シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[21936: 匿名さん]

>>21923 匿名さん

センスの無い人達…色々買わない理由見つけるの疲れません・・・？

[21937: 匿名さん]

>>21934 匿名さん

世界には有明みたいな環境はありふれているだろうけど、浜離宮みたいな日本庭園はあまりないのでは。外国に日本庭園を望むタワマンがあるなら教えて欲しい。

[21938: 匿名さん]

たしかに現地を見て判断するべきかもね。
私は現地を見て、大した影響はないと判断できました。
逆に我慢できない人もいると思いますよ。人それぞれですから。

[21939: 匿名さん]

>>21937 匿名さん

浜離宮みたいな環境はありふれてるでしょ。
むしろ、有明のような環境がありふれてるのなら、教えて欲しいよ。割とマジで（笑）

[21940: 匿名さん]

>>21931 匿名さん

綺麗じゃ無いけど汚くも無いかな？一生懸命空気ネガする人いるけど、ネガがそれしか無いから。

そもそも利便の高い都市は空気汚い…空気が、気になるなら田舎に住めば良いだけ。

[21941: 匿名さん]

>>21939 匿名さん

高速道路や物流倉庫至近のマンション。
シンガポールやドバイにたくさんあるよ。
浜離宮みたいな日本庭園はこれらの都市にはないね。

[21942: 匿名さん]

>>21940 匿名さん
田舎に住んだら利便性悪くなるし、通勤とか辛いよね。。。空気は綺麗だけど。

[21943: 匿名さん]

23区を選んだ時点で、空気の綺麗さとか諦めるしかないよ。

[21944: 匿名さん]

>>21933 匿名さん

でも空気は晴海の方が汚いよ、以前、データ張った人いたよね。晴海で暴れてた奴。

[21945: 匿名さん]

>>21941 匿名さん
シンガポールやドバイかあ。有明は世界レベルなんだねえ。

[21946: マンション検討中さん]

>>21935 匿名さん

空気に関しては様々なブログに書かれてますよ！やはり気になったので、私は豊洲の中古にする予定です。有楽町線も便利ですから。

[21947: 匿名さん]

あえていうとシンガポールには星和園という小さな日本庭園あるけど。

[21948: 匿名さん]

>>21941 匿名さん

浜離宮みたいな公園隣接マンションなんて、江東区にいくらでもあるよ。普通に。

[21949: 匿名さん]

>>21945 匿名さん
21934さんが世界を見渡せばというので見渡してみたまで。

[21950: 匿名さん]

浜離宮みたいな、雑居ビルに囲まれてるマンションなんて、都内にいくらでもあるでしょう。
5流マンションだよ。

[21951: 匿名さん]

>>21948 匿名さん
日本庭園はある？

[21952: 匿名さん]

>>21949 匿名さん

見渡しが足りん。
やり直し。

[21953: 匿名さん]

>>21951 匿名さん
あるよん。

[21954: 匿名さん]

>>21948 匿名さん
木場公園とかね。
浜離宮は隣接してない。

[21955: 匿名さん]

>>21950 匿名さん

浜離宮より安いここは何流マンション？

[21956: 匿名さん]

>>21955 匿名さん

何流でも良くね？人気の3A・駅近が一流だとしたら世の中にある9割9分のマンションは全て駄目みたいな奴もいるからね～

ただ、そう言う奴ほど買えなくて賃貸住んでるけどね(笑)

[21957: 匿名さん]

俺もネガは収入少ない無能なやつだと思ってるけど、それ言っちゃったらお仕舞いでしょ。
秘すれば花だよ。

[21958: 匿名さん]

>>21955 匿名さん
浜離宮と同じ5流マンション。

[21959: 匿名さん]

相手にしないのが、一番、有効だと思います。

[21960: 匿名さん]

男は黙ってビバリーヒルズ。
異論は認めん。

[21961: 匿名さん]

タワーマンション最高峰はマンハッタン。
あとはダメマン。

異論は認めん。

[21962: 匿名さん]

>>21957 匿名さん

そうね。今は割高とか言ってる奴も本当は欲しいからネット見てるんでしょ。そして買えないから外部要因を理由にする。バブルだから、オリンピックが～(笑)

開発入って便利になるんだから、湾岸はオリンピック後に下がる理由が無いんだけどね。

あとは、仮に不動産価格下がったら金利上がるから現金で買わない限りは、支払いベースでは変わらない。

[21963: 匿名さん]

高層でも、広い範囲から音を集めるから騒音はすごいよ

[21964: 匿名希望]

>>21918 匿名さん
確かにそうですね。

[21965: 匿名さん]

>>21963 匿名さん

騒音気になるなら、晴海にするか高層階にしたら？

[21966: 匿名さん]

再開発エリアで値下がり期待しても無駄でしょ。
便利になればなるほど値上がりするんだから。

今は10年前の豊洲みたいなもんだよ。
10年に1度の大儲けチャンス

[21967: 匿名さん]

だから高層でも騒音はすごい。広く音を集めるから

[21968: 匿名さん]

商業施設が失敗したら、すべてオジャン。。

[21969: 匿名さん]

>>21968 匿名さん

成功したら大儲け？

[21970: 匿名さん]

>>21967 匿名さん

高層階でも大した騒音でもないよ。
音っていうのは、数十メートル離れれば、かなり減衰する。

[21971: 匿名さん]

>>21967

ここは騒音の音源が広く存在するってこと？

[21972: 匿名さん]

晴海か有明買っときゃ値上がりするんだから、早いうちに買っとけ。

[21973: 匿名さん]

>>21971 匿名さん

音源は少ない。ただ、高速が近い。

都心だと音源が多いから高層階でもうるさいのは確か。

[21974: 匿名さん]

待ってる間に、年取ってローン組めなくなるぞ。

[21975: 匿名さん]

待ってる間の家賃なんて、ドブに捨てるようなもんだからね。
でも、家賃ケチってチープな団地みたいなマンションに住んだら、人生ドブに捨てるようなもんだぞ。

まあ、人によって人生の価値は違うけどね（笑）

[21976: 匿名さん]

>>21973

じゃあ、広く集めるは意味ないね。

高速までの距離はどの程度ですか？

[21977: 匿名さん]

>>21976 匿名さん
300メートルもないよ。

[21978: 匿名さん]

>>21925 マンション検討中さん
房総半島なんかいかがでしょうか？
もしかして今住んでいますか。
都内23区で窓開けて静かな場所は無い。

[21979: 匿名さん]

>>21978 匿名さん

いいねー。
木更津辺りなら安くて良さそう。バスで、海ほたる経由で通勤も楽そうだし。

[21980: 匿名さん]

>>21970
それはあくまで点音源の場合ね。
湾岸高速は線音源だから、高層でもそんなに急激に減衰はしない。

[21981: 匿名さん]

>>21980 匿名さん

バカなの？
線は点の集合だよ。

[21982: 匿名さん]

アッパーサラリーマンが中心なのにグロスをこれ以上超えたら有明なんか誰も買わない、買えないよ。

麻布や恵比寿とかならまだ上がる、と言われてもわかる。

[21983: 匿名さん]

バカはお前じゃ。笑

[21984: 匿名さん]

点と線の区別もつかんとは．．．呆

小学校の算数からやり直しだな。

[21985: 匿名さん]

>>21980 匿名さん

音は線音源でも急激に減衰するよ。
横軸のメモリの見方分かる？

[21986: 匿名さん]

>>21982 匿名さん
麻布や恵比寿は上がる要素無いでしょ。
開発が進んで便利になるの？（笑）

[21987: 匿名さん]

>>21984 匿名さん
横軸よく見てごらん。
こんな感じで減衰するよ。

中学生からやり直しな。（笑）

[21988: 匿名さん]

どっちでも良いから、早めに買っとけ。
ローン組めなくなるぞ。

[21989: 匿名さん]

そもそも、音の感じ方なんて人それぞれなんだから、現地で確認すれば良いのでは？

[21990: 匿名さん]

悪いこたー言わねーから、晴海か有明、早めに買っとけ。
大儲けできるぞ。50年に1度のチャンス。

[21991: 匿名さん]

待ってる間の家賃もドブに捨てるようなもんだしね

チープな賃貸で人生をドブに捨てないようにな。

[21992: 匿名さん]

グラフの見方も分からんのか．．。
音は距離で減衰するのは当たり前。しかし高速道路のような線音源は、点音源と比べて減衰率が
少ない、つまり高層でも騒音被害は大きいってことだ。

[21993: 匿名さん]

>>21987の減衰曲線は、あくまで点音源だから、ここには適用できない嘘っぱちのグラフってことだな。

[21994: 匿名さん]

>>21993

1000mまでの減衰量、出していただけると助かります。

[21995: マンション検討中さん]

湾岸タワマン住んでますが、音はかなり届きますよ。
たまにやってくる暴走族はまじでうるさいです。

[21996: 匿名さん]

そんなグラフを出さなくても、
湾岸線沿いの高層階の騒音が半端無い
事は明らかで、実際そう。
見渡しのいい場所ほど、無数の車達の
騒音責めを覚悟しな。

[21997: 通りがかりさん]

同じスミフのシティータワー金町の掲示板が賑わっるみたいですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570153/

[21998: 匿名さん]

真横に首都高と湾岸道路が平行して走っているからね。
夜は遠くからの音も届くので、高層階は特にうるさいでしょうね。

[21999: 匿名さん]

>>21997 通りがかりさん
やはりひどいね、スミフ

[22000: 匿名さん]

>>21999 匿名さん

問題はゼネコンじゃね？まあ、売主が責任とるのは当然だけどね。

[22001: 匿名さん]

dbがわからないと判断できません。

[22002: 匿名さん]

高層階から湾岸高速までの距離は？

[22003: マンション検討中さん]

そのグラフのスケールめちゃくちゃじゃん。
スケールって言葉も知らない馬鹿？

[22004: 匿名さん]

>>22003

それマジで言ってる？ 笑

うわー知ったかぶりって恥ずかしい！このまま教えずに晒しとこう。笑

[22005: マンション検討中さん]

急激に減衰してるじゃん

[22006: 匿名さん]

スケールめちゃくちゃなのに、そんなことが読み取れるの？ 笑

[22007: 匿名さん]

>>21998 匿名さん

煩いかどうかなんて、現地で確かめるしかないのでは？
って、何回言わせるのよ。めんどくセーな。

[22008: 匿名さん]

スケール合わせるとこうなる。

[22009: 匿名さん]

首都高や湾岸道路から高層階まで100m 前後だから、やっぱりかなりうるさいね。
窓を開けて過ごすのはストレス溜まりそう。

[22010: 匿名さん]

>>21997 通りがかりさん
金町も検討されてるんですねー。それならここは高いと思うはずです。

[22011: 匿名さん]

>>22009 匿名さん

騒音の話は、もう飽きたよ。誰もそんなんで騙されないよ。

それぞれが現地で確認すれば解決する話。

[22012: 匿名さん]

>>22010 匿名さん

結局、高いと思うか、安いと思うかって、収入次第なんだよ。

高いと思うなら金町にすれば安く感じるよ。

[22013: 匿名さん]

>>22009 匿名さん

300メートルくらいじゃなかったっけ？

[22014: 匿名さん]

300メートルくらいだと、もう減衰してるので大した騒音ではないと思うよ。

[22015: 匿名さん]

なんで、こんなに大人気物件になったかというと、割安なんだよね。
騒音なんて、現地に行けば大したもんじゃないことも分かるし。

現地に行かせずに諦めさせる事がネガの目的なんだろうけど、もう騙される奴も居なくなったでしょ。

[22016: 匿名さん]

湾岸道路なんてほぼ真横ですよ。
高層階までは 100m程度であっています。
やっぱりかなりうるさい。

[22017: 匿名さん]

＞22015
内地に比べて安いから、有明なら購入できるの間違いでは。
有明の価値に対してどうかと言われば少なくとも割安ではない。

[22018: 匿名さん]

>>22008 匿名さん

スケールがめちゃくちゃというのはどうした？ 撤回しなくていいのか？ 笑

[22019: 匿名さん]

>>22016 匿名さん

100mだと、せいぜい20db程度の減衰かな。

[22020: 匿名さん]

高層階は距離があるから
うるさくないとの理由が、
なんと、あのグラフ。

ネガ的には、超おいしいかも。

[22021: 匿名さん]

国際展示場駅が高速に隣接してるなんてココを検討するまで知らんかったし、駅前がうるさいとか排ガス臭いとか思わなかった。つまり高速横という先入観だけでそう思ってるんでないかな。

[22022: 検討板ユーザーさん]

北側だろうと騒音は解決されない。

[22023: 匿名さん]

騒音なんて、現地にみにいけば大した事がない事はバレてしまう。
誰も騙されないと思うよ。

音は急速に減衰するからね。

[22024: 匿名さん]

100メートル？300メートル？
どっちが正しいのかな？

[22025: 匿名さん]

高速から現地まで200メートル離れてるし、更に高層階だと100メートル。

[22026: 匿名さん]

>>22022 検討板ユーザーさん

北向きには音源が無いから無音だよ。

[22027: 匿名さん]

結局は、現地に行けばバレちゃうんじゃ無い？
ネガの必死の努力も虚しいね。（笑）

[22028: マンション検討中さん]

現地行ってますが、あの騒音は大したことないレベルではありませんね。少なくとも窓を空ける生活は、諦めるしかない。

[22029: 匿名さん]

>>22023 匿名さん

高速の騒音の減衰率は、そのグラフの半分な。

で、スケールが、めちゃくちゃという話はどうした？ 笑

[22030: 匿名さん]

>>22024 匿名さん
地図上で湾岸道路までは40m, 首都高までは60m 程度です。間をとって50m
高層階を90m とすると
√(50^2+90^2) = 103m
まあ100mだね。

グラフをみると高層階でもうるさいことは間違いない。

[22031: マンション検討中さん]

排気ガスもすごいんですか？？

[22032: 匿名さん]

>>22030 匿名さん

グラフを見ると、既に殆ど減衰してる（笑）
結局は、現地で確認するしか無いのでは？

ネガは現地に行かれると、大した騒音では無い事がバレるから必死だよねー（笑）

[22033: 匿名さん]

>>22031 マンション検討中さん

23区に決めた時点で空気は諦めろ。
湾岸は風が強いから空気は良いほうだよ。

[22034: 匿名さん]

http://www.toho-seiki.com/info04_e.htm

100mで70dbが42dbまで減衰してる。
45db以下だと静かに感じるそうです。

高速の騒音って60dbもありませんよね。

気にならないんじゃないかな。

[22035: 匿名さん]

まあ、基本的にうるさいほどでは無い。
あとは現地に行って確認する事かなと思う。

でも、現地に行ってしまうと、うるさく無い事がバレてしまうから、ネガはそれを阻止したいんだよね（笑）

[22036: 匿名さん]

悪いこたー言わねーから、早めに晴海か有明買っとけ。
値上がりして大儲けできるぞ。

[22037: 匿名さん]

待ってるうちにローン組めなくなるぞ。
40代になったらローン組めなくなる奴続出するからな。金利が安いうちにローン組んだ方がお得。

賃貸なんて、オーナーの肥やしになるだけだぞ。

[22038: 匿名さん]

同僚がマンションとか一戸建て買うようになっても、チープな賃貸で暮らすのは精神衛生上悪いよ。

豪華なタワーマンション買って、快適に暮らす方が人生お得だぞ。

[22039: 匿名さん]

>>22034 匿名さん

だから、線音源は点音源に比べて、減衰率が半分になるって、何回書けば理解してくれるの？ 笑
そのHPにもちゃんと書いてあるけど、理解できなかった？

[22040: 匿名さん]

現地に一度も行かないで買う奴なんているの？

[22041: 匿名さん]

>>22034 匿名さん

70dbからだと、線音源は56dbになる計算だな。

[22042: 匿名さん]

>>22041 匿名さん
56dBだと、"うるさい"という範疇になるということですね。

[22043: 匿名さん]

そもそも、60もないからねえ。
42くらいなら静かなんじゃないですか？

てか、現地で確認しなきゃわかんないよね。

あ、ネガちゃんは現地に行かれると、以外に問題ない事がバレちゃうから困るんだっけ？

でも、もう騙される人いないでしょ（笑）

[22044: 匿名さん]

残念だけど、これが真実。
ネガに騙される奴なんて、もういないよ。

[22045: 匿名さん]

>>22044 匿名さん

高速が点音源だったら良かったね。笑

[22046: 匿名さん]

線は点の集まりだぞ。
どっちにしろ100メートルも離れていれば、殆ど減衰する。

現地で確認して決めるべし。
てか、もうこの話題飽きたよ。

ネガに騙される奴なんてもう居ねーし、無駄なのでは？

[22047: 匿名さん]

ニノマエ君は、このネタ何回も繰り返すよね。

早く買わないと値上がりして買えなくなるぞ。

[22048: 匿名さん]

そもそも、東京の不動産は海外主要都市と比較すると激安だからね。

このままグローバル化が進めば、数年のうちに2倍3倍まで値上がりしてもおかしくないよ。

そもそも、都心でも庶民が買えた時代がおかしかったんだよ。

[22049: 匿名さん]

休日の楽しみも増えるよ。

[22050: 匿名さん]

イベントも多いしね。

[22051: 匿名さん]

朝はお台場までお散歩。

[22052: 匿名さん]

夕方も綺麗なんだよな

[22053: 匿名さん]

もちろん夜景もね。

[22054: 匿名さん]

22044 のグラフは点音源を前提にしているよね。
高速道路のような音源は複数台の車が常時走っていると考えて線音源の方が現実に近そうですね。
ピタゴラスの定理も知らないような情弱ポジさんには理解できないのでしょう。

[22055: 匿名さん]

実際現地はうるさい。エンジンじゃなくてタイヤが路面を踏む音と風切り音が。窓開けてたらテレビ視聴に支障があるレベル。ただ高層でどうなるかはわからん。タワーズ台場とかどうなんだろ。低層でも２重サッシなら防げると思う。暴走族はたまーにだし。
空気の悪さはは正直感じない。慣れただけかも。

[22056: 匿名さん]

↑もう無理だって（笑）
ネガに騙される人居ないよ。

みんな、現地確認するからね、大したことない事はすぐにバレる。

[22057: 匿名さん]

我慢できないなら、晴海買えば良い。

晴海か有明買っときゃ値上がりして大儲けだぞ。
早いうちに決めないと値上げしてくるから、要注意な。

[22058: 匿名さん]

ここは普通に割高だと思うよ。
商業施設への期待を考慮しても、騒音や劣悪な空気の問題があるし、所詮、埋立地だからね。
有明は都心ではないし、周辺の中古もずっと下落が続いている。その程度の評価なんだよ。

↓国際展示場駅の中古相場。まだ下落が止まらない。
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

[22059: 匿名さん]

普通に割安だから、こんなに大人気なんでしょ（笑）

ここが高いなら千葉に行きなよ。
ニノマエ君にはお似合いだよ。

[22060: 匿名さん]

点音源と線音源の違いを理解できないヤツがまだいるな。笑

ま、このグラフを見て、スケールがめちゃくちゃ（笑）と言うレベルだから仕方ないか。

[22061: 匿名さん]

坪単価は上がってますよ。
今週の成約ね。ご参考まで。

[22062: 匿名さん]

>>22056 匿名さん

いやだから現地で感じたことを書いたんだが

[22063: 匿名さん]

あっさり、坪単価上がってる事がバレちゃッタネ（笑）

ネガの嘘がすぐにバレる時代。便利になったね。

[22064: 匿名さん]

>>22060 匿名さん
スケールおかしくね？

[22065: 匿名さん]

ネガが土日を無駄に浪費してネガっても、結局は現地確認されてバレちゃうから無駄になる。

何だかんだで売れちゃうんだよね。
どんどん値上がりしちゃうよー。

[22066: 匿名さん]

はいはい。これが真実。

[22067: 匿名さん]

現地に行かれちゃうと、ネガの嘘がバレちゃうから必死だよな。
だから、現地に行かせないように努力する。（笑）

でも、バレちゃうから（笑）

[22068: 匿名さん]

>>22064 匿名さん

あなたは、スケールめちゃくちゃくんとは別の人？
マジで知らない人が多いんだなぁ。驚き。

[22069: 匿名さん]

>>22068 匿名さん
横軸見てごらん。スケールおかしくね？

[22070: 匿名さん]

このスレってさぁ、ネガは何人もいるけど、ポジって１人だよね。

ず～っと、
○値上がりするから買っとけ
○騙されるヤツいねーよ
○ネガしてもムダ
○大人気
を繰り返してるし、同じ写真ばかり貼るし。

気持ち悪いわぁ。

[22071: 匿名さん]

>>22066
誤解を招くグラフを貼るのはやめましょう。笑

こちらが真実です。

[22072: 匿名さん]

おそらくは、現地確認を促してる方が真実だよな。
嘘は現地確認でバレちゃうから。

[22073: 匿名さん]

>>22071 匿名さん
はいー。こちらが真実です。

[22074: 匿名さん]

>>22069
おかしくないよぉ～
パパに聞いてごらん。

[22075: 匿名さん]

ネガの嘘がすぐにバレちゃうね。

[22076: 匿名さん]

>>22064 匿名さん

おかしいんじゃなくて数値を直線で示すと横軸がそうなるんでしょ。ただし30mの位置は誤りだろう。

[22077: 匿名さん]

>>22058 匿名さん
シティタワーズが割安だったから、近隣中古も値上がらなかったって思わないの？

[22078: 匿名さん]

こちらで～す

[22079: 匿名さん]

あーあ、ネガが人格攻撃始めちゃった。（笑）
これで信頼感がゼロになっちゃったね（笑）

[22080: 匿名さん]

>>22078 匿名さん
横軸のメモリをよく見てごらん。
スケールがめちゃくちゃだよ。

[22081: 匿名さん]

これが真実。

[22082: 匿名さん]

あ～ホントだ。30mだけ誤植だね。
それ以外は問題なし

[22083: 匿名さん]

こちらが真実ですｖ

横軸の30mだけ誤植だから無視してね♪

[22084: 匿名さん]

>>22082 匿名さん

はいはい。ネガは何言っても信頼感ゼロだからね。

[22085: 匿名さん]

これが真実。音は急速に減衰するよ。

[22086: 匿名さん]

>>22083 匿名さん
だから、横軸よく見てごらん。
スケールめちゃくちゃだよー。

[22087: 匿名さん]

>>22085
点音源の場合はそのグラフ。
でも湾岸高速は線音源だから、減衰率は半分になります。だからこのグラフが正解。

[22088: 匿名さん]

>>22086

対数グラフ　でぐぐるべし

[22089: 匿名さん]

無理ポジさんは、理系センス全くゼロということが判明。。

[22090: 匿名さん]

>>22087 匿名さん

ネガは信頼感ゼロだし、グラフも横軸がめちゃくちゃ。誰も信じないよ。

[22091: 匿名さん]

ネガってバカなの？
対数って言った段階で、急速に減衰する事認めちゃってるよね（笑）

[22092: 匿名さん]

ポジに言わされちゃったね。
対数だから急激に減衰って事だよね。

[22093: 匿名さん]

グラフの見方も知らないレベルで、音声の減衰率を語る無理ポジさん。笑

正しいグラフはこちらです。

[22094: 匿名さん]

>>22091
>>22092
対数グラフ覚えた？ ひとつ利口になったね。笑

[22095: 匿名さん]

>>22070 匿名さん
その通り。
数年前から湾岸周辺のスレに粘着している無理ポジが一人だけいる。
平日、休日問わず、朝から晩まで同じことを繰り返すだけ。
転売屋だと思われます。

そして今日グラフの見方も知らない小学生レベルということがばれてしまいました。
これ以上醜態をさらすのはやめて欲しいものです。

[22096: 匿名さん]

対数グラフも知らなかったのか無理ポジ。。最悪だなおい

[22097: 匿名さん]

結局は、急激に減衰する事がバレちゃっただけだね（笑）

[22098: 匿名さん]

あとは、高層階に行くほど、ベランダにより消音される交換も有りますね。

[22099: 匿名さん]

ネガも対数だって認めちゃったのね（笑）
急激に減衰する事、認めちゃっていいの？（笑）

そこ、認めちゃったらネガ的に敗北では？（笑）

[22100: 匿名さん]

対数で減衰認めちゃった。急激に減衰するんだね。

[22101: 匿名さん]

>>22097
むなしいから、もうやめろよ
知識もないくせに

[22102: 匿名さん]

ニノマエくん、そんなんだから結婚出来ないんだよ。

[22103: 匿名さん]

対数だから減衰？笑　バカ丸出しだなー

[22104: 匿名さん]

>>22102
ば～か

[22105: 匿名さん]

そもそもこのグラフ、対数は横軸だけじゃないんだけど。笑

無理ポジくん、分かるか？ 分かったら説明してみ？

[22106: 匿名さん]

無理ポジくんじゃ無理だな

[22107: 匿名さん]

対数知らずに音声の減衰がどうのと言ってたのか．．．マジかよ

[22108: 匿名さん]

ニノマエ君は国語が苦手だったけど、無理ポジ君は算数ができないんだね。
やっぱりいい勝負じゃん。

[22109: 匿名さん]

無理ポジくん、ゆとり世代じゃない？

[22110: 匿名さん]

>>22105 匿名さん
よーく、横軸見てごらん。
おかしな点が沢山あるよ。

[22111: 匿名さん]

>>22105 匿名さん
よーく横軸見てごらん。
おかしな点がいくつもあるよ。

ネガって、本当にバカなんだね。

[22112: 匿名さん]

ちなみにこれが正しいグラフ。
よーく見てごらん。

[22113: 匿名さん]

まあ、結論は100メートル離れていれば、殆ど減衰するのでうるさくはないって事でしょ。

それはネガも認めちゃった訳だし。

[22114: 匿名さん]

グラフなんてどうでもいいよ。
俺、東工大だから対数グラフを知ってる、知ってないという低レベルの
話に付き合うつもりはない。

現地に行って確認すればいいだけでしょう。
現地に営業に連れて行ってもらって、歩道橋から説明を受けた。
空気の汚れは実感としてはわからないが、音と振動は酷かった。
あれだけダンプカーが通る幹線道路に囲まれると大変だね。

売る側もデータで欠点がわかってるから、それを補うために下の設備を
つけたんでしょう。これは争いようのない客観的事実。
それをどう受け止めるかは、主観の問題なので各自にお任せ。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/equipment03.html
・遮音性能Ｔ-4相当部分の二重サッシュ
・24時間機械給気システム（ＮＯxフィルター付）

それに豊洲駅までシャトルバスを出す計画ってのも事実。
これも、それだけ東京駅方面に出るのに不便ということの裏返し。

色々と欠点があるのは認めて、それに対する対策を評価するのか、
あるいは、欠点をそのままマイナスと受け止めるのか、というだけ。

私は、補わなければいけない欠点が多い＝元々は居住に向かない立地
と評価しました。

[22115: 匿名さん]

それでも気になるなら、現地で確認すれば良いのですよ。
10メートル、50メートル、100メートル離れて見て、それが我慢できる音量か確認すれば良いかとわ

[22116: 匿名さん]

中古になったら、騒音の激しい高速道路沿いは
売りにくいと思う。

[22117: 匿名さん]

>>22116 匿名さん
でも、ここは騒音が殆ど減衰してる事はネガもポジも認めちゃった訳だし、大丈夫かと。
中古だと、現地確認もするだろうしね。

[22118: 匿名さん]

もし、100メートルで殆ど減衰する事が、まだ理解できない人がいたら教えて。教えてあげるから。

[22119: 匿名さん]

部屋を見に来た人にグラフを示して
これが真実です。
と営業したらいいと思う。

[22120: 匿名さん]

>>22119 匿名さん

部屋を見にきた人は騒音も確認できるから不要ですよ。（笑）

流石に無理ネガ過ぎるのでは？

[22121: 匿名さん]

>>22061 匿名さん
いつもありがとうございます。
10月に入って活発になってきましたね。上昇傾向は間違いないですね。

[22122: 匿名さん]

何より現地確認が一番かと。
音は急速に減衰するから、その距離離れてみるのが大事。

[22123: 匿名さん]

>>22121 匿名さん
殆ど売れてない。

[22124: 匿名さん]

グラフが真実。
今、聞こえる騒音は、幻聴です。
だってグラフはこうなんんですから。

[22125: 匿名さん]

対数も知らなかった無理ポジが何を言ってももうムダ。

真実はこれ。点音源に比べて、線音源である湾岸高速の騒音減衰率は小さいため、高層でも騒音被害は深刻ということ。

[22126: 匿名さん]

>>22124 匿名さん

無理ネガ過ぎる。
現地の方が優先でしょう。

現地で確認できるんだから。

[22127: 匿名さん]

無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ？

それがどういう意味か説明できてから、一人前の書き込みをしてくれ。

[22128: 匿名さん]

>>22125 匿名さん

ネガさんも対数だって認めちゃったね。
つまり、急激に減衰するって事。

100メートルも離れれば、殆ど減衰してしまうんだよ。理解できたかな？

[22129: 匿名さん]

高層階の現地確認は今できないからなぁ。
高層階は防音壁に守られた
地上よりはるかにうるさいよ。

[22130: 匿名さん]

>>22127 匿名さん

それ、横軸おかしいよ。
よーく見てごらん。

[22131: 匿名さん]

>>22129 匿名さん

高層階だとベランダがあるから静かだよ。

[22132: 匿名さん]

無理ポジくん、このグラフの対数は横軸だけじゃないよ？

早く説明どうぞ。それが済んでから一人前の書き込みをしてくれ。

[22133: 匿名さん]

ニノマエくん、そんなんだから結婚も出来ねーんだよ。

[22134: 匿名さん]

>>22130
どこがおかしいか説明をどうぞ。

[22135: 匿名さん]

ニノマエくんは掲示板だけは一人前だからね（笑）

あとはなーんにも出来ねーけど（笑）

[22136: 匿名さん]

おー　ついに反論できなくなって人格攻撃に走ったか！

苦しいな！

[22137: 匿名さん]

みんな現地確認に行っちゃうね。
ネガに騙される奴が居なくなっちゃうね。

[22138: 匿名さん]

苦しいな！！

[22139: 匿名さん]

おいおい、ネガが人格攻撃始めちゃったら、終わりだぞ。
誰も信頼しなくなる（笑）

信頼感がゼロ。

[22140: 匿名さん]

>>22118 匿名さん

減衰量は問題ではない。減衰して尚もうるさいかどうかが問題。