シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164601: 名無しさん]

>>164598 匿名さん

有明もだいぶ良くなってきだんだけどね。2丁目の一帯は良いんだが、湾岸道路南のオフィス周りが薄いよねえ、、

[164602: マンション掲示板さん]

>>164600 匿名さん

臨海地下鉄は豊洲は通らないだろ
有明はまだまだ伸び代がある

[164603: マンション掲示板さん]

>>164599 匿名さん

でも豊洲に比べて日中にパジャマみたいなジャージとか
着てうろうろしてる男性とか多いよ
この人何してるんだろうって人

それでいい車に乗ってる

[164604: マンコミュファンさん]

>>164598 匿名さん
有明は伸び代があるんでね
豊洲はほぼないじゃん

[164605: 通りがかりさん]

ガーデン行くと空きテナントだらけで過疎化してる地方のショッピングセンターみたい。ららぽーととの違いはなに？不思議。

[164606: マンション検討中さん]

PCT売りたい人がいて、PCTのスレみたくなっちゃってるw

[164607: 匿名さん]

有明ガーデン人多いのに空きテナントだらけっていう謎現象起きてるよね。

豊洲ららぽも開店当初はテコ入れの連続だったから、有明ガーデンも時間をかけて良くなると思うよ。

[164608: 匿名さん]

もう５年もかけてるけど．．．あんまり．．．

[164609: 匿名さん]

フェラガモはどうなったの？

[164610: 匿名さん]

有明ガーデンはニュースになってますよ
https://news.yahoo.co.jp/articles/056ce600ab6723821e3e1e08e5b7c30504c4...

[164611: マンション掲示板さん]

湾ナビの成約実績きました
やはり高層階の坪単価は伸びますね

[164612: 匿名さん]

コロナの3年間は差し引いてあげようよ

[164613: 検討板ユーザーさん]

>>164604 マンコミュファンさん

有明3、4丁目は伸びしろデカいよね

[164614: 匿名さん]

伸びしろと言えば聞こえは良いが、逆から言えば……（以下略）

[164615: 匿名さん]

臨海地下鉄が開業する頃には開発もかなり進むでしょう。

[164616: マンション掲示板さん]

>>164615 匿名さん
えらい気の長い話やね

[164617: 匿名さん]

>>164616 マンション掲示板さん
2038年には開業しますよ。

[164618: 匿名さん]

臨海地下鉄はまだ決まってませんよ。
個人的には実現しないと思っている。

[164619: 匿名さん]

築地再開発と同時開業と考えると2038年が最有力だと思う。

[164620: マンション検討中さん]

2038年予定なら
自然体で＋5年（公共事業なんてそんなもの）
工期中に発生した大規模自然災害で＋3年（首都直下や南海トラフなど）
（建築費・事業費高騰で）官民による事業見直しせよとの動きで＋3年

2050年までにできれば御の字

皆さんはヨボヨボの爺さん婆さんになってなお
新線開通で資産価値ガーとか言ってるのかな？

[164621: 口コミ知りたいさん]

臨海地下鉄は昨年の報道では2040年頃となっていたので20年先かもしれません、正直期待しない方が良いと思います

[164622: 匿名さん]

そうだとして、あなたに何か関係あるの？

[164623: 匿名さん]

2040年までに開業と発表されてるから2030年代には開通しますよ。

[164624: eマンションさん]

>>164607 匿名さん

ららぽーとはガーデンみたいな閉店ラッシュなってないよ。売り上げもショッピングセンターの中で上位にランクインしてるし。

[164625: eマンションさん]

そのうち無印にも逃げられるのでは。

[164626: 匿名さん]

>>164620 マンション検討中さん
臨海地下鉄は2028年着工、2038年開業が現実的なスケジュールだと思う。場合によっては前倒しもあり得る。