シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[163951: 匿名さん]

>>163950 匿名さん
有明文化遺産に指定して保護してほしい

[163952: マンション掲示板さん]

まぁ開通する可能性は高いだろうよ。
地方都市じゃなくて首都のインフラ整備なんだから。
アンチしてる人もそう思ってるからしつこく否定してるんじゃないの。

[163953: 匿名さん]

そういう話ではないな笑

[163954: マンション検討中さん]

まあ好きにやらせてあげようよ
ネガも材料が少なくなってきてる中必死にがんばってるので。

[163955: eマンションさん]

>>163952 マンション掲示板さん

有明ガーデンが銀座6みたいになるって連呼してた方？

[163956: 匿名さん]

>>163950 匿名さん

5年も前からこんなこと書き込みしてるのか。

[163957: マンション掲示板さん]

>>163955 eマンションさん

何それそんなこと言ったことないよ。
客観的かつ正当な意見にもそんな返ししかできない。
自分の幼稚さを恥じたほうがいいよ。

[163958: 匿名さん]

フェラガモが入るって書き込みは見た気がする

[163959: 名無しさん]

シティタワーズ東京ベイ映ってる
https://x.com/wgosiqp91/status/1859815609527304546?s=46&t=PRmSQ44iePbB...

[163960: マンション検討中さん]

>>163958 匿名さん
もはや懐かしいねフェラガモ

[163961: 名無しさん]

昔の誰かの書き込み引っ張り出してきて、アンチやってる人のほうが長年張り付いてると自白していることにお気づきだろうか？

[163962: 評判気になるさん]

>>163961 名無しさん

気づくわけないじゃん、、だから今も元気にアンチやってんだよ彼らは、、苦笑

[163964: 匿名さん]

ここ１９年完成のようですが、今SUUMOとかで、新築で売りに出ているものは何ですか？？

[163965: 匿名さん]

>>163964 匿名さん

「※この物件は築1年以上の未入居物件です。」と書いてありますよ。

[163966: 匿名さん]

>>163963 匿名さん
あと、有明ガーデンのイオンスタイルには”MOMA”が入る！と豪語してました。
さてMOMAとは何か、検索してみるとなかなか面白いショーが見れますｗ

[163967: 匿名さん]

>>163966 匿名さん

NOVAじゃなくて？

[163969: マンコミュファンさん]

夜どれくらい住んでいるか行ってみてください。ほとんど住んでいません。今売り逃げの売り物で溢れてます。

[163970: マンション検討中さん]

>>163966 匿名さん
2020年のコロナ初期の頃ありましたね。
新浦安のMOMAさん（笑）

[163971: マンコミュファンさん]

>>163969 マンコミュファンさん

売り逃げなら相場はどんどん下がっていくと思うんだけどなあー
ちなみに未入居はそろそろ値上げするようです。

[163972: 口コミ知りたいさん]

>>163971 マンコミュファンさん
ほんまかいな

[163973: マンション検討中さん]

>>163969 マンコミュファンさん
むしろ結構光ってましたよ。

[163974: 買い替え検討中さん]

ここ数ヵ月くらいずっと成約ほとんどなくて値下げが目立ってるけど・・・

[163975: 正直者さん]

>>163974 買い替え検討中さん

嘘は良くないな。
11月で5件（坪531～691）成約してますね。
今売りに出てるのは坪700越えのチャレンジ価格が目立つからこの辺りの物件が動くには材料不足かもしれませんね。
新駅の予定地が出てくれば良くも悪くも捌けるでしょう。
直結ならこのまま徐々に上昇、りんかい線のホーム横並びで有明北側に出口無しなら一旦頭打ちかな。

[163976: 匿名さん]

夜暗いのは事実。有明ガーデンの閉店後はまじで暗い。

[163977: 匿名さん]

まだ200戸も未入居あるらしい

[163978: 匿名さん]

>>163976 匿名さん

飲み屋街のない住宅街なんて、大抵そうだと思うけど。

[163979: 検討板ユーザーさん]

>>163976 匿名さん
歌舞伎町のマンションでも買ったら？

[163980: 通りがかりさん]

>>163977 匿名さん
200もあんだっけ？
あと150くらいと思ったが

[163981: マンション検討中さん]

>>163980 通りがかりさん
スミフの営業が言ってたらしいよ
まだ２００戸残っててこれから４～５年かけて売るつもりだとか。
有明の相場がまだ成熟してないと判断してるから余裕なんでしょう