シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162614: 匿名さん]

株価は今日も暴落してるね。

[162615: 匿名さん]

>>162611 口コミ知りたいさん

新築は、月島や豊海、勝どきのマンション発売予定が複数控えているよ。

中古は1LDKや2LDKの在庫が増加しているよ。
中でも、交通不便なマンションの人気のない間取りは少しずつ下がってきてるよ。
チェックしてみて。

[162616: 評判気になるさん]

どこ吹く風やな。
売主も買主も弱気になるんじゃねえぞ。

[162617: マンション掲示板さん]

そろそろ売り抜けた方がいいかな？

[162618: 匿名さん]

ネガが一番多いのは、Yahoo乗換案内、運行情報りんかい線「この路線に関するつぶやき」。

りんかい線に対する嘆きの声でいっぱい。しょっちゅう遅れるりんかい線。。。(埼京線や相鉄線と連絡しているからどうしても遅れが多いのよ)

https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/railway/04-0144-0144?fr=rts...

[162619: 検討板ユーザーさん]

>>162615 匿名さん

鉄道駅から徒歩20分物件はマズいだろうな、さすがに。

[162620: 評判気になるさん]

>>162618 匿名さん

東西線も千代田線も有楽町線も乗り入れで、しょっちゅう遅れのメールがくるよ

[162621: マンション検討中さん]

値下がりしたら買うから早くしてよ笑

[162622: マンション掲示板さん]

不人気のマンションは、すでに値下がりはじめてるのか

[162623: 通りがかりさん]

下げ基調になるとしてもここは最後の方になるだろうけど、ヘタレな売主が弱気でポッと出してくる可能性はあるよね。

[162624: eマンションさん]

>>162623 通りがかりさん
それありそう。
というか、自分がやってしまいそう笑

[162625: 口コミ知りたいさん]

>>162620 評判気になるさん

本数が少ないのに遅れるって、意外。

[162626: 販売関係者さん]

>>162624 eマンションさん
そのうち暴落するぞ
早く手放したほうがいい。

[162627: 口コミ知りたいさん]

>>162619 検討板ユーザーさん

ここは駅から4,5分ですよね。どこの話？

[162628: 評判気になるさん]

>>162626 販売関係者さん

総合的にワロタ

[162629: 匿名さん]

株価はジ・エンド
金利がさらに上昇したらもはや…

[162630: 検討板ユーザーさん]

1317サイズのバスルームって、、ちゃんと仕事しなよ、、

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3044/

[162631: 名無しさん]

>>162615 匿名さん
新築の売り出し価格に引っ張られて周辺相場がさらに上がるのよ
んで、比較的割安になった中古が買われて…の繰り返しがひたすら続いていくんや。

[162632: 匿名さん]

逆回転がはじまった

[162633: マンション検討中さん]

11月に追撃の利上げ来たらマズいと思う　
本当に売れ残りになっちまう　
日銀は不動産業界を終わらせるつもりなのか

[162634: マンション検討中さん]

ヤドカリしたい人や転売ヤーは焦るかもしれないけど、実需で買ってるファミリー層には何も焦る要素なくないか

[162635: 匿名さん]

スミフは値上げするらしいんだよな。

[162636: 検討板ユーザーさん]

>>162635 匿名さん
もうしてますよ

[162637: 検討板ユーザーさん]

>>162635 匿名さん
もうしてますよ

[162638: 通りがかりさん]

↑
焦ってる？笑

[162639: 匿名さん]

値上げは来月でしょ。おじいちゃん。

[162640: eマンションさん]

>>162633 マンション検討中さん
こんなに株価下がってるのに更に利上げすると思ってるの?笑
まあ株価の下げが止まったらあると思うが

[162641: 匿名さん]

日銀は物価の番人なのでインフレが続いているならするでしょう

[162642: 口コミ知りたいさん]

株価は思惑で動いたりするので、経済状態の参考にはならないよね。日銀が参照するのは実態経済をあらわす指数でしょう。

[162643: 匿名さん]

有明ガーデン酷いね。閉店だらけ。
失敗するだろうって思ってたけど、ここまでひどいとは予想できなかった。

[162644: 評判気になるさん]

>>162643 匿名さん
テナントが4年契約だから不要な店が出て行ってるだけ。
ブラッシュアップされる意味で全く問題ない

[162645: 通りがかりさん]

>>162644 評判気になるさん
それはさすがに希望的観測すぎるでしょう。
リニューアルは輪をかけてひどいよ。

[162646: 評判気になるさん]

>>162644 評判気になるさん

空いた区画に後継の店舗が全然入ってこないじゃん。テナント閉店しすぎだろ。
スッカスカやでほんま。地方都市の廃れた百貨店みたいになりそう…

[162647: 評判気になるさん]

>>162645 通りがかりさん

空き区画にガチャガチャとプリクラ並べて、それでも何も置いて無い区画も目立って寂れっぷりが半端ない。

[162648: マンション検討中さん]

>>162641 匿名さん

さすがに円高進んだら、もう利上げできないでしょ、景気悪化の雰囲気で利上げしたら日本経済のトドメの一撃になるでしょ
低金利は持続すると予想。万が一アメリカがソフトランディングしたら追加利上げはあると思います。

[162649: 口コミ知りたいさん]

ってか、ガチャガチャさえ2月に撤退してるってw　

[162650: マンション掲示板さん]

なんか、また意気軒昂に暴れ出したな、輩。笑

[162651: eマンションさん]

>>162650 マンション掲示板さん

羽田アクセス線の話が出た後は、一時なりを潜めていたのにな。

[162652: eマンションさん]

新築の在庫数は順調に掃けてる？

[162653: 通りがかりさん]

>>162652 eマンションさん
3Lはほぼなさそうです

[162654: マンション掲示板さん]

完売しないでほしい

[162655: 匿名さん]

ほんとに値上げするみたいですね。さすがスミフ。

[162656: 通りがかりさん]

>>162639 匿名さん
なぜ値上げは来月なんですか？

[162657: eマンションさん]

そもそも完売させないでしょ。値上げしながら売り続ける。それがスミフの戦略。

[162658: 通りがかりさん]

>>162655 匿名さん
3LDKの最安値も最高値も変わってるけど値上げじゃないの…？
最安の部屋が売れて高い部屋を新しく供給しだした？

[162659: マンコミュファンさん]

日銀の利上げの影響は、短期的には駆け込み需要の増大という面もありますな。即入居可能な中古に関しては。

[162660: 匿名さん]

>>162658 通りがかりさん
おっしゃるとおりもう値上げはしていますよ、来月からとか言ってる人いますが、何を根拠に言ってるかわかりません。

[162661: マンション検討中さん]

今売られてる住戸はどれなの？

[162662: マンション検討中さん]

>>162661 マンション検討中さん
見に行ってください。ここは不動産屋ではありません

[162663: 住民さん2]

有明ガーデン、10年後にはお台場デックスより寂れてそう。