▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟：鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
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1721:
匿名さん
[2017-03-09 13:19:58]
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1722:
ご近所さん
[2017-03-09 13:29:56]
>>1720
現代の嘘情報じゃ誰も売ってくれないぜ。笑 |
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1723:
ご近所さん
[2017-03-09 13:33:38]
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1724:
匿名さん
[2017-03-09 13:33:58]
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1725:
eマンションさん
[2017-03-09 14:48:30]
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1726:
マンション掲示板さん
[2017-03-09 15:11:12]
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1727:
評判気になるさん
[2017-03-09 20:24:02]
マーレの中古は無し！でコンセンサスですね。
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1728:
匿名さん
[2017-03-09 20:31:59]
本当に＠330なの？有明に＠330出すなら港区湾岸の中古のほうが良いと思うのは俺だけ？
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1729:
匿名さん
[2017-03-09 21:12:01]
うーん、スミフは値上げしながら売るので1期見送ると高値で買う羽目になるのが怖い。
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1730:
匿名さん
[2017-03-09 21:12:44]
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1731:
匿名さん
[2017-03-09 21:15:49]
港区湾岸物件で330とかあるの？
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1732:
名無しさん
[2017-03-09 21:24:22]
>>1727
自分はいまこんな感じだけどねぇ。 マーレを含めた近隣中古 ＞ 大和有明 ＝ 三井晴海 ＞ 住不有明 やっぱり今の新築が売れてないマーケットと金利が気になるよね。 6000万35年組んだら、金利0.1%上がる毎に総支払額120万、月の支払い3千円増えるからね。 1%が2%になったら3万増える。 だから今すぐ住めるとこ買うか、様子を見るか、かな。 一応今月晴海のMRも行くけどね。 |
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1733:
マンコミュファンさん
[2017-03-09 22:56:55]
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1734:
マンコミュファンさん
[2017-03-09 23:02:33]
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1735:
匿名さん
[2017-03-09 23:05:41]
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1736:
匿名さん
[2017-03-10 00:08:08]
三井ならともかく、スミフは三井より大和よりだろ。
財閥だから資本はあるけどね。 だから長期在庫ができるのだけど。 |
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1737:
マンション検討中さん
[2017-03-10 00:18:12]
関係ないけど、なんか東京ベイって呼び方、懐かしさを感じませんかね…
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1738:
匿名さん
[2017-03-10 00:28:22]
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1739:
マンション住民さん
[2017-03-10 00:47:10]
三井よりスミフのがいいよ
スミフのがかっこいい 三井はファミリー、スミフはスタイリッシュのイメージ |
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1740:
マンション検討中さん
[2017-03-10 00:53:49]
スミフは関西っぽいデザインな感じ
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- 所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
- 販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
売れ残っても平気っていう住友と、確実に４期までに全戸を売り切るという大和ハウス。
大井町の例もあるので当然大和ハウスの方が安くなるでしょうね。
ここ買って竣工時には既に大きな含み損を抱えるくらいなら待つべきだと。