シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[163661: 匿名さん]

>>163660 匿名さん
MRというか、現物がMRなので

[163662: 名無しさん]

客観的に見たら今後の再開発によって1番恩恵受けそうなのはウエストだから仕方ない
賃貸には出ても売りにはあまり出てないのもそういうことだと思われる

[163663: 匿名さん]

湾岸の大抽選会に疲れてここも良いかもと思ってるけど眺望が良い高層階なんてほとんど残ってないんだろうな

[163664: 検討板ユーザーさん]

販売ペースを落とせば落とすほど好材料が出てきて高値販売が可能になるからね。
スミフ恐ろしや

[163665: 名無しさん]

>>163662 名無しさん

しつこくて嫌われてそう

[163666: マンション掲示板さん]

>>163663 匿名さん
セントラルの眺望がいい高層は3LDKのほうは今週売れたみたいだけど1LDKに改造してある元2LDKは1.2億で残ってるよリフォームすれば2LDKに戻せそう

[163667: マンション掲示板さん]

>>163666 マンション掲示板さん

3LDK、何階ですか？

[163668: マンション検討中さん]

>>163660 匿名さん

2040年まで新築として売れます？？

[163669: 匿名さん]

>>163655 匿名さん

2038年開通で決まったのかな？
そうは言っても14年後か。。

[163670: マンション掲示板さん]

>>163669 匿名さん
決まってない。前のめりの人たちが勝手に言ってるだけ。そもそも計画はまだ何もないし発表もされてない。
都のプレゼン資料に、2040年目標と書いてあっただけ。

[163671: マンコミュファンさん]

地下鉄の話で揉めるのはもうやめなね。
地下鉄できたとしたら棟の優位性はそう変わらん。
勝どきミッドとサウスの事例を見ればわかるよね。

[163672: 検討板ユーザーさん]

>>163670 マンション掲示板さん
都が誰かにプレゼンしてるの?誰にしてるの?

[163673: 名無しさん]

>>163662 名無しさん
今どき駅チカなんて関係ないで

[163674: 匿名さん]

ここは売れ行きが悪くなると臨海地下鉄詐欺が連呼されるんだよ。
臨海地下鉄構想はそのうちなくなるよ。人口が計画よりずっと少ないから。

[163675: マンション検討中]

報道によっては2040年代前半みたいな書き方をしてるところも会った記憶があります、ここまで長くて詳細も決まってないので開通時期前後しそうですね

[163676: 匿名さん]

地下鉄って、計画時の目標通りの時期で開通できたことあるの？

[163677: 名無しさん]

残念ながら、国・都・区の意見が大きく割れることなく進んでいる話なので決定から実行までとにかく早い。
地盤に何かしら大きな問題が発見されるくらいしか阻害要因が思いつかないです。

[163678: eマンションさん]

>>163676 匿名さん
ないな。

[163679: マンコミュファンさん]

>>163677 名無しさん
どの路線も意見は大きく割れんよ。
割れたらそもそも実現しとらんやろ笑

[163680: eマンションさん]

>>163679 マンコミュファンさん
ゆりかもめ「ん？」