シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[23001: 匿名さん]

来年度から有明小と有明西学園に生徒が分散するけどここが空き室だらけでかつファミリーが敬遠したら有明小は2～3クラスになるのかな。

[23002: 匿名さん]

↑まじで、親切心だからね。

[23003: 匿名さん]

>>22998 匿名さん

カスは酷いですね。お里がしれますよ。今日はお客さんいないの？？あ、いつもいないか。

[23004: 匿名さん]

>> 23001

もうすでに400世帯売れてるぞ。

[23005: 匿名さん]

>>23000 匿名さん

人生色々、住まいも色々

[23006: 匿名さん]

ねぇ、聞きたいんだけど、チープな賃貸でいいと思ってんの？

[23007: 匿名さん]

まぁ、収入なんてひとそれぞれだからね。

[23008: 匿名さん]

>>23000 匿名さん

この僻地のマンションを検討してるだけで賃貸に住んでると決めつける感覚がわからん。

[23009: 匿名さん]

>>23004 匿名さん

そのうち200くらいは爆死が決定している転売屋さんですよ。

[23010: 匿名さん]

>>23009 匿名さん
転売やさん、なぜ爆死？一期で安くかえた人は含み益出てるでしょ。いまのところ。

[23011: 匿名さん]

>>23010 匿名さん

含み益っていくら？？100万円ぽっち？？200万円？？
業としてやって、それだけしか儲からんの？？
なんのために転売屋さんやってんの？？

[23012: 匿名希望]

>>23006 匿名さん
賃貸＝チープ とは限らないでしょ。
住宅手当がしっかりある企業だったら、ここを借りられる訳ですし。修繕積立金も固定資産税も払わなくていいし、設備が壊れたら家主に直してもらえばいいし、子供が私立に通う頃にはもっと交通至便な所に簡単に引っ越せますし。ここを借りる人たちも、賃貸＝チープなの？

[23013: 匿名さん]

転売屋さんたちは、零細企業だから会社補助とか思いつかないのでは？

[23014: 匿名さん]

分譲買えなくて高い高い言ってる奴は、チープな賃貸に決まってるでしょ。

そういう奴が無駄に豪華な賃貸借りれる訳ねーじゃん。

[23015: 匿名さん]

>>23010 匿名さん

一期はまあ、間違いなく大儲けですわな。

[23016: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で、悠長過ぎでしょ。

[23017: 匿名さん]

>>23015 匿名さん

ねぇいくら？？いくら儲かってんの？？100万円？？

[23018: 匿名さん]

>>23014 匿名さん

ここ豪華なの？？

[23019: 匿名さん]

チープな賃貸で親に心配掛けて、嫁や子供に惨めな思いさせて、、、、

自分だけの人生じゃないんやで。
少しは頑張りましょう。

[23020: 匿名さん]

ここで買い煽りしてる人、ここ買ったの？これから買うの？

[23021: 匿名さん]

>>23018 匿名さん

チープな賃貸で我慢するの？

親に心配掛けんなや。

[23022: 匿名さん]

>>23020 匿名さん
自分で言ったんならロムッとけよ。

[23023: 匿名さん]

チープな賃貸で我慢するの？

我慢ゲームみたいな人生なんだね。

[23024: 匿名さん]

もうちょっと人生うまくやろうや。

豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲け。

チープな賃貸で金払って我慢大会。

どっちを選ぶのかって話やろ。

[23025: 匿名さん]

ギリギリや背伸びして無謀なローン組むほうが親嫁子供に迷惑かけると思う人も

[23026: 匿名さん]

>>23025 匿名さん

低収入なら、さっさと諦めて千葉に行きなされ。

[23027: 匿名さん]

一般的なサラリーマンだと7000万円位が限界だからね。
ちょうどサラリーマンにちょうどいい価格帯なんだよな。

これ以上だとサラリーマンには厳しい。
でも、年収600万くらいの低収入なら難しいのも確か。
そういう人は、諦めるのも肝心よ。

[23028: 匿名さん]

7000万の壁って言われてる。

[23029: 匿名さん]

この程度で高いと思うくらいの年収の人だと、さっさと千葉埼玉あたりで妥協した方が、良い家に巡り会えそう。

[23030: 匿名さん]

ここの転売屋さんは1LDKとかしか興味ないでしょ。たぶん、7000万円の壁とか無関係。4500万円で買って、4700万円で売るみたいなショボい転売。

[23031: 匿名さん]

千葉だと幕張タワーあたりかな。お父さんが早起きして長く歩いて満員電車に耐えれば高速沿いでもないし家族皆幸せかもね。テレワーク導入されればな～

[23032: 匿名さん]

>>23017 匿名さん
いまのところ300万円くらいじゃない？
大した額ではないけど、少なくとも爆死ではないよね。

[23033: 匿名さん]

と言うことは、2000万値上がりしたら、2300万円儲かるね。

[23034: 匿名さん]

>>23033 匿名さん
足し算してくれたのかな？ありがとう。

[23035: 匿名さん]

>>23032 匿名さん

2年間450万円を寝かせて、手数料3%払って、更に税金払うのか。
それで儲かるの？
まさか現金商売？ローンの手数料も別にかかるよね？
業としてやってるなら、それは爆死だね。利益も出さないで2年間も何やってんの。

[23036: 匿名さん]

結局2300万円儲かるなら美味しいよ。

豪華タワーマンションに住んでるだけなのにね。

[23037: 匿名さん]

>>23036 匿名さん

ここは豪華なの？？え？？

[23038: 匿名さん]

不動産じゃ大儲けできないよ。
投資効率悪すぎ。

[23039: 匿名さん]

>>23035 匿名さん
損しなくても、利益が出てなかったら爆死ってことになるのかw
それなら爆死かもしれないわ。。

[23040: 匿名さん]

>>23039 匿名さん

だって仕事なんでしょ？2年間利益あげなかったら普通の会社ならアウトでしょ。

[23041: 匿名さん]

不動産より確実に儲かる投資ってなかなか無いけどね。

豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けだよ。

[23042: 匿名さん]

>>23039 匿名さん

実需なら全然OKだけど、業としてやるなら爆死でしょ。

[23043: 匿名さん]

>>23041 匿名さん

だからいくら儲かるの？100万円？？

[23044: 匿名さん]

>>23043 匿名さん

俺は2年で5000万くらいかな

[23045: 匿名さん]

商業施設が大爆死したら、資産価値は暴落するけどね(笑)

[23046: 匿名さん]

商業施設なんて、便利になるしかないんだから、どっちにせよ、大儲けだろ。

160店舗出来るらしいよ。

[23049: 匿名さん]

でもここはわかりやすいよね。
転売屋さんが、論破されると、ペタペタ君のコピペが始まる。
転売屋さんというのは、業の深い商売ですな〜。

[23050: 匿名さん]

>>23047 匿名さん

150に統一しましょう