シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162321: マンション検討中さん]

>>162320 匿名さん
私がいつ"募金した"といいましたか？そんなことは一言も言ってませんよ？

[162322: 匿名さん]

>>162321 マンション検討中さん

募金と思ってるんでしょ？笑

[162323: 匿名さん]

正しくは募金でなくて寄付だよねー

[162324: 名無しさん]

ウエストの中層3LDKは値下げしなくても待ってりゃ売れたと思うけどねー

[162325: マンコミュファンさん]

>>162324 名無しさん

仲介業者はすぐ売りたいから焦らせて値下げ圧力かけるんだよね。売主オーナーはスミフの販売戦略見習ったほうが良いよ。不動産売買でもっとも利益上げる方法が待つこと

[162326: マンション検討中さん]

>>162325 マンコミュファンさん

タイムイズマネー

とくに個人にとっては

[162327: マンション掲示板さん]

意外と早いな
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC233HG0T20C24A7000000/

[162328: eマンションさん]

>>162327 マンション掲示板さん

ですねー

[162329: マンション掲示板さん]

>>162327 マンション掲示板さん

・どこに「決定した」と書いてあるんだ？
・しょせん日経なんて誤報の宝庫やろ！

などと、空しく叫んでみる。笑

[162330: マンコミュファンさん]

>>162326 マンション検討中さん

業者は1ヶ月とかで決めたがるけど、半年は待ったほうが良いと思う。むしろ1ヶ月で決まる値付は安すぎたと反省したほうが良い。タイムイズマネーは同感だけど、この金額帯だと売買戦略で500-2000万くらい、もしくはそれ以上変わるから、オーナーも不動産事業だと思って取り組む位がちょうど良いと思う

[162331: マンション比較中さん]

>>162329 マンション掲示板さん
ネガさんが言いそうｗｗ

[162332: マンコミュファンさん]

>>162327 マンション掲示板さん

値上げのサイン

[162333: 評判気になるさん]

国際展示場はスルーだろうから影響ないのでは？
JRは東京駅に対しては山手東ルートがある訳で、臨海ルートはネズミ客と成田空港だけ押さえるのが目的なので、途中止まらずに新木場まだ行きたいところだよね。
小池さんからお土産があれば停車駅にするかもだけど。

[162334: 入居済み]

また含み益すごいことになる

[162335: マンション比較中さん]

国際展示場も羽田と結ぶ価値ありそうだけどね
まだ停車駅は決まってないみたいだけど

[162336: マンコミュファンさん]

>>162335 マンション比較中さん

乗り入れ接結点の東京テレポートと国際展示場（ビッグサイト）は事実上「決まり」だろうね。

[162337: 匿名さん]

>>162333 評判気になるさん
運賃問題があるから、スルーが濃厚ですね。

[162338: 匿名さん]

国際展示場から羽田まで一本でいけると楽になりますね。バス派ですけど。

[162339: マンション比較中さん]

これってもしかしてJRがりんかい線を吸収する可能性もあるんじゃない？

[162340: マンション検討中さん]

>>162339 マンション比較中さん

そうなると臨海地下鉄はどうなるんだろう。
りんかい線は既設線の割高運賃からの儲けを地下鉄に充てるんじゃないっけ

もちろん買収されて運賃下がれば言うことないけど