シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[162042: 口コミ知りたいさん]

>>162040 匿名さん
店にただ並んでるだけでなく、「何年も」店に並んだままになってる商品を何と言いますか？

普通は「売れ残り」と言うでしょうねぇ笑

[162043: 口コミ知りたいさん]

>>162042 口コミ知りたいさん
よく知らないようなので教えてあげますけど
ここは全部の部屋が一気に売りに出されたわけではないんですよ
何ならまだ売りに出されてない部屋もあります笑

[162044: 口コミ知りたいさん]

>>162043 口コミ知りたいさん
知ってるよ。
でもねぇ、今現在、いくつ先着順で On Sale になってるか知ってる？笑

[162045: 匿名さん]

在庫をいっべんに出すとみんなが驚くような戸数だから、小出しにしているの。

[162046: 匿名さん]

小出しっていう数じゃないよねぇ。。

[162047: マンション検討中さん]

まだ200くらい未公開の在庫あるからな

[162048: 匿名さん]

膨大な売れ残りがあるんですね．．．

[162049: 匿名さん]

>>162044 口コミ知りたいさん

買えなくて悔しい気持ちはすげー伝わったから
いい加減迷惑だからあとは黙ろうね

[162050: 匿名さん]

ハルミフラッグを上回るスレ数の伸び、CTTBは人気物件なんですね。
CTTBの分譲が始まったころは、有明王子とか「わりいこたー言わねーから買っとけ」と連呼していた人、画像をペタペタ貼りまくっていた人とか、いろいろ名物キャラクターがいましたが、いま彼らは元気にしているのでしょうか。

[162051: 匿名さん]

先に売りに出した部屋がある程度売れてくれないと、後から出す予定の部屋も出しにくいわよね。

[162052: マンコミュファンさん]

>>162049 匿名さん
そんなイライラしないで。。

[162053: 口コミ知りたいさん]

じゃあネガくんに簡単な質問。答えられるかな。
ここ「売れ残り」なのになんで値下げしないで値上げするの？売り切りたかったらサッサと値下げでもコッソリ値引き（笑）でもするはずだよね。スミフはなんでそうしないで値上げするの？真面目な回答お願いね。

[162054: マンコミュファンさん]

スミフだから笑

[162055: 匿名さん]

小池が都知事にならなかったら臨海地下鉄はなかったことになるらしい。

[162056: 匿名さん]

スミフはマンション販売だけでなくビルの賃貸などでもとても儲かっています。
これ以上に儲かっては困るので、売れ残った住戸の値下げをしないで買ってくれる人が出てくるまで待っているのです。
在庫を抱えている間の管理費・修繕積立金を負担するのも、経費で落とせて利益が減るので、儲かりすぎているスミフにはウェルカムです。

[162057: 匿名さん]

>>162053 口コミ知りたいさん

そもそも完売目指していないから

[162058: 名無しさん]

>>162056 匿名さん

買う側から見たら、単純に割高ってことだね。

[162059: 通りがかりさん]

>>162054 マンコミュファンさん

お粗末な頭脳レベル。やっぱりだけど。この程度の質問にマトモに答えられないとはね。

[162060: 匿名さん]

>>162055 匿名さん

小池当確