5000万って価格でも買う人がいて即日完売してるんだよ。

[23374: 匿名さん]

＞23368

何故書き込むか、わかったよ。
「千葉に行け」とかのコメントが、こちらから見ると挑発したネガなんだよ。

それで書き込むとスッキリする。

[23375: 匿名さん]

パンダ、低層は割安だと思ったけど、1LDK4990万がすぐに売れたときは驚いた。

[23376: 匿名さん]

それから、掲示板に書いても信じないだろうけど、私はパークコート浜離宮を1期で購入しています。
それぞれ意見があるだろうけど、購入金額が有明より高いのには間違いないよ。
いい立地のマンションは中古でないと手に入らなくなっているよね。

[23377: 匿名さん]

>>23371 匿名さん
さすがに王子で我慢できるなら、王子にしたら良いのでは？板マンでしょ。

[23378: 匿名さん]

>>23372 匿名さん

割高って言ってる人は、早めに諦めて10年落ち、15年落ちのマンション買うか、さっさと千葉に行くしか出口は無いんだから、早めに行動したら？

[23379: 匿名さん]

新築買えないんだから、さっさと諦めたら良いのに。

[23380: 匿名さん]

＞23375
そういうのは最初の勢いだよ。
新しいものには飛びつきたくなる。
皆がはやしたてて急がないとと思う。
じっくり選ぶ期間があれば、違う判断になることもあると思うぞ。

[23381: 匿名さん]

>>23376 匿名さん

信じて欲しいなら、写真でもアップロードしたら良いのに。
そりゃ、掲示板だし、普通にウソつけるからねえ。松濤に住んでるとか、ビバリーヒルズに家があるとか。

少しは努力したら？

[23382: 匿名さん]

どんどん良い部屋から売れて行くね。
スミフは、値上げしながら販売するから、決めるなら早めが美味しい。

[23383: 匿名さん]

＞23377
王子で我慢じゃないよ。
それから私は浜離宮だからね。
割り切りだよ。
一生住むわけではないから。
気に入らなければ住み替えればいい。
価格を抑えると時価の減少も絶対額では低いからね。
住み替え前提ならね。

[23384: 匿名さん]

中古も割安な部屋から売れて行く。
で、少し値上がり。
でも売れる。
そして値上がり。

これを繰り返して高くなる。やっとこの流れができてきた。

[23385: 匿名さん]

>>23383 匿名さん

王子で我慢しときな。お似合いだよ。

[23386: 匿名さん]

板マンがお似合い。
なんで高い金出して板マン買うのか理解に苦しむ。

[23387: 匿名さん]

チープな板マンで我慢大会みたいな人生送っとけ。

[23388: 匿名さん]

＞23381
写真て3階ぐらいまでしか建ってないから。
部屋番号と名前を言うわけ無いだろ。
誰に突撃されるかわからない。
それは疑わずにそういものだと思って読んで理解しなさい。
浜離宮と浜離宮以外で文章の内容が変わるわけではないから。

[23389: 匿名さん]

＞23387
どう我慢大会なのか、有明との対比で箇条書きで書きなさい。
でないとただのネガ。

[23390: 匿名さん]

この掲示板って、このマンションが好きだから買うって言う人が1人もいないよね。割安とか割高とか、千葉へ行け、とかチープな賃貸とかね。
なんか、このマンションを買おうとしてここを見に来た人がイヤになっちゃうようなコメントばっかり。

[23391: 匿名さん]

>>23388 匿名さん

契約書でもなんでも良いのでは？
何にもアップロード出来ないなら、チープな賃貸に住んでて王子がお似合いだとしか思えないよ。

[23392: 匿名さん]

>>23390 匿名さん

掲示板なんだから仕方ないのでは？
少しは学ぼうよ。

[23393: 匿名さん]

>>23390 匿名さん

チープな賃貸で我慢大会みたいな人生で良いのなら、そうすれば良いだけかと。

決定するのは自分自身だよ。

ただ、嫁や子供に惨めな思いさせるな。
親も心配だろうよ。
男として恥ずかしく無いの？

[23394: 匿名さん]

郊外なら賃貸だよね。
購入なんてお金どぶに捨てるのと同じ。

[23395: 匿名さん]

>>23394 匿名さん

購入だと資産になるけど、賃貸だとドブに金棄ててるようなもんだぞ。

[23396: 匿名さん]

家賃25万で、残り50年支払うと、合計いくらか計算してごらん。

え？２５万は高過ぎる？

じゃ、チープな賃貸15万円くらいで計算する？
でも、そんな我慢大会みたいな人生どう？楽しい？

で、15万円で計算してごらん。それ、全部ドブに捨ててるんだぜ？

[23397: 匿名さん]

悪いこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
東京の不動産なんて海外の主要都市と比較しても激安なんだよね。
これから、どんどん値上がりするぞ。
しかも、是正されてるだけだから、値下がりすることもない。

[23398: 匿名さん]

浜離宮とか立地ビミョーなくせに価格は1流だよね。結局のところ湾岸エリアのタワマンだからね。

[23399: 匿名さん]

>>23397 匿名さん

あなたは購入者か検討者？

[23400: 匿名さん]

>23398
お前向こうのスレで論破されてきたんだろ。笑い
こっちあらさず団地へお帰り。笑い

[23401: 匿名さん]

チープ君、久々に登場だね。君がいないとこの掲示板も寂しいよ。
もっと煽ってファミリー層が嫌がるマンションになると良いね。

[23402: 匿名さん]

ここは、17万円で借りられるチープな賃貸。人生をドブに捨てるようなもの。

[23404: 匿名さん]

＞23391

OK
名前を隠して契約書の写真をアップすればいいのね。
後でするよ。

[23405: 匿名さん]

どうせ割り切るなら王子は割安物件だと思うけどね。
あの戸数が全てさばけるのは立派、値上げが行われても即完。
有明は長期戦になると思う。
晴海も三井始まって以来の世紀の大失速だといわれている。

[23406: 匿名さん]

>>23405 匿名さん

でも、晴海もう485戸だってよ！
2期で半分売れちゃうんじゃない？
ここも有明に見合った額に値下げすればいいのに。すみふだから値下げはないかな

[23407: マンション検討中さん]

晴海は来年で売り切りたいって営業がいってるのにまだ485。
世紀の大失速物件。そんで値下げ。

[23408: 匿名さん]

晴海の話はいらんよ。それよりも17万円のチープな賃貸の話をしよう。

[23409: 匿名さん]

2Lならいくらで貸せるかな

[23410: マンション検討中さん]

>>23407 マンション検討中さん

で？

[23411: 匿名さん]

チープな賃貸が嫌なら買えよ。

[23412: 匿名さん]

>>23405 匿名さん

王子の板マンで我慢できるなら、それの方がいいんじゃない？
背伸び必要？

[23413: 匿名さん]

>>23404 匿名さん

お、ウソじゃない事を証明してくれるのね。
さすがやなあ。

偽物だったらマジで怒るからね。

[23414: 匿名さん]

高いか安いかなんて収入次第だからねえ。
千葉に行けば、ほとんどの物件は激安に感じるよ。

もしくは収入増やして出直したら？
自身の努力不足が原因なんだから、自分でケツ拭きな。

[23415: 匿名さん]

＞23412

言葉が足りませんでした。
自分がもし、開発期待の有明を買うなら、堅い王子にするという考えです。
価格、交通、静かさ、買い物利便性、減価の少なさ、ファミリー層への売りやすさを
考えての判断です。
それは、王子もタワーマンションであれば直良かったでしょう。
単なる一意見です。
議論はご自由にして下さい。

[23416: 匿名さん]

王子の板マンとか、我慢大会だろ。（笑）

[23417: 匿名さん]

>>23415 匿名さん

王子は治安が気になる。値下がり必至だろうし、資産価値的にも不安。

資産価値考えると、買うなら再開発エリアしかなくなる。

[23418: 匿名さん]

マンション買うなら人気エリアから再開発エリア買わないと、値下がりして人生詰みますよ。

買えないなら中古。大金出して不人気エリア買ったら、負債にしかならない。

[23419: 匿名さん]

地震で資産価値ゼロになっても大丈夫です。

[23420: 匿名さん]

日本で一番タワマンを安く買えるエリア。