▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
163581:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 08:48:43]
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163582:
匿名さん
[2024-10-20 09:01:51]
>>163580 マンション検討中さん
三井不動産とかなら間違いなく費用負担してでも直結にするでしょう。でも住友不動産はこういうところにコストをかけるのを嫌うのでやらないんじゃない。現状も駅から動線を何も考えてないクソだし。 |
163583:
匿名さん
[2024-10-20 09:47:47]
>>163579 マンコミュファンさん
直結するなら住友の費用負担は必須です。 出来た後の空調、清掃、メンテナンス費用も必要。 これから宅地開発マンション販売をするのならそれもありだと思いますが、もう売れてしまって他人の所有物。 住友が費用負担するメリットがどこにあるの? |
163584:
マンション検討中さん
[2024-10-20 11:08:07]
どういうこと?ガーデンはスミフの物だから費用負担するメリットはあるでしょ。
CTTBと直結の話と混同してない? |
163585:
評判気になるさん
[2024-10-20 12:04:05]
臨海地下鉄で資産価値揚げ夢見てる人がいるようだけど、まだ臨海地下鉄は雲散霧消する可能性も十分ある段階だし、仮に決定しても開通は数十年後、その時にはここは築〇十年、加えて江東区はいつまでたっても江東区。
臨海地下鉄完成したら、ここは東京駅まで6駅だから駅間3分として約18分。東京駅から18分というのは千葉の市川と同じ利便性で新小岩より郊外という評価。そんなに爆上げしないので変な期待は抱かないほうが良い。 |
163586:
匿名さん
[2024-10-20 12:30:12]
ガーデンも現状駐車場のところをショッピングモールにして今の2倍の広さになる予定だから新駅ができたらもっと盛り上がることは間違いない
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163587:
匿名さん
[2024-10-20 12:34:19]
駅の場所が決まるのなんて10年以上も先だろうに、今からそんなん考えても意味ないだろ。
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163588:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 13:10:29]
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163589:
口コミ知りたいさん
[2024-10-20 13:39:57]
りんかい線の運賃云々はさておき、東京・銀座・築地・渋谷・新宿・羽田空港に乗り換え無し30分以内で行けるとしたらアツい
価格爆上げは今みたいにマンション相場全体が爆上げしない限りしないだろうが、築20年でも値下がりはしにくくなりそう |
163590:
通りがかりさん
[2024-10-20 13:48:34]
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163591:
マンション検討中さん
[2024-10-20 14:36:32]
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163592:
匿名さん
[2024-10-20 15:06:58]
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163593:
匿名さん
[2024-10-20 16:07:35]
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163594:
匿名さん
[2024-10-20 16:23:18]
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163595:
eマンションさん
[2024-10-20 16:27:12]
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163597:
デベにお勤めさん
[2024-10-20 16:42:50]
>>163596 匿名さん
これからは成田 |
163598:
匿名さん
[2024-10-20 17:23:45]
>>163597 デベにお勤めさん
羽田が滑走路拡大して国際線を再び呼び寄せたことで成田の地位は以前より落ちたと思います。またこれは大江戸線が開通して湾岸タワマン開発が進み郊外一戸建ての人気が落ちたのに似ていると思います。 |
163599:
匿名さん
[2024-10-20 17:35:48]
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163600:
匿名さん
[2024-10-20 19:10:30]
深夜にCNNとかBBCとかの英語ニュースを見るといいですよ。ついでに投資もしましょうね。ドルは150円、ユーロは163円近くに戻し、明日の東京市場も今日の下げ幅分くらいは戻しそうですね。いまが買いどきのようですね。
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無理だな