シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162989: マンコミュファンさん]

>>162987 マンション掲示板さん
買えなかった人って？
まだ先着順でいっぱい売ってますよね？

[162990: 匿名さん]

>>162988 口コミ知りたいさん
夜の月に照らされた海とゲートブリッジの写真美しすぎ笑

[162991: マンコミュファンさん]

>>162990 匿名さん
この景色はすごいです！

[162992: 検討板ユーザーさん]

>>162989 マンコミュファンさん

開放感がハンパないね！
リゾート感満載だね！
写真に売主の愛を感じるよ！

[162993: 評判気になるさん]

夜間は仲介が担当したとしても、早朝日の出は売主さん本人の撮影でしょうね。
写真がお上手。

[162994: マンコミュファンさん]

>>162988 口コミ知りたいさん
クソええな

[162995: マンコミュファンさん]

24階とはいえ54m^2の部屋が1億は凄いな、初じゃない？
売れるかは別として

[162996: eマンションさん]

>>162995 マンコミュファンさん
ここまで来ると新築側も値上がりしそうですね～

[162997: 匿名さん]

1億3千万で54平米1LDKがスーモにあるわよ
さすがに売れないと思うけど…

[162998: 匿名さん]

>>162995 マンコミュファンさん

1億でも坪600ちょいだし、値上がりの弱い54平米とはいえ条件も良いから行けるのでは

[162999: eマンションさん]

内陸の一部地域を見てると湾岸ってまだまだ安いよね～
湾岸で高めの勝どき月島でも坪単価900弱だしここなんてまだ600前後なのか

[163000: eマンションさん]

このお部屋良いね、無難な感じのエコカラットって万人受けする

[163001: マンコミュファンさん]

>>162988 口コミ知りたいさん

写真が上手い。カラコレ含め、プロの仕事。

[163002: 名無しさん]

早く坪1000万にするべきだと思うな

[163003: eマンションさん]

スカイタワーの北側付近の運河に砂浜できるの?

[163004: 検討板ユーザーさん]

もうええでしょう！前建ての開放感で言ったらスカイマーレに軍配が上がるんですわ。
ここはテニスの森駅横の空き地に高層建築建ったら眺望もクソも無いんちゃいますの？

[163005: マンコミュファンさん]

>>163004 検討板ユーザーさん
眺望いいのって南東じゃないの?

[163006: 匿名さん]

>>163005 さん

北西側も人気ですね♪
都心ビューかオーシャンビューか。
迷います♪

[163007: マンコミュファンさん]

>>163004 検討板ユーザーさん

地面師や

[163008: eマンションさん]

今出てる31階の70平米とか、かなり眺望良いと思う。
高いけど、、汗

[163009: 匿名さん]

日当たり悪い部屋は論外。

[163010: 評判気になるさん]

>>163009 さん

日当たり良すぎるのも考えもの。

[163011: 通りがかりさん]

もはや熱射だよな。

[163012: マンコミュファンさん]

南側って冬は日が低いからしっかり日が入って夏は日が高いからほぼ日が入らないっていういいとこ取りよな

[163013: マンション検討中さん]

>>163003 eマンションさん
できるっぽいね。

[163014: 匿名さん]

>>163012 マンコミュファンさん

冬でも昼間は冷房＆カーテン閉めないと暑かったりするのでチェックしたほうがいいですよ

[163015: 匿名さん]

>>163012 マンコミュファンさん

冬でも昼間は冷房＆カーテン閉めないと暑かったりするのでチェックしたほうがいいですよ

[163016: マンション掲示板さん]

>>163015 匿名さん
二重窓ならそんな暑くないよ

[163017: 匿名さん]

>>162988 口コミ知りたいさん

ベッドルーム2のドアがない。
リビングインに見せない意図的な間取り図？

[163019: 口コミ知りたいさん]

>>163017 匿名さん

雨穴さんに知らせた方が良いです。
きっとなぜこうなったのか調べてくれるはず！

[163022: マンション検討中さん]

写真で見ると高速道路の夜景も綺麗

[163023: 名無しさん]

高速道路うるさそう

[163024: マンション検討中さん]

それは勿論うるさいですよ。すぐ隣ですから。
でも二重サッシを閉めてしまえばほんとに静かです。
二重サッシは開け閉めが面倒なので頻繁に開けることも無いです。

[163025: マンション検討中さん]

ウエストの中層南西向きの部屋を内見しましたけど思ってたほどうるさくなかったかな
もちろん個人差あるでしょうけど開けっ放しにしても支障ないくらい。

[163027: 匿名さん]

>>163022 マンション検討中さん
物件ページの写真キレイですよね!
二重サッシだし都心向きより好きです

[163028: マンション掲示板さん]

みんな窓ってそんな開けるものなのかな?
前からほぼ開けたことないけど

[163029: マンコミュファンさん]

窓開けててうるさいって思うことないよ。日本の道路は誰もクラクション鳴らさないから静か。自分は窓閉めたら何も聞こえない

[163030: 通りがかりさん]

>>163029 マンコミュファンさん
窓開けてうるさくないなら、そもそも二重サッシにはなってないだろ。無理ありすぎ。

[163031: 匿名さん]

気候が良い時期でも窓を開けての生活は厳しいと思います。
高層階ですが昼夜問わずかなりの騒音のようです。12分30秒あたりから。
https://www.youtube.com/watch?v=QQcM0Dsm2q0

[163032: マンション掲示板さん]

>>163031 匿名さん
景色エグ
天気良い日も見てみてぇ

[163033: 評判気になるさん]

>>163029 マンコミュファンさん
確かに。
駐在で何ヶ国か行ったけど外国は呼吸をするようにクラクション鳴らすからね

[163036: 検討板ユーザーさん]

南東は実際に内見して確認したほうが良いね
当たり前だけど、感じ方には個人差あるから
ちなみに北西は静かなもんよ。これもまた個人差か笑

[163037: 口コミ知りたいさん]

うるさいはうるさいよ。ただ常にある騒音は意外と慣れる。
突発的な騒音のほうが気になるもの。

[163038: マンション掲示板さん]

>>163034 口コミ知りたいさん
内見したけど窓閉めたら聞こえなくない?ほんとに行ったことある人じゃないよね?