シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164451: 匿名さん]

有明でナンバーワン物件ってここで良いんですか？

[164452: 名無しさん]

>>164451 匿名さん
今はここだろうね。臨海地下鉄ができるころ(ここが築20年超え)には変わっているだろうが。

[164453: マンコミュファンさん]

>>164452 名無しさん

臨海地下鉄の開業が近づいた段階で東武の土地がタワマンになるかな。
そのタイミングで、地域ナンバーワンの座は受け渡しでしょうね。
とはいえ臨海地下鉄含めた3路線の最寄りになるのは引き続きココなので、築古選手とはいえ手堅いと思いますが。

[164454: 口コミ知りたいさん]

>>164453 さん

豊洲で言う
PCTがCTTB
BTTがソライエタワー（東武）かな

[164455: 匿名さん]

>>164454 口コミ知りたいさん

うまいね、まさにそんな感じ

[164456: マンション掲示板さん]

>>164455 匿名さん
駅近って意味ではシエルタワーでは?

[164457: 名無しさん]

>>164453 マンコミュファンさん
東武じゃ大したマンションは建たん。ここがナンバーを守り続けるんや。

[164458: マンション検討中さん]

BTTもPTKも買えたのにね。

[164459: 評判気になるさん]

ソライエって名前がねえ
東急が取得してブランズタワー有明なんて名前になるとカッコ良いのにね

[164460: 検討板ユーザーさん]

タワマンじゃないかもよ

日本一デカい東武ストアとか
東武ワールドスクエア有明
笑

[164461: 検討板ユーザーさん]

そういえばスミフのCTFはどうなったの？
計画進んでるの？

[164462: 口コミ知りたいさん]

ワシが東武だったら三井辺りとJVに組んで、有明ザ・タワーみたいな名前にして高く売る
ソライエのブランドだと都民には弱い

[164463: 通りがかりさん]

>>164462 口コミ知りたいさん

三井と組んだら最近流行りの定借もあり得るかな。
東武は本業じゃないし70年の安定収益ゲット出来る方が嬉しいのでは。
土地付き分譲じゃ、坪700～みたいな相場になっちゃってて65平米の極小3LDKが1.5億みたいに誰をターゲットにしてるのか分からないような迷走をしてしまいそう。

[164464: 通りがかりさん]

ソライエタワー有明は名前的にも弱いし、売れると見込んでも東武ならどうせ高値勝負はできないだろう

[164465: 匿名]

>>164461 さん

CTFはここが完売した後に情報が出るのでは
恐らくCTAFかCTRVになると予想

[164466: 匿名さん]

東武のタワーと言えばスカイツリーよ

[164467: マンコミュファンさん]

>>164465 匿名さん

Fって何？

[164468: 検討板ユーザーさん]

>>164467 マンコミュファンさん

CTF: シティタワー富士見橋
CTAF: シティタワー有明富士見橋
CTRV: シティタワー レインボービュー

ユニクロの向かいのスミフタワマンの
ネーミング予想

[164469: 評判気になるさん]

AFはあかんやろ
常識的に考えて、、、

[164470: eマンションさん]

>>164468 検討板ユーザーさん

ありがとう
富士見橋かっこいいね

[164471: 匿名さん]

今更こんなこと言わないで欲しいよね

https://search.app/LutjkdeabdWSi71RA

[164472: 名無しさん]

>>164468 検討板ユーザーさん

これはどう？

CTTM シティタワーザ・トヨス・マーケット
CTTS シティタワー豊洲市場
CTGK シティタワーぐるり公園
CTGP シティタワーザ・グルリ・パーク

[164473: 口コミ知りたいさん]

シティタワーズ有明シーサイド

[164474: 匿名さん]

>>164471 匿名さん

「タワーマンションのある場所は人口密度が大きいので、」
とあるから、空地だらけの有明は関係ないかもね

[164475: 口コミ知りたいさん]

普通に考えると有明西学園のキャパで建設許可が降りないんだと思う。大和ハウスの土地もそれで単身者賃貸マンションになっちゃったし

少し話し変わるけど
スミフは「待てる」タイプのデベ。
大和は「妥協する」タイプのデベ。
プレミスト有明も竣工前完売急いで値下げしちゃったし。

[164476: 匿名さん]

>>164474 匿名さん
「被害想定の算出は過去の災害の被害をもとに行われていますが、タワーマンションについてはこれまでの災害で十分な被害のデータがないことが理由」
とあるね。
タワマンが林立する埋立地で直下型地震は未だ発生してないから、首都直下地震が起こってみないと分からないのは仕方ないよ。
マンションの地下杭なんて簡単に折れるから、倒壊しなくても傾くとかはあるかもね。

[164477: 名無しさん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_76654350/?suit=nsuusbsp2012...

遂に中古が2億代に突入
まだまだ上がりそうですね

[164478: 名無しさん]

すみふ在庫　16000万だと・・・

[164479: 通りがかりさん]

>>164477 名無しさん
お見合いじゃない方の上層階角部屋ですか。ほしい。。

[164480: eマンションさん]

>>164479 通りがかりさん
良いけど高過ぎ
1.6億なら買う

[164481: 匿名さん]

豊海も晴海も上がってるし高すぎる感じはしないけどな。

[164482: マンション検討中さん]

このマンションの角部屋お見合いが多いから、この2億の部屋は貴重だね

[164483: マンション掲示板さん]

>>164480 eマンションさん

半年くらい前の中層階北西角のスミフ売主販売分がそれ位でしたね。
ホテルをギリギリ超える位の階数で私は見送りましたが、記憶している限りウエスト高層の北西角は5年で一度だけ売りに出たっきりなので、次に出たら2億でも買ってしまいそうです。

[164484: 匿名さん]

地震の多い日本で、作られて100年程度しか経ってないような即席の人工島のマンションを買うなんてバカ過ぎますね。

[164485: 口コミ知りたいさん]

>>164484 匿名さん

あなたは、ここで何してるの？

[164486: マンション検討中さん]

>>164485 さん
私は非表示で出てこなかったので、いつもの奴ですよ、無視しましょう。