シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164801: 匿名さん]

>>164799 通りがかりさん
DWは居住性悪いし、DWの物件はバルコニーのある物件と比べるとリセールで大きく劣りますよ。

[164802: 匿名さん]

>>164798 匿名さん

DWはコストカット工法？立地が悪いエリアで専有広く見せるための仕様？とんでも利理論だな。DWは都心一等地物件にも大抵ある。

[164803: 匿名さん]

>>164801 匿名さん

バルコニーしかない物件はDWの物件と比べるとリセールで大きく劣りますよ、の間違いでしょ。

[164804: 匿名さん]

ダイレクトウインドウが多く採用されてるタワマンなのに、バルコニーしかない部屋があるのはたいてい低層階の1LDKとか、眺望が期待できない部屋。資産価値も低い。

[164805: 匿名さん]

>>164804 匿名さん
つまり同じ条件ならバルコニーのある部屋の方がDWより資産性高いということだよね。

[164806: 匿名さん]

ふケツな喫煙者は湾岸にはこないでね。ボケッ

それでも都内のウ・ン・コが港南に集まりますw

[164807: 匿名さん]

たかが窓でよくそんなに熱く議論できるもんだ。

[164808: 匿名さん]

タワマンは景色も資産のうちだから窓にこだわるのは普通じゃない？

[164809: 匿名さん]

昨年1月2日の衝突事故は、海保の搭乗員は1名生存以外は亡くなられてしまったが、JLのA350-900は全員生存できた不幸中の災いだった。
ただし、数秒違っていたら海保機をタッチダウン寸前で引っかけA350-900はランウェイに叩きつけられ即爆発炎上。
大分昔の名古屋空港でのA300-600でパイロットがコンピューターとの格闘で犠牲者多数の事故になっていたかも知れない。
今度の事故は何だっぺ？　暗視ゴーグルを装着しているUS.ARMYのブラックホークのパイロットが最終着陸侵入態勢にあるAAのCRJ700に横から体当たりする様な大惨事となった。
この事故は管制官との意思疎通の親密さ、ブラックホールのパイロットの重力崩壊とかで昨年1月2日のヒューマンエラーに似ていた模様。
搭乗客がスケート連盟で帰途の途中でこの大惨事にあってしまった方にご冥福をお祈りします。

[164810: マンション掲示板さん]

>>164808 匿名さん

景色はDWでもベランダでも同じじゃない？ ベランダの手すりが透明なら。

[164811: 匿名さん]

>>164808 匿名さん
品川の清掃工場ビューなら景色見えない方が資産価値高そう。

[164812: eマンションさん]

>>164811 匿名さん

これは確かにある

[164813: 匿名さん]

DWは南向きだと夏暑くて眩しい。北向きだと冬寒いよね。
あと雨が当たるとうるさい。

[164814: マンション掲示板さん]

>>164810 マンション掲示板さん
手すりが見えないくらい透明ならあり。

[164815: 近隣住民]

>>164811 匿名さん

品川は湾岸眺望が良い部屋の眺望代プレミアの上乗せが凄いらしいね。

[164816: マンコミュファンさん]

2月に入ったら値上げするかと思ってたけどしてないみたいだね