シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[163381: 評判気になるさん]

>>163380 口コミ知りたいさん
馬車じゃないですか？

[163382: 評判気になるさん]

>>163378 マンション検討中さん

地方行くとさ、駅まで歩いて10分～15分って駅近の感覚なんだよなマジで。TVのインタビューとかで東京の人が「駅まで10分もかかる」と言ってるの聞くと地方民には奇異に聞こえる。たった10分くらい歩けよと。

[163383: 匿名さん]

>>163382 評判気になるさん
ほんとそれ、歩いて30分とか普通にかかるから、徒歩10分で遠いとか言ってる人見ると情けなく思っちゃうよね笑

[163384: マンコミュファンさん]

>>163382 評判気になるさん

地方がもっと便利になりますように。

[163386: マンション検討中]

街の空気や臭いのこと言ったらここも湾岸通り沿いで相当なものだと思います

[163387: 通りがかりさん]

>>163386 マンション検討中さん
運河に比べたらマシそうだけどね
運河付近の夏の匂いはなかなか

[163388: 匿名さん]

有明は都心から良くも悪くも離れてる分湾岸の中じゃ綺麗な方

[163389: マンコミュファンさん]

田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
対策しないのかな？

[163390: マンション検討中さん]

湾岸高速すぐそばなのにキレイとか言われてもなあ

[163392: 匿名さん]

>>163380 口コミ知りたいさん

田舎の駅は近くに大きな駐車場があるので、そこまで車で行く。

あるいは家族が駅まで送迎するの。

[163393: 名無しさん]

>>163392 匿名さん
中流階層以上はこれ。底流階層のワイらはチャリを
10分以上漕ぐのが日課や

[163394: マンコミュファンさん]

有明は風あるから空気は綺麗な方だよ。

[163395: マンコミュファンさん]

海風だと排気ガス直撃やね

[163396: 匿名さん]

港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか？

[163397: 評判気になるさん]

>>163390 マンション検討中さん

北側は関係がないよネガ乙

[163398: 匿名さん]

>>163397 評判気になるさん
北西向き住民さん？

南東向きを見捨てたな笑

[163399: 匿名さん]

清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう。

[163400: 評判気になるさん]

なんか、成約しましたか？

[163401: 通りがかりさん]

>>163398 匿名さん

風水的にも北西が最強だからね
玄関は東南にあるのがいい　by Dr.コパ

[163402: 評判気になるさん]

>>163396 匿名さん

港南というか天王洲アイルに良く遊びに行くけど変な臭いがしたことは
一度もないな。あの辺綺麗で大好き。

[163403: 匿名さん]

10数年前、天王洲アイルで働いてたことあるよ。
あの頃でさえちょっと場末感があったよ。
担々麺は美味かったな～

[163404: マンション掲示板さん]

>>163401 通りがかりさん
日が入らないの気分落ちそう

[163406: 評判気になるさん]

>>163404 マンション掲示板さん

眺望抜けてるから日は入るよ嫉妬乙

[163407: マンション検討中さん]

港南の必死になってる人いい加減に空気読んでほしい
これから供給控えてるデベの人だと思うけど

[163409: マンコミュファンさん]

>>163406 評判気になるさん
西日しか入らなくない。。?眺望抜けてたら昼間も日が入るんですか?笑

[163410: 匿名さん]

>>163406 評判気になるさん
ガバガバ理論やな

[163411: マンコミュファンさん]

横だけど眺望抜けていれば日というか採光はいいよ
てか湾岸タワマンは南向きなんか人気ないよ
東京タワービューがどこのタワマンも人気
自分の不人気の方角のポジションだからって
事実は受け入れようね

[163412: マンション検討中さん]

タワマンの南向きは遮るものがなくて灼熱地獄だから敬遠されるよ。南向きは冬直前でもクーラー付けているってみんな言ってて大変そう。湿度もすごいらしくて冬は24時間換気モードだって。

[163413: 評判気になるさん]

>>163410 匿名さん

間違えて参考になる押したけど気にしないで。

[163414: 通りがかりさん]

検討チャットで内部抗争してて草
一個思うのは東京タワービューを求めるならここではないかと(遠い)

[163415: 通りがかりさん]

個人の自由だし北でも南でもどっちでもええよね
好きなように住めば良いのに余裕ないのかな

[163416: 匿名さん]

最近のタワマン南向きは断熱性能が上がってるからかなり快適だぞ。タワマンで一番避けた方が良いのは真東向きだよ。朝の直射日光が部屋の奥深くまで入り込むから精神を病みやすい。

[163417: マンション掲示板さん]

>>163416 匿名さん
カーテンすればええやないの

[163418: eマンションさん]

>>163414 通りがかりさん

遠くないし東京タワーの上から下まで見えるのは希少
東京タワーに近くてもビル乱立で見えないタワマンは多い
もう少しお勉強しようね

[163419: 匿名さん]

>>163417 マンション掲示板さん
真っ暗になるような遮光カーテンだと朝日が全く入って来ないから、それはそれで良く無いよ。特に子供がいるなら真東向きだけは避けた方が良いです。

[163420: マンション検討中さん]

港南のデベかポジがいつも必死だね
よそのスレでもやってんの？
ライバル視してますって言ってるようなもんだよ

[163421: 評判気になるさん]

163409と163410に参考になるさっきは１つもなかったのに、朝になった途端にすごい数だから対抗してるデベが集団でやってるんだろうね
他の物件をネガるのもお仕事なんだよｗ

[163422: 評判気になるさん]

>>163405 匿名さん

品川は有明よりはるかに開発が進んでるけど？

[163423: 評判気になるさん]

>>163408 匿名さん

港南の下水処理場、とっくに品川シーズンテラスに再開発されてるじゃん。

[163424: 評判気になるさん]

>>163414 通りがかりさん

有明から都心方向の東京タワーはさすがに遠すぎる。写真に撮ってもちっさく点にしかしか写らない。

[163425: 評判気になるさん]

>>163420 マンション検討中さん

・港南は駅徒歩7分圏内にしないと生活の仕方が大きく違ってくる
・田町とか港南は雨降った時スゴイ臭いだもんね
・港南は駅距離以前に運河の屎尿臭がきつくないですか？
・清掃工場至近のWCTの方が排煙問題は厳しいでしょう

これだけ港南に言及したら、港南の話になるのは当たり前。
関係ない話出すほうが悪い。

[163426: 口コミ知りたいさん]

>>163419 匿名さん
遮光度なんて好みに合わせて変えればええやん。
大げさすぎ。

[163427: 検討板ユーザーさん]

>>163426 口コミ知りたいさん
真東向きだと子供が睡眠不足になりがちで、成長を阻害するのよ。子育てするなら真東向きは避けた方が良い。

[163428: 評判気になるさん]

>>163424 評判気になるさん

それは写真だからだよ
実際に内覧したことある人なら圧倒されるよ
見に来たこともないデベいい加減にしたら

[163429: 匿名さん]

>>163427 検討板ユーザーさん
そんな話は聞いたことがない。
なにかエビデンスになる記事とかあるの？

[163430: 評判気になるさん]

それにいくら対抗してもここの売りは東京タワーだけじゃないからね
富士山もレインボーブリッジもスカイツリーも花火大会も見えるんだわ
港南は港南のスレで有明ディスりでもしててね