シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[163741: 匿名さん]

低層階は安いね
セントラルもウエストも坪単価600万切ってるのに売れない。

[163742: 通りがかりさん]

>>163741 匿名さん

イーストの3Lも1.25億のが少しだけ値下げしてるね。
ただ、これ売れるともう70平米は坪600以下じゃ買えないよ。
ちなみに今は有明の他マンションと東雲の相場が上がるのを待ってる状態だから、1.5億以上の間取りがすぐに売れるとは思わないけど、半年後どうなってるかだね。

[163743: eマンションさん]

>>163741 匿名さん

13階までの部屋で有明ガーデン向きの部屋は眺望が抜けないですからね。それより上か下かで需要が雲泥の差です。

[163744: マンション検討中さん]

イーストの値下げ物件って、たった20万の値下げかぁ。
ただ既になぜ売れないのか謎なぐらい安いんだけどね。

[163745: マンション検討中さん]

売れないっていうよりかは抽選終わって皆んな色んなエリアの様子見してるだけだと思う

[163746: 匿名さん]

抽選とは？

[163747: マンション検討中さん]

>>163741 匿名さん
有明ガーデン側だからね
ずっとカーテン閉めっぱなしにしてないと目線が気になると思った

[163748: 口コミ知りたいさん]

>>163744 マンション検討中さん

弱点も見当たらないし割安だと思うんだけど、「何故か残ってる」という理由で謎に警戒されてるのかも

[163749: eマンションさん]

普通に買い替えの時期じゃないからですよ。
この時期は毎年閑散期です。

[163750: 通りがかりさん]

ここんとこ寒いな

[163751: マンション検討中さん]

有明ガーデンの無印良品が撤退なんてニュースが飛び込んできました...

やばいですね。規模からして住友側も引き止めてはいたのでしょうが。あの客の入り様だと、遅かれ早かれだろうな...って感じでした。

ホテルも不振で修学旅行を誘致してるのか、学生の姿をフードコートで見ます。

そろそろ中国企業に身売りなんて話も出てくるかもしれませんね。

[163752: マンション検討中さん]

>>163751 マンション検討中さん
どこのニュースか言ってみろよ
まさかTwitterで流れてきた噂話じゃないよな？

[163753: 通りがかりさん]

無印の代わりにIKEAかニトリとか入るなら歓迎しますよ

[163754: マンコミュファンさん]

>>163751 マンション検討中さん

正確な原典の提示をお願いしますね。Xのポスト以外で。

[163755: 通りがかりさん]

最近有明ガーデンめちゃ混んでるな

[163756: マンション掲示板さん]

無印の撤退が本当ならかなりの衝撃ですね…
ガセネタであることを祈ります。

[163757: マンション検討中さん]

有明ガーデン
タコスとかは好調だけど、
無印とか丸善とかコジマとか基本ガラガラだから
どれもいつなくなっても仕方ないレベルだとは思う。
台場や豊洲に比べて明らかに少ない
5階のフードは安泰かな。

[163758: マンコミュファンさん]

>>163757 マンション検討中さん

台場も寂れてるよね。
デックスとか酷いよ。

[163759: 検討板ユーザーさん]

ガーデンで儲かってる店舗ってあるんだろうか。飲食と習い事以外で、、

[163760: 匿名さん]

湾岸で一番廃れてるのは品川や夢の島じゃない？有明やお台場は賑わってると思う。