シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164541: 評判気になるさん]

>>164538 通りがかりさん
今さらここ一択の人はおらんやろ

[164542: 口コミ知りたいさん]

>>164525 匿名さん
暗いですよね、築半年ならわかりますが築5年でこの暗さはもうずっとこんな感じなんじゃ無いかと思います。実際住んでる人少ないんですかね。実際はまだ在庫多いのかな。

[164544: 匿名さん]

>>164525 匿名さん

まだ完売してないから暗いんだよ。

[164545: 匿名さん]

>>164541 評判気になるさん

でも現実問題としてこの価格帯で新築で先着で買えるとしたら
ここくらいしか選択肢はない

[164546: マンコミュファンさん]

高く買うか、抽選で買うかの2択を迫られ続け、抽選に疲れた人がここを買ってるのはありそう

[164547: マンコミュファンさん]

坪720万とは
https://x.com/mansionmania/status/1879814787464589347?t=U4NxXJ7a9-ZVVW...

[164548: 評判気になるさん]

>>164540 さん

PCTは綺麗に管理されてる。
ららぽーと直結で有明より街力の高い豊洲エリア、おまけに共用設備充実なのに管理修繕安い。
13800万で3LDK買える。
テナント誘致失敗の有ガーとりんかい線とダラダラゆりかもめしかない有明で、ロクな共有設備もなく、ガーデンの設備を利用しろ、でも管理費高いけどね。
築6年 15500万ww

築年数以外に何が勝ってる？笑

[164549: 匿名さん]

>>164543 通りがかりさん
リセール？
有明よりはるかに利益出せてる地域あると思うけどね。リセールで言ったらハルフラにすら負けてない？

[164550: 匿名さん]

>>164536 匿名さん
今頃気づいた？
スミフは一期以外は常に割高。これ常識。

[164551: 匿名さん]

そういえば今週利上げだね
日銀は今年と来年２回ずつ、４回利上げするらしい。
変動金利ローンでカツカツ生活の人はより一層節約に励みましょう

[164552: 検討板ユーザーさん]

金利が上がるのは確実だね。マンション相場も頭打ちだろう。

[164554: 匿名さん]

>>164552 検討板ユーザーさん
ローン無関係になった現金勢のわい無敵
まあ頑張ってくれや笑

[164555: 匿名さん]

>>164548 評判気になるさん

と、思ってるあなが何故このスレ見てるの？

[164556: 匿名さん]

>>164554 匿名さん
現金勢でも、マンション価格が下がればリセールに影響するよ。
まぁ売らなければ当面は関係ないけど。

[164557: 匿名さん]

最初は平均坪単価320万だったんだし普通に値上がりしてるような。

[164564: マンション掲示板さん]

>>164555 匿名さん

この子定期的にいるよ。長文書き連ねてひとりでテンション上がってる。可愛いよね

[164565: 匿名さん]

>>164548 評判気になるさん

テンションの高さがいいな
あと笑とwwを使い分けてるのもポイント高い
次回作に期待します

[164566: マンション検討中さん]

>>164556 匿名さん
なんでそんなにリセールが大切なの?
お金ないの?

[164567: 匿名さん]

>>164566 マンション検討中さん
お金はありますよ。
リセールのこと、ちゃんと考えてますので。

[164568: 通りがかりさん]

こちらの2LDKや3LDKの購入者は20代後半くらいの方が多いのでしょうか?

[164569: マンコミュファンさん]

>>164568 通りがかりさん
私は20代後半で2LDK買いましたが、当時すごく安かったので…