▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
163821:
マンション検討中さん
[2024-11-07 12:31:52]
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163822:
マンション検討中さん
[2024-11-07 12:58:53]
シャトルバスがえさになるなら、売却時も高く売れるから、あった方がいいよね。まぁ、えさになんかならないと思うけど。
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163823:
検討板ユーザーさん
[2024-11-07 13:38:38]
>>163821 マンション検討中さん
他の共用施設と比べてシャトルバスが大きく異質なのは、運行に関わる莫大なコストを外部事業者に支払続けないといけないという点。 もちろんライブラリーの入れ替えやカーシェアも支出はあるんだけど、桁が違う。 そもそもの論点は、 ・ゆりかもめと全く同じ経路に ・一部の人たちが集中的に使う曜日時間帯で ・マンション全体の管理費から莫大な運行費用を支払う これがおかしいから廃止しようよっていう話。 |
163824:
匿名さん
[2024-11-07 13:40:42]
エサにならないなら、完売を待たずやめるならやめる、続けるなら続けると決めればいいよ。
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163825:
検討板ユーザーさん
[2024-11-07 17:19:39]
坪600万マンションの検討者にシャトルバスは刺さらなそう。
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163826:
マンコミュファンさん
[2024-11-07 19:34:51]
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163827:
マンション検討中さん
[2024-11-07 22:33:14]
もうみっともないから、管理組合でやったら?
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163828:
匿名さん
[2024-11-07 23:00:58]
その通りです。せこすぎて、みっともない限り
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163829:
名無しさん
[2024-11-08 00:28:17]
検討者からしてもバスの有無は重要といえば重要だから…
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163830:
口コミ知りたいさん
[2024-11-08 01:37:10]
>>163825 検討板ユーザーさん
豊洲勤務/豊洲経由で坪600万の予算あるなら、普通に豊洲の物件買った方が良いよね。BTT以外は全て予算内。 このくらいの検討層なら採算意識もシビアだろうし、豊洲へのシャトルバスと聞いて「金の無駄じゃん?」という感想が出てくるのが自然。 もはや廃止したほうがセールスポイントになる。 |
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163831:
匿名さん
[2024-11-08 02:00:40]
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163832:
検討板ユーザーさん
[2024-11-08 08:22:56]
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163833:
匿名さん
[2024-11-08 08:28:49]
臨海地下鉄ができるまでの暫定運用と考えればあと14年ぐらいですかね。
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163834:
マンション掲示板さん
[2024-11-08 09:06:55]
豊洲に用事がある人ばかりではないからね。
新宿や渋谷に出るなら乗り換えがなくて座れる有明のほうが断然いい。 |
163835:
匿名さん
[2024-11-08 09:22:48]
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163836:
匿名さん
[2024-11-08 09:25:38]
ここは、ゆりかもめで豊洲に行くのに往復500円5駅もかかるのか。
りんかい線しゅっちゅう遅れてるし。 自分はストレス溜まるな。 |
163837:
匿名さん
[2024-11-08 09:26:34]
臨海地下鉄ができれば都心まで10分ぐらいで直通するようになりますよ。
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163838:
匿名さん
[2024-11-08 09:45:02]
>臨海地下鉄ができれば
まだ検討段階。 人口が増えなくなってきたから、計画がなくなる可能性が高い。 |
163839:
匿名さん
[2024-11-08 10:07:21]
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163840:
匿名さん
[2024-11-08 10:11:59]
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それで言ったらパーティルームもライブラリもカーシェアも多くの人にとってはなくなっても困らないので不要という話になるかと。健全かどうかはおいておいて、タワマンの共用施設なんてそういうものでは。