シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[163051: 通りがかりさん]

>>163049 通りがかりさん
ほんとそれ
住んでないのに適当なこと言うやつはすぐバレる

[163052: マンション検討中さん]

>>163042 名無しさん
本当らしいです!有明親水公園にできるみたいです!

[163053: マンション検討中さん]

砂浜は何年も前から出来るって決まってるけど、なんか新たなニュースあった感じなの？

[163054: 名無しさん]

>>163053 マンション検討中さん

直近のパースでは砂浜描かれてなかったり、護岸工事してなかったりでここ1年は期待されてなかったけど、来週住民説明会するんだって

[163055: マンション検討中さん]

結局砂浜案なくなるっぽかったけどできるんですね

[163056: 匿名さん]

砂を敷くだけ？

[163057: マンション掲示板さん]

有明で海水浴出来る日が来るとはね

[163058: マンション検討中さん]

砂浜できるってオモロイな

[163059: 匿名さん]

人口の砂浜ができると嬉しいのか？
痛い町だと思われるから個人的には嫌だな

[163060: 名無しさん]

どんどん住環境が良くなりますね！

[163061: 匿名さん]

>>163059 匿名さん
痛い町って、砂が足に刺さって痛い事があるから痛い町ってことですか?

[163062: マンション検討中さん]

>>163059 匿名さん
お台場痛いですかね？
私はいいと思いますが。

[163063: マンション掲示板さん]

お台場ビーチですらゲリラ豪雨の度に砂浜が大破して修繕工事を繰り返しています。
定期的にボランティアの方がゴミ拾いビーチクリーンをして砂浜を維持していますが
有明でも住民によって必要になってくると思います。

[163064: 名無しさん]

運河沿いお店もないし、日陰もないし、砂浜が有ったとしても活用しづらいような。これから滞在型の施設ができるのかな

[163065: 名無しさん]

>>163064 名無しさん
お店できるっぽいよ。あとスポーツ広場的なのも近くにオープンするっぽい

[163066: eマンションさん]

既出ですが、アーバンスポーツパークとは別に出来るみたいですよ。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/01/30/08.htm...

[163067: マンションさん]

>>163066 eマンションさん
子育て世代的にはもう有明にはマンション建てないでこういう施設増やして欲しいですね

[163068: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)
R4.12 1101(+3)
R5.1 1109(+8)
R5.2 1112(+3)
R5.3 1122(+10)
R5.4 1111(-11)
R5.5 1147(+36)
R5.6 1159(+12)
R5.7 1160(+1)
R5.8 1173(+13)
R5.9 1183(+10)
R5.10 1193(+10)
R5.11 1196(+3)
R5.12 1202(+6)
R6.1 1196(-6)
R6.2 1196(±0)
R6.3 1196(±0)
R6.4 1194(-2)
R6.5 1239(+45)
R6.6 1250(+11)
R6.7 1250(±0)
R6.8 1280(+30)
R6.9 1286(+6)

[163069: 匿名さん]

12月 → 9月の世帯数と人口の増減（豊洲+東雲+有明）
　　　　　　　 世帯数　人口
2023.12 → 2024.9　 +87　 -232

[163070: マンション検討中さん]

>>163069 匿名さん
有明だけ異常に増えてる

[163071: eマンションさん]

なんか増えてんな

[163072: 匿名さん]

砂浜って有明アリーナ側にもできるんか?

[163073: 匿名さん]

>>163069 匿名さん
有明２の人口、間違えてる。

[163074: 匿名さん]

やはりあそこを砂浜の公園にするのか。
水が滞留するところなので赤潮が発生するだろ。
あそこで水遊びして大丈夫か？

[163075: 匿名さん]

マンションは増えてないのに人口が増えるということは？？
ニッチョメのシティタワーズの部屋が順調に埋まってるっつーこったよな

[163077: 匿名さん]

砂浜なら有西学園とこも出来るって話で
地域住民への説明会がある
シティタワーズの人らも招待されとるん？？

[163078: 匿名さん]

有西学園の北側ね
なんかスポーツパークも粛々と工事進んでるしこれからどうなってしまうん笑
楽しみだね

[163079: 匿名さん]

有明は面白いエリアだよ

[163080: ご近所さん]

54m2も億越え始めたか・・・

[163081: 匿名さん]

>>163080 ご近所さん

ね。そしてそんなに高値チャレンジにも見えないという

[163082: 匿名さん]

>>163081 匿名さん
豊洲だとブランズタワー豊洲が2LDKで1.3億とかだから全然おかしくはなさそうです

[163083: 匿名さん]

江東区の希望の街　有明に期待ですねー

[163084: マンション検討中さん]

物件概要の最高額が1億9000万になってる

[163085: 匿名さん]

>>163083 匿名さん

日本の希望の街、じゃないの？

[163086: マンション掲示板さん]

>>163084 マンション検討中さん
また新築値上がってるのか

[163087: マンション掲示板さん]

中古、イースト中層の70平米が残ってる理由が分からん。もはや安いよこれ

[163088: 匿名さん]

>>163086 マンション掲示板さん
多分ですが、値上げというより今まで在庫で持ってた好条件の部屋を価格表に載せただけなんじゃないですかね。

[163089: 匿名さん]

54m^2 セントラル11000マンが出てきたなw

[163090: 口コミ知りたいさん]

>>163088 匿名さん
そうなの?

[163091: eマンションさん]

>>163090 口コミ知りたいさん
スミフはそういうのよくある印象

[163092: マンション掲示板さん]

>>163091 eマンションさん
適当なコメントで草

[163093: 名無しさん]

販売始めて5年後に出してない好条件部屋出すとかないって

[163094: マンション住民さん]

それほんとにあります。関係者曰く、価値の高い最上階や角部屋は資産として扱って全然売らないそうです。

[163095: eマンションさん]

>>163094 マンション住民さん
角部屋夜はどの棟もほぼ電気付いてるけど、あえて人が住んでるように分譲側が電気つけてんの?

[163096: 評判気になるさん]

>>163093 名無しさん
あるんだなー、キャンセル住戸をしばらく沈めてたりするんだなー

[163097: マンション検討中さん]

やっぱマンコミュの理解力ってこの程度なんやな
かなり少ないけど条件良い部屋は残ってるよ。

[163098: 匿名さん]

多少は見栄えの良い部屋も残しておかないと、売上作れないからね。

[163099: マンション掲示板さん]

あえて好条件の部屋残すとかwww
…すみふならやりかねんから怖い
常人の考えを軽く超えてくるからな

[163100: eマンションさん]

意外とビーチでかいんやな
https://toyosu.tokyo/news/ariakeshinsuikaihinpark-beach-construction-i...