シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[161541: 匿名さん]

20704 匿名さん 2017/09/23 10:13:19
ネガってバカしかいないの？（笑）

20769 マンション検討中さん 2017/09/23 14:00:40
ネガってバカしかいないの？（笑）

20831 名無しさん 2017/09/23 15:46:24
ネガってバカしかいないの？（笑）

22229 匿名さん 2017/10/09 20:23:50
ネガってバカしかいねーの？

23161 匿名さん 2017/10/24 23:05:10
ネガってバカしかいないの？

25260 匿名さん 2017/11/13 19:27:13
ネガってバカしかいねーの？

29078 匿名さん 2018/01/08 08:37:06
ネガってバカしかいねーの？

33488 匿名さん 2018/02/13 22:34:44
ネガってバカしかいねーの？

34320 匿名さん 2018/02/26 12:11:14
ネガってバカしかいねーの？

34693 匿名さん 2018/03/03 15:13:27
ネガってバカしかいねーの？それも収入が少ないせい？

78617 匿名さん 2020/01/01 02:34:06
ネガってバカしかいねーの？（笑）

80156 匿名さん 2020/01/11 13:29:35
ネガってバカしかいねーの？

113996 匿名さん 2020/12/27 16:55:19
ネガってバカしかいねーの？

136617 匿名さん 2022/07/14 01:08:48
ネガってバカしかいねーの？少しは頭使おうよ。

137483 匿名さん 2022/07/22 22:52:36
ネガってバカしかいねーの？

[161542: マンション検討中さん]

結果的にはファミリー向けになって良かったよ

[161543: 匿名さん]

まぁしょうがないよな。
有明には富裕層なんてほとんど居ないんだし。

[161544: eマンションさん]

今住んでる人、買おうと検討してる人には、いい形に落ち着いたってことなんですね。とどのつまり。

[161545: 通りがかりさん]

>>161543 匿名さん
富裕層でも高級店なんか普段使いはしないし、インバウンドが見込めるかどうかだと思いますよ。
まぁ結論みんな銀座行くよなってことで高級ブランドに蹴られ、その路線は廃止したのかと。

[161546: eマンションさん]

>>161544 eマンションさん
いや、高級路線よりは住民は嬉しいけど、ファミリー路線としても微妙です。ららぽーとやお台場に出展してるユニクロとかが出店してくれなかったので。
飲食店やクリニック、習い事に特化した施設にし、劇団四季もいらんのでコナミスポーツとかにして子育てめっちゃしやすい街を目指しておけば、他との差別化で有明自体もっと人気出ていたと思いますよ。
今では交通、商業など何をとっても周辺湾岸の劣化版になっている。

[161547: マンション掲示板さん]

>>161546 eマンションさん
まぁ当時はオリンピックとそこで集まるインバウンドを狙うことしか頭になかったのでしょう。中央区のタワマン乱立もそうですが、目先の利益しか考えず長期的な展望がないので良い街づくりができないんですね。
豊洲とかは良いですけどね。

[161548: eマンションさん]

まぁ蓼食う虫も好き好き。気に入った人が買って住んでるんだからいいんじゃない。そんなことより、躍起になって捲し立てるより、いつまでもこんなところウロチョロしないで済むよう、お好みの街かマンション、見つかるといいですね。Good luck!

[161549: 通りがかりさん]

高級路線にならなかったことを材料にネガしようとしたのに結局ひっくり返されてて草

[161550: 匿名さん]

オリゾンマーレをフルリノベした方が満足感は高そう（笑）

[161551: 匿名さん]

発信者情報開示請求通った。思ったより早かったね。

[161552: マンション掲示板さん]

>>161539 通りがかりさん
みんな7年以上書き込み続けてるのか。そりゃ16万件行くわ。

[161553: 匿名さん]

買えないまま地縛霊化しちゃうんだよな（笑）

[161554: マンション掲示板さん]

心理としてはストーカーと同じだよね。普通に怖い。

[161555: 匿名さん]

相手方の職場を特定するのも大事だぞ。給料の差し押さえまで持っていければ堂々と書面で嫌がらせできる（笑）

[161556: マンション掲示板さん]

そういえばフェラガモがどうのと言ってた頃、屋上にナイトプールがあるポンチ絵を見た記憶があるな。。。それ見せながら、例によって高級路線とか連呼してたけど笑

あの資料はなんだったっけかな？

[161557: 匿名さん]

でも、フェラガモってそんなに高くないよね。
最近、妻にねだられて、誕生日祝いでフェラガモのバッグを銀座で買いました。

[161558: 通りがかりさん]

>>161557 匿名さん
そのフェラガモではしゃいでた人がいたんですよねー笑

[161559: eマンションさん]

フェラガモより鴨せいろですね。あって使えるし、ありがたいのは蕎麦屋の方でしょう^_^

[161560: 匿名さん]

>>161556 マンション掲示板さん

あのナイトプールの絵はひどかったですね。
きっと有明に行った事のない方が描いたんでしょう。
有明に行ったことのある人間なら、有明に高級感やオシャレ感は無理だってわかりそうなもんですが。

[161561: 匿名さん]

爆古に手を加えても、、、はあ、、て感じ

[161562: マンション掲示板さん]

>>161560 匿名さん

むしろ有明にはガレリア、オリゾン、マーレなど
プール付きのお洒落なマンションしかないけどね。

何でみんなここにいるの？
早くスミフの板橋大山に急いだ方が良いよ。

[161563: eマンションさん]

結局、落ち着くべき路線に落ち着いたわけで、それが今の状況へと繋がった。良かったじゃん。特に文句ないが。

[161564: 匿名さん]

めちゃくちゃ値上がりした訳で、ホクホクでしょうしね（笑）

[161565: 通りがかりさん]

>>161560 匿名さん

[161566: eマンションさん]

>>161565 通りがかりさん
あ、そうそうこれこれ！

今となっては腹から笑えるギャグでしかないけど、当時は「おっさんがいくら妄想しても高級路線は決まってるから」とか何とか、偉そうに連呼してるやつがいたよ笑

[161567: 名無しさん]

>>161566 eマンションさん
いつまでも過去にすがってないで未来を見ようぜ!

[161568: マンコミュファンさん]

>>161565 通りがかりさん
ええやんこれ。ナイトプールやったらええやん。
時代は江東区女子やで。

[161569: 評判気になるさん]

>>161567 名無しさん

あ。

本人さん？笑

[161570: 匿名さん]

フェラガモより鴨せいろww

[161571: 通りがかりさん]

最近は東側エリアが発展しつつあるから、葛飾女子、隅田女子、江東区女子とかそのうち出てくるかもね。

[161572: 匿名さん]

>>161563 eマンションさん

エントランス入ったら、いきなりGIGOのプリ機コーナーがあって、正面は在庫(売れ残り)商品格安販売の店。
そして閉店の店舗がぽつぽつと続く。

第一印象が非常にチープ。

[161573: 匿名さん]

有明とプリクラは好相性。
2階のエントランスは、イベント開場待ちの客の待機場所にすればいい。

そういう意味でも、キリンシティや軽食フードコート、プリ機は良い。

ビオラルやカルディでちょこっと買い物出来るのも暇つぶしにいい。

[161574: マンション比較中さん]

もういっそ、漫画喫茶でもつくれば？

[161575: 匿名さん]

オリゾンマーレ今のうちに買っとくと良い事があるらしい。スミフの値上げかな？
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/?suit=nsuusbsp2012...

[161576: 匿名さん]

>>161574 マンション比較中さん

有明の夜の寂しさを知らないの？
夜8時頃、羽田から豊洲まで空港リムジンバスにに乗るけど、有明がとにかく暗い。。。

[161577: 匿名さん]

>>161574 マンション比較中さん

二期工事予定地(芝生広場)にカプセル型宿泊所を作るのは良いかも。

ライブ終了後に安くで泊まれる。
遠方から車で来ているディズニー帰りの客も泊まれる。

温泉と提携してゆっくり出来る。

[161578: 匿名さん]

>>161576 匿名さん

飲み屋のネオンで午前0時まで明るい方がお好きなの？

[161579: eマンションさん]

有明は住環境良いと思う。もちろん、100天満点ではないにしろ、今まで住んだ都内の中でかなり優れた方に属する。これ本音で。

[161580: 名無しさん]

>>161578 匿名さん

豊洲駅前の交差点が好きなんじゃない？雑多な感じが。
そもそも有明を通過する人間がどうしてここにいてタイムリーにレスできてるのかが分からん。

[161581: 評判気になるさん]

>>161576 匿名さん
明るいのが好きなら歌舞伎町住んだら?

[161582: 匿名さん]

豊洲再開発エリアの2,3丁目の街灯は防犯の観点から高輝度照明を採用しているので明るいし夜景に花を添えてます。

[161583: 周辺住民さん]

ひさしぶりに覗いたらネガに晒されてコケにされてたイーストの高層角部屋も結局売れてて草

[161584: eマンションさん]

>>161582 匿名さん

ガーデンのビルのあのデカい照明は結構明るいと思うぞ

[161586: マンコミュファンさん]

>>161585 口コミ知りたいさん

このレスも無駄、多分笑

[161587: 口コミ知りたいさん]

>>161585 口コミ知りたいさん

ネガり散らすだけで無内容な書き込み。スペースの無駄だな。

[161588: eマンションさん]

有明ポジは具体的にどこが良いということは書けません。具体的に書いても叩かれまくって論破されるのがオチ。それが今まで16万レスの歴史です。
結果曖昧な言葉で印象操作するしかないのです。

[161589: 匿名さん]

でも物件価格は上昇し続けるのです。

[161590: 匿名さん]

ネガティブな割には気になって気になってわざわざ「シティタワーズ東京ベイ」と検索して見に来てしまうのですね。
注目されてるマンションは違いますね。資産価値高いだけある。

[161591: eマンションさん]

検索？

笑

[161592: 匿名さん]

>>161565 通りがかりさん

これ、どうせなら、ガーデンよりもマンション3棟の屋上をぶっ通す形で作って欲しいな。それもインフィニティプールで！マリーナベイサンズ級の絶景と爽快感、間違いなしだぜ！

[161593: 検討板ユーザーさん]

>>161589 匿名さん

他はもっと値上がりしてるけどね。
ブランズ豊洲とか。

[161594: 匿名さん]

>>161588 eマンションさん

論破したくてこのスレ毎日見てるの？

[161595: 通りがかりさん]

>>161593 検討板ユーザーさん
有明は豊洲に対抗意識無さそう

[161596: 匿名さん]

この春以降、特にここ最近2ヶ月くらい、シャトルは混み始めたし、イーストのパーキングも待ち時間が発生するようになってきた。朝8時前後から近隣に通う児童・生徒たちの姿も随分と多くなってきたねえ。こう書くとどう反応してくるんだろうね。楽しみだわ。笑

[161597: 評判気になるさん]

>>161596 匿名さん
増えてきた？田舎より少ないだろ
こんだけ住戸あって人がこれだけかよ

[161598: 通りがかりさん]

>>161597 評判気になるさん
これだけってどれだけか？見たのか？オマエ
スレだけじゃなくて、わざわざ毎日見に来てるの、現場？住民でもないのに。キモー

[161599: マンション検討中さん]

>>161591 eマンションさん

ブクマしてんのか！ガチ勢だね

[161600: マンコミュファンさん]

>>161590 匿名さん
売れ残り続けて注目されてるだけ。あとそのせいで執着してる人が多いので反応がハルフラ並に良い。

[161601: 匿名さん]

明々白々な事実
・ネガはここの住民ではない
・ネガはここの住民ではない
・ネガはここの住民ではない
反論ありや？

[161602: 匿名さん]

マンションコミュニティは内容ではなく投稿数で見るべきとのこと。投稿数の多い物件はまず値下がりしないでしょう。

[161603: 検討板ユーザーさん]

>>161574 マンション比較中さん
賛成

[161604: マンション検討中さん]

ネガが書き込むことにより逆に人が集まってきてしまうってことだね
本当にここが気に入らないなら書き込まずに居た方が効果的なんじゃないか？

[161605: 検討板ユーザーさん]

先週末に目黒まで車で行って
レインボーブリッジ経由で帰ってきたんだけど
やっぱ湾岸ビュー最高だよな
都心部はビルばっかで圧迫感あるけどやっぱ海あるといいね抜け感大事ホント
いやぁ有明民で良かったよ

[161606: 匿名さん]

>>161601 匿名さん

ポジは周辺含む住民、転売ヤー、販売関係者？

検討者不在板

[161608: 通りがかりさん]

>>161606 匿名さん
検討者がネガを吐くわけなくない?ネガを吐くのは購入できない残念な層でしょう

[161609: 匿名さん]

結論　検討者不在板

[161610: 口コミ知りたいさん]

>>161609 匿名さん

検討者でない連投者はオマエだろが

[161611: 通りがかりさん]

>>161610 口コミ知りたいさん
文章が理解できないんだろうね笑

[161612: マンション掲示板さん]

>>161607 匿名さん
ここでひたすらネガ投稿してるのはWCT住民だよ。

[161613: 名無しさん]

>>161595 通りがかりさん

豊洲は一例ですけどね。

[161614: マンション検討中さん]

酸っぱい葡萄、やね

[161615: 口コミ知りたいさん]

ネガ、もう諦めろや

[161616: マンション掲示板さん]

>>161610 口コミ知りたいさん

連投者？

連呼者じゃなくて？

[161617: 匿名さん]

なんのやりとりだよ。
管理人さん、ゴミ掃除のお時間です。

[161618: マンション掲示板さん]

>>161612 マンション掲示板さん
ここといい、WCTといい、ドゥトゥールといい、スミフの大規模物件ってマンコミュの癌みたいになるよな。なんでだろ？
売り方的に売れ残り続けるから住んでる人もストレス貯まっちゃうのかな。

[161619: 匿名さん]

こんなところで道草してないでなんでもいいから早くマンション買いなよとは思うけど、もしかして都内はもう手遅れ？

[161620: 匿名さん]

>>161619 匿名さん

いやもうみんな他のマンション買っとるわ。
ここはまだ売れてないんかと、チャチャ入れてるだけや。

[161622: 匿名さん]

>>161620 匿名さん
2026年までの販売と決まってますが。
普通マンション買ったら他所の物件のネガなんてしないと思いますが。

[161624: 匿名さん]

>>161623 マンション検討中さん
よそでやりあってもらえるとありがたいですね。

[161626: 口コミ知りたいさん]

ネガ、恥ずかしいからもう止めろ。衷心からのアドバイスだ

[161627: 匿名さん]

発信者開示請求も通ったし、そのうち静かになりそうな予感。

[161628: 匿名さん]

オリゾンマーレならまだ安く買える。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/

[161629: 匿名さん]

シティタワー有明もオススメです！
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75077627/

[161630: 匿名さん]

>>161621 マンコミュファンさん

不満が多くて売りに出す人が多いんだと思う。
今、人気物件は殆ど売りに出てない。

[161631: マンション掲示板さん]

まぁオリゾンとかシティタワーとかに昔から住んでる人は、相当な不便に耐えてきたんだろうから、値上がりした今が脱出のチャンスとみて勇んで売り出す気持ちは分からなくもない。

[161632: 匿名さん]

>>161631 マンション掲示板さん

むしろ、せっかく便利になったから住み続けるんじゃないかな。

[161633: マンション掲示板さん]

>>161620 匿名さん

他人の顔が見えない状況で「みんな」という表現を使うあたり、事実に基づいた発言ができない虚言の節があるね。

[161634: マンション検討中さん]

>>161633 マンション掲示板さん
それを言ったら、その前の「早くマンション買え」というのも事実に基づいた発言ができない虚言の節があるなぁ。

[161635: マンション検討中さん]

値上がりし続けてる事実があるから違和感無いけど

[161636: 通りがかりさん]

ここも坪500後半での成約増えてるのにスミフさん新築値上げしないんかな。。?

[161637: 匿名さん]

いいから買っとけ

[161638: 口コミ知りたいさん]

>>161636 通りがかりさん

値上げするに決まってるだろ。
このスレを見返せばよく分かる。

ネガが大量発生したら
値上げのサイン

少しは歴史に学ぼうよ

[161639: 匿名さん]

板橋大山で坪650万スタートだから
ここも値上げするに決まってる

湾岸の市況を考えても値上げだね

[161640: 匿名さん]

>>161637 匿名さん
そこは「さっさと買っとけ」だろ