▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
19571:
匿名さん
[2017-09-10 21:21:37]
新宿勤務だったら、他に選択肢あるよな。
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19572:
匿名さん
[2017-09-10 21:23:03]
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19573:
匿名さん
[2017-09-10 21:25:09]
勤務地を起点に住むとこを考えるって悲しいな。
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19574:
匿名さん
[2017-09-10 21:28:03]
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19575:
匿名さん
[2017-09-10 21:31:38]
住む場所決めるのに、通勤考えるのはごく自然でしょ?
一切考えない人がいるの? |
19576:
匿名さん
[2017-09-10 21:32:57]
ここなら、業務後でもディズニーランドにいけるしいいですよね。
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19577:
匿名さん
[2017-09-10 21:34:43]
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19578:
マンコミュファンさん
[2017-09-10 21:34:57]
無駄な通勤時間の短縮は当たり前だ
乗り換えなしで通勤できるのが絶対条件 暇じゃないので |
19579:
匿名さん
[2017-09-10 21:37:19]
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19580:
匿名さん
[2017-09-10 21:39:42]
退職後、定期券を持たなくなると、交通費負担の大きさに気付くそうです。
そして自然と出不精になっていくそうです。 |
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19581:
匿名さん
[2017-09-10 21:40:29]
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19582:
匿名さん
[2017-09-10 21:41:34]
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19583:
匿名さん
[2017-09-10 21:43:17]
|
19584:
匿名さん
[2017-09-10 21:46:26]
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19585:
匿名さん
[2017-09-10 21:52:07]
新宿、渋谷にはりんかい線。
新橋、虎ノ門にはBRT。 とそれなりに有明はオフィス街には行きやすと思うのだがね。 |
19586:
マンコミュファンさん
[2017-09-10 21:52:08]
なんで通勤時間に無駄を省いたら社畜になるかな
さもしい発想だな あとここには住まないから。 家出て15分で東京駅着く場所に住んでいる 投資用にみてるだけだから |
19587:
匿名さん
[2017-09-10 21:52:58]
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19588:
匿名さん
[2017-09-10 21:54:23]
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19589:
評判気になるさん
[2017-09-10 21:54:30]
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19590:
匿名さん
[2017-09-10 21:57:42]
新宿勤務だったら、せめて大崎ぐらいには住みたいよねぇ。それが予算不足でムリだったら、そこで品川シーサイドとか天王洲、有明あたりを考えるかな、て感じ。
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19591:
匿名さん
[2017-09-10 22:00:16]
相場の5割り増しで決定
はい解散 |
19592:
マンション検討中さん
[2017-09-10 22:01:33]
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19593:
匿名さん
[2017-09-10 22:05:16]
REITこそ投資の才能ないだろ。
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19594:
名無しさん
[2017-09-10 22:07:49]
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19595:
マンコミュファンさん
[2017-09-10 22:09:03]
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19596:
匿名さん
[2017-09-10 22:12:35]
有明に悲観的なコメント続く
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19597:
匿名さん
[2017-09-10 22:14:48]
マンマニさんのは武蔵小山のことじゃないかな。
平均価格が9000万台でいくらスペックいいといってもね。 |
19598:
マンション検討中さん
[2017-09-10 22:14:48]
駐車場と管理費はどれくらいでしょうか?
お安いですかね? |
19599:
マンション検討中さん
[2017-09-10 22:16:14]
>>19596 匿名さん
有明、値下がりはないから大丈夫だよ。だって元値が安いもん。都内に坪300ちょっとのタワーマンションなんて他にないから。 |
19600:
匿名さん
[2017-09-10 22:18:18]
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19601:
匿名さん
[2017-09-10 22:21:32]
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19602:
匿名さん
[2017-09-10 22:24:41]
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19603:
匿名さん
[2017-09-10 22:27:09]
それは確実下がる。
実際いちばん大きいリスクかな。 |
19604:
匿名さん
[2017-09-10 22:28:28]
どうなったら期待外れ?
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19605:
匿名さん
[2017-09-10 22:33:10]
個人的には郊外のショッピングモールレベルで全然構わないけどね。
武蔵小杉のタワーみたいにデベの不動産関連のテナントばかりだと泣くが。笑 |
19606:
匿名さん
[2017-09-10 22:39:31]
そう、イオンモールレベルで十分だよ。
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19607:
匿名さん
[2017-09-10 22:41:15]
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19608:
マンション検討中さん
[2017-09-10 22:45:02]
温野菜、サイゼ、牛角、丸亀製麺とかあるとファミリーには嬉しいですよね?
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19609:
匿名さん
[2017-09-10 22:46:23]
高級路線でいけば客は来ますかね?
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19610:
匿名さん
[2017-09-10 22:51:06]
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19611:
匿名さん
[2017-09-10 22:52:00]
基本的なこと理解してない人がいるみたいだけど、大型商業施設ですよ?
かなり広範囲から集客しないと持ちませんよ? イオンがあればいい、便利になればいいとか、有明民目線が多すぎて怖いんですけど。 |
19612:
マンション検討中さん
[2017-09-10 22:54:06]
最近の商業施設はどこも同じようなテナントばかりになりましたよね。
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19613:
匿名さん
[2017-09-10 22:55:23]
何の差別化もない郊外のショッピングモール
の形態が一番失敗するケースだろうね。 |
19614:
匿名さん
[2017-09-10 22:55:51]
さぼてんとか入っちゃうの?
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19615:
匿名さん
[2017-09-10 22:59:16]
スミフも悩んでるんだろうなぁ。
予防線張りまくってるし。 |
19616:
匿名さん
[2017-09-10 23:06:40]
中国の企業に丸投げなんて
考えてるかも。 |
19617:
匿名さん
[2017-09-10 23:07:58]
>>19615 匿名さん
そうですね、悩んでいると思います。中止もあり得るって普通書きませんもんね。 5〜6月頃だったかな?日経で読んだ記事に住友が抱えてる開発案件が20を超えてるとありました。都心部に目白押し。 住友が有明にどれだけのエネルギーを注力できるのかなという懸念はあります。 |
19618:
匿名さん
[2017-09-10 23:09:14]
個人的には、ロッテ免税店とか
考えられると思っていたが、 今の韓国企業はそれどころで 無いのかも。 |
19619:
マンション検討中さん
[2017-09-10 23:14:26]
確かに電車に乗ってまで行きたい店を埋めるのは大変だな
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19620:
マンション検討中さん
[2017-09-10 23:16:44]
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