シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162761: 名無しさん]

>>162756 マンション住民さん

タイヤ外幅の制限ありますか？

[162762: マンコミュファンさん]

>>162760 eマンションさん
豊洲にあるから良い、車で送迎できる、みたいな意見もあるけど、それって多分ご子息を塾に入れてない外野の意見。
2馬力で有明にマンション買った家庭なんて車持っていたって20時過ぎの送迎が週3回、とかかなりシンドイ。
大箱がないから出店が難しいらしいが、4大塾の1つでもいいから入ってほしいね。
自分は塾が来たら購入検討候補に入れるよ。

[162763: eマンションさん]

>>162761 名無しさん
ノーマル・ハイ共に1960以下ですよ。

[162764: 通りがかりさん]

>>162762 マンコミュファンさん
うちは共働きで送迎できないんでタクシー使わせてますよ
家計に余裕があるならおすすめです

[162765: マンション検討中さん]

ヴィラフォンテーヌの住人優待割って、実際、expediaみたいな予約サイトで予約するのと比べて、安いんですかね？
結局、さほど変わらないとか実は割高だったりしそうな気がするんですが。

[162766: 検討板ユーザーさん]

>>162764 通りがかりさん
その情報いらないわ笑
ただの自慢です。

[162767: マンコミュファンさん]

タクシーくらい普通じゃないか？
家計に余裕を持たせられる範囲の住宅を検討すべき。

[162768: 匿名さん]

ニュースでもやってましたね
子供の送り迎えでタクシー利用されてる方も最近は多いとか

[162769: 口コミ知りたいさん]

>>162766 検討板ユーザーさん

家計に余裕があるなら、っていってるじゃん
いちいち、突っ掛からなくても

[162770: eマンションさん]

>>162769 口コミ知りたいさん
タクシー使うのなんてどこに住んでも一緒なんだから全く参考にならないってことですよ。本質的な部分ですよ。

[162771: 評判気になるさん]

近隣ですが子供3人いて、2番目3番目は豊洲の塾通ってました。
共働きですが、融通のきく仕事なので週2でお迎え、残り1はゆりかもめで帰宅という感じでしたね。ゆりかもめで3駅なので相当近いですよ。（ここだと有明駅使うから4駅かな？）

ちなみに今は知りませんが去年までの某有明塾は何度も車のお迎え禁止をアナウンスされていましたので、相当数いるのだと思います。
私は駅近くの駐車場に停めていましたが、このマンションならシャトルバスで帰ってる子もいそうですね。
某有名塾で言えば、豊洲1や3でもシンボルあたり、それから東雲エリアでも徒歩で15分程かかりますが、有明でもゆりかもめ近いマンションなら同じく15分位で行けちゃいますよ。

[162772: 名無しさん]

何にでも噛みついてくるめんどくさい人が住み着いてますなぁ

[162773: 名無しさん]

>>162771 評判気になるさん
子供もちゃんと通えたよ、という投稿だけれど、ちゃんと読んでの感想は「まあまあ不便でかなりの家庭で有明に学習塾ニーズあるな」ということ。
タクシーの投稿も同様。考え方古いかもしれないけど、あんまり子供1人でタクシーとか乗らせたくないし。
ネガではなくて、資産価値向上の観点からも学習塾できた方がいいと思うよ。

[162774: 匿名さん]

>>162773 名無しさん
ちょうど出来るから良いね!

[162775: マンション検討中さん]

学習施設は集客力が無いので資産価値の面ではマイナスの要素が強いのでは？

[162776: マンコミュファンさん]

>>162775 マンション検討中さん
商業施設だから1店舗だけ取り上げて言われても

[162777: 匿名さん]

>>162775 マンション検討中さん

有明は、学習塾がひとつもないですよね。
プリント学習の公文と個別の両高ゼミナールがあるだけ？

[162778: 匿名さん]

だからあればあるほどいいというわけでもない
上手いこと舵取りしてほしいな

[162779: 匿名さん]

>>162775 マンション検討中さん
例えばららぽーと豊洲に四谷大塚があるからパークシティ豊洲は中受を考える世帯のターゲットになる。今日みたいな天候でも地下直結で何の心配もなく送り出せる。
中受と相性の良い湾岸タワマンエリアで中受塾がゼロなのはマイナス。2馬力子1人の世帯が有明を選ばず同価格帯の晴海(サピ、早稲アカ)に流れる。
ネガではなくて、スミフも高く売ろうとするなら早稲アカでも誘致したらいいのにと思う。サピでなくても良い。

[162780: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]