シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[165001: 通りがかりさん]

港区と見ると即反応して攻撃する江東区民
誰かと同じ笑

[165002: 匿名さん]

>>165001 通りがかりさん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。

[165003: 名無しさん]

リビオか豊海迷うな

[165004: 評判気になるさん]

>>165003 名無しさん
共用の眺望スペースやっぱ良いよね

[165005: 検討板ユーザーさん]

>>165003 名無しさん
圧倒的に豊海がよさそう

[165006: 匿名さん]

>>165003 名無しさん
豊海が橋本環奈なら、品川は橋田壽賀子だろ。

[165007: 口コミ知りたいさん]

豊海とリビオ落選組がここへ殺到する未来が見える

早くも３月値上げ説が出てるね
これいかに

[165008: eマンションさん]

>>165007 口コミ知りたいさん

3月に上げるだろうね
すべて住友の思う壺
SKY DUOのときと言い、学ばない一次取得の多いこと笑

[165009: 評判気になるさん]

私は次期の豊海待ちです
マンションのクオリティ高過ぎます

[165010: マンション検討中さん]

CTTBは販売初期はパークタワー晴海と比べられたし、その次はBTTやPTKと比べられて、晴海フラッグにも比べられた。今は豊海やリビオ。どのマンションと比べても蔑まれたけど、ちゃんと値上がりしてるし、じわじわ売れ続けてる。上を見たらキリがないけどCTTBの独自の魅力もあるんだよな。間取りとかガーデン背負ってるとか。

[165011: マンション検討中さん]

少し近くを見てきたけど
確かにいろいろあって便利は便利で綺麗なんだろうけど
整いすぎてて無機質というか人工的というか違和感しか感じなかった
ここで生活することを想像したら息苦しくなった
台場も今となっては陳腐化してザ平成みたいな感じだし
やはり住むならそれなりの歴史のある人間的な所に住みたい

[165012: 匿名さん]

>>165007 口コミ知りたいさん
新駅期待なら臨海地下鉄の通る有明とかの方が利便性が高いと思う。臨海地下鉄沿線の方が運河も清潔だし住環境にも恵まれている。

[165013: 名無しさん]

>>165011 マンション検討中さん

無機質で人工的でマインクラフトのような世界観に暮らしたい層が有明に住むんだよ。東京の人間が考える最強の田舎

[165014: 検討板ユーザーさん]

>>165012 匿名さん

20年後に期待？

[165015: 匿名さん]

>>165007 口コミ知りたいさん

優先順位からしたら予算が許すなら港区買いたいからな。
港区×山手線徒歩×高輪ゲートウェイ徒歩と有ガーしかない有明では
比較にならん位の差がある。

[165016: 検討板ユーザーさん]

>>165011 マンション検討中さん

みんな好きなとこに住めば良いと思うよ

[165017: マンション掲示板さん]

>>165015 匿名さん
リビオより豊海の方が良いだろ
普通にリビオそんなカッコよくないし惹かれんわ

[165018: 名無しさん]

>>165010 マンション検討中さん

周辺の勝どきや豊海、月島に比べて
個人的には有明の住環境の方が好きだし
地下鉄含む将来的な開発期待もあるから
まだ割安だと思ってる

答え合わせはこれから

[165019: 匿名さん]

運河が清潔？
よっぽど劣悪な環境で育った方かな？
あんなどす黒い水がきれいだなんて。

[165020: 匿名さん]

>>165011 マンション検討中さん

歴史のあるところって、街が古くて味があっていいよね。ザ昭和感もあるし。
だから普段の生活は利便性があって、バリアフリーで、歩道が広くて安全な場所にして、たまに温故知新で歴史ある所を散策する位が丁度いいかな、自分は。

[165021: 匿名さん]

>>165019 匿名さん
23区で一番臭いのは、運河に未処理下水が放流されている品川や夢の島じゃないですか？

[165022: マンション検討中さん]

豊海の現地みんな行った？ワシは殺伐としてて合わなかったわ…倉庫街って感じで住む潤いを感じなかった。湾岸は江東区のほうが好きだ

[165023: 口コミ知りたいさん]

>>165022 マンション検討中さん
豊海の奥行けば倉庫だけど、それ以前は勝どきの街やで
住む潤いを求めるなら首都高目前のここより田舎行くのがオススメ

[165024: 口コミ知りたいさん]

江東区の湾岸にもまだまだ倉庫街あるの知らんやつおる?笑

[165025: 名無しさん]

純粋な住環境を考えたら豊洲や有明の方が
開放感あって住みやすい

[165026: 検討板ユーザーさん]

>>165017 マンション掲示板さん
初めて見たけどめちゃええな

[165027: 匿名さん]

何も決まってない鉄道開通を当てにして有明や晴海にマンション買っちゃう奴って、頭悪すぎるな。

[165028: 匿名さん]

>>165027 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[165029: 通りがかりさん]

地下鉄できる予定の15年後はわいももう43なのか。。。
43には会社辞めて海外に行ってたいな

[165030: 匿名さん]

>>165027 匿名さん

ほんと、あの程度で地下鉄確定とか信じちゃうのってお花畑脳そのもの。
しかも出来ても何十年も先の話。

[165031: 匿名さん]

このスレでわざわざ出張ポジする感覚って、子犬が辺り構わず吠えまくるのに似てるなぁ。

[165032: 匿名さん]

湾岸スレには嘘↓を連呼する例の人がいるからね　笑

「臨海地下鉄は7年後に開業」　　　 → 5年以上経ったが構想段階のまま
「豊洲、有明は液状化しなかった」　→ 震度5で液状化した
「豊洲、有明は中国人が少ない」　　→ 江東区の中国人数は23区でトップ
「ガーデンはフェラガモが入る高級モールになる」→ できたのは庶民モール　撤退店舗多数
「有明は港区に編入される」　　　　→ 何言ってんだコイツ

[165033: 匿名さん]

>>165031 匿名さん
出張ポジする子犬かなり有能説

[165034: 通りがかりさん]

有能ならもっと大物に対して吠えると思うよ笑

[165035: 評判気になるさん]

>>165034 通りがかりさん
というか吠えるってなにの話をされてるのかしら。。。?
あなた犬?

[165036: 匿名さん]

>>165023 口コミ知りたいさん

いや、勝どきの街並みも好きじゃない
なんか雰囲気が良くない

[165037: 匿名さん]

>>165036 匿名さん
23区で一番臭いのは、運河に未処理下水が放流されている品川や夢の島じゃないですか？

[165038: 匿名さん]

>>165036 匿名さん
湾岸検討者ですが、具体的にどのような雰囲気が悪いか教えてください!

[165039: 匿名さん]

>>165038 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[165040: マンション検討中さん]

ここの共用施設良さげですね

[165041: 匿名さん]

>>165039 匿名さん
港南が勝ちってことが自明なのか

[165042: 匿名さん]

>>165041 匿名さん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[165043: マンコミュファンさん]

>>165042 匿名さん
港南めちゃええな

[165044: 匿名さん]

>>165043 マンコミュファンさん

港南良いよな。品川開発で怖いものなし。混り上がっても関係なく
資産価値は上がり続けるだろうね。

[165045: 匿名さん]

>>165039 匿名さん

有明の公園、充実してないけど？

[165046: マンション掲示板さん]

>>165044 匿名さん
港南で見ると開発ほぼないな笑
品川駅と高輪口は良いけど

[165047: 匿名さん]

>>165046 マンション掲示板さん

有明はもっと何もない。有明の徒歩圏内でどんな再開発がある？
品川と比べるのが恥ずかしいくらい何もないだろ。

[165048: 匿名さん]

>>165046 マンション掲示板さん

金ある奴はみんな品川のリビオやパークタワーに流れてるよ。
臨海地下鉄が決まらないうちに、便利な品川の方が先に地下鉄さえ
決まっちゃったしな。

[165049: 匿名さん]

>>165046 マンション掲示板さん

港南との比較では現状でさえ有明は話にならん。