シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162081: 通りがかりさん]

>>162070 匿名さん
おー、すごいじゃん。
ずっとワースト争いだったのにいいことだ。

[162082: eマンションさん]

>>162078 名無しさん
じゃあ客観的に見て今売ってるものは全部売れ残りですね!面白い!

[162083: マンション検討中さん]

>>162075 検討板ユーザーさん

なるほど、、ありがとうございます。

今からここ考えると、ネックはやはり価格ですよねぇ。。

[162084: マンション掲示板さん]

>>162082 eマンションさん
「売れ残り」「売り残し」「売り惜しみ」「On sales」… 何と言ってみても、この物件、値上がりしかしてないし、この先も値下げや値引きは夢物語でしかなさそうだね。気に入った人は買うしかないだろうし、値下げ期待の人は諦めた方が無難だね。

[162086: 検討板ユーザーさん]

>>162084 マンション掲示板さん
そうそう。
どんなヘリクツつけても、結局ずーーーっと販売中で完売しなけれぱ、それは売れ残りなわけです。

[162087: マンション掲示板さん]

このマンション、その「売れ残り」部屋がじわじわ値上がりし続け、高騰する中古物件と比較検討しながら、購入決断をしなくてはならないのですね。なかなか辛い状況にあります。「売れ残り」なのになんで安く買えないのでしょうか？素朴な疑問です。

[162088: 匿名さん]

スミフだからじゃない？笑

[162089: マンション検討中さん]

>>162088 匿名さん

さよう。スミフはこの物件、月島の物件、値上げしなから、じっくり長期に渡って売り続けることだけは理解できたようだな。よろしい。

[162090: 通りがかりさん]

スミフの売れ残り買うやつは情弱のアホ。情弱チャイニーズに売り捌いて損させたらええよ。笑

[162091: 評判気になるさん]

散々言いたい放題していたイーストの高層角部屋も坪700超で成約したしね。
ほんとネガって見る目ないよなーと。いざ成約したら無言で敗走する始末だし。笑

[162092: マンコミュファンさん]

>>162091 評判気になるさん

定期的にしっぽ巻いて逃げてく後姿が目撃されてますね。笑

[162093: eマンションさん]

>>162090 通りがかりさん
情弱ジャパニーズ発見！ｗ

[162094: 匿名さん]

オリゾンマーレ何回問い合わせても理由つけて内覧させてくれないの何なんだろうね。
そして今日問い合わせしたら申し込み入ったとか。
え？私だけ内覧させてもらえないの？

[162095: 通りがかりさん]

>>162094 匿名さん
スレチですが、湾岸でよくある囲い込みですね。

[162096: マンション検討中さん]

>>162094 匿名さん
売主側の仲介会社どこでした？
1,2年前に有明で同じことあって、xで炎上してた

[162097: 匿名さん]

スミフの囲い込みは有名だよね。囲い込みするけど満額で決めてくるのはサスガと言えるけど。

[162098: 通りがかりさん]

ガーデン来たけどこのマンション住みてぇーーー

[162099: 評判気になるさん]

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

いよいよ地下鉄の検討も本格化して来たね。

[162100: マンション検討中さん]

1.5億の部屋は世帯年収いくらなら、買っても大丈夫なんですかね？？