シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[160926: 管理担当]

[NO.160921～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[160927: 通りがかりさん]

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3022/

みんなの待ち望んでいたウエストの高層階が売りに出てるよ！

[160928: 買い替え検討中さん]

>>160927 通りがかりさん
これはすぐ売れそう
1LDK狙ってなかったけどすぐ売れそう
高層階自体がレアだし値段もチャレンジしてない

[160929: 買い替え検討中さん]

坪単価630万位か

[160930: 匿名さん]

ウエストの物件を賃貸以外で久々に見た

[160931: 検討板ユーザーさん]

泉天空の湯めちゃ良いな

[160932: 入居済み]

天空はサウナーからの評価も高い

[160933: 買い替え検討中さん]

サウナーからの評価が高い＝一般人はサウナーに遭遇したくないから評価下がる

[160934: 通りがかりさん]

イーストの中古角部屋、値上げしてるね。
やはり問い合わせが堅調なんだろうな。

[160935: 名無しさん]

>>160934 通りがかりさん

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

これね。
坪750近いね。

[160936: 検討板ユーザーさん]

>>160931 検討板ユーザーさん

ここに住んだら1000円で利用出来るよ。
しかも館内着&タオル付き。
中のレストランも住民価格で利用出来る。

[160937: マンコミュファンさん]

>>160936 検討板ユーザーさん

中のレストラン住民価格ってなんですか？

[160938: 口コミ知りたいさん]

>>160937 マンコミュファンさん

泉天空の中にあるレストランを住民価格で利用できます。
確かどのメニューも20-30%引きくらいで利用出来たはず。

詳しくはスミフ営業さんに聞いてください笑

[160939: 匿名さん]

>>160935 名無しさん

欲かきすぎ

[160940: 匿名さん]

>>160935 名無しさん

これ2月から販売してるやつ？

[160941: マンコミュファンさん]

>>160939 匿名さん

角部屋だし妥当では？

[160942: 匿名さん]

>>160940 匿名さん

そうじゃない？
たぶん。

[160943: 匿名さん]

>>160918 評判気になるさん
あの人、２年くらい前に、10年前から連呼してるとカミングアウトしてたから、簡単に止めるとは思えないね。
平日も祝日も朝から晩までどこかのスレにいるよね。仕事してないんだろうか。連呼することが仕事？

[160944: 口コミ知りたいさん]

>>160943 匿名さん

止まりませんね。昨日の深夜の投稿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/res/75803/

[160945: 匿名さん]

>>160944 口コミ知りたいさん
そのレス削除されちゃいました。
例によって、港南は臭いからどうのこうの書かれてました。

[160946: 通りがかりさん]

どうでもええわ。

[160948: 口コミ知りたいさん]

>>160947 匿名さん

両方とも出禁にしてほしい

[160949: 検討板ユーザーさん]

>>160947 匿名さん
お前も出禁や

[160950: eマンションさん]

>>160949 検討板ユーザーさん
お前こそ出ていけ

[160951: 有明王子]

https://www.decn.co.jp/?p=164009

お待ちかねの地下鉄情報来たよー

東京駅付近と東京ビッグサイトを結ぶ都心部・臨海地域地下鉄の新設に関し、小池知事は「早期事業化に向けて取り組み、交通ネットワークの充実を推進する」と述べ、事業化を加速する考えを示した。

[160952: 検討板ユーザーさん]

>>160951 有明王子さん
それ、以前のコメントと何も変わってないじゃん笑
進展したのは、南北線と有楽町線延伸だね。

[160953: 評判気になるさん]

>>160951 有明王子さん

ここに蓮舫がリセットしに来るのか。。

[160954: 口コミ知りたいさん]

>>160953 評判気になるさん
確かに。蓮舫になるとまず仕分けだろうな。

[160955: 評判気になるさん]

>>160954 口コミ知りたいさん

かつての暗黒の民主党政権時代、
蓮舫が先頭に立って事業仕分けしてたの思い出した。
八ッ場ダムとか、富岳とかあったな。
臨海地下鉄も「ＢＲＴじゃダメなんでしょうか？」
築地スタジアムも「東京ドームじゃダメなんでしょうか？」

[160956: 匿名さん]

以前出てたオリゾンマーレとCTA見てきたけど凄く良いですね。中古リノベの方が満足感高そうです。

[160957: 匿名さん]

↑価格に対しての満足感です（笑）

[160958: 評判気になるさん]

>>160957 匿名さん
出た、オリゾンマーレ厨。
ええて、おもんないから来んなよ。
いい物件は必然的に売れっから。

[160959: 匿名さん]

ガレリアグランデよりオリゾンマーレのほうが好きです。（笑）

[160960: 匿名さん]

発信者開示請求って簡単になったよね。ネットの事件も解決しやすくなってきた。

[160961: 匿名さん]

>>160960 匿名さん
突然どうした？
オリゾンマーレが好きと言ったら発信者開示されるんか？

[160962: マンコミュファンさん]

>>160951 有明王子さん
やはり早期事業化に向け開業を早めて行く方向性なんだろうな

[160963: 匿名さん]

有明1丁目と2丁目では住民気質がだいぶ違うと思われるので、その辺りもよく考て決めるといいよ。

例えば外国人の割合もこんなに違う。
2024.5.1 現在
有明1丁目　10,836人中837人
有明2丁目　2,690人中432人

ここはどんどん外国人比率が伸びている。人気なんだね。

[160964: マンション検討中さん]

>>160963 匿名さん
日本人だけが住んでる地域は先細りだからね
どこも外国人の人口増えるに連れて物件価格上昇してる
有明もマンション買える富裕層ならウェルカムだ
川口市みたいにクルド人問題みたいなのは起きないだろうしｗ

[160965: 匿名さん]

このマンション、ざっくり６人に１人が中国人ということか。思ったより少ないな。
中国人が買って、日本人に貸してるのかな？

[160966: 匿名さん]

確かに。
青山とか人気エリアのタワマンだと中国人は3割超えてたりするのにな。
不思議だ。

[160967: 匿名さん]

有明は例のフランス企業の社宅になってたりするから黒人とか白人も多いという話もあったりするよね。

[160968: 匿名さん]

オリゾンマーレは今が仕込み時ではあるよね。新築だけ値上がりするとは思えないし。

[160969: マンション掲示板さん]

韓国人もすこしいると思う
黒人は見たことないけど、白人も見る
外国人の8割は中国人だと思うけど

[160970: マンション検討中さん]

>>160969 マンション掲示板さん

有明の某マンションだとフランス人が大半ですね。黒人めちゃくちゃいます。（笑）

[160971: 口コミ知りたいさん]

偏見多い人多過ぎて引いたわ。。

[160972: マンション検討中さん]

イマドキ外国人なんて珍しくもないですけどね。
青山とか赤坂みたいな高級で人気のあるところは既に3割位は中国人だし。

[160973: マンション掲示板さん]

>>160971 口コミ知りたいさん

外国人、特にアジアに偏見持ってるのは昭和の価値観から変わってない人ってこと。

[160974: 検討板ユーザーさん]

あまり話題になってないみたいだけど水面下でかなり話が進んでるみたい

http://www.senmonshi.com/archive/02/02125WHuEG8TAH5.asp

[160975: 匿名さん]

まだ「決まっていない」！んだから（笑）？