シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162101: 匿名さん]

>>162099 評判気になるさん

どこらへんが本格化してきたって読めるところ？

[162102: 匿名さん]

>>162101 匿名さん

言葉尻でネガしたいネガネガさんは放置で

[162103: 評判気になるさん]

>>162100 マンション検討中さん

フルローンで駐車場も借りるとなると住居関連費で540万の支出になりますから、手取りで1600万。年収としては最低2500万以上でしょう。
大企業のダブルインカム、課長級の40前後位なら大体超えてくるでしょうね。

[162104: マンション検討中さん]

>>162103 評判気になるさん

そうだね

[162105: 評判気になるさん]

>>162104 マンション検討中さん

ごめんなさい。私の大企業の定義が国税とは違ったみたいです…

知り合いに一般的に言われる大企業勤めの人いませんか？各方面で給料上がらんとか色々言われてますが、商社、不動産、輸出に強い製造などは特に給料上がりまくってますよ。
メディアも高年収なので、大企業が儲かりまくってる事をマス層に言うと角が立つのであまり言いません。
ちなみに年収ランキングとかで表示されてるのも、実態よりも相当低いです。
※まぁ若手は給料低いので平均するとああなるのかもしれませんが。

[162106: マンション検討中さん]

大企業のダブルインカム、課長級の40前後位でも、一瞬超えるかもですが、シングルインカムになるかもしれませんし、課長級の給料ずっともらえるとも限らないですよね。。それが不安ですね。

[162107: 評判気になるさん]

>>162106 マンション検討中さん
ローン組むとき超えてれば大丈夫でしょ。ローン組めれば後は月40万強程度払えればおけ。頭金とか入れとけばもっと余裕。

[162108: マンション掲示板さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75340384/
売れ残りがついにバーゲンセール（笑）

[162109: 匿名さん]

>>162108 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
ノールックで申込させて頂きます。

[162110: 匿名さん]

値段間違えたか、おとり物件だろ

[162111: マンコミュファンさん]

>>162110 匿名さん
引き渡しが来年3月ってのもだいぶ先だなぁ。それにしても安いけど、なにかわけありなんですかね。。

[162112: 匿名さん]

5000万くらいが適正価格では。低いし狭いし北向きだし。

[162113: 匿名さん]

1億をつけ忘れてない？

[162114: 匿名さん]

5000万でも坪230でしょ。
パークシティ豊洲が買えた。
ということはもっと安くても良いかも。

[162115: 評判気になるさん]

1.2億くらいの値付でも苦労せず決まると思うんだけど。引渡し時期なのかなあ。

そしてネガの皆さん、何も学んでないね。普通に中傷だよ。

もう粛々と始まってるかもね、とだけ。

[162116: 匿名さん]

>>162108 マンション掲示板さん

いわゆるオーナーチェンジ物件だから安いのでは

[162117: 匿名さん]

オーナーチェンジだと住宅ローン使えないし

[162118: 匿名さん]

オーナーチェンジだと住宅ローン使えないはず

[162119: マンション検討中さん]

オーナーチェンジではなくない？
申し込み殺到でしょこんなの

[162120: 匿名さん]

>>162116 匿名さん
どこにもオーナーチェンジと書いてなかったよ？
むしろ来年3月引き渡しなら資金手当てもじっくりできるし、実需は即満額申込で良いくらい。与信に自信ある人なら「ローン特約いりません」くらいつければ尚更良い。