住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 03:24:24
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸

シティタワーズ東京ベイ

163721: 匿名さん 
[2024-10-27 00:30:24]
>>163719 匿名さん
30年以降が大事なのを伝えても、伝わらなかったです。
安過ぎませんか?!
163722: 通りがかりさん 
[2024-10-27 00:58:55]
共用施設が少ないので想定より管理費に余剰があり、修繕積立金に一部を回してるって話はこないだ聞きました
有明の他のタワマンのように豪華なプールやスパとか無い代わりに将来的な不安は少ないのではないでしょうか
163723: 名無しさん 
[2024-10-27 02:11:36]
>>163717 マンション検討中さん
減っていますよ。
すみふのステップという住友の中古販売は
売り手に特約を書かせていて、売れても
レインズのデータには載らないんですよ。
163724: マンコミュファンさん 
[2024-10-27 05:28:11]
>>163721 匿名さん

誰にですか
163725: マンコミュファンさん 
[2024-10-27 05:29:11]
>>163718 匿名さん
どのへんがですか?
163726: 通りがかりさん 
[2024-10-27 07:26:44]
自分の住んでる棟を推してくるのおもろ。こんな狭いコミュニティでしか相手にされないんやろなぁ笑
163727: マンション検討中さん 
[2024-10-27 09:45:41]
>>163723 名無しさん
それ違法ですよ
専任媒介でレインズに登録してないってことですよね?
適当に書いたなら削除申請した方がよろしいかと思います
163728: 名無しさん 
[2024-10-27 11:14:51]
>>163723 名無しさん
レインズもくそもすみふ販売の在庫が減ってない、むしろ増えている一方では?
163729: 名無しさん 
[2024-10-27 17:25:55]
>>163727 マンション検討中さん
適当じゃなくてマジなんで消しません。
163730: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-27 18:57:09]
ハルフラ終了して晴海の中古には申し込みが殺到してるみたいだけど、ここは特に動きがないね。
まあ契約してレインズに上がってくるまでは2週間くらい様子見る必要があるのかもだけど。
晴海板状よりこっちの方が利便性高いし眺望も良いし魅力的な選択肢だと思うなあ
163731: eマンションさん 
[2024-10-27 21:43:23]
>>163730 検討板ユーザーさん
まずハルフラ近隣が売れて、その後、近隣の豊洲、有明などが売れるんじゃない?
163732: マンコミュファンさん 
[2024-10-27 22:51:03]
ハルフラ近隣を中古で買おうと思ったけど、駅からの距離がありすぎて今どうしようかと迷走中。
ここは下見に行って駅距離近かったけど、駅まで遠くても晴海を選んだ方が良いのかな
163733: 匿名さん 
[2024-10-27 22:55:11]
晴海も有明も在庫が少なくなって来てるから早い者勝ちですね。
163734: 匿名さん 
[2024-10-27 23:24:20]
自公過半数割れで、いよいよ株価暴落と不動産価格下落が現実になりそうだね。
163735: 名無しさん 
[2024-10-28 13:59:30]
>>163734 匿名さん
株価上がってない?笑


163736: 通りがかりさん 
[2024-10-28 17:53:46]
>>163734 匿名さん
どういう理屈で?
マンションの供給が少ない&建築資材も高騰する一方なのに
163737: eマンションさん 
[2024-10-28 18:11:59]
>>163735 名無しさん

掲示板の発言なんてこの程度のクオリティですよ
163739: マンション検討中さん 
[2024-10-28 20:10:44]
年内に買わないと来年すみふ販売価格また上げるよね
163740: 匿名さん 
[2024-10-28 23:01:29]
>>163739 マンション検討中さん

来年まで待たない可能性も、、
今の価格で据え置いてるの、晴海の救済の側面もある気がする。既に安く見えてきてるし

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