シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164651: 匿名さん]

>>164632 マンコミュファンさん

ミスドと銀だこはガーデンから撤退したんですね。
赤字だったんでしょうね。

[164652: 評判気になるさん]

>>164651 匿名さん
銀だこはいつ見ても並んでたけど、おそらく賃料が高かったと思う。
ミスドは場所がよくなかった。ぺこちゃんドーナッツは結構人多い

[164653: 口コミ知りたいさん]

>>164636 マンション検討中さん

子供が有明ガーデンの習い事通ってるけど、どこも繁盛してるように見えます。中受塾も需要高そう。

[164654: 検討板ユーザーさん]

頼むからガーデンにすき家入れて欲しい

[164655: 匿名さん]

コロナの頃は確かに空いてたけど、今はららぽーと以上に混雑している。

[164656: マンション検討中さん]

>>164620 マンション検討中さん
2050年だとワイ51歳か。。爺さんではない気もするが

[164657: マンション掲示板さん]

>>164656 マンション検討中さん

このマンション20代多いし、2050年でもまだまだ元気なのよね
ネガは年寄りなのかな

[164658: マンコミュファンさん]

2階のフードコートにも水置いて欲しいな
うちの子はドミノピザがお気に入りだわ

[164659: マンション検討中さん]

>>164655 匿名さん
さすかに盛りすぎ笑

[164660: 匿名さん]

ららぽーとは増床したこともあって以前ほど混んでいない。最近は認知が進んだせいか、有明ガーデンの方が混んでる感覚だけどな。

[164661: マンション掲示板さん]

有明ガーデンと豊洲ららぽは施設のコンセプトが違う。

ガーデンはライブの箱の付帯施設としての用途が大きい。豊洲ららぽは家族が1日を買い物（+豊洲公園）でつぶせる場所。どっちが混んでるとかいうマウント合戦ってホントに意味あるの？

[164662: 匿名さん]

車を持ってると有明ガーデンの方がアクセスしやすい、子供服もららぽーとより有明ガーデンの方が充実しているかな。いずれにしても都心のファミリー層なら両方使ってる人がほとんどだと思う。

[164663: 通りがかりさん]

>>164654 検討板ユーザーさん
ほんとこれ。吉野家でも良い。

[164664: マンコミュファンさん]

>>164658 マンコミュファンさん

この間初めて利用したけど同じこと思いました

スミフさん、ガーデンと、このマンションで
上げてる莫大な利益で
ウォーターサーバの設置くらい宜しくお願いします
ささやかなお願いです

[164665: 匿名さん]

>>164660 匿名さん

認知進んでると思います。ららぽーとはショッピングセンターの売り上げ上位にランクインしているので。

[164666: 評判気になるさん]

有明かなりの数の申し込み入った模様。
ここだけじゃなく、プリリア兄弟やガレリア、CTAなど満遍なく動きありそう。

[164667: マンション掲示板さん]

有明アーバンスポーツパーク行った人からはめちゃ評判いいね。開放感と水辺に近いのが評価高いみたい。レガシー地区はここ2、3年でさらなる規模で開発されるので楽しみ

[164668: マンション検討中さん]

>>164666 評判気になるさん

今回の値上げで、既存のチャレンジたちが現実的な価格帯になりましたからね。
70平米は1.5～1.6億、55平米は1～1.1億のレンジになっていくのかな

[164669: 匿名さん]

残念ながら、すでに潮目は変わっているようです

首都圏中古マンション11年ぶり下落
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB21DV50R20C25A1000000/
都心部でも物件を見極める目が厳しくなっており、25年は中古市場の勢いが後退する可能性がある。

[164670: マンション検討中さん]

>>164669 匿名さん
ここ買っておけば間違いないよ!

[164671: 匿名さん]

もっと都心寄りの物件が安心

[164672: マンコミュファンさん]

>>164670 マンション検討中さん

勝どきptkとか豊洲ブランズ買ったけば良かったのに。

[164673: マンション掲示板さん]

>>164672 マンコミュファンさん
そんなショボいの買ってないで白金ザスカイ買っとけよ

[164674: 口コミ知りたいさん]

>>164672 マンコミュファンさん
豊海タワーも安泰だね

[164675: マンション掲示板さん]

>>164673 マンション掲示板さん
白金に比べたら、ここはだいぶ落ちるね

[164676: 匿名さん]

>>164675 マンション掲示板さん
ここも買えない方のボヤキ乙