▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟：鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
| No.19951 |
by 匿名さん 2017-09-16 11:41:58
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削除依頼
それでも煩いなら北向きにしたら？
それでもダメなら晴海にすれば良い。 てか、しつこ過ぎない？（笑） |
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|---|---|---|
| No.19952 |
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| No.19953 |
俺だったら北向き低層選ぶね。
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| No.19954 |
それにしても、ポジの人もネガの人も、南向き中層と低層を申し込んだ人に対しては、容赦ない発言が多いですね。
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| No.19955 |
ｗｗｗｗｗグラフｗｗｗｗｗｗぺったんｗｗこっｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗっうぇｗｗｗｗｗｗｗｗ |
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| No.19956 |
南側も窓開けないならいいんじゃない？
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| No.19957 |
南は中層ならいいけど、低層はうるさそうだよね。
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| No.19958 |
音は急激に減衰するから、中層でも相当効果ある。
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| No.19959 |
密閉マンション化不可避。
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| No.19960 |
24時間換気って知ってる？
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| No.19961 |
基本的には距離で急激に減衰する事を知ることが重要。
これでネガに騙されない。 |
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| No.19962 |
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| No.19963 |
湾岸線の暴走族の音は近辺のタワマン住んでてもかなり聞こえてる、当方32階
昨日はかなりうるさかった、、、 |
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| No.19964 |
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| No.19965 |
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| No.19966 |
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| No.19967 |
ネガさん、必死に騙そうとしてるね。
誰も騙されないよ。 |
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| No.19968 |
少なくともこのグラフは覚えておくと良い。
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| No.19969 |
グラフペタ男は飽きるまで放置が得策、でアル。 |
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| No.19970 |
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| No.19971 |
みんな、距離で減衰するのは異論はないけど、それでも十分うるさいって話だよ。
有明の他のマンションは600mとか高さも加えるともっと離れてるけど、うるさいよ。 暴走族の音、昨日も聞こえたよ。 有明住んでて、聞こえないとしたら、低層階か北側だったんじゃない？ もし本気で嘘だと思うなら、中古マンションでも内覧したら良いと思うよ。 ホジの人は何も知らずに南を安いから買って、得した気分でいる人なんじゃない？ 別に、騒音も反映している価格なんだから、損した訳じゃないんだから、良いのでは？ |
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| No.19972 |
騒音、排ガス、納得で買いました。
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| No.19973 |
もうネガに騙される奴いねーだろ（笑）
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| No.19974 |
結局、このグラブの示す音源の
車が何台あるんだという事だよ。 ある程度減衰するとあまり減って いかないという事は、 遠くまで遠望できる30階だと、 一キロ先、それ以上先の車の騒音も プラスされてしまうのが、このグララフ からも読み取れる。 |
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| No.19975 |
ちゃんとグラフを見て考えてな。
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| No.19976 |
これでうるさいのなら、晴海にした方が幸せになれるのでは？（笑）
どっちでも良いので、早いうちに買っておけ。 どんどん値上がりするぞ。 |
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| No.19977 |
電気自動車になり、路面も改良されて行く。
この事実も忘れずにな。 |
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| No.19978 |
喘息持ってる友人に言われました。
もともと喘息のある人は、ハナからそういう場所は検討しなないので、逆に言うと住んでから喘息問題とかは起こらないんじゃないの？と。 そういう場所に住んだから喘息になるわけじゃない、喘息の人が選ばないだけだって。 微妙な言い回しだけど、大騒ぎする話じゃないと言う事らしい。 言われてみればそうだなと思います。 |
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| No.19979 |
内陸を買うことにしました。
ペタペタ君のおかげです、ありがとうございます。 |
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| No.19980 |
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| No.19981 |
まあ、大儲けしたい人だけが買えば良いのでは？（笑）
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| No.19982 |
30階になると影響を受ける騒音音源は、
数百台の、 車、トラック、コンテナ車だろうな。 |
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| No.19983 |
悪いこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
値上がりして買えなくなる前が良いぞ |
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| No.19984 |
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| No.19985 |
そんなに騒音気になるなら、高層階に買っとけ。
いい加減しつこすぎるだろ。 
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| No.19986 |
もしくは晴海お勧めする。
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| No.19987 |
騒音が気になるなら晴海。
駅遠いが気になるなら有明。 そうやって好きな方を買えば良いのよ。 |
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| No.19988 |
どっち買っても大儲けだと思うぞ。
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| No.19989 |
まあ、大損したい人だけが買えば良いのでは？（笑）
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| No.19990 |
悪いこたー言わねーから、早いうちに売っとけ。
値下がりして売れなくなる前が良いぞ |
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| No.19991 |
商業施設重視なら有明。
中央区ブランドと豪華共有施設重視なら晴海。 好きな方を選べ。 
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| No.19992 |
想像してみよう。
このグラブの音源が何百台も見える場所。 |
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| No.19993 |
どっち買っても大損だと思うぞ。
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| No.19994 |
もうすぐ開発始まるというのに、悠長ですなあ（笑）
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| No.19995 |
休日も重要だよ
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| No.19996 |
座って快適通勤。
まだ、満員電車で消耗してるの？（笑） 
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| No.19997 |
低層階が仮に-40dbだとすると、高層階は-45dbな訳だし、高層になればなるほど、遮断物である木とかの影響がなくなるし、音源との面が広くなる。
誰もこのグラフが間違ってるとか言ってない。 このグラフでは見えないものがあると言ってるんだよ。 実際に中古マンション見てこいよ。 出来ないエンジニアの典型みたいな話。 理論上、起きないと本人が思っていても、実際起きてることの方が重要で何か理論が間違ってるってこと。 |
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| No.19998 |
想像してごらん。
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| No.19999 |
もうすぐ開発が始まるよ。
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| No.20000 |
早めに買わないと値上がりしちゃうよ。
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- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
