シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[19365: eマンションさん]

>>19364 匿名さん

お疲れ様です。遅くまで大変ですね。
今は、なかなか厳しい時期ですが、きっと大丈夫ですよ。

[19366: マンコミュファンさん]

>>19362 匿名さん

マジで何したいの？
人生の貴重な時間を買いもしないマンションの悪口に費やして

[19367: マンション検討中さん]

>>19366 マンコミュファンさん

これだけの注目物件になると、一定数頭のおかしいのは湧くものだよ

[19368: 匿名さん]

こんなクソ高いマンションを推奨している奴（あるいは業者）笑える‼︎

[19369: eマンションさん]

ただの妬みでしょ（笑）
気にする必要ないかと。

[19370: マンコミュファンさん]

>>19360 匿名さん


20階だと120メートルくらい離れてますよ。

[19371: eマンションさん]

>>19368 匿名さん

この程度で高いと思うのなら、千葉か茨城にするしかないんじゃない？（笑）

お似合いだよ。

[19372: 匿名さん]

いやー、お前ら相場感覚なさすぎ。
かわいそうだな（笑）

[19373: 匿名さん]

19371はクソ野郎だな。

[19374: 匿名さん]

千葉、茨城県民に詫び入れろ。
何様だと思ってるんだ。

[19375: 通りがかりさん]

>>19358 評判気になるさん
銀座で月に数百万使ってるよ。勝てるんだ、凄いね。サラリーマンではないよね。

[19376: 匿名さん]

>>19375 通りがかりさん

子供じゃないんだから、、、

[19377: 口コミ知りたいさん]

>>19372 匿名さん
あんたの収入が少なすぎるだけ。千葉に行け。

[19378: 通りがかりさん]

>>19374 匿名さん
連投お疲れ、千葉に行け。

[19379: 検討板ユーザーさん]

>>19375 通りがかりさん
俺は1日で100万使うこともあるよ。あんたの負け。

[19380: マンコミュファンさん]

>>19373 匿名さん
さっさと千葉か茨城に行け。

[19381: 匿名さん]

千葉でもいいけど、湾岸線近接だけはやめとけよ。

[19382: 口コミ知りたいさん]

まあ落ち着いて。

これでも読みな。

何処のマンションでしょうか？

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マンションの購入を考えるブログ

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2017-09-05


どれとは言いませんが、再開発マンションの価格は、それまでの相場の5割高であったりするからです。
価値あるマンションには違いないけれど、そこまでも価値があるのでしょうか？買えないこともないという人から、その種のご相談が筆者の所にもよく届きます。

[19383: 通りがかりさん]

>>19379 検討板ユーザーさん
凄いな、ところで収入はどのくらい得てるの？
匿名の掲示板だから教えて欲しい。

[19384: 匿名さん]

マンションで購入時より大幅に価格が上がってる事例は2パターンじゃないかな。
多くの人が開発に疑問を持っていたが、その後住みやすくなった場合。
初期の豊洲や東雲の物件がそれにあたりますね。

それと、都心の優良立地でそもそも庶民には手の出せない物件が、
さらにブランド化した物件。
山手線内にはこういう物件は多いですね。

有明は今よりは住みやすい場所になる事は確定済みで、でもモデルルームでは
開発の二文字で頭が洗われる。
そういうエリアは逆に中古狙いで優良物件探した方がいい。新築は合法的詐欺
みたいなもん。

[19385: マンション検討中さん]

>>19384 匿名さん
俺も中古狙いの方が良いと思う。

オリガレは値上がり率が一番だろう。ただ、間取りが悪いのが多いので注意だね。

眺望重視ならBACかCTAが鉄板。

[19386: マンション検討中さん]

値上がり前に買うべし。

[19387: 通りがかりさん]

>>19383 通りがかりさん
あんたが収入示す画像アップして、一番使った領収証の画像アップしたら、俺も出すよ。

[19388: 匿名さん]

そもそも有明は街として熟成するのかな。
いつまでたっても、イベント目的で大量に人がやってきてそして帰っていく。
それが有明の価値の本質なのでは。

[19389: 匿名さん]

あんた、ニノ前君か？

今度は熟成かよ。肉でも熟成する気？

そんなんだから買えねーんじゃねーの？

[19390: 匿名さん]

中古の方が狙い目っていっても、築10年前後で立地もここより劣る物件を選ぶの？安いといっても手数料考慮したら500万～1000万くらいでしょ？より立地の良い中古を選択するならまだしも、賢い判断だとは思えないな。

[19391: 匿名さん]

まあ、収入次第で選べば良いのでは？

[19392: 匿名さん]

観光地みたいになっても住んでる人は関係なくない？
住民以外の人が溢れるとして、その場合じゃまなだけでは。
ブランド品を毎日買うの？
たまには汚い中華料理屋でご飯食べたくない？
さいたま新都心みたいに、無機質な未来都市になるのでは。

[19393: 匿名さん]

たしかに。
開発と言っても、できるのはイベント会場、スポーツ施設、記念公園、ホテルとか。外に住んでる人がやって来て利用するための施設ばっかりだね。そこが本当に住みやすい場所なのか、という、疑問はある。
同じ新都心でも、さいたまはまだマシ。幕張みたいになったら最悪だね。

[19394: マンション検討中さん]

>>19393 匿名さん

数ヶ月に一度、遊びに行く程度の街ではないでしょうか？お台場みたいなイメージです。

[19395: eマンションさん]

>>19392 匿名さん
汚い中華屋が好きな人と、嫌いな人がいますからね（笑）

うちの嫁は汚いのダメだから行けないな。一人の時なら行けるけど、一人で行っても楽しくないし。

[19396: マンション検討中さん]

>>19393 匿名さん
商業施設に160店舗入りますよ。

[19397: 匿名さん]

>>19388 匿名さん

熟成肉？
ニノ前君に続き、次は熟成君ですか。

ネガって、みんなバカなの？

[19398: 匿名さん]

商業施設の方が楽しみです。
160店舗も入るなら、いろんな店も入るだろうし。

[19399: マンション検討中さん]

>>19394 マンション検討中さん

わかる。
豊洲もララポ出来た時は年に一度遊びに行くような街でしたもんね。
少しづつ人気出てきて、人が増えた。
あんな感じかもねー。

[19400: マンション検討中さん]

豊洲は有楽町線かつ都心に出やすく便利ですから、住むイメージありますよね。

[19401: 検討板ユーザーさん]

>>19393 匿名さん

埼玉はダメでしょ（笑）
幕張の方が好きだなー。
あれで都心に近ければ言うことないのに。

[19402: 評判気になるさん]

>>19400 マンション検討中さん

いやいや、豊洲はララポ出来た時は、地の果てみたいなイメージあったよ。てか、不便だよ。ぶっちゃけ。

でも、変わったんだよなー。なんでだろうね。

[19403: 評判気になるさん]

BRTや湾岸地下鉄で化けるかもねー。

[19404: 評判気になるさん]

さいたま新都心も人気駅だよ。

[19405: 通りがかりさん]

湾岸線地下鉄w

[19406: 評判気になるさん]

この路線も出来るよ。
空港へのアクセス良くなるね。

[19407: 評判気になるさん]

湾岸地下鉄は近いうちに決まるでしょ。

[19408: 匿名さん]

>>19401
そうそう、たしかに幕張はとても惜しい。街のグランドデザインは良かったんだけど、企業や住宅の誘致が思うほど進まなかったため、立派なインフラが空回りしている感じで、妙にバランスが悪くなってしまっている。

有明も同じ道をたどる気がする。綺麗に整備されていはいるが、イベント時以外は活気がないというか、妙に人工的というか。

[19409: 匿名さん]

湾岸地下鉄はいつまでも決まらないでしょう。

[19410: 匿名さん]

>>19407 評判気になるさん

小池知事が湾岸開発を縮小、中止させているのになんで決まるの？
人が集まる場所が減れば地下鉄新線に期待はできないでしょう。

[19411: 通りがかりさん]

無理ポジ

[19412: 匿名さん]

>>19410 匿名さん
小池さんまだ関係者の仕込みがしきれてないからね。
政治関係者は10年20年単位で仕込みするよ。

[19413: 匿名さん]

それじゃ任期中に仕込めないですが．．

[19414: 匿名さん]

無理ポジ多すぎて気持ち悪いねこのスレ