シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[19151: 匿名さん]

ホールやホテルで地価が上がる、といのは昔の箱モノ行政的発想じゃないですか。
しかも、有明には既にホールやホテルがたくさんあって、この地価ですよね。

そういうことではなく、国家戦略特区が住民にどんなメリットをもたらすのか、具体的に教えていただければと思うのです。

[19152: 匿名さん]

ホテルは高級ホテルと言ってたくせにヴィラホォンティーヌに決まった。

商業施設も高級路線と言ってるけどサイゼリアみたいなのが入って終わりでしょ。

前例に学ぶのが1番。

期待して裏切られるのは明白。

[19153: マンション検討中さん]

ここって交通利便性的には、二子玉と同じくらいなんじゃないかな？都心への直線距離はこっちのほうが近いし。
安値放置されていたのは、生活利便施設が無くて住みづらかったらかなと思います。だから、開発が進めば価格はとっと上がるかなと。

[19154: 匿名さん]

有明を、二子玉と比較できると本気で考えてるのが怖い。

[19155: 匿名さん]

>>19153
生活利便性もあるけど、決定的なのは交通利便性と、駅力でしょう。
たんに都心に近ければ良いというものではない。

[19156: 匿名さん]

>>19153 マンション検討中さん

二子玉は、世田谷区ってブランドがある。利便性だけ言っても意味がない。

[19157: マンション検討中さん]

>>19155 匿名さん
大崎渋谷新宿方面にはりんかい線、新橋東京方面にはゆりかもめ、BRT,タクシーが使えるから結構便利だと思うけどなあ。
昼渋谷で働いて、夜は銀座で飲んで、帰りはタクシー、最高だけどな。

[19158: マンション検討中さん]

>>19156 匿名さん
今後は湾岸がブランドになるよ。
世田谷を抜くとこまで行けるかは分からないけど、差が縮まる方向にあるのは確か。

[19159: 匿名さん]

二子玉川と有明は、まったく別物ですよ。
二子玉川は都心と川崎、横浜を結ぶ大動脈、東急の中間にあるので、行き来する人の数が膨大です。立ち寄る人も多いのです。
有明に行くには、わざわざ向かわなければならない。
通勤や通学の途中で立ち寄ることは、まずない立地です。
だから車内は１日中スッカスカで、運賃も高いのでは？

[19160: 匿名さん]

その通りだね。

[19161: 匿名さん]

>>19157 マンション検討中さん

それで最高なら、JR利用の品川さんとこは超最高だね。

[19162: 匿名さん]

>>19161 匿名さん
品川駅のマンション？ここよりずっと高くない？

[19163: 匿名さん]

まあ、人は集まらなくても膨大な数の大型トラックが、マンションの目の前を爆走していきますよ。

[19164: 匿名さん]

値上がり前に買った方がお得だぞ。

[19165: eマンションさん]

>>19159 匿名さん
二子玉川は東急だよ。横浜はない。

[19166: 口コミ知りたいさん]

値上がり期待なら有明か晴海にしとけ。
数年後は大儲け。

[19167: 口コミ知りたいさん]

>>19150 匿名さん

りんかい線は意外と便利。
路線図見てごらん。

[19168: 匿名さん]

たまプラや、あざみ野は横浜市です。どうでもいいですが。

[19169: 匿名さん]

数年で数倍まで値上がりするのは湾岸だけ。
晴海か有明買ってりゃ良いかと。

[19170: 評判気になるさん]

>>19168 匿名さん

あざみ野（笑）

[19171: 匿名さん]

また、転売業者のステマが増えてきたなあ。
かなり市況が悪くなっているようだね。とてもわかりやすい。

[19172: 評判気になるさん]

市況は良くなってる。
1週間で結構成約してるよ。
しかも、値上がり傾向なのが悩ましい。

騙そうとしても無駄だよ。数値は正直だからね。

[19173: 匿名さん]

値上がり期待なら晴海とか有明買ってりゃ鉄板だよ。

[19174: 匿名さん]

湾岸だけ数倍値上がるとか、有り得ないだろ。少し考えたら分かること堂々と書くなよ。。

[19175: マンション掲示板さん]

>>19174 匿名さん
開発されれば値上がりするのは当たり前では？

しかも、こんなに都心に近いのにずっと安値放置されてたエリアだよ。
そりゃ値上がりするでしょ。

[19176: マンション掲示板さん]

此処より値上がりしそうなエリアあったら教えて欲しいよ。

割とマジで。

[19177: 匿名さん]

>>19157 マンション検討中さん

りんかい線で新宿やゆりかもめで新橋、東京方面に行けるので便利と言っても、30分ぐらい時間かかりますよね

[19178: マンション掲示板さん]

ホールってこれか？

なんか、すげーデザインだな。海外のデザイナー？

[19179: 匿名さん]

有明は交通不便だから安値放置されてたんでしょ。
開発進んでも交通不便であることは変わりない。

[19180: 検討板ユーザーさん]

>>19177 匿名さん
20分だよ。

[19181: 検討板ユーザーさん]

しかも、座って楽々快適通勤（笑）

[19182: 匿名さん]

大手町まで４０分はかかるよ。

[19183: 検討板ユーザーさん]

休日も充実するよ

[19184: 名無しさん]

>>19182 匿名さん

マジで？大手町も近いんだね。助かる。

しかも、座って楽々通勤いいね。

[19185: 匿名さん]

大手町まで４０分かかるって千葉と変わらなくね？

[19186: 匿名さん]

座って楽々快適通勤。

まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）

[19187: 匿名さん]

>>19170 評判気になるさん

あざみ野駅 １日乗降客数 13万5000人
有明駅 １日乗降客数 6000人弱 笑笑

[19188: 匿名さん]

>>19185 匿名さん
流石に千葉には住みたくないですし、満員電車混みすぎて無理っしょ。

[19189: 匿名さん]

千葉から新宿やお台場に行くのは不便過ぎない？

[19190: 匿名さん]

必死のぺたぺたくん。笑

[19191: マンコミュファンさん]

>>19187 匿名さん
あざみ野君は満員電車自慢ですか？（笑）

[19192: 匿名さん]

湾岸の夜も良いよ。

[19193: 匿名さん]

景色も楽しみたい。

[19194: 匿名さん]

有明って、都心に近いといいながら、りんかい線もかもめちゃんも都心から遠ざかる方向に延びてるんだよね。笑

[19195: 匿名さん]

有明は大崎、渋谷方面に通勤する人に人気がでると思う。そのエリアに電車通勤する人にとっては、勝どきとか豊洲よりも便利。

[19196: eマンションさん]

>>19190 匿名さん
必死のニノ前君（笑）

[19197: マンション掲示板さん]

>>19194 匿名さん
意味不明

[19198: 匿名さん]

通勤電車が空いてること自体、その路線の価値が低い証明なんだけど。笑

[19199: マンション掲示板さん]

>>19198 匿名さん

それで満員電車自慢ですか（笑）

[19200: マンション掲示板さん]

俺は楽々快適通勤がいいな。
座って楽々通勤。

まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）