▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
18953:
匿名さん
[2017-09-07 08:16:15]
|
18954:
匿名さん
[2017-09-07 08:17:51]
早いうちに買わないと、どんどん値上がりしていくぞ。
特に住友不動産は値上げしながら販売する事で有名。 |
18955:
匿名さん
[2017-09-07 08:18:57]
高層階といっても、そんなに高く
無いから同じだと思う。 気になる人は北側ならわかるけど。 |
18956:
口コミ知りたいさん
[2017-09-07 08:55:10]
>>18948 匿名さん
なにジャンクション?おしえてー |
18957:
マンション掲示板さん
[2017-09-07 08:56:51]
|
18958:
eマンションさん
[2017-09-07 09:06:40]
|
18959:
匿名さん
[2017-09-07 09:48:22]
内憂外患という言葉がありますが、ここはまさにそんな感じ。
中はゴミエレベータ問題、外は目の前の高速と幹線道路の排気ガス。 嗅覚と呼吸器官が日々鍛えられますね。 |
18960:
通りがかりさん
[2017-09-07 09:48:41]
>>18952 匿名さん
パークタワー晴海の南向きは永久眺望ってだけで、ちょっと位置の違うパークシティ豊洲の眺望とは雲泥の差。 今までなんの景色もないとこに住んでた人にとってはただ運河と豊洲市場眺めてるだけでも十分なのかもしれないけど、自分は無理。 それを言うならここの南東はゲートブリッジもディズニーの花火も見える。更に南西角は富士山と東京タワーが見える。 |
18961:
マンコミュファンさん
[2017-09-07 10:32:09]
あれ?入居可能時期変わった?
|
18962:
匿名さん
[2017-09-07 11:50:25]
有明ってそんなにいいところなの?汚いトラックしか走っていないから空気が悪くて人も住みつかないイメージなんだけど・・・いいところあったら教えてください
|
|
18963:
買い替え検討中さん
[2017-09-07 11:51:04]
信じる信じないは人それぞれだけど
風水的にダメな間取りだらけに思える。 豊洲マンション、中国人が撤退で投売りが出てると週刊誌に書いてあった この時期に、こんな巨大マンション、全部売れるのかしら? ビッグサイトのあたりって、都会の中の超田舎にしか見えないんだけど。 不便そうだし。 |
18964:
口コミ知りたいさん
[2017-09-07 11:52:59]
|
18965:
口コミ知りたいさん
[2017-09-07 11:58:35]
>>18963
出た風水w どこまで信じるかは任せるけど、 そんなの気にしてたら旅行も好きなとこに行けないよ。 日本人が信じるのは厄年ぐらいまででいいと思う。 あと週刊誌のことも信じないでね。 暇で裕福なのかもしれないけど、もう少し違うことに没頭しよう! |
18966:
eマンションさん
[2017-09-07 12:03:34]
>>18963 買い替え検討中さん
風水は、かなり良いんじゃないかな? 主開口が広く、行灯部屋も無いから気は抜けるし、第二環状は気の通り道だからね。 確かに都会の中の超田舎だけど、そこが開発されるから、この人気なんでしょ。 最近、話題のMICEエリアとして開発されるようだし期待値も高い。ちょっと無理ネガかな(笑) |
18967:
匿名さん
[2017-09-07 12:23:52]
建物の並び的には鬼殺角になっていますので、風水的にもあまり良いとは思えませんが・・・信じるか信じないかはあなた次第
|
18968:
匿名さん
[2017-09-07 12:30:46]
住まいに風水は大切ですよね。参考にしなきゃ。
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18969:
匿名さん
[2017-09-07 12:40:06]
|
18970:
匿名さん
[2017-09-07 12:41:13]
値上がり前に買うのが得策。
|
18971:
匿名さん
[2017-09-07 12:57:18]
有明は魅力のある素敵な土地だと思いますよ。
ただ、従来の「有明」と、この物件はどこか違うような気がしています。 豊洲2丁目、 3丁目物件に対するクレ◯◯ア豊洲のような… (個人の感想です) |
18972:
匿名さん
[2017-09-07 13:38:54]
|
18973:
匿名さん
[2017-09-07 13:57:35]
小中学校に通学する子がいる家の方が、入居が早いんだ。。
|
18974:
マンション検討中さん
[2017-09-07 14:08:27]
|
18975:
匿名さん
[2017-09-07 14:59:35]
風水??~~~~~
あはははっはははっははは 世の中にまさか本当にこんなバカなやつがいるね~~~ |
18976:
評判気になるさん
[2017-09-07 15:23:23]
|
18977:
マンコミュファンさん
[2017-09-07 15:26:31]
風水とか言う人の共通点がある。
それは余計なお世話で面倒な人が多いって点。 本人は凄くお世話して面倒見てる気分でいるけどね。 そこからネットワークビジネスの話になったりもする。 |
18978:
eマンションさん
[2017-09-07 15:31:20]
ネガが少なくて、やっと見つけた風水ネガなんで聞いてあげて!! ネガだって必死なんですよ~、ここをネガするように指示してる会社の上司に怒られるから…
|
18979:
匿名さん
[2017-09-07 15:56:41]
でも排気ガスネタよりはマシじゃない?風水の方が..w
|
18980:
マンコミュファンさん
[2017-09-07 17:25:19]
そうなんだ、風水くんごめんよ。
今日だけ聞いてあげるよ。 |
18981:
名無しさん
[2017-09-07 17:25:53]
晴海は1期が4次までいってるのは何故?
1期供給数でシーサイドかどっかの数を抜きたいのか?? 避けた方がいいマンションの条件の中に、 〇期〇次って、〇次が続くところってあったような。 |
18982:
匿名さん
[2017-09-07 17:28:48]
|
18983:
名無しさん
[2017-09-07 17:30:45]
晴海で聞くとネガになるでしょ。
ここでネガしてる晴海くんみたいになりたくない。 |
18984:
匿名さん
[2017-09-07 17:45:05]
三井のスレでネガしているとアク禁にされるしね。
|
18985:
匿名さん
[2017-09-07 17:46:24]
|
18986:
eマンションさん
[2017-09-07 18:02:09]
|
18987:
匿名さん
[2017-09-07 18:06:05]
|
18988:
匿名さん
[2017-09-07 18:06:47]
今年度1番と2番の人気物件ですし、そんなに差があるとは思えないな。
|
18989:
通りがかりさん
[2017-09-07 18:07:19]
|
18990:
名無しさん
[2017-09-07 18:08:29]
|
18991:
匿名さん
[2017-09-07 18:10:35]
良いからさっさと買っとけ。
今から猛烈に値上がり始まるぞ。 早いうちに買っとけ。 |
18992:
名無しさん
[2017-09-07 18:11:10]
まあそんな事どうでもよくて、なんで1期にいつまでも拘ってるんだろうと。
これからの営業文句のひとつとして、1期で1番の供給数ですって称号を得たいのではと予想。 まあ、そのうち分かるね。そうならHPにデカデカと載せるだろうから。 みんな覚えといてね。晴海くん達も。 |
18993:
名無しさん
[2017-09-07 18:12:07]
あ、もうここ買いました。
だから晴海には興味なくてスレも全く見てません。時間の無駄。 |
18994:
匿名さん
[2017-09-07 18:14:22]
>>18989
一期の話だよw とりあえずググって出てきたのがコレ(ティアロレジデンス一期14次) https://www.sumai-surfin.com/product/kanbai_2014.php |
18995:
名無しさん
[2017-09-07 18:26:13]
ほんとだ。
ならこれは晴海スタンダードの売り方なんだね。 あとは1期の供給数を謳い文句にしなければ良しです。 |
18996:
匿名さん
[2017-09-07 19:47:05]
ここは完成後は売れないでしょ。
現地の排ガス、騒音ばれるから。 |
18997:
名無しさん
[2017-09-07 19:59:39]
|
18998:
匿名さん
[2017-09-07 19:59:52]
現地何度か行ったけど、やはり騒音はスゴいね。
排ガスは特に匂いは感じないからなんとも言えない。 |
18999:
匿名さん
[2017-09-07 20:00:12]
ここで晴海のスレで張り付いてるネガがいるとか言ってるバカいるけど、
おまえも同じことしてる気が付かないのかな、バカだけに。 |
19000:
匿名さん
[2017-09-07 20:04:55]
完成後にも買えるのでしてら、話題になった
商業施設のラインナップ エレベーター運行状況 ゴミ処理 タワーパーキングの待ち時間 天井の高さ 等々、見極めた上で、納得して購入できるのですが。 納得できれば、多少値上げしていても大丈夫です。 |
19001:
マンション検討中さん
[2017-09-07 20:15:38]
完成後検討なら高速の騒音、排気ガス
ゴミ運搬後エレベーターの臭いを確認できる。 |
19002:
匿名さん
[2017-09-07 20:21:36]
スミフは一期だけならまあまあ割安。
それ以降だと買っても値下がりしてる割合高し。 |
19003:
匿名さん
[2017-09-07 20:21:46]
ここの併設保育園に入る子供たちは可哀想だな。
騒音と排ガスのなかで遊ぶのか。 |
19004:
評判気になるさん
[2017-09-07 20:23:49]
|
19005:
通りがかりさん
[2017-09-07 20:25:15]
|
19006:
匿名さん
[2017-09-07 20:30:57]
内憂外患タワーズは、竣工後にじっくり見きわめてから買うべし!
買うべし! 買うべし! |
19007:
通りがかりさん
[2017-09-07 20:33:23]
竣工した後に買い求めたら転売屋の思う壺だよ。
|
19008:
匿名さん
[2017-09-07 20:39:39]
|
19009:
匿名さん
[2017-09-07 20:53:08]
主要道路から75m離れたお部屋を買う。
|
19010:
匿名さん
[2017-09-07 21:09:47]
|
19011:
検討板ユーザーさん
[2017-09-07 21:41:27]
|
19012:
匿名さん
[2017-09-07 21:56:28]
商業施設がうまくいったら、成功すれば。
レバタラおやじと呼ばれるよ?w |
19013:
通りがかりさん
[2017-09-07 21:56:56]
|
19014:
通りがかりさん
[2017-09-07 22:01:16]
|
19015:
匿名さん
[2017-09-07 22:12:18]
>>19014
おバカはあなたね。 商業施設とか言ってないし。内憂外患をじっくり見きわめて、って書いたろ? もしかして意味分からなかった?w 内はゴミエレ問題、外は排気ガスと騒音問題が致命的でないか、実地に確認してから買うべしってこと。 分かった? |
19016:
マンコミュファンさん
[2017-09-07 22:17:01]
|
19017:
マンション検討中さん
[2017-09-07 22:18:10]
|
19018:
匿名さん
[2017-09-07 22:19:57]
今からどんどん値上がりするのに悠長過ぎるでしょ(笑)
|
19019:
匿名さん
[2017-09-07 22:21:30]
|
19020:
匿名さん
[2017-09-07 22:23:53]
値上げは大歓迎。売り切れなくて済むw
|
19021:
通りがかりさん
[2017-09-07 22:28:17]
>>19015 匿名さん
では君は既に稼働してる商業施設を全く見ずに、ここのエレベーター等の稼働状況だけ見て買うんだね。 そんなやついるか?バカでしょ。 ほぼ100パーセントの人がここを内覧した前後に商業施設も確認するよ。 |
19022:
匿名さん
[2017-09-07 22:35:50]
>>19021
そうやって誰も言ってないこと勝手に作らないでくれる?w 商業施設見ないなんて誰が書いた? 内憂外患が先決って書いただけだろ? 商業施設の出来は二の次って意味なんだけど、おバカさんには難しかったか?w もうさ、あなたレベル低すぎて議論にならないから、レスしないでくれる? |
19023:
匿名さん
[2017-09-07 22:56:15]
ここは騒音は受け入れないとしょうがないな。かなり遠くからでも聞こえるからねぇ。
至近距離だと相当だよね。 |
19024:
匿名さん
[2017-09-07 23:10:26]
でも実際売れてるからね。
買えなかった人ざんねんですね。 これから値上がりもするし。 |
19025:
通りがかりさん
[2017-09-07 23:17:24]
>>19022 匿名さん
買えない人にレベル低いって言われた。笑 まあせいぜい頑張って貯金して、3年間張り付いてて。 その頃までには少なくてもウエストは完売してると思うけどけね。 あとw多様するとバカみたいに見えるから気を付けた方がいいよ。 きっとここでもできない人はオフラインでもそういうとこ出ちゃうからね。 |
19026:
eマンションさん
[2017-09-07 23:19:56]
|
19027:
eマンションさん
[2017-09-07 23:44:12]
|
19029:
匿名さん
[2017-09-08 00:10:16]
PCT買っときゃ良かったな。
|
19034:
匿名さん
[2017-09-08 08:07:49]
CGP買っときゃ良かったな。
|
19035:
匿名さん
[2017-09-08 08:15:13]
結局は倍率下げ工作なんだろうね。。。
騙されるところでした。。、 |
19036:
匿名さん
[2017-09-08 08:17:31]
値上がりしてから買いたいなら待てば良いのでは?
値上がりしすぎて買えなくなったりして(笑) |
19037:
匿名さん
[2017-09-08 08:19:22]
好きな場所に買えば良いよ。
|
19038:
匿名さん
[2017-09-08 08:20:02]
俺は値上がりする街をお勧めする。
|
19039:
匿名さん
[2017-09-08 08:21:13]
[No.19028~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
19040:
匿名さん
[2017-09-08 08:22:51]
楽しいマンション生活送りませんか?
|
19041:
匿名さん
[2017-09-08 08:23:29]
おしゃれな湾岸タワー生活。
|
19042:
匿名さん
[2017-09-08 08:24:00]
休日も充実するよ。
|
19043:
匿名さん
[2017-09-08 08:24:46]
平日はハードに働き、素敵な休日を満喫。
|
19044:
匿名さん
[2017-09-08 08:26:07]
座って楽々通勤。
まだ、満員電車で消耗してるの?(笑) |
19045:
匿名さん
[2017-09-08 08:27:24]
|
19046:
マンコミさん
[2017-09-08 09:06:10]
>>19045 匿名さん
レスするな、レスするなって、なにダチョウみたいな事言ってるんだよ。笑 君みたいな人間がここで相手にされなきゃ何処でされるんだ。 君に必要なのは先ず感謝だ。 毎日感謝の気持ちを忘れなければ少しずつ収入が増えてってココなどを買える人になれる。 頑張れ! |
19048:
匿名さん
[2017-09-08 09:24:11]
|
19049:
匿名さん
[2017-09-08 09:51:06]
|
19050:
マンション掲示板さん
[2017-09-08 09:54:29]
|
19051:
匿名さん
[2017-09-08 12:10:49]
|
19052:
匿名さん
[2017-09-08 12:20:47]
議論が白熱するのはいいのですが、全体的に、相手に対する過激な発言が多すぎやしませんか。
匿名の相手の収入や家族状況を決めつけて揶揄するのは、読んでいて気持ちいいものではありません。 この物件に惚れ込んで、購入資金を一生懸命調達している人もいるでしょうし、 独身の検討者も大勢いると思いますよ。 |
19053:
マンコミュファンさん
[2017-09-08 12:45:21]
>>19052
こんな匿名の誰でも書き込める掲示板にそんな事を求めるのは無理ですよ。 読みたくない投稿はスルーすればいいだけの話です。 どうしても真面目なやり取りがしたいなら、 Facebookとかで承認制のコミュニティつくったらどうですか? 自分の身元を明らかにしたくないなら、ここで我慢して、 嫌な投稿があったら削除依頼して管理者の判断に任せるしかないですね。 私は人格否定されても全然OKです。 どうせ誰も本当の自分を知らずに言ってるだけなので。 |
19054:
マンコミュファンさん
[2017-09-08 12:45:48]
そもそも8割方、嘘の投稿で埋め尽くされているマンコミュで、
真剣にマンションを検討したいって考えが間違い。 契約者版は意味あるけどね。 ただ人気の物件はココのように投稿も多いしネガも多い。 そういう判断材料にはなるかもね。 |
19055:
匿名さん
[2017-09-08 12:49:38]
だいたいこんなところで議論とか言うこと自体馬鹿。
買った負けたいっている両者とも馬鹿。 |
19056:
匿名さん
[2017-09-08 13:01:45]
|
19057:
匿名さん
[2017-09-08 13:16:39]
このマンション、すごく注目浴びているね。
投稿者2万人突破間近。 すごいね! |
19058:
匿名さん
[2017-09-08 13:26:50]
排ガスと騒音もすごい
|
19059:
匿名さん
[2017-09-08 13:29:25]
参考になる投稿は0.5%しかない。
だけど0.5%は貴重。 |
19060:
匿名さん
[2017-09-08 13:36:32]
排ガス、騒音、ゴミエレベータ、商業施設の不透明感は参考になったな
|
19061:
匿名さん
[2017-09-08 13:39:47]
|
19062:
匿名さん
[2017-09-08 13:57:20]
非常用のエレベーターは棺桶横にして十分に入る大きさですよね。
ここから見える布団が沢山干してある◯◯タワー、確か大きさ無かった様な気がするんだけど。 そうすると◯◯の搬出作業は大変だよね。照さんに今度聞いて見よ〜っと。 |
19063:
匿名さん
[2017-09-08 14:19:43]
|
19064:
マンコミさん
[2017-09-08 14:30:00]
>>19062 匿名さん
君は人の死にあまり直面した経験が少ないと推測してますが、どのマンションも人の乗らないエリアにスペースがあって、奥の壁を取るとそのスペースが出てくる。 まぁあんまりこう言う事をバカみたいな投稿で書き込んでると幸せにはなれないよ。 |
19065:
マンコミさん
[2017-09-08 14:31:04]
|
19066:
匿名さん
[2017-09-08 14:34:44]
|
19067:
名無しさん
[2017-09-08 15:20:28]
>>19066 匿名さん
ほんとそうですね。 独身だと老後以降が辛いと思います。介護する人もいませんし、頼んだら月数十万は最低でも掛かりません。 死ぬときは身内誰もいません、葬式も多くはないでしょう、お墓もありません、墓参りもありません。 |
19068:
匿名さん
[2017-09-08 16:13:33]
|
19069:
名無しさん
[2017-09-08 17:02:28]
要介護の親がいると独身なのですか?
|
19070:
匿名さん
[2017-09-08 17:24:46]
|
19071:
名無しさん
[2017-09-08 17:45:45]
>>19070
いやいいです。 人それぞれ色々あると思うので。 自分も確かに闘病中は結婚とかマンション買うとか考えなかったですね。 全部、親が他界して暫くしてからでした。 と言っても、そんなに歳ではないです。親が早かっただけで20代の時の話なんで。 |
19072:
匿名さん
[2017-09-08 18:11:47]
今週の成約情報です。
1週間で結構売れるもんだね。。。 |
19073:
匿名さん
[2017-09-08 18:13:53]
有明って、こんなに人気あったっけ?
なんで売れてるの? |
19074:
匿名さん
[2017-09-08 18:17:05]
空気が綺麗だ。
|
19075:
匿名さん
[2017-09-08 18:18:34]
雨の有明
|
19076:
マンション検討中さん
[2017-09-08 18:22:28]
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19077:
匿名さん
[2017-09-08 18:26:46]
まあ、有明は広義のお台場ですからね。
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19078:
匿名さん
[2017-09-08 18:28:41]
BRTは、最初はただの大型バスとして運行開始するそうです。
自動運転はオリンピック終わってから(笑) なんのためにBRTにしたのか、本当に謎。 |
19079:
匿名さん
[2017-09-08 18:35:06]
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19080:
マンション検討中さん
[2017-09-08 18:36:06]
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19081:
名無しさん
[2017-09-08 18:40:39]
まあオリンピックのインフラに関しては全部小池がぶっ壊しているよね。
自分の時に決まったわけではないので、そんなに気が乗らないのか。 どちらにしても、湾岸にとっては小池は過去最低の都知事なのは確か。 |
19082:
匿名さん
[2017-09-08 20:22:46]
2期値上げしてなくね?
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19083:
匿名さん
[2017-09-08 20:41:54]
2期は値上げするってさ。
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19084:
匿名さん
[2017-09-08 20:43:29]
有明の夜
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19085:
匿名さん
[2017-09-08 20:44:31]
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19086:
匿名さん
[2017-09-08 20:59:16]
今からどんどん値上がりするよ。
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19087:
検討板ユーザーさん
[2017-09-08 21:04:16]
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19088:
匿名さん
[2017-09-08 21:12:32]
相変わらず
売れた数より、売りに出される数の方が多いなぁ。 どんどん値引きしないと 見向きもされないよ。 |
19089:
匿名さん
[2017-09-08 21:14:32]
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19090:
匿名さん
[2017-09-08 21:19:16]
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19091:
匿名さん
[2017-09-08 21:26:00]
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19092:
匿名さん
[2017-09-08 21:28:18]
>>19090 匿名さん
一見変わりませんが、中身は一期で販売済みの間取りで、下の階が同額だったり価格が逆転してたりしますよ。 しかもちょうどホテルと被る辺りで本来価格差が付くであろう階層なので、実質値上げですね。 買うなら一期で高層抑えた方が良かったという話です。今から買うくらいなら商業の内容を見てからでも遅くはない。 すでに実質値上げしてしまってるのだから、リスク有りで200万値上げで買うのか、リスク無しで500万値上げで買うのか。 私も含め買う気がある人間はもう買ったから、しばらくはスローペースでしょうね。 |
19093:
匿名さん
[2017-09-08 21:47:49]
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19094:
口コミ知りたいさん
[2017-09-08 21:48:18]
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19095:
マンション検討中さん
[2017-09-08 21:52:55]
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19096:
匿名さん
[2017-09-08 21:54:15]
随分と下がってきてるねぇ。
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19097:
匿名さん
[2017-09-08 21:56:11]
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19098:
匿名さん
[2017-09-08 21:58:44]
商業施設が成功する確率はきわめて小さいね。
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19099:
匿名さん
[2017-09-08 22:17:32]
でも、ここの商業施設は排気ガスからは免れるよ。
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19100:
匿名さん
[2017-09-08 22:22:51]
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19101:
匿名さん
[2017-09-08 22:24:50]
排気ガスのサンドイッチになっちゃうよ。
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19102:
匿名さん
[2017-09-08 22:27:33]
排気ガスから逃れてマンションに入ると、エレベータにはゴミの臭いが..涙
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19103:
匿名さん
[2017-09-08 22:37:58]
湾岸爆走族うるさいなー(-_-#)
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19104:
匿名さん
[2017-09-08 22:44:15]
このマンション逃げ場がないな。
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19105:
匿名さん
[2017-09-08 23:09:52]
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19106:
匿名さん
[2017-09-08 23:19:57]
>>19098 匿名さん
君が責任者なら失敗する可能性の極めて高い土地の仕入れを承認しますか? 大企業ですから、それなりの勝算がなければ事業は行いませんよ。 住民にとってプラスかどうかはさておき、少なくともテナントが付かずに閑古鳥が鳴くような開発はしませんよ。 |
19107:
匿名さん
[2017-09-08 23:22:09]
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19108:
匿名さん
[2017-09-08 23:24:53]
それなりの勝算をもって進めた、東芝の原子力事業はどうなった?
SHARPはどうなった? 大企業だから失敗はない? あはは |
19109:
匿名さん
[2017-09-08 23:27:41]
>>19107 匿名さん
私の願いでもあるが正確には事業責任者の願いだな。 近隣の方にとっても商業の成功は嬉しい事だろう。 もちろんこの物件の購入者や検討者にとっても同様。 ところで君は失敗すると思っている開発物件の掲示板で暇つぶしかい? |
19110:
匿名さん
[2017-09-08 23:35:16]
購入検討者の全員が全員、商業施設が成功すると思ってるわけではない。宗教団体じゃあるまいしね。
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19111:
評判気になるさん
[2017-09-08 23:47:52]
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19112:
匿名さん
[2017-09-08 23:54:06]
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19113:
マンション検討中さん
[2017-09-08 23:56:46]
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19114:
匿名さん
[2017-09-08 23:59:16]
誰も原子力と商業施設を比べて無いよ。
大企業の事業判断の成否の話でしょ。 |
19115:
匿名さん
[2017-09-09 00:03:06]
週末は特に多いからな。湾岸線は。
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19116:
検討板ユーザーさん
[2017-09-09 00:03:24]
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19117:
匿名さん
[2017-09-09 00:11:17]
そりゃそうでしよ。
でも商業施設を経営するのは企業。 |
19118:
匿名さん
[2017-09-09 00:38:25]
商業施設、成功してほしいですが、厳しそうですね。
土日の集客は可能性ありますが、テナントの出店は平日の集客次第ですから。 幕張や豊洲と違い、大企業がないので平日昼の人口が極端に少なく、第3セクターのため、わざわざ足を運ぶ人も期待できません。 平日にコンサートを催しても、都心から来ると19時ギリギリですし、夜10時から有明で食事して帰るというのもねえ、 きっと従来の常識を破るような、画期的なアイデアがあるのだと思います。期待しています。 |
19119:
通りがかりさん
[2017-09-09 01:13:09]
よく考えてごらんよ。
なぜここにホテル、大規模商業施設、ホールをセットで建設するのか。 住友と国が連携している戦略特区だよ。少なくとも勝算があるから作るんだよ。 皆さんが心配することじゃない。 その内分かるさ。 |
19120:
匿名さん
[2017-09-09 01:24:05]
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19121:
匿名さん
[2017-09-09 01:30:28]
だから心配なんですよ。
TFTこそ国のお墨付きだったのに、 結局無策でこんなことになっているので。 |
19122:
ご近所さん
[2017-09-09 01:33:08]
ビーナスフォートですら店が閉店してるんだから
こんな所に商業施設できてもすぐ客が来なくなるよ。 |
19123:
マンション検討中さん
[2017-09-09 01:36:51]
ここだけはどんだけ誇大広告だしても魅力を感じないわ。共用部が充実してるわけでもないし。どういう層が買うんだろ
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19124:
匿名さん
[2017-09-09 06:07:07]
交通不便な場所にもかかわらず、開発が進めば値上がりすると勘違いしている層。
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19125:
匿名さん
[2017-09-09 06:13:25]
MRでプロモーションビデオ見ても、何の魅力も感じなくて苦笑したよ。
湾岸エリアを知らない層が買うのかな? |
19126:
マンション検討中さん
[2017-09-09 08:11:01]
結局、いつの時代も回りで販売されるマンションとの比較になるよ、オリゾンマーレの裏はこのマンションの今の価格と、ほぼ同価格で来年には発売され、ブリリア有明シティタワーの南側タワーが少し遅れて発売され、今の価格より高く売り出されるそれ分かっていたら、今買った方がいいと思うけどな
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19127:
匿名さん
[2017-09-09 08:28:26]
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19128:
匿名さん
[2017-09-09 08:42:36]
値上がり期待で買うなら良い選択肢だと思うけどね。
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19129:
匿名さん
[2017-09-09 09:15:38]
逆の見方をすれば、海外からの投資を容易にする戦略特区として
指定しないと開発が進まない場所という見方もできる。 少なくとも、マンション住民の諸税金が安くなるわけでもなく、 雰囲気だけでのせられてる感はいがめない。 |
19130:
匿名さん
[2017-09-09 09:27:19]
昔、世界遺産に登録された白川郷の住民言ってた。
「世界遺産に指定されたら世界の人が白川郷を守る資金提供をしてくれると 思っていたが、いざ、指定されると、自分達が世界の人に対して白川郷を 守る義務を負っただけだとわかって、微妙な気持ちになった。」 んだとさ。 特区の住民は恩恵を受けるというより、特区の自由な経済活動が、多少、 住民に被害がでても我慢しなければいけない立場という面があるのも忘れては いけないと思う。 |
19131:
eマンションさん
[2017-09-09 09:45:36]
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19132:
eマンションさん
[2017-09-09 09:47:40]
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19133:
匿名さん
[2017-09-09 09:49:32]
まあ、今までずっと安値放置だったエリアだし、値上がり率は高そうだよね。
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19134:
匿名さん
[2017-09-09 09:49:37]
商業施設の隣がオフィスビルになるのでは、とのことですが、この場所でのオフィス運営こそ厳しいのではないでしようか。
こんなことを書くと、また住友と国が提携する特区なのだから心配いらないと言われそうです。 これだけ国家戦略特区をアピールしているのなら、そろそろ具体的にどういうメリットがあるのか、示していただきたいですね。 ホールやホテルとかではなく。 |
19135:
匿名さん
[2017-09-09 10:03:56]
|
19136:
マンコミュファンさん
[2017-09-09 10:14:43]
二子玉とかどう?
|
19137:
匿名さん
[2017-09-09 10:18:16]
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19138:
匿名さん
[2017-09-09 10:18:46]
戦略特区って、海外の人が事務所を作ったりするときの
税金を安くして経済活動をしやすくするためのエリアでしょ。 なぜか、オフィスは後回しだけど。 |
19139:
匿名さん
[2017-09-09 10:23:39]
不便な場所が開発されると決定したら値上がりするんでしょ
決定したのはだいぶ前。 マンションは空き家が増えると下落圧力が高まるけど まあ、新築だけは開発夢見料金だろうね。 |
19140:
匿名さん
[2017-09-09 10:32:34]
決定しただけで値上がりしないよ。
少しづつ具体的な話が出てきたり、建物が出来てくると値上がりする。 豊洲なんかもそうだったでしょ。 |
19141:
匿名さん
[2017-09-09 10:33:35]
つまり、便利になれば値上がりする。
有明はずっと安値放置されていて、今から値上がりが始まる。 |
19142:
名無しさん
[2017-09-09 10:34:40]
|
19143:
匿名さん
[2017-09-09 10:35:20]
|
19144:
匿名さん
[2017-09-09 10:35:39]
新宿や渋谷、恵比寿などへも1本。
|
19145:
匿名さん
[2017-09-09 10:36:41]
BRTも出来るよ。最初はただの巨大バスだけど。自動運転はずっと後になる。
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19146:
匿名さん
[2017-09-09 10:36:56]
でしたらまだ安い今のうちに築浅中古を買っておくのも賢明かもしれないね。
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19147:
匿名さん
[2017-09-09 10:37:27]
こんな路線も出来る。
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19148:
匿名さん
[2017-09-09 10:39:39]
もちろんオリンピックレガシーの話。
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19149:
匿名さん
[2017-09-09 10:41:01]
何より、座って楽々快適通勤。
まだ、満員電車で消耗してるの?(笑) |
19150:
匿名さん
[2017-09-09 11:00:54]
りんかい線とゆりかもめ、使えない路線。
地下鉄でも決まれば値上がりするかもね。 |
19151:
匿名さん
[2017-09-09 11:04:50]
ホールやホテルで地価が上がる、といのは昔の箱モノ行政的発想じゃないですか。
しかも、有明には既にホールやホテルがたくさんあって、この地価ですよね。 そういうことではなく、国家戦略特区が住民にどんなメリットをもたらすのか、具体的に教えていただければと思うのです。 |
19152:
匿名さん
[2017-09-09 11:10:02]
ホテルは高級ホテルと言ってたくせにヴィラホォンティーヌに決まった。
商業施設も高級路線と言ってるけどサイゼリアみたいなのが入って終わりでしょ。 前例に学ぶのが1番。 期待して裏切られるのは明白。 |
19153:
マンション検討中さん
[2017-09-09 11:11:21]
ここって交通利便性的には、二子玉と同じくらいなんじゃないかな?都心への直線距離はこっちのほうが近いし。
安値放置されていたのは、生活利便施設が無くて住みづらかったらかなと思います。だから、開発が進めば価格はとっと上がるかなと。 |
19154:
匿名さん
[2017-09-09 11:13:47]
有明を、二子玉と比較できると本気で考えてるのが怖い。
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19155:
匿名さん
[2017-09-09 11:16:52]
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19156:
匿名さん
[2017-09-09 11:21:26]
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19157:
マンション検討中さん
[2017-09-09 11:23:12]
>>19155 匿名さん
大崎渋谷新宿方面にはりんかい線、新橋東京方面にはゆりかもめ、BRT,タクシーが使えるから結構便利だと思うけどなあ。 昼渋谷で働いて、夜は銀座で飲んで、帰りはタクシー、最高だけどな。 |
19158:
マンション検討中さん
[2017-09-09 11:26:24]
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それでもダメなら晴海にしましょう。