▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
161051:
名無しさん
[2024-06-04 19:08:15]
|
161052:
名無しさん
[2024-06-04 19:15:23]
|
161053:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 20:54:43]
|
161054:
マンション検討中さん
[2024-06-04 21:35:35]
|
161055:
評判気になるさん
[2024-06-04 22:46:00]
|
161056:
評判気になるさん
[2024-06-05 06:10:54]
|
161057:
名無しさん
[2024-06-05 07:09:13]
坪600近くになったけど、普通の家族世帯が買ってるのかな
有明だけの話ではないけど購入層が見えない エリサラカップルとはいえ税金の高い日本で 30前後の子育てど真ん中世代は買えんやろ |
161058:
匿名さん
[2024-06-05 07:40:39]
おそらく日本人は少数でしょうね。
|
161059:
eマンションさん
[2024-06-05 09:13:18]
|
161060:
匿名さん
[2024-06-05 12:19:11]
|
|
161061:
マンション掲示板さん
[2024-06-05 12:50:10]
豊洲のタワマンは子供だらけですよ。
|
161062:
匿名さん
[2024-06-05 12:53:03]
中国人の子供が多いからね。
|
161063:
口コミ知りたいさん
[2024-06-05 12:58:54]
|
161064:
匿名さん
[2024-06-05 13:04:02]
豊洲はその価格でも需要がある
もしくは、高騰前から住んでいた ということではないの |
161065:
匿名さん
[2024-06-05 14:09:18]
ここの高騰で子供が複数いる世帯に敬遠されれば、ガーデンの経営が先細りになるし、何より有明の将来の人口予測が大ハズレという事になる。
|
161066:
通りがかりさん
[2024-06-05 14:37:25]
5,6年前ならエリサラでなくても湾岸全域普通に買えたし、BTTだって新築の頃は坪400万代だったんだから、子供予定してるアラサーでもペアローン組めば買えたっしょ
|
161067:
購入経験者さん
[2024-06-05 14:40:37]
|
161068:
eマンションさん
[2024-06-05 14:59:46]
自分の給料で買えないから、みんな買えないって前提で話すのはどうかとおもうぞ
|
161069:
匿名さん
[2024-06-05 15:29:30]
ほんとに致命的ならそのうち塾できるんじゃない?
|
161070:
匿名さん
[2024-06-05 15:33:53]
最近の若い人は所得水準上がってますからね。
|
161071:
評判気になるさん
[2024-06-05 15:41:48]
お受験パパなら文京区あたりで物色したらいかが?そんな無理して来なくていいよ。笑
|
161072:
契約者さん7
[2024-06-05 16:13:56]
有明は某フランス企業の社宅になってたりするから外国人が多いのはガチ。
|
161073:
匿名さん
[2024-06-05 16:14:21]
|
161074:
匿名さん
[2024-06-05 16:33:51]
マンハッタンとかも運河あるし、海に近い都市は発展してる事多いからね。
北京と似てるから買うって意味はわからんけど、日本人もマンハッタンに似てるから買ってるのかな?(笑) |
161075:
マンコミュファンさん
[2024-06-05 16:38:45]
|
161076:
匿名さん
[2024-06-05 17:35:17]
単なる買えないネガさんでしょ。
情報開示請求して淡々と対処していきましょう。 |
161077:
eマンションさん
[2024-06-05 18:53:56]
|
161078:
検討板ユーザーさん
[2024-06-05 19:20:17]
|
161079:
匿名さん
[2024-06-05 21:19:38]
|
161080:
検討板ユーザーさん
[2024-06-05 22:25:49]
|
161081:
評判気になるさん
[2024-06-05 22:32:17]
来なくていいはずの人が、いつもウロチョロ、ネガネガしてる不思議。笑
|
161082:
通りがかりさん
[2024-06-05 22:49:18]
よっぽど好きなんだろうなあ笑
|
161083:
匿名さん
[2024-06-06 05:33:41]
そんな反応しなきゃいいのに
|
161084:
匿名さん
[2024-06-06 11:41:08]
教育熱心なご家庭は、子供が爆増して来た晴海もいいよ。
小さなお子さまは、アオバインターナショナルや伸芽会、渋谷教育学園も進出している。 小学生のお子さまは、サピックス晴海校、早稲田アカデミー晴海校(7月開校)もあるよ。 築古だけど、晴海一丁目なら有楽町線とバス6系統とBRTが使えて、あちこち通いたい放題だよ。もう売り物件2戸しか残ってないけど。 |
161085:
eマンションさん
[2024-06-06 11:59:55]
ここ買えないなら中古どうです?
オリゾンマーレあたりをフルリフォームして住めばかなり満足感高いと思います。 坪単価満足度ではダントツだと思いますよ。 中古が嫌なら黙ってさっさと買えよ。また値上がりするぞ(笑) |
161086:
名無しさん
[2024-06-06 12:02:12]
|
161087:
匿名さん
[2024-06-06 12:09:16]
晴海も有明も住みやすいでしょう。住みにくいのは忌避施設の集まる港南とか夢の島あたり。
|
161089:
名無しさん
[2024-06-06 12:31:59]
|
161090:
名無しさん
[2024-06-06 12:33:40]
早く情報開示請求通らないかなぁ(笑)
|
161091:
検討板ユーザーさん
[2024-06-06 12:55:30]
|
161092:
マンション検討中さん
[2024-06-06 13:02:09]
数年前から変わったことといえば、有ガーの閉店が加速して一段と寂れてしまったことかな。
|
161093:
匿名さん
[2024-06-06 13:18:47]
有明ガーデンは次の改装で周辺住民が納得するようなテナント誘致ができなければ見放されて完全に終わりだと思う。得意のなんのポリシーもない適当なテナントを入れるだけだった終わり。
|
161094:
名無しさん
[2024-06-06 13:35:56]
なんで?
周辺住民はスーパーと飲食店だけで大満足なんでは?(笑) |
161095:
匿名さん
[2024-06-06 13:37:17]
荒らしてる人は全部調べなきゃ。
|
161097:
匿名さん
[2024-06-06 13:40:51]
ららぽーと東京ベイぐらい充実したテナントが欲しいけど、ガーデンは規模が小さいかも。
第二期の開発に期待してます。 ちなみに日用品の買い物と飲食、温泉は大満足です。 |
161098:
匿名さん
[2024-06-06 13:53:11]
イベント企画なんて後回しでいいからテナント誘致にマンパワーを投入すべき。
|
161099:
eマンションさん
[2024-06-06 14:18:48]
>>161096 匿名さん
このマンションとWCTのマンション比較をエリア比較にするからいらん敵を作ることをいい加減に学べないのかね? わざと港区湾岸民を敵にして荒らしてる説もあるが。 こいつの情報開示して黙らせるのが1番効果的なんじゃね? |
161100:
名無しさん
[2024-06-06 14:29:43]
>>161098 匿名さん
テナント誘致しようにも基本的に中遠方から来る人はお台場や豊洲、銀座あたりに流れるからね。 イベントや劇団四季で集客できないと人来ないから応急処置的に頑張らざるを得ない。 根本的には有明は飲食店がつまらんのが致命的。せっかく豊洲市場近いんだから地の利を活かしてもっと面白い飲食施設を誘致すればいいのに。テニスの森の芝生広場とか防災公園とか平時には犬のクソするくらいしか使い道のない施設をぶっ潰してリーズナブルな千客万来つくったらめっちゃ人くると思うけどね。 |
10年後とか長期的にみたらいい場所だけど。
それまでの間、住んでるのは大変だと思う。