シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[16501: 匿名さん]

今でもしてます。

公共車両優先システム
https://www.mlit.go.jp/jidosha/anzen/01transit/ptps.html

[16502: 匿名さん]

そんなんじゃねーだろ。

[16503: 匿名さん]

バス停も、極端に少ないハズ。

[16504: 匿名さん]

>>16500 匿名さん

そんなこたーない。
新橋ならゆりかもめで行く奴もいる

[16505: 匿名さん]

自動運転になるのはオリンピック終わった後なんだから、それまではバス。ただのバス。

[16506: 匿名さん]

>>16500 匿名さん

そんなこたーない。
新橋ならゆりかもめで行く奴もいる

[16507: 匿名さん]

全部ひっくるめて自動運転て呼んでたのか．．笑

じゃあ、いいやそれで。笑

[16508: マンション検討中さん]

>>16506 匿名さん
ペタペタ君でてきますよ

[16509: 匿名さん]

>>16508 マンション検討中さん

おまえ、また虐められてーのか（笑）

[16510: 匿名さん]

ちなみに路線はだいたい決まってきてる。

[16511: 通りがかりさん]

>>16471 匿名さん
どこ情報だよ。適当なこと言わないで。笑
しかも論点すり替えて勤務者全体の1%って。
新宿で飲んだら、どれくらいの人が23時半まで飲んでる割合かまで説明しないと分からんのか。理解力不足な人は面倒。

[16512: 匿名さん]

>>16510 匿名さん

停留所が遠い。新橋行くならゆりかもめと時間変わらない。本数多いゆりかもめのほうがいいな。

[16513: 匿名さん]

>>16512 匿名さん
ゆりかもめは3分毎にくるから便利だよな

[16514: 匿名さん]

>>16511 通りがかりさん

おまえの方が面倒だよ。

[16515: 匿名さん]

ペタペタくんにはなに言っても無駄だよ。
都合の悪い意見は全否定、人格否定までしてくるからな。
有明から新橋までゆりかもめでいくとかそれこそ異常だわ笑
また写真ペタペタ始まるかな？

[16516: 匿名さん]

ビッグサイトから新橋に行くのに、ゆりかもめもBRTも大して時間は変わりませんね。
千客万来も来そうにないし、トリトンの住友商事は移転するし、ガーデンシティの商業施設も不透明。しょっちゅう、ゆりかもめの通勤時ガラガラ写真を貼って下さってる方もいますし。
BRTの話は、仕切り直ししましょう！って普通に考えたらそうなりますよね。

[16517: 匿名さん]

>>16515 匿名さん

普通に、ゆりかもめで新橋はあり得るかと。
座ってゆったり快適通勤ゆりかもめ。

[16518: 匿名さん]

>>16516 匿名さん

BRTなんか、地下鉄までの繋ぎだよ。
BRTなんかやめて、さっさと地下鉄作ろうって話になるぞ。

[16519: 匿名さん]

座ってゆったり快適通勤。

まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）

[16520: 匿名さん]

ゆりかもめを勝どきから新橋まで通せば良いよ。

[16521: 匿名さん]

>>16518 匿名さん

いや、もう地下鉄も要らんやろうという話をしてるんですが。

[16522: 匿名さん]

>>16520 匿名さん
それは、ちょっと中央区としては嬉しくないんです。

[16523: 匿名さん]

これだけイベント施設と商業が増えると、必ず足りなくなる。
brtじゃもう賄えないよ。

早めに地下鉄作った方が安上がり。

[16524: 匿名さん]

近いうちに地下鉄決まるよ。
そもそもbrtなんて地下鉄までの繋ぎでしかない。

[16525: 匿名さん]

>>16523
足りなくなる？

ゆりかもめガラガラだって言ってるよ？写真付きで。説得力ないよ？

[16526: マンション検討中さん]

ゆりかもめは随分と本数が多いね。新橋まで24分でゆったり本でも読んでいけばあっという間。
豊洲から新橋まで最短17分。地下ホームまでの時間入れたら有明と変わらない。
国際展示場から羽田まで33分、品川21分、そんなに不便？
そんなに生き急がなくてもいいのでは？

[16527: 匿名さん]

>>16525 匿名さん

アリーナ、ホール、体育館ができ、23区最大級の商業施設が出来る。
オリンピックレガシーだって出来る。

確実に近いうちに地下鉄が必要になる。
数年後には地下鉄決まるよ

[16528: 匿名さん]

ちなみに、有明から新橋までは座って楽々通勤できます。
増えるのは逆方向。激増です。

[16529: 匿名さん]

これな

[16530: 匿名さん]

しらないなら、この辺りの情報見てね

[16531: 匿名さん]

ホールも出来る

[16532: 匿名さん]

>>16529 匿名さん

停留所が遠い

[16533: 匿名さん]

>>16532 匿名さん

ゆりかもめ使ったら？

[16534: 匿名さん]

徒歩4分で遠いと言われても（笑）

[16535: 匿名さん]

>>16534 匿名さん

信号3つで遠ざかる方向へだからかなり遠く感じるし普通バス停って駅より近くないと意味がない。同様に駅前のローソンを使うとなったらかなり面倒だよ。行き帰りに寄るならいいけど。

[16536: 匿名さん]

>>16535 匿名さん

まぁ、自由にどうぞ

[16537: 匿名さん]

セントラルも2期から値上げですよ。

一期より明らかに間取り悪い部屋を同価格にするわけなので。

[16538: 匿名さん]

え？

セントラルも値上げ？

据え置きじゃないの？

[16539: 匿名さん]

マジかよ

[16540: マンション検討中さん]

>>16535 匿名さん
感じ方は人それぞれで、それを一般化されても‥
事実として4分というのを受け入れましょう

[16541: 匿名さん]

セントラルも値上げって本当？

[16542: 匿名さん]

>>16540 マンション検討中さん

え？自由にどうぞじゃなかったの？

[16543: 匿名さん]

4分は4分でんがな。
あきらメロン

[16544: 匿名さん]

>>16543 匿名さん

なるほど。では国際展示場駅へのアクセスを改善してほしい的な意見がありましたが、そんなものは必要ないくらい近いってことで解決ですね。

[16545: 匿名さん]

解決おめでとう

[16546: 匿名さん]

値上げマンは基本ウソつきだから、信用できないなぁ。

[16547: 通りがかりさん]

ここは郊外だから地下鉄はないな

[16548: 匿名さん]

ネガもポジも嘘つきばっか。

[16549: 匿名さん]

地下鉄は近いうちに決まるよ

[16550: 匿名さん]

セントラルも値上げって本当？

[16551: 匿名さん]

>>16549 匿名さん

実現しないことが？

[16552: 匿名さん]

ほ～ら、言った先からウソばっか。

[16553: 名無しさん]

>>16547 通りがかりさん
自宅郊外なんです。湾岸タワマンです。
って言ったら嫌みに聞こえると思うよ。まぁそう思わない人もいるだろうけど。

[16554: マンション掲示板さん]

>>16548 匿名さん
嘘って分かるならいいじゃない。

[16555: 匿名さん]

地下鉄は必ず必要になる
近いうちに決まるよ

[16556: 匿名さん]

まあ、銀座にも近い立地ですからねえ（笑）

[16557: 匿名さん]

>>16555 匿名さん

近いうちとは具体的にどのくらいの時期ですか？

[16558: 匿名さん]

>>16555

　ふ～～ん

　で？

[16559: 匿名さん]

郊外？
何処ですか？

[16560: 匿名さん]

何処だろう。
この地図も参考にしてください。

[16561: 匿名さん]

郊外っぽい雰囲気はあるかも

[16562: 匿名さん]

郊外の良さもあるのに都心。

[16563: 匿名さん]

はい。論破。（笑）

[16564: 匿名さん]

>>16562 匿名さん
都心？？w

[16565: 匿名さん]

人によって違うよ。

何処が都心で、何処が郊外かなんて。

で、この地図だと何処かな？（笑）

[16566: 匿名さん]

人によって違うんなら、答えても意味ないだろ。笑

[16567: 匿名さん]

いえいえ、あなたの意見が聞きたいよ。
そして、笑わせて欲しい。

[16568: 匿名さん]

>>16550 匿名さん
2期から過度な値上げに見えないように第1期では最良間取りと方角しか出してないだけ。

[16569: 匿名さん]

という事は、本当にセントラルも値上げしてるのでしょうか？

[16570: 匿名さん]

今日MR行ったらウエストキャンセルなかった(T-T)
2期で値上げを買うか、セントラルにするか。。

[16571: 匿名さん]

2期でセントラルも値上げだってさ

[16572: 匿名さん]

そして3期で、また値上げ。

[16573: 匿名さん]

>>16569 匿名さん
感じ方は人それぞれかと思いますがウェストより値上げしてるように思います。

実際、同じ間取りと方角なら第1期からウェストよりセントラルの方が200万高い部屋あったりと高いです。

パンダは別にして。

[16574: 匿名さん]

>>16573 匿名さん

1期から高いなら値上げって言わないよね。
ウエストの方が人気高いのにセントラルの方がたかいなら、ただの高値売りじゃん。

[16575: 匿名さん]

そもそも1期の中で既に値上げは始まってます。

第1期で出す予定ではなかった部屋を条件は第1期でもともと出す予定だった部屋の方が明らかに良い条件なのに同額で出してますからね。

3LDKなら200万値上げとほぼイコールです、、、

[16576: 匿名さん]

>>16555 匿名さん

見当たらない
http://www.decn.co.jp/?p=93419

[16577: マンコミュファンさん]

ここを郊外と言う人は、
例えば東京都の超えたらもちろん郊外だよね。
川崎の武蔵小杉とか新浦安とか。

ではここよりずっと都心から離れてる二子玉川は？
二子玉住んでる人、郊外って思ってるかなぁ。

もちろん同じ位置にある台場も郊外なんだよね。港区だけど。
豊洲も郊外かな？では晴海・勝どき・月島だと違う？
人によって違うでは無理があるなぁ。

[16578: 匿名さん]

うちは、横浜買えそうもなく、武蔵小杉も買えそうもなく、ここにしました。

ここは都内にしては、すっごく安い。

[16579: 匿名さん]

>>16562 匿名さん
東京都の都心3区（千代田区・中央区・港区）に、大衆的な認知度の高い新宿区・渋谷区を加えた5区を指して都心と云うケースが多い。また、報道用語としては東京23区のことを「東京都心」と呼ぶこともある。

[16580: 通りがかりさん]

>>16565 匿名さん
ここでいうと国際ビジネス交流ゾーンの端っこが郊外かな
特に湾岸は埋立地だから地下鉄作るのは難しいな

[16581: 通りがかりさん]

>>16577 マンコミュファンさん
住んでる人は思っていない

[16582: 匿名さん]

>>16580 通りがかりさん
りんかい線は地下鉄だけど知らなかった？

[16583: 匿名さん]

>>16575 匿名さん
ならウエストは400万値上げってことですか？

[16584: 匿名さん]

>>16580 通りがかりさん

銀座も埋立地だよ（笑）

[16585: 匿名さん]

日本橋も埋立地。あの辺りは海っぺりでした。

[16586: 匿名さん]

まあ、地下鉄は近いうちに決まるよ。
どうしても必要になるからね。

[16587: 匿名さん]

渋谷や新宿も郊外なんですか？（笑）

[16588: 通りがかりさん]

>>16585 匿名さん
何年前の話してるのかな

[16589: 通りがかりさん]

>>16587 匿名さん

「国際ビジネス交流ゾーンの端っこ」って書いてあるね
いちいちここは？とか確認するの小学生ならかわいいけどね

[16590: 匿名さん]

あらあら、新宿や渋谷まで郊外ですか（笑）
じゃあ、有明は郊外では無いという事で良いのかな（笑）

[16591: 匿名さん]

ウエストもセントラルも2期まで値上げですか。

値上げしてないって騒いでた奴、息してる？（笑）

[16592: 匿名さん]

ウエストもセントラルも2期で値上げですか。

値上げしてないって騒いでた奴、息してる？（笑）

[16593: 通りがかりさん]

>>16590 匿名さん

また確認か、、、

[16594: 匿名さん]

>>16590 匿名さん

有明は郊外でも都心でもないと思いますよ。
二子玉川も都心ではないと思いますよ。

[16595: マンション検討中さん]

ドゥ トゥールと一期は同じ水準です。

もう一度いいますよ。

ドゥ トゥールと一期は同じ水準です。

これから価格がどうなるか、理解できてますか？

[16596: 匿名さん]

値上げ願望がひどいね。
単に一期で契約した不安を払拭したいだけじゃない。

[16597: 匿名さん]

願望と言うか事実です。
2期はウエストだけでなく、セントラルも値上げですよ。

[16598: 匿名さん]

事実を受け入れられない可哀想な人なのかな？

もう一度言いますね。
2期で値上げしてます。

もちろん、更に3期で大幅値上げかもしれないですけどね。

[16599: 匿名さん]

データで示してよ。
反論できないレベルでさ。
でなければ、スミフの作戦に踊らされてるだけだよ。

[16600: 匿名さん]

>>16591 匿名さん

そんな人いたっけ？