シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[161539: 通りがかりさん]

これって、フェラガモうんぬんの画像のこと？

書いた本人がまだいるじゃん！笑

[161540: 通りがかりさん]

ネガって丑年？反芻が好きだよね

[161541: 匿名さん]

20704 匿名さん 2017/09/23 10:13:19
ネガってバカしかいないの？（笑）

20769 マンション検討中さん 2017/09/23 14:00:40
ネガってバカしかいないの？（笑）

20831 名無しさん 2017/09/23 15:46:24
ネガってバカしかいないの？（笑）

22229 匿名さん 2017/10/09 20:23:50
ネガってバカしかいねーの？

23161 匿名さん 2017/10/24 23:05:10
ネガってバカしかいないの？

25260 匿名さん 2017/11/13 19:27:13
ネガってバカしかいねーの？

29078 匿名さん 2018/01/08 08:37:06
ネガってバカしかいねーの？

33488 匿名さん 2018/02/13 22:34:44
ネガってバカしかいねーの？

34320 匿名さん 2018/02/26 12:11:14
ネガってバカしかいねーの？

34693 匿名さん 2018/03/03 15:13:27
ネガってバカしかいねーの？それも収入が少ないせい？

78617 匿名さん 2020/01/01 02:34:06
ネガってバカしかいねーの？（笑）

80156 匿名さん 2020/01/11 13:29:35
ネガってバカしかいねーの？

113996 匿名さん 2020/12/27 16:55:19
ネガってバカしかいねーの？

136617 匿名さん 2022/07/14 01:08:48
ネガってバカしかいねーの？少しは頭使おうよ。

137483 匿名さん 2022/07/22 22:52:36
ネガってバカしかいねーの？

[161542: マンション検討中さん]

結果的にはファミリー向けになって良かったよ

[161543: 匿名さん]

まぁしょうがないよな。
有明には富裕層なんてほとんど居ないんだし。

[161544: eマンションさん]

今住んでる人、買おうと検討してる人には、いい形に落ち着いたってことなんですね。とどのつまり。

[161545: 通りがかりさん]

>>161543 匿名さん
富裕層でも高級店なんか普段使いはしないし、インバウンドが見込めるかどうかだと思いますよ。
まぁ結論みんな銀座行くよなってことで高級ブランドに蹴られ、その路線は廃止したのかと。

[161546: eマンションさん]

>>161544 eマンションさん
いや、高級路線よりは住民は嬉しいけど、ファミリー路線としても微妙です。ららぽーとやお台場に出展してるユニクロとかが出店してくれなかったので。
飲食店やクリニック、習い事に特化した施設にし、劇団四季もいらんのでコナミスポーツとかにして子育てめっちゃしやすい街を目指しておけば、他との差別化で有明自体もっと人気出ていたと思いますよ。
今では交通、商業など何をとっても周辺湾岸の劣化版になっている。

[161547: マンション掲示板さん]

>>161546 eマンションさん
まぁ当時はオリンピックとそこで集まるインバウンドを狙うことしか頭になかったのでしょう。中央区のタワマン乱立もそうですが、目先の利益しか考えず長期的な展望がないので良い街づくりができないんですね。
豊洲とかは良いですけどね。

[161548: eマンションさん]

まぁ蓼食う虫も好き好き。気に入った人が買って住んでるんだからいいんじゃない。そんなことより、躍起になって捲し立てるより、いつまでもこんなところウロチョロしないで済むよう、お好みの街かマンション、見つかるといいですね。Good luck!

[161549: 通りがかりさん]

高級路線にならなかったことを材料にネガしようとしたのに結局ひっくり返されてて草

[161550: 匿名さん]

オリゾンマーレをフルリノベした方が満足感は高そう（笑）

[161551: 匿名さん]

発信者情報開示請求通った。思ったより早かったね。

[161552: マンション掲示板さん]

>>161539 通りがかりさん
みんな7年以上書き込み続けてるのか。そりゃ16万件行くわ。

[161553: 匿名さん]

買えないまま地縛霊化しちゃうんだよな（笑）

[161554: マンション掲示板さん]

心理としてはストーカーと同じだよね。普通に怖い。

[161555: 匿名さん]

相手方の職場を特定するのも大事だぞ。給料の差し押さえまで持っていければ堂々と書面で嫌がらせできる（笑）

[161556: マンション掲示板さん]

そういえばフェラガモがどうのと言ってた頃、屋上にナイトプールがあるポンチ絵を見た記憶があるな。。。それ見せながら、例によって高級路線とか連呼してたけど笑

あの資料はなんだったっけかな？

[161557: 匿名さん]

でも、フェラガモってそんなに高くないよね。
最近、妻にねだられて、誕生日祝いでフェラガモのバッグを銀座で買いました。

[161558: 通りがかりさん]

>>161557 匿名さん
そのフェラガモではしゃいでた人がいたんですよねー笑

[161559: eマンションさん]

フェラガモより鴨せいろですね。あって使えるし、ありがたいのは蕎麦屋の方でしょう^_^

[161560: 匿名さん]

>>161556 マンション掲示板さん

あのナイトプールの絵はひどかったですね。
きっと有明に行った事のない方が描いたんでしょう。
有明に行ったことのある人間なら、有明に高級感やオシャレ感は無理だってわかりそうなもんですが。

[161561: 匿名さん]

爆古に手を加えても、、、はあ、、て感じ

[161562: マンション掲示板さん]

>>161560 匿名さん

むしろ有明にはガレリア、オリゾン、マーレなど
プール付きのお洒落なマンションしかないけどね。

何でみんなここにいるの？
早くスミフの板橋大山に急いだ方が良いよ。

[161563: eマンションさん]

結局、落ち着くべき路線に落ち着いたわけで、それが今の状況へと繋がった。良かったじゃん。特に文句ないが。

[161564: 匿名さん]

めちゃくちゃ値上がりした訳で、ホクホクでしょうしね（笑）

[161565: 通りがかりさん]

>>161560 匿名さん

[161566: eマンションさん]

>>161565 通りがかりさん
あ、そうそうこれこれ！

今となっては腹から笑えるギャグでしかないけど、当時は「おっさんがいくら妄想しても高級路線は決まってるから」とか何とか、偉そうに連呼してるやつがいたよ笑

[161567: 名無しさん]

>>161566 eマンションさん
いつまでも過去にすがってないで未来を見ようぜ!

[161568: マンコミュファンさん]

>>161565 通りがかりさん
ええやんこれ。ナイトプールやったらええやん。
時代は江東区女子やで。

[161569: 評判気になるさん]

>>161567 名無しさん

あ。

本人さん？笑

[161570: 匿名さん]

フェラガモより鴨せいろww

[161571: 通りがかりさん]

最近は東側エリアが発展しつつあるから、葛飾女子、隅田女子、江東区女子とかそのうち出てくるかもね。

[161572: 匿名さん]

>>161563 eマンションさん

エントランス入ったら、いきなりGIGOのプリ機コーナーがあって、正面は在庫(売れ残り)商品格安販売の店。
そして閉店の店舗がぽつぽつと続く。

第一印象が非常にチープ。

[161573: 匿名さん]

有明とプリクラは好相性。
2階のエントランスは、イベント開場待ちの客の待機場所にすればいい。

そういう意味でも、キリンシティや軽食フードコート、プリ機は良い。

ビオラルやカルディでちょこっと買い物出来るのも暇つぶしにいい。

[161574: マンション比較中さん]

もういっそ、漫画喫茶でもつくれば？

[161575: 匿名さん]

オリゾンマーレ今のうちに買っとくと良い事があるらしい。スミフの値上げかな？
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/?suit=nsuusbsp2012...

[161576: 匿名さん]

>>161574 マンション比較中さん

有明の夜の寂しさを知らないの？
夜8時頃、羽田から豊洲まで空港リムジンバスにに乗るけど、有明がとにかく暗い。。。

[161577: 匿名さん]

>>161574 マンション比較中さん

二期工事予定地(芝生広場)にカプセル型宿泊所を作るのは良いかも。

ライブ終了後に安くで泊まれる。
遠方から車で来ているディズニー帰りの客も泊まれる。

温泉と提携してゆっくり出来る。

[161578: 匿名さん]

>>161576 匿名さん

飲み屋のネオンで午前0時まで明るい方がお好きなの？

[161579: eマンションさん]

有明は住環境良いと思う。もちろん、100天満点ではないにしろ、今まで住んだ都内の中でかなり優れた方に属する。これ本音で。

[161580: 名無しさん]

>>161578 匿名さん

豊洲駅前の交差点が好きなんじゃない？雑多な感じが。
そもそも有明を通過する人間がどうしてここにいてタイムリーにレスできてるのかが分からん。

[161581: 評判気になるさん]

>>161576 匿名さん
明るいのが好きなら歌舞伎町住んだら?

[161582: 匿名さん]

豊洲再開発エリアの2,3丁目の街灯は防犯の観点から高輝度照明を採用しているので明るいし夜景に花を添えてます。

[161583: 周辺住民さん]

ひさしぶりに覗いたらネガに晒されてコケにされてたイーストの高層角部屋も結局売れてて草

[161584: eマンションさん]

>>161582 匿名さん

ガーデンのビルのあのデカい照明は結構明るいと思うぞ

[161586: マンコミュファンさん]

>>161585 口コミ知りたいさん

このレスも無駄、多分笑

[161587: 口コミ知りたいさん]

>>161585 口コミ知りたいさん

ネガり散らすだけで無内容な書き込み。スペースの無駄だな。

[161588: eマンションさん]

有明ポジは具体的にどこが良いということは書けません。具体的に書いても叩かれまくって論破されるのがオチ。それが今まで16万レスの歴史です。
結果曖昧な言葉で印象操作するしかないのです。

[161589: 匿名さん]

でも物件価格は上昇し続けるのです。

[161590: 匿名さん]

ネガティブな割には気になって気になってわざわざ「シティタワーズ東京ベイ」と検索して見に来てしまうのですね。
注目されてるマンションは違いますね。資産価値高いだけある。

[161591: eマンションさん]

検索？

笑

[161592: 匿名さん]

>>161565 通りがかりさん

これ、どうせなら、ガーデンよりもマンション3棟の屋上をぶっ通す形で作って欲しいな。それもインフィニティプールで！マリーナベイサンズ級の絶景と爽快感、間違いなしだぜ！

[161593: 検討板ユーザーさん]

>>161589 匿名さん

他はもっと値上がりしてるけどね。
ブランズ豊洲とか。

[161594: 匿名さん]

>>161588 eマンションさん

論破したくてこのスレ毎日見てるの？

[161595: 通りがかりさん]

>>161593 検討板ユーザーさん
有明は豊洲に対抗意識無さそう

[161596: 匿名さん]

この春以降、特にここ最近2ヶ月くらい、シャトルは混み始めたし、イーストのパーキングも待ち時間が発生するようになってきた。朝8時前後から近隣に通う児童・生徒たちの姿も随分と多くなってきたねえ。こう書くとどう反応してくるんだろうね。楽しみだわ。笑

[161597: 評判気になるさん]

>>161596 匿名さん
増えてきた？田舎より少ないだろ
こんだけ住戸あって人がこれだけかよ

[161598: 通りがかりさん]

>>161597 評判気になるさん
これだけってどれだけか？見たのか？オマエ
スレだけじゃなくて、わざわざ毎日見に来てるの、現場？住民でもないのに。キモー

[161599: マンション検討中さん]

>>161591 eマンションさん

ブクマしてんのか！ガチ勢だね

[161600: マンコミュファンさん]

>>161590 匿名さん
売れ残り続けて注目されてるだけ。あとそのせいで執着してる人が多いので反応がハルフラ並に良い。

[161601: 匿名さん]

明々白々な事実
・ネガはここの住民ではない
・ネガはここの住民ではない
・ネガはここの住民ではない
反論ありや？

[161602: 匿名さん]

マンションコミュニティは内容ではなく投稿数で見るべきとのこと。投稿数の多い物件はまず値下がりしないでしょう。

[161603: 検討板ユーザーさん]

>>161574 マンション比較中さん
賛成

[161604: マンション検討中さん]

ネガが書き込むことにより逆に人が集まってきてしまうってことだね
本当にここが気に入らないなら書き込まずに居た方が効果的なんじゃないか？

[161605: 検討板ユーザーさん]

先週末に目黒まで車で行って
レインボーブリッジ経由で帰ってきたんだけど
やっぱ湾岸ビュー最高だよな
都心部はビルばっかで圧迫感あるけどやっぱ海あるといいね抜け感大事ホント
いやぁ有明民で良かったよ

[161606: 匿名さん]

>>161601 匿名さん

ポジは周辺含む住民、転売ヤー、販売関係者？

検討者不在板

[161608: 通りがかりさん]

>>161606 匿名さん
検討者がネガを吐くわけなくない?ネガを吐くのは購入できない残念な層でしょう

[161609: 匿名さん]

結論　検討者不在板

[161610: 口コミ知りたいさん]

>>161609 匿名さん

検討者でない連投者はオマエだろが

[161611: 通りがかりさん]

>>161610 口コミ知りたいさん
文章が理解できないんだろうね笑

[161612: マンション掲示板さん]

>>161607 匿名さん
ここでひたすらネガ投稿してるのはWCT住民だよ。

[161613: 名無しさん]

>>161595 通りがかりさん

豊洲は一例ですけどね。

[161614: マンション検討中さん]

酸っぱい葡萄、やね

[161615: 口コミ知りたいさん]

ネガ、もう諦めろや

[161616: マンション掲示板さん]

>>161610 口コミ知りたいさん

連投者？

連呼者じゃなくて？

[161617: 匿名さん]

なんのやりとりだよ。
管理人さん、ゴミ掃除のお時間です。

[161618: マンション掲示板さん]

>>161612 マンション掲示板さん
ここといい、WCTといい、ドゥトゥールといい、スミフの大規模物件ってマンコミュの癌みたいになるよな。なんでだろ？
売り方的に売れ残り続けるから住んでる人もストレス貯まっちゃうのかな。

[161619: 匿名さん]

こんなところで道草してないでなんでもいいから早くマンション買いなよとは思うけど、もしかして都内はもう手遅れ？

[161620: 匿名さん]

>>161619 匿名さん

いやもうみんな他のマンション買っとるわ。
ここはまだ売れてないんかと、チャチャ入れてるだけや。

[161622: 匿名さん]

>>161620 匿名さん
2026年までの販売と決まってますが。
普通マンション買ったら他所の物件のネガなんてしないと思いますが。

[161624: 匿名さん]

>>161623 マンション検討中さん
よそでやりあってもらえるとありがたいですね。

[161626: 口コミ知りたいさん]

ネガ、恥ずかしいからもう止めろ。衷心からのアドバイスだ

[161627: 匿名さん]

発信者開示請求も通ったし、そのうち静かになりそうな予感。

[161628: 匿名さん]

オリゾンマーレならまだ安く買える。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75121182/

[161629: 匿名さん]

シティタワー有明もオススメです！
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_75077627/

[161630: 匿名さん]

>>161621 マンコミュファンさん

不満が多くて売りに出す人が多いんだと思う。
今、人気物件は殆ど売りに出てない。

[161631: マンション掲示板さん]

まぁオリゾンとかシティタワーとかに昔から住んでる人は、相当な不便に耐えてきたんだろうから、値上がりした今が脱出のチャンスとみて勇んで売り出す気持ちは分からなくもない。

[161632: 匿名さん]

>>161631 マンション掲示板さん

むしろ、せっかく便利になったから住み続けるんじゃないかな。

[161633: マンション掲示板さん]

>>161620 匿名さん

他人の顔が見えない状況で「みんな」という表現を使うあたり、事実に基づいた発言ができない虚言の節があるね。

[161634: マンション検討中さん]

>>161633 マンション掲示板さん
それを言ったら、その前の「早くマンション買え」というのも事実に基づいた発言ができない虚言の節があるなぁ。

[161635: マンション検討中さん]

値上がりし続けてる事実があるから違和感無いけど

[161636: 通りがかりさん]

ここも坪500後半での成約増えてるのにスミフさん新築値上げしないんかな。。?

[161637: 匿名さん]

いいから買っとけ

[161638: 口コミ知りたいさん]

>>161636 通りがかりさん

値上げするに決まってるだろ。
このスレを見返せばよく分かる。

ネガが大量発生したら
値上げのサイン

少しは歴史に学ぼうよ

[161639: 匿名さん]

板橋大山で坪650万スタートだから
ここも値上げするに決まってる

湾岸の市況を考えても値上げだね

[161640: 匿名さん]

>>161637 匿名さん
そこは「さっさと買っとけ」だろ

[161641: インサイダー]

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/

先日登録の始まった同じスミフのこちらもお勧めです！
是非ご検討ください

[161642: 匿名さん]

オリゾンマーレはほとんど売りに出て来ないから欲しいなら出たときに買ったほうが良いと思いますけど。
駅チカ商業チカなのに安く買えるのは今のうちだけだと思いますね。
おそらく今後の値上がり率はこのあたりで最も高くなりそう。

[161643: eマンションさん]

>>161642 匿名さん

どうしてオリゾンだけ安いんですかねw

[161644: eマンションさん]

豊洲のシンボルって一番狭い部屋でも6０平米越えの２ldkなんですね。１ldkないからファミリーが多くて雰囲気良さそう。晴海通りから離れてるから静かだろうし。

[161645: 名無しさん]

>>161643 eマンションさん
元々の仕様やら、共有部の充実さが劣るし、築年数も古いからね。
検討するなら住民板みたほうがいいですよ。暴力団ぽい人とか窓から大声で怒鳴りちらかす人とか住んでいて大分やばそうな印象です。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169392/

[161646: 匿名さん]

>>161645 名無しさん

初めて見た。これはやべえって

[161647: 通りがかりさん]

こちらの物件に住んでると泉天空の湯が安く入れると聞いたのですが本当でしょうか?

[161649: 住民]

>>161647 通りがかりさん

本当です。
千円でタオル&館内着付きで入浴出来ます。
館内のレストランも割引で利用可能。
ホテルの宿泊やレストランも割引になります。

[161650: 評判気になるさん]

>>161641 インサイダーさん

スミフさん、埼京線マジックまた使ってますやん

[161651: 通りすがり]

>>161649 住民さん
もしかして深夜料金も込みですか？

[161652: 評判気になるさん]

これ良いと思いますね

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3034/

[161653: 名無しさん]

>>161652 評判気になるさん
直近9400万台で2LDK売れてましたしね!

[161654: インサイダー]

>>161651 通りすがりさん

深夜料金はどうだったかな？
深夜は利用したことないので不明です笑
申し訳ないです。

[161655: 検討板ユーザーさん]

>>161645 名無しさん

って日付け古

[161656: マンション検討中さん]

Suumoの中古13件
内訳セントラル９件、ウエスト1件、イースト3件

有明No. 1タワマンはシティータワーズ東京ベイウエストタワーどうぞよろしく！

[161657: 口コミ知りたいさん]

>>161651 通りすがりさん

深夜はカードの有無に関係なく5000円加算されましたよ。

[161658: 口コミ知りたいさん]

>>161657 口コミ知りたいさん
高いね、深夜1時くらいまで温泉いて、真横のタワーに歩いて帰るのがコスパ良さそうな使い方やねー

[161659: 匿名さん]

オリゾンマーレは仕込み時だよな。

[161660: 評判気になるさん]

>>161656 マンション検討中さん
コンシェルジュがいないタワマンのウエストタワーどうぞよろしく!

[161661: マンション検討中さん]

>>161657 口コミ知りたいさん

深夜利用料金＝宿泊施設代わりに使用することへの課金（仮眠取れる為）だから、隣のマンション住民ならあんまり関係ないんじゃね？そこで寝ることないし、わざわざそんな時間に行くこともなかろう。

[161662: 匿名さん]

>>161661 マンション検討中さん

シティタワーズはゲストルームがないので、友人が泊まりに来た時に、泉天空の湯で住民料金で一緒に深夜利用も出来るか？という質問じゃないのかな。

[161663: 通りがかりさん]

>>161662 匿名さん

それなら、ヴィラフォンテーヌに優待料金て宿泊してもらうのがいいでしょう。ゲストルームの代替はホテルであって天空の湯の簡易ベッドじゃないでしょ。常識的に言って。笑

[161664: マンコミュファンさん]

>>161663 通りがかりさん

間違いないね笑

[161665: マンコミュファンさん]

何気にディスりたかったのかも知れないけど、流石に無理があり過ぎましたね。笑笑

[161666: 口コミ知りたいさん]

>>161660 評判気になるさん

コンシェルジュ居なくていいわ。
挨拶毎回返さないと薄っすら罪悪感あるから、なくていい。隣の棟にいるくらいが丁度いい。数ヶ月に1度しか必要になることないし、むしろいないほうが良い

[161667: 口コミ知りたいさん]

挨拶もできんの？

[161668: 匿名さん]

ハルフラの賃貸は当初の家賃から7～８万ほど値下げされたとのこと。
空室2000戸のゴーストタウンでは値下げしないと埋まらないよね。

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tvasahinews/nation/tvasahinews...

[161669: 名無しさん]

>>161666 口コミ知りたいさん
中二病の方?笑
中学生の書き込みかな?

[161670: 匿名さん]

今のとこもコンシェルジュいるけど滅多に用ないから自分の棟にいる必要ないなあ
インターホンで連絡とりゃいいし
みなさんは挨拶されて偉くなった気分味わいたいのかな笑

[161671: 検討板ユーザーさん]

>>161670 匿名さん
挨拶されて偉くなった気分？？
いやいやいやその発想はなかったw

[161672: 評判気になるさん]

>>161670 匿名さん
挨拶されて偉くなった気分とは??笑
変わったことを言う人もいるんですね笑
挨拶するされるが嫌なら一軒家がオススメかと。

[161673: 匿名さん]

いいから自分の棟にコンシェルジュがいるメリットを答えて？笑
どの棟に住んでも受けられるサービスに違いはないよ笑

[161674: マンション検討中さん]

挨拶苦にはならないけど無くていい

[161675: 名無しさん]

僕は挨拶好きなので、居てほしいです。

[161676: 口コミ知りたいさん]

挨拶してほしいがために月何百万かランニングコスト払うのか。多くのマンションにも居らっしゃるけど個人的には過剰で装飾的なものに見える。防災センターが兼職できると思うんだよね

ただの雑談

[161677: 評判気になるさん]

でも、どうせランコス払うなら、いない棟よりいる棟のほうがいいな。

[161678: 住民さん4]

ペッパーくんでいいよ
挨拶返してくれるし

[161679: 匿名さん]

>>161676 口コミ知りたいさん

装飾的なものにお金かけたいです。

[161680: マンション比較中さん]

>>161679 匿名さん
わかる。
装飾が必要ないと言ってる人は、エントランスはチープでよく、外観も安普請でよく、廊下も外廊下でよいと思ってるのかな？

[161681: 口コミ知りたいさん]

人が一番高コストだからね。エントランスは一度作ればランニングは掛からない。まあ絶対無しとは思ってないから塩梅だね

[161682: マンション比較中さん]

ランニングはかからなくても、ローンの額には効いてくるよ。

言いたいのは、タワマン選んでるのにコストを過剰に気にするのはちょっとおかしいってこと。

[161683: 口コミ知りたいさん]

>>161677 評判気になるさん
正直これやね。

[161684: eマンションさん]

>>161683 口コミ知りたいさん
駅近、棟内コンビニ、ガーデンデッキ直結の方が100倍いいやろ
資産価値が違うよ

[161685: マンション比較中さん]

コンビニよりスーパー近い方がいいな

[161687: マンション掲示板さん]

ウエスト:駅近、ミニストップ、デッキ直結、棟内エスカレーター
セントラル:共用部充実、コンシェルジュカウンター
イースト:オーケーから1番近い

[161688: 匿名さん]

イオンに一番行きやすいのは？

[161689: 匿名さん]

コンビニをよく使うやつは無駄遣いが多いから資産は築けません。

[161690: 通りがかりさん]

>>161688 匿名さん
セントラルですね、ウエストがいちばんとおい

[161691: マンション検討中さん]

イーストもイオンは相当行きやすい
セントラルは角部屋だと少しだけ遠くなる

[161692: デベにお勤めさん]

イオンって有明ガーデンのことだよね
ウエストが一番近いんじゃないの？

[161693: マンション掲示板さん]

イオンはセントラルが一番近いよ
ミニストップは使ったことないな
イオンのほうが品揃えがいいから

[161694: 評判気になるさん]

>>161692 デベにお勤めさん

イオンはセントラルの方が近いですね。
ウエスト住民ですが、卵や牛乳等ちょっとしたものならイオンまで行かずビオラルで済ましちゃいますね。

[161695: 匿名さん]

>>161692 デベにお勤めさん
有明ガーデンのイオンはウエストが一番遠いで～

[161696: 評判気になるさん]

有明ガーデンはイオンではないのですか？
よくわかってなくてすみません

[161697: マンション掲示板さん]

>>161696 評判気になるさん

もしかして、有明ガーデン＝イオンモールと思ってます？
そうではなくイオンはテナントのひとつです。あとクレジットカードの運営もしてますが、全体の運営はスミフが直接やってますよ。

[161698: 匿名さん]

>>161697 マンション掲示板さん

セントラル民は有明ガーデン=イオンだと思ってるから話が噛み合わない。

ウエストは有明ガーデン直結なので、マンションを出たらもう有明ガーデンの敷地です。

[161699: マンション検討中さん]

利用者からしたら運営主体なんかどこでもいいからな

[161700: 匿名さん]

1番イオンに近かろうが、コンシェルジュカウンターがあろうが

駅徒歩表示が棟毎の表記に変わったこと、棟内コンビニの利便性、道路を渡る必要もなく雨濡れの心配なくガーデンに行けるウエストが最強であることは、中古の売れ行きや価格差でハッキリしています。

もちろん好みの個人差はあるのでセントラル好きはセントラルに満足していればいいと思います。平和

[161701: 販売関係者さん]

ホームズにウエスト6階の2LDKが9680万円で出てますね。
結構お買い得では？

[161702: 匿名さん]

セントラル9階の8980万もいつのまにか消えましたね？

[161703: インサイダー]

近々また値上げでは？
何か情報入ってますか？

[161704: eマンションさん]

>>161700 匿名さん
中古の売れ行きや価格差の根拠を教えてね!

[161705: 住民8]

ウエスト民ですが雨にほぼ濡れずにガーデンに行けるのは良いですね。私は豊洲へのバスに乗る勢なので、駅の近さは残念ながら恩恵を受けられませんが。

[161706: マンション掲示板さん]

ウエストの人必死すぎて笑う
満足してるならムキにならんだろ
長文でセントラル下げしてる所がお察し

[161707: 通りがかりさん]

ウエスト民、ウエスト内でもマウント凄そう

[161708: マンコミュファンさん]

イーストのことも思い出してあげてください

[161709: 評判気になるさん]

ウエストの人って謎に自意識過剰だよね。
でも時々いるよね、自己評価高い人って。周りはそんな評価してないんだけどなーみたいな。

[161710: 検討板ユーザーさん]

>>161709 評判気になるさん
金で買えるマンションや車を自慢する人は大抵自己評価ほど他人からは評価されていないですよ。よくある話です。

[161711: 匿名さん]

>>161696 評判気になるさん

まあ、同じようなものです。

[161712: 匿名さん]

今この掲示板で起きているのは、当物件に関係のない部外者が住民になりすまして対立を煽っているような状況という認識でおりますが間違いないですか。

[161713: 匿名さん]

オリゾンマーレ、シティタワー有明を安いうちに早く買うべし。
近い内にきっと良いことがあるぞ。

[161714: 匿名さん]

検討板だから棟毎の比較や違いは有用な情報でしょう
住民の対立を煽るな！という意見のほうが筋違いの批判では
住民は住民スレに

[161715: 検討板ユーザーさん]

ホラ、すぐに馬脚を現す。覆面ネガめが。

[161716: 匿名さん]

有明って、自分の部屋を高値で売り抜けたい奴らばかりなのかな？
やっぱり郊外の有明から早く抜け出したいんだね。

[161717: 通りがかりさん]

有用な情報と思うなら住民もこのスレにいてもらった方がいいのでは

[161718: 匿名さん]

駅徒歩の棟毎の違い
微妙な差だけど

ウエスト
有明駅3分
国際展示場駅4分

セントラル
有明駅4分
国際展示場駅6分

イースト
有明駅6分
国際展示場駅8分


セントラルが有明駅は+1分で国際展示場駅+2分になるのかがよく分からない。途中まで同じ導線なのに。イーストはセントラルから双方+2分ずつ

[161719: 通りがかりさん]

ここの2LDKはそろそろ眺望抜けてる部屋だと8000万台では買えなくなってきそうやな。気がついたら9000万台でも買えなくなりそう。

[161720: 買い替え検討中さん]

>>161718 匿名さん
BRTのステーションもウエスト側か

[161721: 匿名さん]

この掲示板にいるのって住民とネガなんじゃないかと・・そんな気がするのは気のせいでしょうか・・
検討者いる？笑

[161722: マンコミュファンさん]

>>161713 匿名さん
何か決まった開発予定があるのですか？気になります！

[161723: 買い替え検討中さん]

>>161721 匿名さん
検討者はほぼコメントしないんだと思う
中立の人はコメントしなそう

[161724: 検討板ユーザーさん]

>>161719 通りがかりさん

抜けるかどうかの9階で9,000弱の成約でしたしね

[161725: マンション検討中さん]

先日内覧に行きまして、ウエストってエントランスの天井高いから3階が実質4階の階高になってるように感じましたけどどうなんでしょう？

[161726: 職人さん]

朝の有明駅って混雑具合どうなんですか？
これからガンガン混んでいきそうで怖いっす

[161727: マンション検討中さん]

イベント時のりんかい線の駅の込み具合いが気になります。
イベント終了時に長蛇の列ができていますが周辺住民には別の入り口が用意されてたりしますか？

[161728: 匿名さん]

>>161727 マンション検討中さん

そんなのあるわけないじゃん。。

[161729: 名無しさん]

>>161726 職人さん
有明駅は朝も全然空いてますよ。電車に乗っても席には必ず座れます。

[161730: 口コミ知りたいさん]

>>161728 匿名さん

それがある（過去あった。今らんが）のは朝の勝どき駅。

[161733: 買い替え検討中さん]

>>161725 マンション検討中さん
３フロア位の高さはあるけど、実際３Fにエントランス食い込んでない。
ウエストは1-2Fがまるまるエントランス
セントラルとイーストは1Fのみ

[161734: 買い替え検討中さん]

>>161727 マンション検討中さん
国際展示場駅は朝混む時はあるけど、パンクしてるところは見たことがない。

イベントってコミケのこと言ってるのかな？
コミケって時期的には、お盆と年末で仕事で困る人は少ないのと、
コミケのピーク時間って始発の超朝早い時間では。あと一日中やってるイベントだからパンクにはならないよね

他にも有名アーティストのイベントもあるけど、他の路線もあるから問題になってない。
周辺の交通事情だと、最近都バスの5-2がよく問題になってるよね
チームラボや豊洲市場が人多すぎて乗り切れないのはよくある。
BRTの東京駅延伸など決まればよくなるかな

[161735: 通りがかりさん]

ウエスト無駄にエスカレーターあるけど2階からエレベーター乗るなら使わなくない?

[161736: 口コミ知りたいさん]

>>161735 通りがかりさん

おっしゃるとおりでウエスト民はほとんど使わない。
セントラルとイーストの人がメインで使う。外のエスカレーターも同じ。

[161737: 匿名さん]

宅配ボックスとポスト見に行く時使いますよ。

[161738: 匿名さん]

プロバイダへの開示請求完了！

[161739: 通りがかりさん]

>>161735 通りがかりさん

9時5時勤務でシャトルバス使うサラリーマンさんだと、降りるとき無駄に2階で一時停止されてもどかしそう。
まあ2階で駅に向かう人もサラリーマンさんだけど。ウエストは初期購入者が多いからそれがマジョリティでしょうが

[161740: マンション検討中さん]

コミケのときは流石にパンクします？最悪時間ずらせばなんとかなりますかね？

[161741: 匿名さん]

>>161727 マンション検討中さん
臨海地下鉄が開業すれば有明ガーデン側の出入口はほぼ住民専用になりそう。

[161742: マンコミュファンさん]

>>161740 マンション検討中さん

コミケについても書いてます
>>161734

[161743: マンコミュファンさん]

検討板で棟毎の比較をしたら開示請求とは
住民が住んでる物件は検討するのも難しい

[161744: マンコミュファンさん]

検討板で棟毎の比較をしたら開示請求とは
住民が住んでる物件は検討するのも難しい

[161745: マンコミュファンさん]

シティタワーズ板橋大山
坪650万とはすごいですね
https://x.com/mansionmania/status/1801295917162840535?t=6VIO9egPHxhaRB...

[161746: 名無しさん]

>>161738 匿名さん
ざわ・・・　ざわ・・・

[161747: マンション掲示板さん]

>>161738 匿名さん
嘘くさいね

[161748: 評判気になるさん]

>>161733 買い替え検討中さん
要するに高さでいえば
ウエスト3F＝イースト・セントラル4F
ってことになるよね