▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 48戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
161161:
マンコミュファンさん
[2024-06-07 07:41:28]
つーか、ほぼほぼ全レスが個人の感想という事実
|
161162:
通りがかりさん
[2024-06-07 08:11:04]
|
161163:
検討板ユーザーさん
[2024-06-08 00:00:41]
>>161161 マンコミュファンさん
まぁこれだけ売れ残ってるわけだから、ポジれるファクトが無いんだよね。結果個人の感想ポジとネガの人格否定しか打つ手がなくなってる。 ネガはネガで上記事由で簡単にネガ論破できるし、スレの反応もいいから暇つぶしで遊んでるかんじ |
161165:
名無しさん
[2024-06-08 00:44:59]
|
161167:
マンション掲示板さん
[2024-06-08 00:49:30]
江東区湾岸エリアは、汚染問題や国内最大規模のゴミ処理施設があるからなあ。
|
161168:
評判気になるさん
[2024-06-08 05:18:40]
|
161169:
評判気になるさん
[2024-06-08 10:45:52]
|
161171:
eマンションさん
[2024-06-08 11:57:40]
|
161172:
匿名さん
[2024-06-08 12:59:58]
住友不動産としては在庫が減ったら売れすぎないように値上げする方針
その結果当初坪300万円→現在坪600万円での未入居販売になってると |
161173:
匿名さん
[2024-06-08 13:02:15]
|
|
161174:
匿名さん
[2024-06-08 13:05:26]
>>161170 匿名さん
有明にも水再生センターと清掃工場はありますよ。焼却熱を利用して温水プール等のスポーツ施設、処理場の上に蓋をしてテニスの森公園として活用しております。 どちらも住民にとって憩いの場になっていますが、港南や夢の島も同じかと思います。 |
161175:
匿名さん
[2024-06-08 13:06:44]
>>161173 匿名さん
おっしゃる通りです、わざと売れ残りを作っています。 |
161176:
匿名さん
[2024-06-08 13:13:24]
どっちにしても売れ残りには間違いないやね |
161178:
匿名さん
[2024-06-08 13:16:11]
物件価格も吊り上げられ
車があると便利なエリア→駐車場代かかる そりゃ教育費負担の大きな子持ちファミリーは敬遠するわな。 |
161179:
マンション掲示板さん
[2024-06-08 13:42:44]
高ければ買わなければいいだけなんだが、この掲示板で高い!と言っている人はどうしたいのかね
|
161180:
評判気になるさん
[2024-06-08 14:25:30]
リノベしたセントラルの1億3,980万の物件って売れたんですか?
|
161181:
匿名さん
[2024-06-08 14:30:22]
>>161174 匿名さん
有明にも水再生センターと清掃工場はある。しかし、それ以前に大企業の本社があるビジネス街や広い公園やJRターミナル駅や数兆円規模の再開発など港南にあって有明に無いものがありすぎる。 |
161182:
匿名さん
[2024-06-08 16:32:09]
|
161183:
名無しさん
[2024-06-08 16:39:13]
|
161184:
マンション掲示板さん
[2024-06-08 17:17:16]
|
161185:
匿名さん
[2024-06-08 18:24:17]
まだやってるんか?もういい加減にやめとけ。「銀座に車で行く人なんかおらん」発言でお里が知れとるわ。無理せんようにな。
|
161187:
マンション検討中さん
[2024-06-08 18:33:08]
有明親水海浜公園が完成したら都内でもトップクラスの大きさの公園だと思うけど
|
161191:
マンション掲示板さん
[2024-06-08 18:56:31]
有明云々より、住所に江東区って書きたくないわな。
|
161192:
検討板ユーザーさん
[2024-06-08 20:33:13]
港区と書いてもその下に港南と付けるのは、ちょっとなァ、… イメージがガラッと変わっちゃうもんな
|
161194:
マンション掲示板さん
[2024-06-08 21:19:32]
江東区◯◯かあ。江東区にカテゴライズされるのは厳しいわな。
|
161195:
検討板ユーザーさん
[2024-06-08 21:44:16]
港区と言うと、まず、赤坂、麻布、六本木、それから、白金、高輪…のイメージが浮かぶ。それからゴチャゴチャして落ちるけど、新橋、浜松町、海側と芝浦くらいまでならまぁ許せるかな。それ以外だと、ガクッ!
|
161196:
匿名さん
[2024-06-08 22:13:01]
|
161198:
口コミ知りたいさん
[2024-06-08 22:25:20]
|
161199:
eマンションさん
[2024-06-08 22:45:35]
>>161197 匿名さん
どこに住んでますか?に対して普通は駅名で答えるからな。 有明って言ったら受けて側は、 「有明ですかー湾岸ですね!眺望とかすごそうですね!良いところで羨ましいなー」 (内心:有明ってどこだっけ?オリンピックとかやってたあたりか。なんかアクセスしづらいしろくに飲食店もなくてつまらないイメージだな。埋立地だし。まぁなんもないから眺望はいいのかな。なんでそんなとこに住んでるんだ?) って社交辞令を勘違いしちゃったパティーンだろ。 |
161200:
評判気になるさん
[2024-06-08 23:19:06]
|
161201:
匿名さん
[2024-06-08 23:57:44]
有明のマンションの掲示板なのになんで全く興味関心の無い地域と比較されなきゃいけないのでしょうか。
|
161202:
匿名さん
[2024-06-09 00:07:50]
|
161203:
匿名さん
[2024-06-09 00:08:12]
|
161204:
マンション掲示板さん
[2024-06-09 00:38:59]
|
161205:
ご近所さん
[2024-06-09 06:15:50]
立憲共産の蓮舫が都知事になったら大変だよ。
共産党が配っているビラには”臨海・築地の再開発中止”って書いてあるからね。 臨海エリアのマンション持っている人は早めに売ったほうがいいよ。 |
161206:
マンコミュファンさん
[2024-06-09 07:50:29]
幼稚だねえー、笑^_^
|
161207:
匿名さん
[2024-06-09 10:38:07]
>>161205 ご近所さん
売りたくない、湾岸に住み続けたいです。 |
161208:
匿名さん
[2024-06-09 11:01:22]
|
161209:
検討板ユーザーさん
[2024-06-09 11:40:09]
|
161210:
匿名さん
[2024-06-09 12:11:04]
|
161211:
匿名さん
[2024-06-09 12:21:36]
|
161212:
名無しさん
[2024-06-09 12:46:55]
|
161213:
匿名さん
[2024-06-09 13:40:23]
|
161214:
匿名さん
[2024-06-09 15:03:12]
>>161208 匿名さん
まあそれはシンプルに不動産会社の売り方の違いであるでしょうね。 |
161215:
eマンションさん
[2024-06-09 16:02:48]
|
161218:
匿名さん
[2024-06-09 16:25:23]
中国人が多いのは有明じゃなくて港区の埋立地じゃないですか?有明には中国人少ないですよ。
|
161222:
匿名さん
[2024-06-09 19:37:49]
|
161224:
検討板ユーザーさん
[2024-06-09 22:40:38]
>>161218 匿名さん
そりゃ今の価格帯で買えるような優秀な中国人の方は港区を選ぶでしょう。有明の価格帯しか買えない人は晴海や東雲だったり、頑張って豊洲を選んでいる。だからここも売れ残り続けている。 |
161227:
名無しさん
[2024-06-10 07:45:42]
|
161231:
マンション掲示板さん
[2024-06-10 12:33:32]
|
161232:
マンション掲示板さん
[2024-06-10 12:48:13]
>>161227 名無しさん
港区とかはそんなことないけど。WCTなんかの住友物件も頑張ってる。 https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/access/minato/ |
161233:
匿名さん
[2024-06-10 12:50:59]
WCTは立地が嫌すぎませんか?有明の方が住みやすいと思いますよ。
|
161240:
通りがかりさん
[2024-06-10 15:21:08]
|
161246:
管理担当
[2024-06-11 01:36:14]
[NO.161216~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
161247:
匿名さん
[2024-06-11 02:04:42]
ワールドシティタワーズは築20年です。
なんだか価値を保つ事に必死になっておられて、痛々しく感じます。 どんな建物も古くなっていくのよ。 新築検討スレに、いつまでもあれこれ書き込むのは、もう卒業していいんじゃないでしょうか。 |
161248:
マンション掲示板さん
[2024-06-11 02:20:29]
ネガ書き込み、周期というか、頻度にムラがあるので、1人とか2人ぐらいの同じ人が頑張って書いてるんだろうな
|
161249:
eマンションさん
[2024-06-11 02:24:12]
|
161250:
マンコミュファンさん
[2024-06-11 03:00:56]
youtubeでも言ってたもんなー
再開発ですみふが新規タワマンぶち上げる時必ず強気でくるから周辺マンションがつられて相場上がるからそこが大吉物件だって |
161251:
通りがかりさん
[2024-06-11 04:58:19]
|
161252:
マンション掲示板さん
[2024-06-11 08:36:31]
|
161253:
買い替え検討中さん
[2024-06-11 11:26:00]
|
161254:
匿名さん
[2024-06-11 13:06:28]
|
161255:
マンコミュファンさん
[2024-06-11 18:49:47]
|
161256:
匿名さん
[2024-06-11 18:52:25]
港南よりは有明の方が立地良くないか?周辺環境を考えたら港南に住みたいとはとても思えないのだが。
|
161257:
検討板ユーザーさん
[2024-06-11 21:02:11]
>>161256 匿名さん
供給量、価格ともに港南の方が上なんだから港南の方が需要がはるかに高いってのが事実。 住みたい駅ランキングでも品川はtop10内常連で有明は今年224位以下でランキング圏外。 港南より有明がいいってのは、レクサスよりプリウスの方が燃費良いし安いから良いよねって言ってるようなもん。つまり、普通の感覚じゃない。 |
161258:
口コミ知りたいさん
[2024-06-11 21:55:49]
港南とか港区ってこと以外取り柄無いぞ
|
161259:
eマンションさん
[2024-06-11 23:06:43]
>>161258 口コミ知りたいさん
現実をみて考えな。いや、考えてもわからないだろうからその辺歩いてる小学生捕まえてきいてみろ。 「港区しか取り柄のない港南より有明が人気ないんだけどなんでだと思う?」って。 |
161260:
匿名さん
[2024-06-11 23:10:04]
|
161261:
匿名さん
[2024-06-11 23:10:24]
過走行の型落ちレクサスより現行プリウスの方が乗りたいかも。車の話で恐縮ですが。
|
161262:
口コミ知りたいさん
[2024-06-11 23:33:44]
>>161260 匿名さん
地域ナンバーワンが駅遠築古と張り合ってる時点で気づけ。 |
161263:
匿名さん
[2024-06-11 23:43:26]
|
161264:
匿名さん
[2024-06-11 23:47:02]
オリゾンマーレ買ってフルリフォームした方が満足感高いぞ。
|
161265:
口コミ知りたいさん
[2024-06-12 00:15:57]
>>161263 匿名さん
有明も駅遠物件ばかりなのですが。。。 |
161266:
マンション掲示板さん
[2024-06-12 00:32:05]
|
161267:
eマンションさん
[2024-06-12 00:41:09]
>>161263 さん
そりゃ、広域アクセスが良くてオフィス需要が高いからね。 裏を返せば住んでる人はどこでも行きやすいってことと、それだけ色んなところの職場に勤める人の需要が集まるってことね。 駅近物件がどんどん建つエリアで駅遠に住んだら資産価値的には不安だけど、駅遠ばかりなら希少価値は担保されるし、バスやシェアサイクルもあるから案外困らないわけ。 |
161268:
検討板ユーザーさん
[2024-06-12 00:50:14]
>>161266 マンション掲示板さん
ゆりかもめとかが近くてもあんま意味ないでしょ。職場でいうと豊洲勤務くらいにしか刺さらん。 豊洲から主要駅へのアクセスは悪いし、新橋まで行くのも無駄に時間かかるしね。 |
161269:
通りすがりさん
[2024-06-12 01:28:25]
ゆりかもめは、豊洲駅まで長い距離を歩いたり自転車に乗ったりするよりマシって感覚
|
161270:
マンション掲示板さん
[2024-06-12 05:42:52]
豊洲だと、ゆりかもめはバス扱いだよ。
スカイズとかゆりかもめ駅近なのに、駅遠物件扱いだからね。 |
161272:
評判気になるさん
[2024-06-12 06:19:04]
有明にヒルトン系列できるってマジ?
|
161273:
マンション検討中さん
[2024-06-12 07:14:45]
晴海フラッグのスレから来ました。有明ガーデンが閑古鳥らしいですね。
|
161274:
名無しさん
[2024-06-12 07:24:32]
>>161273 マンション検討中さん
はい、ガラガラです。テナントも信じがたい勢いで撤退してます。 でもそれは今始まったわけではなく、ずっと前からそうなので、ららテラスみたいにニュースバリューは無いわけです。 |
161275:
匿名さん
[2024-06-12 08:28:34]
>>161272 評判気になるさん
有明に出来るかは知りませんけど、ヒルトンも場所によっては団体さんに力を入れているので十分あり得るのでは? ヒルトン東京ベイ修学旅行のご案内 https://tokyobay.hiltonjapan.co.jp/pdf/common/school_excursion.pdf |
161276:
マンション検討中さん
[2024-06-12 09:20:54]
|
161277:
マンコミュファンさん
[2024-06-12 09:22:02]
|
161278:
通りすがりさん
[2024-06-12 11:40:56]
|
161279:
通りすがりさん
[2024-06-12 11:42:25]
|
161280:
eマンションさん
[2024-06-12 12:20:04]
>>161278 通りすがりさん
有明も晴海も周囲をお台場豊洲銀座に囲まれているし交通アクセスも悪いので、商業には不向きで住むのもいまいちですからね。大学とかインターナショナルスクールを誘致した方がよかったと思いますね。 |
161281:
匿名さん
[2024-06-12 12:28:24]
|
161282:
eマンションさん
[2024-06-12 12:28:45]
|
161283:
マンコミュファンさん
[2024-06-12 12:42:55]
|
161284:
有明王子
[2024-06-12 13:51:55]
|
161285:
マンコミュファンさん
[2024-06-12 15:19:37]
>>161283 マンコミュファンさん
サンプルのよくわからんデータだから、これではCTTBはWCTより値上がりしたかもねってことしか言えない。エリア比較には全くなってないね。 |
161286:
匿名さん
[2024-06-12 19:09:33]
|
161287:
評判気になるさん
[2024-06-12 19:57:44]
|
161288:
マンション掲示板さん
[2024-06-12 20:09:42]
しかもダブルツリーって、ヒルトンの廉価ブランドだよ。。
|
161289:
匿名さん
[2024-06-12 20:10:24]
ヒルトンできるんですか。いいですね。
|
161290:
匿名さん
[2024-06-12 20:12:04]
EXPO出展企業の前乗りとかで結構需要ありそうですね。
|
161292:
匿名さん
[2024-06-12 21:32:30]
|
161293:
マンション検討中さん
[2024-06-12 21:56:41]
ヒルトンってダイワロイネットの居抜きの話?
|
161294:
匿名さん
[2024-06-12 22:06:51]
天王洲のホテル、撤退後どうなったのかね。
|
161295:
匿名さん
[2024-06-12 22:14:49]
|
161296:
検討板ユーザーさん
[2024-06-12 22:27:03]
|
161298:
通りがかりさん
[2024-06-12 22:40:43]
>>161295 匿名さん
徒歩分数や築年数が違うものを比べたら当然そういうこともあるでしょう。 エリア全体で見てそういう傾向が顕著なら異常事態ですが、その場合は大抵江東区を下支えにして港区や中央区のエリアがさらに伸びますね。 |
161299:
eマンションさん
[2024-06-12 23:08:36]
有明には、知る人ぞ知る超高級ホテルの東京ベイコート倶楽部が存在してるよ。会員制だから殆どの人には無縁だけど。最近、テレビCMを打つようになったリゾートトラスト社の看板・旗艦ホテル。トップの映像。
|
161300:
匿名さん
[2024-06-12 23:21:42]
|
161301:
名無しさん
[2024-06-12 23:28:11]
|
161302:
マンション検討中さん
[2024-06-12 23:33:38]
|
161303:
マンコミュファンさん
[2024-06-12 23:41:43]
|
161304:
eマンションさん
[2024-06-12 23:54:47]
|
161305:
eマンションさん
[2024-06-13 00:01:32]
|
161306:
eマンションさん
[2024-06-13 00:01:50]
|
161307:
評判気になるさん
[2024-06-13 00:04:02]
>>161299 eマンションさん
完全会員制で会員権買わないと利用できない施設が有明にあっても、それはその会員制クラブのステータスが高いだけで、それが存在することで有明のステータスが高くなるわけでは全くない。 |
161308:
名無しさん
[2024-06-13 00:21:34]
>>161299 eマンションさん
東京ベイコート倶楽部はリゾートトラストでしょ?全然無縁しゃないよ。 勤務先がリゾートトラストの法人会員になっていれば、新入社員も普通に泊まれるはずだよ。 2,000社位会員になってるんじゃない? 自分の会社の福利厚生を調べてみたら? エクシブ箱根離宮も良かったよ。 https://houjin.rtg.jp/search/ |
161309:
匿名さん
[2024-06-13 00:36:44]
|
161310:
検討板ユーザーさん
[2024-06-13 00:55:47]
|
161311:
匿名さん
[2024-06-13 00:59:47]
普通に江東区のままがいいです。
|
161312:
匿名さん
[2024-06-13 01:00:16]
ほんのちょっとのポジネタでも、ネガは悔しいんだろーか
心が狭いねぇ |
161313:
匿名さん
[2024-06-13 01:03:42]
有明には、物流会社が100社あるんですよ。江東区が手放すはずないじゃん。
|
161314:
評判気になるさん
[2024-06-13 02:13:24]
>>161284 有明王子さん
シティタワーズ東京ベイ イーストタワー https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/ by SUUMO この物件成約されたらどう思いますか? このリストに乗るのかな。 |
161316:
eマンションさん
[2024-06-13 08:13:15]
これからは物流の質と量が国家の命運を左右するので、有明から幕張ぐらいまでの物流ベルトをまとめて、技術革新を図るため物流ハイウェイ特区とか作るといい。
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161317:
マンション検討中さん
[2024-06-13 08:32:37]
|
161321:
マンコミュファンさん
[2024-06-13 09:05:09]
|
161322:
検討板ユーザーさん
[2024-06-13 09:08:05]
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161323:
匿名さん
[2024-06-13 09:11:37]
いや社宅って笑笑笑
|
161324:
マンション掲示板さん
[2024-06-13 09:48:26]
少し口数が減ったな。笑
「銀座に車で行く人はいない」と言った時点で君の生活レベルは知れている。肩肘はらず無理せずにな。 |
161325:
匿名さん
[2024-06-13 10:01:39]
|
161326:
マンション検討中さん
[2024-06-13 10:43:36]
社宅があると何かうれしいのかな??
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161327:
匿名さん
[2024-06-13 10:47:21]
|
161328:
有明王子
[2024-06-13 11:41:34]
|
161329:
匿名さん
[2024-06-13 11:52:19]
>>161314 評判気になるさん
これ、2月から売っているのですが、まだ成約していないんですよね。 そのため、一度売出し価格をあげておいて、値下げ交渉に応じるというスタンスを取るのではないかと思います。 |
161330:
マンコミュファンさん
[2024-06-13 12:06:08]
|
161331:
評判気になるさん
[2024-06-13 12:20:18]
|
161332:
評判気になるさん
[2024-06-13 12:47:37]
|
161333:
マンション掲示板さん
[2024-06-13 12:51:23]
|
161334:
名無しさん
[2024-06-13 13:01:39]
ボーナスも出たし、時期的にそろそろ値上げするのでは?
|
161335:
名無しさん
[2024-06-13 13:03:16]
|
161336:
評判気になるさん
[2024-06-13 13:33:38]
|
161337:
評判気になるさん
[2024-06-13 13:47:53]
|
161338:
マンション検討中さん
[2024-06-13 14:12:35]
中古の売り出し全然減らないけど停滞してきてるんじゃないの
|
161339:
評判気になるさん
[2024-06-13 16:13:27]
>>161338 マンション検討中さん
しばらく無かったね。 でもこの一週間で数件減ってるよー。 ちなみに、売れない・反響もない物を見かけ値上げしても更に問い合わせ減って成約が遠のくだけだからね。 実際、2ヶ月くらい前に成約したセントラルの角部屋も、値上げしてそのまま満額成約してるねー |
161340:
マンコミュファンさん
[2024-06-13 16:32:56]
数件へってるのが、成約だったらいいね。。。
|
161341:
匿名さん
[2024-06-13 16:33:27]
湾ナビ直近1か月の成約情報はないね。
他の有明物件が坪500万未満の単価で動いている。 明日また成約情報が送られてくるね。 5/10~5/16 成約なし 5/17~5/23 成約なし 5/24~5/30 成約なし 5/31~6/6 成約なし |
161342:
マンコミュファンさん
[2024-06-13 17:51:24]
|
161343:
購入経験者さん
[2024-06-13 18:06:08]
>>161342 マンコミュファンさん
嘘つくのやめてもらっていいですか? |
161344:
マンション掲示板さん
[2024-06-13 18:59:50]
|
161345:
検討板ユーザーさん
[2024-06-13 19:42:59]
>>161343 購入経験者さん
嘘じゃないみたいですよ。 少し前から申込入ってたのは確認してましたが、しばらく動き無しの為キツめの指値かなーと思ってましたが、、、 結局値上げ前の金額程度で着地したみたいです。 |
161346:
マンション掲示板さん
[2024-06-13 19:47:16]
|
161347:
マンション掲示板さん
[2024-06-13 20:16:29]
|
161348:
名無しさん
[2024-06-13 22:37:11]
|
161349:
購入経験者さん
[2024-06-13 23:59:17]
|
161350:
匿名さん
[2024-06-14 00:24:08]
|
161351:
マンション検討中さん
[2024-06-14 01:55:17]
有明凄いことになってんなw
なんか漏れてんじゃ… |
161352:
匿名さん
[2024-06-14 02:22:20]
オリゾンマーレを今のうちに仕込んでおくと良い事あると聞きました。
|
161353:
マンション検討中さん
[2024-06-14 05:41:46]
|
161354:
匿名さん
[2024-06-14 07:18:10]
|
161355:
通りがかりさん
[2024-06-14 09:03:34]
|
161356:
通りがかりさん
[2024-06-14 11:22:54]
有明に限らず、湾岸全体が再度アップトレンドですね。一斉にではなく、玉突きで上がるのでタイミングによって多少乱れることはありますが、駅でいえば結果的には以下の序列で並ぶ結果になりますね。
浜松町、竹芝>月島、田町、品川>勝どき、豊洲>晴海、有明>東雲 |
161357:
評判気になるさん
[2024-06-14 12:12:00]
まぁそんな感じかな
|
161358:
口コミ知りたいさん
[2024-06-14 12:50:52]
|
161359:
通りがかりさん
[2024-06-14 13:02:05]
|
161360:
評判気になるさん
[2024-06-14 13:14:40]
|
161361:
匿名さん
[2024-06-14 13:21:54]
>>161356 通りがかりさん
昨日届いた三井東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より成約物件の分譲対比 品川港南エリア 203.1%(2倍越え!) 豊洲エリア 196.5% 芝浦台場エリア 188.6% 勝どき晴海エリア 170.6% 月島エリア 162.6% 有明東雲エリア 160.4% |
161363:
周辺住民さん
[2024-06-14 13:24:32]
|
161364:
マンション検討中さん
[2024-06-14 13:44:31]
|
161365:
匿名さん
[2024-06-14 13:47:40]
|
161366:
匿名さん
[2024-06-14 16:02:58]
坪200万が400万になったって話?
|
161367:
匿名さん
[2024-06-14 16:24:45]
|
161368:
通りがかりさん
[2024-06-14 17:31:55]
有明は仕込み時だよね。
特に中古はおいしい。 |
161369:
検討板ユーザーさん
[2024-06-14 18:31:48]
すまん、上昇率で比較してなんか意味あんの?
|
161370:
マンション検討中さん
[2024-06-14 18:31:57]
坪560でもすげぇと思ったのに坪710はビビった。そういう相場になってきたんやな。
|
161371:
名無しさん
[2024-06-14 18:44:24]
|
161372:
匿名さん
[2024-06-14 18:46:56]
|
161376:
管理担当
[2024-06-14 20:26:53]
[No.161373~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
161377:
匿名さん
[2024-06-14 20:35:32]
高輪ゲートウェイ駅って何区だっけ?
|
161378:
口コミ知りたいさん
[2024-06-14 20:40:38]
|
161379:
匿名さん
[2024-06-14 20:51:39]
|
161380:
マンション検討中さん
[2024-06-14 21:09:05]
|
161381:
マンション検討中さん
[2024-06-14 21:18:21]
|
161383:
通りがかりさん
[2024-06-14 21:31:42]
青山の某高級タワーは4割が中国人らしいし、そんなもんでは?
金持ちはタワーマンション好きだよ。 |
161384:
マンション検討中さん
[2024-06-14 21:34:04]
やっぱり北西80m2角部屋は強いな
|
161385:
検討板ユーザーさん
[2024-06-14 21:52:13]
|
161386:
通りがかりさん
[2024-06-14 21:58:27]
>>161374 さん
例の「港南」という単語見ると発狂する連呼君の仕業でしょ。ヤマト運輸の従業員専用送迎バスの車内で 中国人同士の刃傷事件があってバスが停車したとこが港南だったのでそれだけで嬉ションして港南に中国人と 煽りたいらしい。 ![]() |
161388:
匿名さん
[2024-06-14 22:04:58]
|
161389:
通りがかりさん
[2024-06-14 22:06:52]
港区って事くらいしか良い所ないと大変だな(笑)
|
161391:
マンション検討中さん
[2024-06-14 22:33:16]
|
161392:
名無しさん
[2024-06-14 22:35:13]
|
161393:
通りがかりさん
[2024-06-14 23:29:05]
江東区のポジって虚言癖ばっかりだね。
慰安婦みたいに言い続けたもん勝ちとでも思って活動してるんだろうか。 |
161394:
匿名さん
[2024-06-14 23:29:20]
コーナンバカ必死で草
|
161395:
マンション掲示板さん
[2024-06-14 23:32:21]
|
161396:
eマンションさん
[2024-06-14 23:34:22]
別にどんな人が住んでても良くね?
今どき偏見とか痛いな |
161398:
評判気になるさん
[2024-06-14 23:38:25]
|
161399:
通りがかりさん
[2024-06-14 23:53:07]
港南はウンコ臭いから嫌いなんだよね。。。
|
161401:
匿名さん
[2024-06-15 00:50:02]
>>161400 検討板ユーザーさん
すごい差別用語、、 |
161402:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 00:53:29]
|
161403:
マンション掲示板さん
[2024-06-15 02:14:52]
夢の島が現在どんな場所かわかってなさそう
|
161404:
マンション掲示板さん
[2024-06-15 02:24:07]
>>161403 マンション掲示板さん
時々夢の島って言う人いるから何なのかな?と思ったけど夢の島ってゴミの処分やってたとこなんだね。でも処分は60年前に終わってるらしい。なんでそんな古い話をいまだに持ち出すのか、相当時代の上の人なのかね?で、今の夢の島は調べてみたら今はスポーツ競技場とか清掃工場があって、イメージとしてはまさに有明と一緒だよね。 |
161405:
通りがかりさん
[2024-06-15 03:04:59]
|
161406:
評判気になるさん
[2024-06-15 03:17:50]
>>161399 通りがかりさん
ここはCTTBのスレッドなので、趣旨に合わない発言辞めませんか?検討スレですよ、CTTBのこと書きませんか? |
161407:
マンション検討中さん
[2024-06-15 06:13:08]
それならあなたが話題を提供すべき
提供できないなら黙っているべき |
161408:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 07:46:28]
|
161409:
匿名さん
[2024-06-15 07:52:27]
|
161410:
通りがかりさん
[2024-06-15 09:50:28]
ネガさんは収入少ない人が殆どでしょうし、10年前の中国のイメージなんだと思います。(笑)
|
161411:
管理担当
[2024-06-15 10:01:00]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
161412:
管理担当
[2024-06-15 10:01:42]
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
161413:
匿名さん
[2024-06-15 10:28:48]
毎日掲示板に書き込んでる頭おかしい奴だと言うことがご実家や職場にバレちゃう。人が集まるときの話題になってどんどん広まっちゃう。
それくらいの罰は受けてもらっても良いよね。(笑) |
161414:
通りがかりさん
[2024-06-15 11:01:17]
こういう書き込みは脅迫罪になるように法改正してほしい
|
161415:
匿名さん
[2024-06-15 11:29:18]
>毎日掲示板に書き込んでる頭おかしい奴
港南ヘイトを連呼している人ですよね。 毎日いろんなスレで見かけるのにアク禁にならないのが不思議です。 |
161416:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 11:37:38]
|
161417:
匿名さん
[2024-06-15 11:52:47]
本気です。
覚悟してね。 |
161418:
匿名さん
[2024-06-15 11:54:50]
|
161419:
マンション検討中さん
[2024-06-15 11:57:22]
ミュートワード設定させて欲しいです。情報収集の邪魔だし。
|
161421:
匿名さん
[2024-06-15 12:12:50]
開示請求ネタで自作自演ですか。マンション検討と関係ないので他でやって下さい。開示請求は勝手にやって下さい。
|
161422:
通りがかりさん
[2024-06-15 12:16:47]
現時点でも脅迫罪が成立する害悪の告知の可能性が十分にある書き込みのように見受けられます
脅迫罪の法定刑は2年以下の懲役もしくは30万円以下の罰金です |
161423:
匿名さん
[2024-06-15 12:31:44]
|
161424:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 13:17:27]
|
161425:
匿名さん
[2024-06-15 15:09:57]
開示請求したければ淡々とやればいいのにいちいちここに「やるぞ!やるぞ!」って書き込むのはなんでなのかな。
|
161426:
マンコミュファンさん
[2024-06-15 16:18:01]
|
161427:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 16:46:36]
|
161428:
評判気になるさん
[2024-06-15 16:57:24]
|
161429:
口コミ知りたいさん
[2024-06-15 17:16:49]
そういうネガキャンなんだよね
多分あの人コーナンにも有明にも家買えないと思う |
161430:
匿名さん
[2024-06-16 07:33:31]
|
161431:
匿名さん
[2024-06-16 10:01:52]
>>161412 匿名さん
この書き込みは脅迫ですね。開示請求します。 |
161432:
検討板ユーザーさん
[2024-06-16 11:26:14]
|
161434:
匿名さん
[2024-06-16 15:36:20]
>>161433 口コミ知りたいさん
106720 匿名さん 2020/10/04 19:33:46 裁判なんかするより、開示請求して身元を特定して和解交渉してもらった方が儲かりそう。間違って職場にお手紙送ったらといろいろ間違ったことはしていけないけど。間違うことは人間だからあり得る。 160904 匿名さん 2024/05/24 21:05:12 開示請求くらいはしていきたいですね。損害賠償請求するという話で示談にできたらいいかなと思います。間違ったふりして職場に内容証明送るくらいの嫌がらせはするかもしれないけど。(笑) 160906 匿名さん 2024/05/24 22:13:21 違法にならない程度には嫌がらせしていきたいですね。株主として相手の職場に正当に問題行動のある社員への対応を要求するとか、間違って職場に郵送しちゃうとか。 |
161435:
匿名さん
[2024-06-16 17:34:25]
|
161437:
匿名さん
[2024-06-16 17:50:07]
簡単に開示請求を持ち出す人がいるけれど、実際にやってるんですか?
実際、自分がどういう被害を受けているのでしょうか? 弁護士に頼めば着手金だけでも20~30万円はかかるそうですよ。 |
161438:
匿名さん
[2024-06-16 19:26:55]
ユーザーが被害を主張しても認められる可能性は低いですね。
一方で、ここの管理人は主張することができると思います。 利用規約に反した書き込みを何度も繰り返され、業務妨害を受けたという主張ができるでしょう。 具体的には、電子計算機損壊等業務妨害罪で争えると思います。5年以下の懲役又は100万円以下の罰金が定められています。 |
161440:
口コミ知りたいさん
[2024-06-17 02:33:38]
>>161438 匿名さん
あのさー応用情報とか安全確保支援士あたりで出てくるけど 電子計算機損壊等業務妨害罪ってハッキングして他人のデータを消したとかDOS攻撃したとかしてシステム破壊したり妨害した系の罪だからね? 掲示板で悪口書いた罪とは全く別物だよ? |
161441:
マンコミュファンさん
[2024-06-17 05:36:18]
|
161442:
マンション掲示板さん
[2024-06-17 07:22:57]
|
161443:
名無しさん
[2024-06-17 11:42:07]
|
161444:
口コミ知りたいさん
[2024-06-17 12:00:48]
>>161442 マンション掲示板さん
有明厳しかったらここも難しいのでは。 |
161445:
デベにお勤めさん
[2024-06-17 12:53:06]
やっぱ最近の新築だと3LDKで70㎡切るんだね
|
161446:
匿名さん
[2024-06-17 19:24:09]
|
161447:
通りがかりさん
[2024-06-17 20:50:45]
>>161441 マンコミュファンさん
資産2桁億あるけど含み益は利確しないと幻やで笑 |
161448:
匿名さん
[2024-06-17 21:01:49]
ここって東京タワー見えますか?
オリゾンマーレは東京タワーが足元からちゃんと見えるんですよね。 今から東京タワーの眺望は貴重になるので値上がり前の今のうちに買っておきたいなと。 |
161449:
匿名さん
[2024-06-17 21:04:28]
|
161450:
匿名さん
[2024-06-17 21:05:33]
オナチェンだけど、良い部屋が売りに出てます。
https://x.com/soramame_kusa/status/1801993734709727353?s=19 |
161451:
通りがかりさん
[2024-06-17 21:32:58]
|
161452:
マンコミュファンさん
[2024-06-17 22:55:23]
|
161453:
マンション掲示板さん
[2024-06-17 23:02:32]
|
161454:
名無しさん
[2024-06-17 23:29:25]
|
161455:
マンション検討中さん
[2024-06-17 23:54:56]
池袋から近い
|
161456:
名無しさん
[2024-06-18 00:40:26]
|
161458:
匿名さん
[2024-06-18 01:01:10]
東京タワービュー?の部屋が爆上がりして21億円のペントハウスが売りに出たり、富士山?が見えなくなるという理由でマンションが破壊されたり。
シンボルが見える価値が高くなりましたね。 リセール狙うなら、部屋から何が見えるのか?は拘るべき。眺望は3日で飽きるとか言ってる場合じゃないんすよ |
161459:
匿名さん
[2024-06-18 01:03:28]
独断と偏見による希少価値の高いシンボルランキング。
①東京タワー 越えられない壁 ②レインボーブリッジ ③富士山 ④スカイツリー ⑤海 ⑥花火 ⑦大規模な公園・庭園 |
161461:
マンション検討中さん
[2024-06-18 01:39:05]
|
161463:
検討板ユーザーさん
[2024-06-18 07:18:58]
|
161464:
名無しさん
[2024-06-18 07:29:08]
|
161465:
マンション検討中さん
[2024-06-18 08:14:08]
|
161466:
評判気になるさん
[2024-06-18 09:45:11]
|
161467:
通りがかりさん
[2024-06-18 10:00:56]
|
161468:
eマンションさん
[2024-06-18 10:03:59]
ここが厳しい人は、同じスミフの板橋大山がおすすめ
|
161469:
匿名さん
[2024-06-18 17:19:49]
眺望に拘るのって、
地方出身者が東京の景色を見ることにステータスを感じてる人か、 マンションで金儲け(あるいは、損したくない)したい人のどちらかのイメージです。 |
161471:
口コミ知りたいさん
[2024-06-18 18:05:41]
>>161470 評判気になるさん
もう港南の方が住みやすいことは散々論破されてわかってるだろ。君の住環境の定義が異常なの。住環境の定義書いてみろよ。まぁどうせ無理だろうけど。 |
161472:
マンション検討中さん
[2024-06-18 18:21:07]
はい、お人形さん片付けようね~
|
161473:
マンション検討中さん
[2024-06-18 18:22:18]
|
161474:
マンション掲示板さん
[2024-06-18 18:24:51]
ご近所さんの悪口はいけない
|
161476:
匿名さん
[2024-06-18 18:57:21]
オリゾンマーレの眺望良い部屋出てますね。
割高感も無いしすぐ決まるだろうな。 |