シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[19201: 匿名さん]

>>19180 検討板ユーザーさん

ゆりかもめだと新橋までが25分、東京までがプラス10分ぐらい、りんかい線で新宿まで25分〜30分程度と考えていましたが、20分で行けるのですか？

[19202: 匿名さん]

>>19194 匿名さん
その通り。東京大手町方面の職場だったら、ここは微妙。BR通勤できるようになれば便利かも。

[19203: 匿名さん]

ねぇ、頼むからさ。りんかい線の分際で東急にケンカ売るとかやめてくれない？笑

[19204: マンション掲示板さん]

満員電車で価値があると思うなら、あざみ野にすれば良いし、座って楽々快適通勤に価値があると思うなら、有明にすれば良いかと。

価値観次第では？

[19205: マンション掲示板さん]

>>19203 匿名さん

また、ニノマエ君ですか？（笑）

[19206: 名無しさん]

>>19203 匿名さん

じゃあさ、独身低収入のブンサイで高収入の俺にケンカ売るのやめてくんない？（笑）

[19207: 名無しさん]

稼げねーのも、モテねーのも、お前のせいだろ〜が。

[19208: 匿名さん]

りんかい線が乗客少ないことを自慢する有明民。笑

救いようがないとはこのこと。笑笑

[19209: 匿名さん]

お前が努力もせずに遊んでダラダラ過ごしてるから収入もすくねーし、そんなんだから女にも嫌われる。

自分でも気が付いてんじゃねーの？


少しは頑張れよ。。。

な？

[19210: 匿名さん]

ニノ前くん、撃沈。（笑）

[19211: 匿名さん]

誰と戦ってるんだ？笑

[19212: 匿名さん]

↑強がり。返事してやったら？

[19213: 匿名さん]

ここに独身が居るのか？笑

[19214: 匿名さん]

>>19112 匿名さん

伝え方と事例が下手なんだよ

[19215: 匿名さん]

買えない奴にとやかく言われたくない。

それだけなのよ。

[19216: 匿名さん]

バカなのかな

[19217: 匿名さん]

有明では、日本語が通じないのかな？笑

[19218: 匿名さん]

今有明に住んでいる者ですが、丸ノ内に毎日Docomoの電動自転車を使っていて、有明と大手町の往復は、片道25分～30分ぐらいです。
月額2000円で最初の30分なら使い放題というルールなので、そのおかげで、会社支給の交通費がかなり節約になり、ある意味で健康保持＋給料アップになります。
バスなら、朝の渋滞を考慮すると40分～50分、電車は乗り換え2回必要で不便といえば不便かもしれません。。。

ちなみに、この物件が完成後、Docomoの自転車ステーションは2か所あるそうで、大変助かると思います。

[19219: 匿名さん]

アホなのかな？笑

[19220: 匿名さん]

通勤通学はラクな方がいいですが…

第3セクターのスッカスカ自慢は、街が発展しないことを自慢しているようにも見えて、正直辛いです。

りんかい線は廃線になったりしませんよね？
あまりに空いているので心配です。

[19221: マンション検討中さん]

>>19214 匿名さん
分かったよ。

ハッキリ言わねーと分かんねーならしょうがない。

お前は努力もできない出来損ないです。
だから、収入もすくねーし、オンナにもモテねー。
休みの日なのに掲示板に張り付いてバカなんだよ。

少しは頑張れよ。これは激励です。、バカだから分かんねーだろうけど。

[19222: 匿名さん]

ホーラ出た、人格攻撃。無理ポジは切羽詰まるといつもそれだな。

[19223: 匿名さん]

人格攻撃に走るヤツは、その程度の人間てことだよ。

[19224: 匿名さん]

売れなくてイライラしている人がいるようだけど
掲示板で発散するのはカッコ悪いよ。

[19225: 匿名さん]

仕方ねーじゃん。ハッキリ言わねーと分かんねーんだからさ（笑）

[19226: 匿名さん]

そもそも低収入なのにマンション掲示板にいるのも気に入らない。

車かなんかの掲示板で我慢しろよ。

[19227: 匿名さん]

そもそもお前が低収入なのは、お前が努力しなかった結果であり、俺には関係ないこと。

[19228: 匿名さん]

たしかに。人格攻撃するのはポジだけだな。
売れないプレッシャーがあるんだろうな。

[19229: 匿名さん]

先行指標の不動産株やリートが毎日下がり続けている。
三井不動産や三菱地所なんて年初来安値更新中。
ここも検討者がいなくなったようだし
マンション市況も当分ダメだな。

業者も焦るよね。

[19230: 匿名さん]

人格攻撃にもなってないよ。
掲示板に人格権なんてないもの。
単なる
天に向かって唾吐いてるような
物であって、
あえていえば、
自分の人格の無さを吐露している
ようなもん。

[19231: 匿名さん]

イライラすんなよ。アタマ冷やせ。

値段下げれば売れるかもよ？

[19232: マンション検討中さん]

ほんと三年後のマンション市況はどうなってるんですかねえ
オリンピックもいまいち盛り上がりにかけますし

[19233: 匿名さん]

>>19230
それを通称というか、便宜上 人格攻撃 と呼んでます。

[19234: 匿名さん]

無理ポジが人格攻撃してもアク禁にならないのは何故ですか?

[19235: 匿名さん]

>>19234
小物すぎて、管理者の眼中に入ってないからかな。

[19236: 匿名さん]

>>19218 匿名さん

不正行為？

[19237: 匿名さん]

買えねーのは努力が足りないだけ。
収入増やす努力したら？（笑）

[19238: 匿名さん]

まあ、これでも見て落ち着こう。

[19239: 匿名さん]

てゆーか画像連投する人って検討者でも購入者でもないですよね。

[19240: 匿名さん]

頑張ろうぜ。

[19241: 匿名さん]

値下げどころか、どんどん値上がりするぞ。

[19242: 匿名さん]

>>19237
もうやめとけ。

[19243: 匿名さん]

どこが値上がりすると思う？

[19244: 匿名さん]

どこが値上がりすると思う？
ん？

[19245: 匿名さん]

そもそも、低収入なのは本人の努力が足りないだけ。俺には関係ないこと。
俺に関係ないことで俺に嫌がらせするのは許さん。

お前がモテねーのも俺のせいじゃない。

[19247: マンション掲示板さん]

>>19154 匿名さん
鉄道会社の街づくりに乗る方が怖いよ。
ここ住む人は鉄道だけってわけではないから。
二子玉は駅の周りはいいけどタワマンは大したレベルじゃないし、なんせ都心からの距離がね。
今更世田谷はないでしょ。

[19248: eマンションさん]

>>19245 匿名さん
君はモテるの？お金がなくても。
学生時代はモテなかったのでは？

[19249: 匿名さん]

>>19241 匿名さん

ボツになった有明ベロドローム

[19250: 匿名さん]

>>19239 匿名さん
仕入れた物件が売れなくて焦っている転売屋といったところかな?

[19251: 匿名さん]

>>19250 匿名さん

有明の駅遠、築古物件が売れずに焦ってるんでしょ。

[19252: 匿名さん]

で、ネガは買えなくてストレスなのかな。
どっちが幸せなんだろ。

[19253: 匿名さん]

ネガが人格攻撃始めたね。
終わった。

[19254: 匿名さん]

有明で駅遠は、そりゃ無理だろ。罰ゲームのレベル。

[19255: 匿名さん]

ネガはこんな物件買わなくて良かったと幸せに感じ、
契約してまった人を哀れに思いながら楽しんでるんじゃない。

[19256: 匿名さん]

ご隠居さんにはいいところだよ。

[19257: 匿名さん]

>>19256
爺ィタワーズ東京ベイ？

[19258: 匿名さん]

買えない奴の遠吠えにしか聞こえないよ（笑）

[19259: 匿名さん]

どんどん値上がりするのに、悠長過ぎでしょ（笑）

[19260: 匿名さん]

世界から沢山の人が訪れる
スポーツ施設やイベント施設を、
騒音や排気ガスから守る砦とも
知らず、呑気なもんだね。

[19261: 匿名さん]

そんなに気になるなら、北向きにするとか、高層階買うとか、晴海にしたらええんよ。

値上がりのチャンスやで。これ逃したらあと50年先よ。

[19262: 匿名さん]

中古も値上がり始まったし、今年度が激安で買える最後のチャンスだよ。

[19263: 匿名さん]

新規売り出しも値上がりしてるんだよな。

[19264: 匿名さん]

ぺたぺたくんの次は値上がり連呼隊か。

順番でいくと、次は600万くんか千葉埼玉行けばくんかな？笑

[19265: 匿名さん]

>>19263 匿名さん

3LDKが出ない

[19266: 評判気になるさん]

>>19264 匿名さん

人格攻撃しても無駄だよ。
騙される人居ないから（笑）

[19267: 通りがかりさん]

>>19265 匿名さん
有明だと、90平米でも2LDKとかだからねえ。

[19268: 通りがかりさん]

ネガが人格攻撃しだしたら終わり。

[19269: マンション検討中さん]

有明の中古200万台前半くらい？
これ上がってるん？

[19270: 検討板ユーザーさん]

>>19269 マンション検討中さん
200万円前半から350万くらいまで。
200万前半だと、15年くらい前の物件で眺望なしが多いね。

[19271: 匿名さん]

最近からだと上がってますねえ。

[19272: 匿名さん]

ちょっと前まではずっと安値放置状態だったから、昔から買えないままの人は値上がりしてストレスかもね。
最近購入検討始めた人なら激安に見えると思うし、実際に比較すると激安です。

[19273: 匿名さん]

人格攻撃じゃないよ？

ちゃんと役割が決まってて、出演順まで決まってて見事なものだなぁ～ と感心してます。w

[19274: 匿名さん]

オリガレと、BAC及びCTAの値上がり率が高い。これらは今でも割安だったから、欲しいなら今のうちかも。
スカイはちょっと実力より高めかなあ？

[19275: マンコミュファンさん]

>>19273 匿名さん
それは人格攻撃だよ。
議論にもならない。

[19276: 匿名さん]

高いから買う、じゃもう手遅れでしょ。

[19277: 評判気になるさん]

>>19276 匿名さん
安いうちに買うのが不動産の基本だよ。
今から数年で数倍まで値上がりするエリア。

今年度中が激安で買える最後のチャンスだよ。

[19278: マンション検討中さん]

>>19277 評判気になるさん

なぜ数倍まで上がるの？

[19279: 匿名さん]

開発が進めば値上がりするのは当然では？

[19280: 匿名さん]

ガレリアとCTAは駅遠過ぎてないな。周辺環境も有明アリーナと親水公園の砂浜が近くに出来るくらいで生活利便？とはちょっと違う。中古を買うなら環2沿いのオリゾン、マーレのどちらかで、特にオリゾンの北西16階以上であれば大和長谷工と被らず眺望綺麗でいいんじゃないかな。坪単価も230位だし。でもあと70も出せば新築で更に駅商近のここが買えるからわざわざ築13年の中古を買う必要もないなーと感じる。

[19281: 匿名さん]

つまり、最低な荒野のようだった有明が、最先端な便利でおしゃれな街に変貌する50年に一度のチャンス。

[19282: 口コミ知りたいさん]

>>19280 匿名さん
ガレリアそんなに遠いか？
徒歩7分じゃなかったっけ。

[19283: マンション検討中さん]

>>19279 匿名さん

それも織り込んでるからこの価格でしょ？

[19284: 匿名さん]

ガレリアは広い部屋も多いし、狙ってる人が多いのでオススメ。
ホテルライクでおしゃれだよ。割安感あるので知り合いには勧めてる。
でも、耐震。あと、気にしなくても良いけどデベが潰れてる。間取りも変なのあるから注意だね。

[19285: 通りがかりさん]

有楽町線が使える月島、豊洲、東雲辺りのが便利いいよね？
有明が開発されたらたまに遊びに行けばいいのではと思う

[19286: 匿名さん]

>>19283 マンション検討中さん

新築買えないなら中古にしたら？
今なら激安だよ。

[19287: 匿名さん]

>>19285 通りがかりさん

月島は不便過ぎない？あと、東雲は有楽町線ではなく、りんかい線な。

[19288: 匿名さん]

値上がりした街に住むか、今後値上がりする街に住むか。
君はどっちだ？（笑）

[19289: 匿名さん]

あれ？
ホントだ。東雲はりんかい線だね。

[19290: マンション検討中さん]

東雲在住者はだいたい辰巳利用だね。

[19291: 匿名さん]

オリゾンは最近値上がり傾向だし、眺望有りだと230万以上しそうだねえ。
16階だと大和に被って眺望なさそう。屋上にもタンクとか載せると思うし。17階でギリギリ眺望かもねー。

[19292: 評判気になるさん]

>>19290 マンション検討中さん
辰巳から歩いたら10分以上掛かりそうだね。

[19293: マンション検討中さん]

>>19287 匿名さん

有明よりは圧倒的に便利だと思うよ

大江戸線、有楽町線使えて、銀座まですぐだし

[19294: マンション掲示板さん]

>>19293 マンション検討中さん
いやいや、月島は不便だよー。
豊洲の方が圧倒的に便利です。

有明の開発後だと、月島より便利になってそうだから、迷うところ。

[19295: マンション掲示板さん]

それより、月島だと、部屋が半分くらいになりそう（笑）

生活のクオリティ下がるよ。

[19296: マンション検討中さん]

>>19294 マンション掲示板さん

どこが不便？

[19297: マンコミュファンさん]

>>19296 マンション検討中さん
不便なのもそうだし、街が汚すぎる。

[19298: マンコミュファンさん]

好きな街に住めば？

[19299: 匿名さん]

月島は湾岸で唯一のメトロ2路線駅なので、優位性は豊洲より上。徒歩1分マンションがいくつもある駅でもある。

[19300: 匿名さん]

東急豊洲2LDK、55m2、5500万位ででないかな？眺望とか望まないので。