シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[164181: 検討板ユーザーさん]

東武の土地にタワマン建ったらウエストの都心眺望は終わるからね。
セントラルの方が眺望リスクは少ないよ。

[164182: 匿名さん]

有明は住環境が良いから、眺望の無い部屋でもかなり人気高いですよ。

[164183: 名無しさん]

>>164180 評判気になるさん
まぁいい部屋なのは間違いないね
ただ南東向きは抜け感最近だしイーストの北と東もなかなか

[164184: 通りがかりさん]

1LDK 新築　8100とかすごい

[164185: 通りがかりさん]

>>164184 通りがかりさん

早く坪1000はいって欲しいよなあ

[164186: 匿名さん]

>>164180 評判気になるさん
平常運転でしょ。有明のスレは転売ヤーが常駐してるから。
それはそうと、今年も株上がったな。１年で7500万ほど儲かったわ。
数年以内に日経平均8万。マンションは坪平均1000の時代がくるとみた。

[164187: eマンションさん]

>>164177 マンション掲示板さん

マーレは部屋から富士山も花火も見えないよね
ここは見えるよ

[164188: eマンションさん]

ちなみにポジショントークじゃなくてシティビューが人気高いのは湾岸エリアでの常識だよ
ラウンジなんかも北西に設置されてるしね

[164189: 買い替え検討中さん]

この掲示板で高すぎるって言われてた部屋も北西高層の部屋はすんなり売れてしまったねぇ・・・。

[164190: マンション検討中さん]

この2Lの角部屋何階？ジャスト1億円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/rooms/detail_0...

[164191: 評判気になるさん]

>>164189 買い替え検討中さん

それですよね。あのビューを内覧した人は一目惚れするんですよね。見てない人にはわかんないんでしょうけど。

[164192: 通りがかりさん]

>>164190 マンション検討中さん
低層

[164193: マンション掲示板さん]

待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。
さっさと買っとけ。

[164194: マンコミュファンさん]

高層階で残ってる部屋あるかな

[164195: 匿名さん]

ねーよ、バーカw

[164196: マンション検討中さん]

>>164190 マンション検討中さん
1億は嘘です。1.1億ジャストです。
イースト3階w
角部屋プレミアムで1000万乗ってる

[164197: eマンションさん]

> 待てば待つほど値上がりする相場、始まったよ。さっさと買っとけ。

おや？
どっかで見たぞ、そのセリフw

[164198: 匿名さん]

>>164197 eマンションさん
あの人は常駐してるから。
たまに我慢できなくなって、つい口癖が出ちゃうんだよ。

[164199: マンション掲示板さん]

>>164198 匿名さん
すべての迷える子羊億らしてくれるありがたい念仏じゃあなかったですか

[164200: 匿名さん]

米が１年で２倍になる時代だからねぇ
円安で来年もインフレ加速するよ
全てのモノの値段が上がる　金利も上がるし　給料も上がる
現金だけ目減りする
マンションは固定金利　できればキャッシュで買うのがいい
株持ってれば待てば待つほどお金が増えていく　インフレ最高

[164201: eマンションさん]

>>164194 マンコミュファンさん

あるらしいよ。法外に高いみたいだけどw

[164202: マンコミュファンさん]

>>164189 買い替え検討中さん

31階の70平米ですか？

[164203: 評判気になるさん]

やべえネガが全く機能してねえ…！
逆に不安になるやつ

[164204: 匿名さん]

今日も台場で花火とドローンショー見てきた
人多いから夕飯は車で別の場所に避難したけど
明日からはビッグサイトでコミケか
湾岸はイベント尽くしっすね
ここは知らんけどマンション内もイベント多い
有明サンタとか年始の餅つき大会とか演奏会とか
消防出初式も1/6にあるんだっけか
一度くらい行ってみよっかな

[164205: 匿名さん]

私は株にしてます。
上がりきった東京の不動産に金をぶっ込むほどバカじゃないからね。

[164206: 匿名さん]

>>164199 マンション掲示板さん
今どき数億程度では自慢にもならん。俺は12年前には投資額が億超えてた。
アベノミクスで資産インフレになり、コロナ後にインフレが来たが、こうなることは分かる人には予測できた。初期に投資した人が最も恩恵を受けた。

[164207: 名無しさん]

お台場の花火は北西ならベランダから見えますよ。ライブラリーラウンジから見ました。

[164208: 匿名さん]

北西向きでヴィラフォンテーヌの建物を超える高さなら花火は見えます。
15階とかだと見えずに音だけが聞こえます

[164209: eマンションさん]

花火は西向きなら室内から見えますよ。

[164210: 匿名さん]

南西だとお台場の方は見えないんでしょうかね？

[164211: 名無しさん]

向きが違うから見えないよ
西か北西の高層階のみ

[164212: マンション掲示板さん]

東京の不動産は海外の主要都市と比較すると激安ですからねえ。
普通に2倍3倍になってもおかしくない状況だよ。

[164213: 匿名さん]

もう遅い

935 匿名さん 2017/02/19 07:56:06
東京の不動産は海外と比較すると激安だからね。今から２倍３倍になってもおかしくないよ。買うならオリンピック前が大儲けできるチャンスかと。

[164214: 匿名さん]

東京の不動産は海外の主要都市と比較するとバブルらしいよ

https://note.com/yuko_kawashima/n/n446cc1ce6523#ed5ff14d-b092-4db0-98a...

[164215: マンション掲示板さん]

23区に限って言えば激安。
円安の影響も強いけど、正直言って世界の主要都市と比較したら激安ですよ。
普通はこのような主要都市でクオリティの高い住宅は超金持ちしか住めません。

[164216: 匿名さん]

転売ヤー焦ってるな。
東京は都心周辺がバブルなんだよ。海外金融機関のレポートでそう報告されている。

[164217: 名無しさん]

ここも都市部に分類されたの知らないの？

[164218: 匿名さん]

焦るべきなのはまだ家買えてない実需層なんだよね
賃貸もじわじわと上がってるから

[164219: 匿名さん]

間違いなく直近ではコロナ禍が押し目買いチャンスだった
今買うのは手遅れかと…どこかでまたチャンス来るといいね
持ってる側はこのまま順調に上がってくれる方が嬉しいんだがな
今後金利が上がらんとも言い切れん嫌だな

[164220: 匿名さん]

世界の主要都市は物価も給与も日本よりずっと高いですよ。
物価水準を無視して、海外より安いから東京の不動産はまだまだ上がる、なんて詐欺みたいな屁理屈です。
クズな不動産営業はこうやって客を騙すんですね。

[164221: eマンションさん]

>>164220 匿名さん
なぜ1行目の認識があるのにその結論に至ったのかよく分からなかった

[164222: マンション掲示板さん]

もうすでに金持ちしか住めないマンションだと思うけど、、

[164223: 匿名さん]

一次取得はまぁ金持ちと言ってもいいだろうけど、含み益を使った二次・三次取得はあんまり金持ちって感じじゃないよねぇ。

[164224: 匿名さん]

いずれにせよ庶民はお呼びじゃない。親の遺産どうのこうのは無しで

[164225: 通りがかりさん]

一期で買ってる層は庶民でしょ

[164226: 匿名さん]

有明民はギリギリローンでカツカツ生活の庶民が多いよ。
お金使わないから有明ガーデンも閉店ラッシュ。
これから金利が上がっていくのに大丈夫か？？

[164227: マンション検討中さん]

一期は世帯年収１０００万くらいが平均だっただろうけど
今は２０００万くらいあるのかねえ・・・
いわゆる１５００万くらいのパワカが湾岸エリアで買えるギリギリが有明って感じなのかも

[164229: 匿名さん]

まあ一期買えた人はおめめということで
コロナでガーデンのオープン遅れたから一度は辛酸舐めてるんだよね
あの時は先行き不安定だったからね
スレも荒れてたしw

[164230: 匿名さん]

豊洲のパークシティも東日本大震災の時、全然下がらなかったんだよね
ここもコロナで下がらなかった…
後は分かるな？って奴だな