▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
160887:
匿名さん
[2024-05-23 18:06:27]
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160888:
名無しさん
[2024-05-23 20:11:53]
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160889:
検討板ユーザーさん
[2024-05-23 21:27:33]
ずっと思ってる素朴な疑問なんだけど、ネガって有明の土地の文句に留まらず、このマンションの中古とかオーナーがいる家にまであれこれ主観の難癖つける人いるけど、あれオーナーが知ったら普通に訴えられるくないの??だって名前こそ付いてないだけで部屋は特定した状況で完全に人様の家に対してあれこれ言っちゃって誹謗中傷をネットに思いっきり晒してるわけじゃん?妨害行為でもあるだろ??
自分がオーナーだったら確実に行動起こすけどなぁ。ただの主観を述べたいが為だけによくあんな危険なことするなぁ…って見てて思うんだけど。あんな好き勝手書いて訴えられたことないのかな。ネガも程々にした方がいいよ…。 |
160890:
マンション検討中さん
[2024-05-23 21:31:32]
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160891:
名無しさん
[2024-05-23 21:49:44]
公の掲示板にあたかも既定事実のように書き込むのは… 云々
↑ ↑ ↑ ネガの巨大ブーメラン |
160892:
買い替え検討中さん
[2024-05-23 22:36:56]
>>160889 検討板ユーザーさん
うん、いたな。自分も思った。人様の家をネットであーだこーだ言っていい訳がないって人生で学ぶ機会なかったのかなってな。ま、そういう事しちゃう人は普段からここだけじゃなく他にも普通にしてるんだろうから一度訴えられて反省しないといけないと思うし、普通に通報したらいいと思う。 |
160893:
マンション検討中さん
[2024-05-23 23:46:44]
ネガって呼ばれてる人ってここでどんな目的でやってるのですか?どんなメリットがあってやってるのか疑問すぎる
|
160894:
名無しさん
[2024-05-24 01:27:32]
>>160893 マンション検討中さん
・そもそも手が届かない ・昔は検討していたが、いまは買えなくなった ・周辺マンションに住んでいて、ここがエリアNo.1なのがどうしても気に食わない ・有明の台頭が気に食わない ・嫌いな知り合いが住んでいる こんな感じ? |
160895:
評判気になるさん
[2024-05-24 04:30:20]
|
160896:
匿名さん
[2024-05-24 08:39:29]
購入検討者にとっては、ひと様の家ではなく商品です。
間取りについてあれこれ考えるのは当然でしょう。 |
|
160897:
eマンションさん
[2024-05-24 08:44:09]
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160898:
検討者
[2024-05-24 09:07:35]
>>160894 名無しさん
ネガは何ら意味もない事に時間を使い、ただの主観をひけらかし人の家を誹謗中傷し、買えない憂さ晴らしをするだけの暇つぶしってこと??他にちゃんとした理由とかほんとにないの? だってそれに対してのリスクが開示請求から始まり通知が行き家族にも知られそして訴えられるっていう恥ずかしすぎる地獄だよ? リスクでかすぎでしょ。それだけのリスク背負ってまでする理由がちゃんとないと信じ難いだけど。 よっぽど全く何も考えずに発言しちゃう人か、小学生の子供か。 |
160899:
検討板ユーザーさん
[2024-05-24 09:29:40]
暇なんでしょ
|
160900:
マンション比較中さん
[2024-05-24 14:34:54]
えーーすごい分かりやすく静かになりましたねw
本来検討者のみが意義ある情報交換する場なので治安がよくなり何よりですね |
160901:
匿名さん
[2024-05-24 17:38:00]
あれ?
愚痴大会もう終わっちゃったの? |
160902:
名無しさん
[2024-05-24 18:52:33]
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160903:
匿名さん
[2024-05-24 20:37:20]
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160904:
匿名さん
[2024-05-24 21:05:12]
開示請求くらいはしていきたいですね。
損害賠償請求するという話で示談にできたらいいかなと思います。 間違ったふりして職場に内容証明送るくらいの嫌がらせはするかもしれないけど。(笑) |
160905:
マンション検討中さん
[2024-05-24 21:07:14]
自分がオーナーならするかも。
|
160906:
匿名さん
[2024-05-24 22:13:21]
違法にならない程度には嫌がらせしていきたいですね。株主として相手の職場に正当に問題行動のある社員への対応を要求するとか、間違って職場に郵送しちゃうとか。
|
160907:
匿名さん
[2024-05-24 22:56:25]
規約に反していると思う投稿は淡々と削除依頼していくのがいいと思います。
|
160908:
匿名さん
[2024-05-24 23:10:34]
一度痛い目にあってもらったほうがお互いの為だと思います。
|
160909:
通りがかりさん
[2024-05-25 11:18:11]
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160910:
マンション検討中さん
[2024-05-25 11:41:46]
茶番もそろそろ終わりでいい? |
160911:
匿名さん
[2024-05-25 11:44:53]
詐欺師のように嘘をついたり、関係のない港南の話をする連呼くんとかいう奴もネガだよね。
|
160912:
匿名さん
[2024-05-25 12:02:18]
有明は住環境良いけど、港南はちょっとオイニーがきついよね。
|
160913:
マンション検討中さん
[2024-05-25 12:50:22]
有明ガーデンって大体週末はイベントやってんのかな??
週末に子連れで行くと大概色々やってて助かる。ま、イベントやってなくても4階の遊び場と屋上だけでもうちは1日遊べるんだけどね笑 湾岸の周辺の商業施設の中でも我が家では最も子連れには助かる商業施設ですね。無料であれだけ遊べたら最高ー。そして遊ぶのにお金かからなかった分夕食にお金かけて帰ります。笑 できれば帰りにスパに入って帰りたいけど家族全員分は高いから我慢してるけど、ここに住めば住民カード??みたいなやつですげー安く入れるって話だからそれが欲しくてたまらん笑 |
160914:
匿名さん
[2024-05-25 12:53:44]
|
160915:
評判気になるさん
[2024-05-25 15:51:26]
最悪だよねぇ。
あれのおかげで有明のイメージダウン計り知れないもん。 |
160916:
マンション検討中さん
[2024-05-25 16:07:01]
あんなあからさまに変なやつに翻弄されて印象変わる人は、その人も大概なんで別にいいかな
|
160917:
匿名さん
[2024-05-25 16:44:24]
イメージダウンしない方がいいに決まってる。
|
160918:
評判気になるさん
[2024-05-25 16:48:06]
|
160919:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 18:13:04]
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160920:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 18:58:05]
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160926:
管理担当
[2024-05-27 07:41:47]
[NO.160921~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
160927:
通りがかりさん
[2024-05-27 08:24:00]
|
160928:
買い替え検討中さん
[2024-05-27 10:50:46]
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160929:
買い替え検討中さん
[2024-05-27 16:54:32]
坪単価630万位か
|
160930:
匿名さん
[2024-05-27 18:52:54]
ウエストの物件を賃貸以外で久々に見た
|
160931:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 09:22:28]
泉天空の湯めちゃ良いな
|
160932:
入居済み
[2024-05-28 11:27:23]
天空はサウナーからの評価も高い
|
160933:
買い替え検討中さん
[2024-05-28 12:31:52]
サウナーからの評価が高い=一般人はサウナーに遭遇したくないから評価下がる
|
160934:
通りがかりさん
[2024-05-28 13:52:52]
イーストの中古角部屋、値上げしてるね。
やはり問い合わせが堅調なんだろうな。 |
160935:
名無しさん
[2024-05-28 15:48:16]
>>160934 通りがかりさん
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012... これね。 坪750近いね。 |
160936:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 15:51:12]
|
160937:
マンコミュファンさん
[2024-05-28 15:56:19]
|
160938:
口コミ知りたいさん
[2024-05-28 17:19:42]
|
160939:
匿名さん
[2024-05-28 17:35:22]
|
160940:
匿名さん
[2024-05-29 00:52:39]
|
160941:
マンコミュファンさん
[2024-05-29 01:45:41]
|
160942:
匿名さん
[2024-05-29 01:48:48]
|
160943:
匿名さん
[2024-05-29 07:52:56]
>>160918 評判気になるさん
あの人、2年くらい前に、10年前から連呼してるとカミングアウトしてたから、簡単に止めるとは思えないね。 平日も祝日も朝から晩までどこかのスレにいるよね。仕事してないんだろうか。連呼することが仕事? |
160944:
口コミ知りたいさん
[2024-05-29 08:50:47]
|
160945:
匿名さん
[2024-05-29 17:17:32]
|
160946:
通りがかりさん
[2024-05-30 06:04:11]
どうでもええわ。
|
160948:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 06:49:41]
|
160949:
検討板ユーザーさん
[2024-05-30 12:41:56]
>>160947 匿名さん
お前も出禁や |
160950:
eマンションさん
[2024-05-30 12:50:29]
|
160951:
有明王子
[2024-05-30 16:46:23]
https://www.decn.co.jp/?p=164009
お待ちかねの地下鉄情報来たよー 東京駅付近と東京ビッグサイトを結ぶ都心部・臨海地域地下鉄の新設に関し、小池知事は「早期事業化に向けて取り組み、交通ネットワークの充実を推進する」と述べ、事業化を加速する考えを示した。 |
160952:
検討板ユーザーさん
[2024-05-30 17:30:27]
|
160953:
評判気になるさん
[2024-05-30 19:34:20]
|
160954:
口コミ知りたいさん
[2024-05-30 19:41:54]
|
160955:
評判気になるさん
[2024-05-30 21:31:33]
>>160954 口コミ知りたいさん
かつての暗黒の民主党政権時代、 蓮舫が先頭に立って事業仕分けしてたの思い出した。 八ッ場ダムとか、富岳とかあったな。 臨海地下鉄も「BRTじゃダメなんでしょうか?」 築地スタジアムも「東京ドームじゃダメなんでしょうか?」 |
160956:
匿名さん
[2024-05-30 21:52:29]
以前出てたオリゾンマーレとCTA見てきたけど凄く良いですね。中古リノベの方が満足感高そうです。
|
160957:
匿名さん
[2024-05-30 21:52:58]
↑価格に対しての満足感です(笑)
|
160958:
評判気になるさん
[2024-05-31 00:10:56]
|
160959:
匿名さん
[2024-05-31 09:52:16]
ガレリアグランデよりオリゾンマーレのほうが好きです。(笑)
|
160960:
匿名さん
[2024-05-31 09:53:52]
発信者開示請求って簡単になったよね。ネットの事件も解決しやすくなってきた。
|
160961:
匿名さん
[2024-05-31 10:43:27]
|
160962:
マンコミュファンさん
[2024-05-31 11:21:58]
>>160951 有明王子さん
やはり早期事業化に向け開業を早めて行く方向性なんだろうな |
160963:
匿名さん
[2024-05-31 11:33:12]
有明1丁目と2丁目では住民気質がだいぶ違うと思われるので、その辺りもよく考て決めるといいよ。
例えば外国人の割合もこんなに違う。 2024.5.1 現在 有明1丁目 10,836人中837人 有明2丁目 2,690人中432人 ここはどんどん外国人比率が伸びている。人気なんだね。 |
160964:
マンション検討中さん
[2024-05-31 11:48:55]
>>160963 匿名さん
日本人だけが住んでる地域は先細りだからね どこも外国人の人口増えるに連れて物件価格上昇してる 有明もマンション買える富裕層ならウェルカムだ 川口市みたいにクルド人問題みたいなのは起きないだろうしw |
160965:
匿名さん
[2024-05-31 11:54:45]
このマンション、ざっくり6人に1人が中国人ということか。思ったより少ないな。
中国人が買って、日本人に貸してるのかな? |
160966:
匿名さん
[2024-05-31 13:19:25]
確かに。
青山とか人気エリアのタワマンだと中国人は3割超えてたりするのにな。 不思議だ。 |
160967:
匿名さん
[2024-05-31 13:20:52]
有明は例のフランス企業の社宅になってたりするから黒人とか白人も多いという話もあったりするよね。
|
160968:
匿名さん
[2024-05-31 13:21:54]
オリゾンマーレは今が仕込み時ではあるよね。新築だけ値上がりするとは思えないし。
|
160969:
マンション掲示板さん
[2024-05-31 14:32:51]
韓国人もすこしいると思う
黒人は見たことないけど、白人も見る 外国人の8割は中国人だと思うけど |
160970:
マンション検討中さん
[2024-05-31 15:32:46]
|
160971:
口コミ知りたいさん
[2024-05-31 16:23:58]
偏見多い人多過ぎて引いたわ。。
|
160972:
マンション検討中さん
[2024-05-31 17:33:54]
イマドキ外国人なんて珍しくもないですけどね。
青山とか赤坂みたいな高級で人気のあるところは既に3割位は中国人だし。 |
160973:
マンション掲示板さん
[2024-05-31 21:33:27]
|
160974:
検討板ユーザーさん
[2024-05-31 23:00:49]
|
160975:
匿名さん
[2024-06-01 00:10:20]
まだ「決まっていない」!んだから(笑)?
|
160976:
マンコミュファンさん
[2024-06-01 00:11:38]
|
160977:
匿名さん
[2024-06-01 00:17:16]
中国人が一番多いのは港区の埋立地ですよ。有明には多くないです。
|
160978:
マンコミュファンさん
[2024-06-01 00:29:12]
外資系でオフショアの中国人メンバと一緒に働いているけど彼らは非常に優秀だよ
日本語もペラだし技術力もある 夜遅くまで日本企業のために頑張ってくれている とてもじゃないけど彼ら無くして今のプロジェクト支えらんないよ 皆中国にいる中国人だけどね、彼らが日本に来るなら熱烈歓迎 言っとくけど僕は純日本人だからね! てか優秀で良い人達に限って日本に来ないのか?笑 |
160979:
マンション検討中さん
[2024-06-01 00:32:55]
最近の中古価格は地下鉄織り込んできたってことか
不動産は株と違ってインサイダーとかないから情報持ってる人が正義なんだよね |
160980:
名無しさん
[2024-06-01 00:36:39]
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74905693/?suit=nsuusbsp2012...
これも地下鉄折り込み価格? 遂に有明も坪800万円時代に突入ー! |
160981:
マンション掲示板さん
[2024-06-01 00:40:19]
いやぁ臨海地下鉄の進捗がホットで何より
オリンピックレガシーをフル活用するならインフラ整備は必須だもんな いいんじゃない?公約通りで |
160982:
マンション検討中さん
[2024-06-01 00:47:35]
湾岸住民は地下鉄推進派かどうかでしか都知事選見てないよね
|
160983:
匿名さん
[2024-06-01 00:49:18]
推進も何も臨海地下鉄の整備は既に確定してる訳で。
|
160985:
匿名さん
[2024-06-01 01:21:03]
|
160986:
名無しさん
[2024-06-01 01:37:31]
>>160985 匿名さん
まぁ沿線住民以外で喜ぶのはお金たくさんもらえるデベロッパーくらいでしょうね。試算してからかなりたって人件費もあがってるとなると1兆円近くかかるでしょうし、孫の孫の代まで採算なんか取れない赤字路線なんか都民の大半は反対してる。 |
160987:
通りすがりさん
[2024-06-01 01:45:56]
住宅地に向かう路線なら反対する事もあるかもしれないけど、
イベントで自分が何回か使うかもしれないと思うと、無駄と思わない都民もいる事を忘れないでね。 |
160988:
匿名さん
[2024-06-01 02:04:43]
臨海地下鉄は有明よりハルフラ住民が渇望してるよ
|
160989:
マンション掲示板さん
[2024-06-01 08:30:44]
あとは価格よな。りんかい線もゆりかもめも値段高くて一般人が足運びづらい。街の活性化も見据えてJR並みの料金にしてほしい。
|
160990:
匿名さん
[2024-06-01 09:24:55]
|
160991:
マンコミュファンさん
[2024-06-01 11:04:49]
|
160992:
匿名さん
[2024-06-01 12:30:39]
|
160993:
名無しさん
[2024-06-01 13:44:50]
|
160994:
匿名さん
[2024-06-01 18:25:34]
|
160995:
匿名さん
[2024-06-01 21:14:12]
|
160996:
マンコミュファンさん
[2024-06-01 21:15:17]
|
160997:
eマンションさん
[2024-06-01 21:17:54]
坪800万越え!
て言うか850万近いだろ、これー笑 |
160998:
有明王子
[2024-06-01 21:19:16]
このマンションからお台場の花火も見えるの最高だね
|
160999:
eマンションさん
[2024-06-01 21:28:26]
>>160985 匿名さん
そんな人いるわけ無いじゃん笑 マンション買ったことないでしょ。 なんで港区などのエリアは価値が下がりにくいのか、東西南北全てがブランド立地に囲まれているからですよ。 徒歩圏内に安い所があるとそっちに流れる層に相場が引っ張られるんです。 豊洲目線で言えば、東雲や有明、枝川などが総合的に上がってくれた方が価値が上がるというのは常識レベルの話ですよ。 |
161000:
マンコミュファンさん
[2024-06-01 22:15:36]
>>160999 eマンションさん
それがいるんだなぁ 有明に図書館作ろうみたいな話が挙がった時もシビックセンターがあるからいらねって言うからね 昔のスレとか遡ってみるといいよ あいにくマンションは買ったことある ってか湾岸のタワマンに住んどるわ そこ外してる時点で人を見る目がないだなーとしか思わん |
161001:
eマンションさん
[2024-06-01 22:21:08]
図書館?
そんなのいらんでしょ。本ぐらい買えばいい。 俺はほとんど電子書籍使ってる。便利すぎてこれしか使えんね。 |
161002:
マンコミュファンさん
[2024-06-01 22:23:03]
まぁ有明にも子供図書館ならできたがね
|
161003:
マンション検討中さん
[2024-06-01 23:33:21]
花火良かったですね。これはオリゾンマーレ?
https://x.com/megarebo1962/status/1796872859526242549?t=jFu_olQeVyCpu7... |
161004:
匿名さん
[2024-06-02 00:51:53]
|
161005:
検討板ユーザーさん
[2024-06-02 01:06:19]
|
161006:
通りがかりさん
[2024-06-02 15:44:34]
|
161007:
匿名さん
[2024-06-02 16:41:16]
土日の夕方は、都バス05-2で帰ると
東京駅から有明2丁目まで35分もかかります。 銀座4丁目から乗ろうとすると満員で積み残しの可能性すらあります。 https://tobus.jp/blsys/navi?VCD=cresultrsi&ECD=reload&LCD=&... |
161008:
匿名さん
[2024-06-02 16:46:20]
|
161009:
匿名さん
[2024-06-02 16:49:35]
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161010:
匿名さん
[2024-06-02 16:58:09]
>>161007 匿名さん
銀座4丁目からだと、土日の夕方の都バス05-2は満員で乗れない可能性もあるので、有楽町線に乗って豊洲からゆりかもめに乗り換えた方が安全です。 都バス05-2は、乗り降りに時間かかり過ぎ。 |
161011:
検討板ユーザーさん
[2024-06-02 18:53:43]
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161012:
評判気になるさん
[2024-06-02 19:26:01]
|
161013:
マンション検討中さん
[2024-06-02 21:03:31]
|
161014:
匿名さん
[2024-06-02 21:24:02]
|
161015:
匿名さん
[2024-06-02 22:04:13]
|
161016:
匿名さん
[2024-06-02 22:08:45]
東京→有楽町→豊洲→有明
のルートだと、35分575円もかかるのか。 35分なら近い方だと思うが運賃は高いな。 |
161017:
通りがかりさん
[2024-06-02 22:40:24]
>>161013 マンション検討中さん
キミが納得行かなくとも、京葉線のホームはまがいもなく東京駅。なんなら、JRに問い合わせてみたら?まあ、そこまでやらなくとも、Googleでも何でも信頼できるソースで確認してみたら。キミの歪んだ認識を正すには充分だ。 |
161018:
口コミ知りたいさん
[2024-06-02 22:49:18]
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161019:
匿名さん
[2024-06-03 00:44:44]
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161020:
通りすがりさん
[2024-06-03 01:20:42]
東京→新橋 BRT利用 なら146円+220円で366円
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161021:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 07:41:13]
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161022:
匿名さん
[2024-06-03 07:47:42]
家族が住んでる川崎の方が安くて便利だわ。
東京-川崎 20~21分318円 朝8時台14本 |
161023:
eマンションさん
[2024-06-03 09:23:57]
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161024:
マンション検討中さん
[2024-06-03 10:32:18]
>>161022 匿名さん
失せろホームレス |
161025:
匿名さん
[2024-06-03 10:40:06]
どうでもいいけど、川崎市民って、ドーナツとケンタが好きだよね。
川崎駅周辺にミスド3軒、クリスピークリームドーナツ2軒、ケンタ3軒あるよ笑 |
161026:
匿名さん
[2024-06-03 11:20:37]
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161027:
マンション検討中さん
[2024-06-03 12:18:03]
川崎と言えば武蔵小杉とかをいつの間にか超えちゃいましたね
あのあたりは台風でマイナスイメージついちゃったのがいけなかったのかな。 |
161028:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 13:51:50]
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161029:
名無しさん
[2024-06-03 17:12:11]
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161030:
匿名さん
[2024-06-03 17:50:53]
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0 R2.3 60(+60) R2.4 288(+228) R2.5 477(+189) R2.6 519(+42) R2.7 626(+107) R2.8 665(+39) R2.9 688(+23) R2.10 715(+27) R2.11 732(+17) R2.12 736(+4) R3.1 742(+6) R3.2 741(-1) R3.3 748(+7) R3.4 765(+17) R3.5 899(+134) R3.6 916(+17) R3.7 925(+9) R3.8 960(+35) R3.9 961(+1) R3.10 971(+10) R3.11 977(+6) R3.12 980(+3) R4.1 979(-1) R4.2 978(-1) R4.3 981(+3) R4.4 996(+15) R4.5 1044(+48) R4.6 1052(+8) R4.7 1052(±0) R4.8 1079(+27) R4.9 1092(+13) R4.10 1097(+5) R4.11 1098(+1) R4.12 1101(+3) R5.1 1109(+8) R5.2 1112(+3) R5.3 1122(+10) R5.4 1111(-11) R5.5 1147(+36) R5.6 1159(+12) R5.7 1160(+1) R5.8 1173(+13) R5.9 1183(+10) R5.10 1193(+10) R5.11 1196(+3) R5.12 1202(+6) R6.1 1196(-6) R6.2 1196(±0) R6.3 1196(±0) R6.4 1194(-2) R6.5 1239(+45) R6.5 1250(+11) |
161031:
匿名さん
[2024-06-03 17:57:27]
12月 → 6月の世帯数と人口の増減(江東区湾岸)
世帯数 人口 2023.12 → 2024.6 +22 -28 |
161032:
匿名さん
[2024-06-03 18:05:26]
1丁目4,847世帯(+7) 10,845人(+9)
2丁目1,250世帯(+11) 2,707人(+11) ファミリーが入って来なくなってる? 子育て向きの町じゃないのかね。 |
161033:
マンション検討中さん
[2024-06-03 18:39:01]
広い部屋はもう売り切れてたと思います。
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161034:
マンション検討中さん
[2024-06-03 19:01:48]
>>161029 名無しさん
治安の問題だろ |
161035:
匿名さん
[2024-06-03 19:18:04]
価格の問題ではないの?
ここまで上がってしまうと子育てファミリーにはキツいし、この価格帯なら他の地区も検討の対象に入ってくる。 今までは安かったから選ばれてただけのような? |
161036:
匿名さん
[2024-06-03 19:50:00]
こんなに子供が少ないとは思わなかった。幹線道路のそばは今でも避ける家庭が一定数いるのね。
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161037:
eマンションさん
[2024-06-04 00:30:09]
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161038:
匿名さん
[2024-06-04 02:06:15]
160231 eマンションさん 2024/05/01 20:23:00
やっぱり、しっかり増えとるやん、CTTB。GW中の入居ラッシュは5月まで続くし、転入届け迄の時差もあるから、5月もかなりのプラス見込みだな。6.1の数字もフォロー宜しくう! |
161039:
匿名さん
[2024-06-04 02:09:57]
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161040:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 02:41:31]
なんや、「有明人口減少=過疎化」説はもう破綻したんかいな。笑。短命だったな。爆
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161041:
口コミ知りたいさん
[2024-06-04 05:17:57]
ここからディズニーの花火見えるらしいね
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161042:
匿名さん
[2024-06-04 07:38:51]
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161043:
匿名さん
[2024-06-04 08:07:33]
有明の人口、去年の12月と比べてマイナスやん。
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161044:
匿名さん
[2024-06-04 08:42:08]
>>161043 匿名さん
プレミスト、シティタワーズ、ミッドクロスと出来ているのに、人口が爆増していかないのが変だと思っているよ。 築3~7年のタワマンエリアで2.3人/世帯を超えないもんね。 子育て家族が指向してない。 |
161045:
匿名さん
[2024-06-04 08:58:49]
そもそもタワマンは子育てには向きません。
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161046:
匿名さん
[2024-06-04 09:21:34]
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161047:
買い替え検討中さん
[2024-06-04 16:08:49]
長期的な資産として考えたらCTTBは優秀だし「買える」という点でも優位性がある
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161048:
匿名さん
[2024-06-04 16:15:18]
まだ、売ってるんだ。ドトール超えはいつ。
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161049:
匿名さん
[2024-06-04 16:48:17]
>>161047 買い替え検討中さん
たしかに「買える」というのは大事かもですね。その視点はなかった。 スカイデュオとか、買いたくでも買えないもんなぁ。。。 そういう意味では、割高な価格も悪いことばかりではないですね笑 |
161050:
eマンションさん
[2024-06-04 18:53:20]
あくまでこれまでの話をすれば、価格に怯まず買えば引き渡し頃には適正価格になっていた訳で。
買ったか二の足を踏んだか、高倍率の抽選に挑み続けて身を結ばなかったか、、いろんな結末がありますね |
161051:
名無しさん
[2024-06-04 19:08:15]
ハルフラは安いから人気だけど現状は不便だよね。
10年後とか長期的にみたらいい場所だけど。 それまでの間、住んでるのは大変だと思う。 |
161052:
名無しさん
[2024-06-04 19:15:23]
|
161053:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 20:54:43]
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161054:
マンション検討中さん
[2024-06-04 21:35:35]
|
161055:
評判気になるさん
[2024-06-04 22:46:00]
|
161056:
評判気になるさん
[2024-06-05 06:10:54]
|
161057:
名無しさん
[2024-06-05 07:09:13]
坪600近くになったけど、普通の家族世帯が買ってるのかな
有明だけの話ではないけど購入層が見えない エリサラカップルとはいえ税金の高い日本で 30前後の子育てど真ん中世代は買えんやろ |
161058:
匿名さん
[2024-06-05 07:40:39]
おそらく日本人は少数でしょうね。
|
161059:
eマンションさん
[2024-06-05 09:13:18]
|
161060:
匿名さん
[2024-06-05 12:19:11]
|
161061:
マンション掲示板さん
[2024-06-05 12:50:10]
豊洲のタワマンは子供だらけですよ。
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161062:
匿名さん
[2024-06-05 12:53:03]
中国人の子供が多いからね。
|
161063:
口コミ知りたいさん
[2024-06-05 12:58:54]
|
161064:
匿名さん
[2024-06-05 13:04:02]
豊洲はその価格でも需要がある
もしくは、高騰前から住んでいた ということではないの |
161065:
匿名さん
[2024-06-05 14:09:18]
ここの高騰で子供が複数いる世帯に敬遠されれば、ガーデンの経営が先細りになるし、何より有明の将来の人口予測が大ハズレという事になる。
|
161066:
通りがかりさん
[2024-06-05 14:37:25]
5,6年前ならエリサラでなくても湾岸全域普通に買えたし、BTTだって新築の頃は坪400万代だったんだから、子供予定してるアラサーでもペアローン組めば買えたっしょ
|
161067:
購入経験者さん
[2024-06-05 14:40:37]
|
161068:
eマンションさん
[2024-06-05 14:59:46]
自分の給料で買えないから、みんな買えないって前提で話すのはどうかとおもうぞ
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161069:
匿名さん
[2024-06-05 15:29:30]
ほんとに致命的ならそのうち塾できるんじゃない?
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161070:
匿名さん
[2024-06-05 15:33:53]
最近の若い人は所得水準上がってますからね。
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161071:
評判気になるさん
[2024-06-05 15:41:48]
お受験パパなら文京区あたりで物色したらいかが?そんな無理して来なくていいよ。笑
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161072:
契約者さん7
[2024-06-05 16:13:56]
有明は某フランス企業の社宅になってたりするから外国人が多いのはガチ。
|
161073:
匿名さん
[2024-06-05 16:14:21]
|
161074:
匿名さん
[2024-06-05 16:33:51]
マンハッタンとかも運河あるし、海に近い都市は発展してる事多いからね。
北京と似てるから買うって意味はわからんけど、日本人もマンハッタンに似てるから買ってるのかな?(笑) |
161075:
マンコミュファンさん
[2024-06-05 16:38:45]
|
161076:
匿名さん
[2024-06-05 17:35:17]
単なる買えないネガさんでしょ。
情報開示請求して淡々と対処していきましょう。 |
161077:
eマンションさん
[2024-06-05 18:53:56]
|
161078:
検討板ユーザーさん
[2024-06-05 19:20:17]
|
161079:
匿名さん
[2024-06-05 21:19:38]
|
161080:
検討板ユーザーさん
[2024-06-05 22:25:49]
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161081:
評判気になるさん
[2024-06-05 22:32:17]
来なくていいはずの人が、いつもウロチョロ、ネガネガしてる不思議。笑
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161082:
通りがかりさん
[2024-06-05 22:49:18]
よっぽど好きなんだろうなあ笑
|
161083:
匿名さん
[2024-06-06 05:33:41]
そんな反応しなきゃいいのに
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161084:
匿名さん
[2024-06-06 11:41:08]
教育熱心なご家庭は、子供が爆増して来た晴海もいいよ。
小さなお子さまは、アオバインターナショナルや伸芽会、渋谷教育学園も進出している。 小学生のお子さまは、サピックス晴海校、早稲田アカデミー晴海校(7月開校)もあるよ。 築古だけど、晴海一丁目なら有楽町線とバス6系統とBRTが使えて、あちこち通いたい放題だよ。もう売り物件2戸しか残ってないけど。 |
161085:
eマンションさん
[2024-06-06 11:59:55]
ここ買えないなら中古どうです?
オリゾンマーレあたりをフルリフォームして住めばかなり満足感高いと思います。 坪単価満足度ではダントツだと思いますよ。 中古が嫌なら黙ってさっさと買えよ。また値上がりするぞ(笑) |
161086:
名無しさん
[2024-06-06 12:02:12]
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161087:
匿名さん
[2024-06-06 12:09:16]
晴海も有明も住みやすいでしょう。住みにくいのは忌避施設の集まる港南とか夢の島あたり。
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161089:
名無しさん
[2024-06-06 12:31:59]
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161090:
名無しさん
[2024-06-06 12:33:40]
早く情報開示請求通らないかなぁ(笑)
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161091:
検討板ユーザーさん
[2024-06-06 12:55:30]
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161092:
マンション検討中さん
[2024-06-06 13:02:09]
数年前から変わったことといえば、有ガーの閉店が加速して一段と寂れてしまったことかな。
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昼間は1時間に3本しか走ってないから、乗り継がないといけないですよ。
4番線でずっと待っててもダメよ。