▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 44戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
159904:
口コミ知りたいさん
[2024-04-14 19:48:09]
|
159909:
評判気になるさん
[2024-04-14 23:13:06]
中古の話をすれば「ここの人間はリセールの話ばかり」と言い、
住環境の話をすると「もっと儲かるエリアがあるのに」と言い始める。 イタチゴッコの火消しのようにその場その場でネガするからこうなる。 一貫性を持たせるというか、もう少しちゃんとやってくれ笑 |
159910:
eマンションさん
[2024-04-14 23:27:31]
タチ悪いんだよな。まともに相手せん方がいいかも。
|
159911:
口コミ知りたいさん
[2024-04-15 02:14:34]
国内、都内でもここは値上がり率で言えば、Tier1だよ。
他にもあると思うけど、上位1%レベルで値上がりしてる。 3期(5年前)から2倍になってるよ |
159913:
匿名さん
[2024-04-15 08:02:37]
>>159911 口コミ知りたいさん
そりゃ、2017~2020年に購入した人はかなりの値上がり率になるだろうけど、今から買う人はどうなのか。 ここは検討者板だから、人口の動向も重要。 有明ガーデンは撤退ラッシュ、本当に住民が期待するような発展をしているのか調べる必要あり。 高齢者は暮らしているか。 住み替え前提の町なので、売ればどのくらい儲かるかを常に考えていないといけないのかな。 あとはここの交通状況、特に土日の状況が許容範囲か。 土曜の午後に銀座からビッグサイト行きのバスに乗ると、激混みで途中のバス停は積み残しあり、ちょっと銀座にバスで買い物に行くのが、憂鬱になりそう。 車メインの人は関心ないだろうけど、子供が高校に行く時大丈夫?もう引っ越してるから関係ない? |
159914:
匿名さん
[2024-04-15 09:48:53]
たしかに。
今までの値上がり分は、購入検討者には関係ない。これから上がるかどうかが問題。 金利も上昇する気配だから、予断は許さないと思うね。 |
159915:
匿名さん
[2024-04-15 10:34:48]
りんかい線やゆりかもめの駅から遠くもなく、
商業施設が隣にあって、 お台場や豊洲の間にあって、 割と条件は良いんじゃないかなと思う。 でも何で売れ残ってるんだ? 隣に湾岸道路があるからか? |
159916:
匿名さん
[2024-04-15 11:13:34]
スミフがここを安売りする気がないっていう姿勢の表れだよ
|
159917:
匿名さん
[2024-04-15 11:17:51]
|
159918:
口コミ知りたいさん
[2024-04-15 12:33:29]
>>159917 匿名さん
情弱はかなりいるよね。スミフも三井も今や売り残り戦術でのセールススタイルだよ、パークタワー勝どきもかなり売り残ってるし、値上がりつつ売っていくのを見えないかな?ガーデンの閉店ラッシュって?どこの商業施設でも有る自然現象、汐留の方はもっとひどいぜ、競争力弱いお店を新しいお店に代えられて、いい事じゃないの? ここは高いなら、となりのブリリア有明三兄弟の方に行けばいい。 |
|
159919:
匿名さん
[2024-04-15 13:27:02]
>>159913 匿名さん
昨年3LDKで1億だったので、一年前でも値上がってるよ。 ただ有明単体というよりも湾岸全体がその傾向という理解だけれど。 銀座に行くならBRTで新橋から行くか、豊洲経由で銀座一丁目からじゃないかな。 都バスはちょっと乗る気がしない。あとはタクる。 ここは車があった方がQOLは上がる。 以前住んでいた豊洲よりも車が便利。もちろん豊洲も文句言っちゃいけないレベルだけど。 元々はカーシェア(マンションのものとガーデンのタイムズが台数多くて借りやすい)で やっていくつもりだったけど駐車場が空いていたので結局車を買った。 今後資産価値が上がっていくかは分からないが、 有明地区は豊洲6丁目含めて開発が進む(資本投下される)ので 日本全国の相対感からすれば負け辛いかなということで購入した。 もちろん六本木や麻布台の再開発物が買えれば良いけどそんな金はない。 買える中で相対的にインフレヘッジ効きそうなものを選んでるということ。 PT勝どきですら一昨年で最低1.5~6億ださないと希望の間取りにいけない価格感にビビった。 ミクロで見ればガーデンは迷走してると思うけど、子持ちとしては空いてて助かる(特に猛暑期は公園にも行けない)。 中高受験時は仰る通り学校次第で引っ越すかもね。 |
159920:
eマンションさん
[2024-04-15 14:09:55]
|
159921:
マンション検討中さん
[2024-04-15 14:48:21]
地方出身からすると東京は子供の通学に過保護すぎるわ
都内ならどこでも近いわ |
159922:
匿名さん
[2024-04-15 15:07:47]
有明ガーデンは、ミクロで見てもマクロで見ても迷走してると思うが…
|
159923:
匿名さん
[2024-04-15 16:20:01]
これだからね。ネガじゃなくてファクトね。
このままだと人も店もガラガラになりそう。 今年の有明ガーデンの閉店 1/14 ビアンキバイクストア 1/28 ジーランド エクストリーム 1/28 マインクラフト 1/31 ドコモショップ 1/31 はぎもの舎 1/31 コラントッテ 2/4 ホップルタウン 2/4 メゾン・ド・ヴェール 2/11 JINS 2/11 キタノエース 2/12 インナチュラル 2/12 ガシャココ 2/12 エンジェリーベ 2/12 natane by hakka 2/12 コスムラ 2/12 ジアレイ 2/12 エイチビー 2/15 CUBE SUGAR 2/18 axes femme 2/18 パリミキ 2/18 titivate 2/25 HEATH. 2/25 アーバンリサーチストア 2/27 ファンケル 3/31 ココマット 3/31 UQスポット 3/31 コアラマットレス(短期契約) 4/14 Bakerys Kitchen ohana 4/15 アミューズボーテ 5月上旬 フェリー アヴェダ 5/26 アットアロマ |
159924:
匿名さん
[2024-04-15 16:23:22]
↑
これに対してリニューアルは超絶ショボいというね。入れ替えで良くなるとか、とうてい信じられないレベル。 |
159925:
匿名さん
[2024-04-15 17:21:04]
|
159926:
匿名さん
[2024-04-15 18:39:07]
なぜ、自分はゆりかもめのとろさについていけないんだろうと思っていた。
ゆりかもめは、 有明→豊洲まで2.7キロ7分。 分速386m=時速23キロで走行している事になる。 電動自転車の最大速度は時速24キロ 東京BRTはるみらい→新橋 2.7キロ6分 自分がゆりかもめのとろさについていけない理由が何となくわかった気がする。 |
159927:
マンション検討中さん
[2024-04-15 19:23:03]
|
159928:
マンション掲示板さん
[2024-04-15 19:29:28]
|
159929:
管理担当
[2024-04-15 19:39:03]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
159930:
マンション掲示板さん
[2024-04-15 19:46:10]
|
159931:
匿名さん
[2024-04-15 20:30:26]
>>159927 マンション検討中さん
そんな子供の進学先まで考えられないよという方は、月島買っておけば全方向に潰しがきくよ。 有明買って、子供が下宿する羽目になるより、月島買って自宅通学してもらう方が安くつく。 |
159932:
評判気になるさん
[2024-04-16 01:06:36]
|
159933:
匿名さん
[2024-04-16 01:15:21]
|
159935:
匿名さん
[2024-04-16 03:21:22]
シンプルにここが気に入ったら買えば良いと思うよ。
資産価値はどうなるか分からないけどね。 それはどこも同じ。 |
159937:
匿名さん
[2024-04-16 08:42:34]
|
159938:
匿名さん
[2024-04-16 09:25:18]
|
159939:
匿名さん
[2024-04-16 09:26:34]
月島も有明も発展著しいですよ。臨海地下鉄が通る頃にはもっと良くなってると思う。
|
159940:
マンコミュファンさん
[2024-04-16 10:33:24]
|
159941:
匿名さん
[2024-04-16 11:11:57]
今生まれた子供が大学入るころにはちょうど臨海地下鉄が開通してます
東大でも早稲田でも慶応でも問題ありませんよw |
159942:
匿名さん
[2024-04-16 11:13:22]
|
159943:
マンション検討中さん
[2024-04-16 16:10:40]
言ってもまだ安い方だよ、ここは。
中古も賃貸も。例えば賃貸だと同じグレードだと10万ほどは安い。 まだまだこれからだろう。 |
159944:
匿名さん
[2024-04-16 18:12:41]
|
159945:
マンション比較中さん
[2024-04-16 19:18:05]
東京で家探しを本当にしてる人ならわかるよね
本用安い方だよ、残念ながら 確かに賃貸はまだ可愛いもんだね 中古はここ1年でグッと上がった |
159946:
匿名さん
[2024-04-17 02:37:24]
待てば待つほど値上がりする相場。
待つのはリスクだよ。 |
159947:
評判気になるさん
[2024-04-17 05:21:30]
|
159949:
管理担当
[2024-04-17 07:05:46]
[No.159905~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
159950:
マンション掲示板さん
[2024-04-17 13:11:27]
オーケーできたね
|
159951:
名無しさん
[2024-04-17 15:05:48]
ここって有明こども園の優先入園はできないのですか?
|
159952:
匿名さん
[2024-04-17 16:45:43]
>>159946 匿名さん
おっしゃる通りですね。先日届いた三井不動産の湾岸マーケットレポートでは マンションの分譲の時の価格を100%とした現在価値は下記だそうです。 品川港南エリア 203.2% 芝浦台場エリア 186.0% 豊洲エリア 172.9% 勝どき晴海エリア 165.6% 月島エリア 165.1% 有明東雲エリア 154.6% 港南や芝浦は再開発でダントツの伸びなのは仕方ないとして有明もかなり善戦 してると思います。しかし、港南は平均で分譲の2倍って凄い。 |
159953:
口コミ知りたいさん
[2024-04-17 16:57:04]
>>159952 匿名さん
有明・東雲の平均とCTTBのパーセンテージは全く違うと思うけど。 |
159954:
名無しさん
[2024-04-17 20:00:36]
|
159955:
匿名さん
[2024-04-17 20:47:29]
|
159956:
匿名さん
[2024-04-17 21:19:41]
|
159957:
匿名さん
[2024-04-17 21:28:37]
2倍になってるのは1期だけでしょ。
そりゃ7年前と比べたらそれくらいはどこでも上がってるよね。 去年の売り値とかを基準にしたら、ここも大して値上がりはしてないね。 |
159958:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 00:11:54]
>>159952 匿名さん
港南て元々坪単価250万円だったらしいですね。港区が坪200万台で手に入るってすごい時代ですよね。今では幕張も大幅に予算オーバー、、 |
159959:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 04:45:22]
|
159960:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 04:59:03]
>>159958 検討板ユーザーさん
そう、だから10年前に取得してる人たちは土俵が違うのよ。 これから一次取得する割と与信のある層は、そういった平凡な層と一緒にならなければならないのがネックですね。 湾岸に限らず値上がりが顕著なエリア全体に言えることだけど。 |
159961:
通りがかりさん
[2024-04-18 06:31:38]
|
159962:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 08:06:11]
|
159963:
匿名さん
[2024-04-18 08:19:16]
|
159964:
匿名さん
[2024-04-18 08:21:18]
|
159965:
匿名さん
[2024-04-18 09:35:40]
|
159966:
匿名さん
[2024-04-18 09:46:36]
港南って下水放流口があって臭いが酷くない?あまり住みたいとは思えないんだよな。
|
159967:
マンション検討中さん
[2024-04-18 11:35:25]
>>159963 匿名さん
↓にあるマンマニさんの記事より。 2024年、2/29時点での新築価格。 1ヶ月以上前なので値上げされてる可能性あり。 平均でもほぼ600に近いよね。 今の中古の売り出しも600-750のレンジでは。 II-45P2-1 1LDK 43.2m2 5階 7400万円 坪単価566万円 III-40G-1 1LDK 40.22m2 13階 7300万円 坪単価600万円 I-45E2-1 1LDK 43.37m2 11階 7800万円 坪単価594万円 II-55R6-1 2LDK 54.24m2 4階 9800万円 坪単価597万円 I-70I-1 3LDK 71.16m2 11階 12800万円 坪単価594万円 III-75M-1 3LDK 72.76m2 16階 13000万円 坪単価590万円 III-75N-1 3LDK 73.14m2 11階 13200万円 坪単価596万円 |
159968:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 11:46:45]
|
159969:
eマンションさん
[2024-04-18 13:12:38]
|
159970:
匿名さん
[2024-04-18 13:47:37]
たしかに!
これで中央区ならリアル良心的なんだけど、ここは江東区の端っこだからなぁ。。。。。 |
159971:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 14:23:06]
|
159972:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 15:02:13]
|
159973:
マンション検討中さん
[2024-04-18 15:18:05]
マンションの価格水準を語る上で着目すべきは、中古の売買成約価格です。
|
159974:
マンション比較中さん
[2024-04-18 17:39:09]
>>159973 マンション検討中さん
いや、ここは新築の水準がわかりやすくあるんだから中古じゃないでしょ。中古は部屋の綺麗さやオプションや何よりオーナーの個人事情により価格の差が大きいんだから。 |
159975:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 18:01:40]
|
159976:
eマンションさん
[2024-04-18 19:25:04]
|
159977:
eマンションさん
[2024-04-18 19:30:48]
>>159976 eマンションさん
分かる。知り合いも有明は港区と勘違いしてる人 結構いるよね。 まあ、お台場の隣で副都心だからか。 石原慎太郎が都知事の時は、副都心(お台場、有明)のことを 「お台場」と呼んでたもんな。 |
159978:
匿名さん
[2024-04-18 19:33:14]
この分だと、地下鉄が開業する時には実質的に港区に編入されるのでは。
|
159979:
有明王子
[2024-04-18 19:35:28]
|
159980:
名無しさん
[2024-04-18 20:23:21]
港区と江東区は天と地ほど違うのにね。江東区が昔、足立ナンバーから脱出したくて、あろうことか湾岸ナンバーとかいう港区を含んだものを構想したそうだが、それすら港区から拒否されたから、編入などまずないから安心していいよ。
|
159981:
eマンションさん
[2024-04-18 20:28:16]
|
159982:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 20:50:48]
|
159983:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 21:01:26]
東京臨海副都心
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E... 主に東京港埋立地10号地に属する江東区有明の一部と、同埋立地13号地に属する港区台場・江東区青海の一部・品川区東八潮からなる。 |
159984:
評判気になるさん
[2024-04-18 21:06:09]
>>159981 eマンションさん
都民でしたらそこは絶対間違えないですね。笑 |
159985:
通りがかりさん
[2024-04-18 22:32:04]
|
159986:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 23:58:43]
|
159987:
名無しさん
[2024-04-19 00:01:16]
|
159988:
マンション検討中さん
[2024-04-19 00:05:33]
セントラル1LDK中古7900。。。
|
159989:
名無しさん
[2024-04-19 00:10:10]
|
159990:
匿名さん
[2024-04-19 01:13:43]
港区湾岸は、お台場や芝浦は良いと思うんだけど、品川駅の海側は夢の島と同じで、湾岸の中でも最底辺エリアじゃない?五輪でも汚水放流が問題になってたよね。
|
159991:
口コミ知りたいさん
[2024-04-19 06:27:23]
久々の港区編入ネタ
楽しませてもらいました笑 |
159992:
名無しさん
[2024-04-19 06:44:58]
湾岸だけ既存の区とは別に独立させたら面白そう
世帯年収どんくらいなんだろ |
159993:
匿名さん
[2024-04-19 07:12:41]
港区に編入なんてアホな妄想を抱く有明民。
ド田舎育ちのお上りさんらしいな。 |
159994:
検討板ユーザーさん
[2024-04-19 07:52:04]
臨海副都心の一部だし、お台場と隣接してるし
港区と書いても郵便もちゃんと届くしね。 実質的には港区といっても差し支えないのでは。 まあ、そのうち湾岸区ができるかもね。 |
159995:
匿名さん
[2024-04-19 07:57:28]
まだ言うとる笑 |
159996:
通りがかりさん
[2024-04-19 08:05:14]
|
159997:
検討板ユーザーさん
[2024-04-19 08:51:47]
|
159998:
検討板ユーザーさん
[2024-04-19 08:53:51]
そんなに港区がいいなら江東区なんぞ住むなよ笑
江東区有明だと恥ずかしいのかな? |
159999:
匿名さん
[2024-04-19 11:06:47]
城南出身なので城東どうかなと思いましたが、別になんともありませんでした笑
ただただ湾岸エリアが好き |
160000:
名無しさん
[2024-04-19 12:42:41]
湾岸住みの人って区の名前言わないよね。勝どき、月島、豊洲、有明住みって言ってるイメージ。
|
160001:
マンコミュファンさん
[2024-04-19 12:44:07]
|
160002:
名無しさん
[2024-04-19 12:48:51]
|
160003:
マンション掲示板さん
[2024-04-19 13:07:40]
|
160004:
匿名さん
[2024-04-19 14:21:51]
>>160001 マンコミュファンさん
好みの問題だと思いますよ。都心3区でもドゥ・トゥールやクロノティアロとかは全然視野に入るので結構悩みますね。 |
160005:
マンション掲示板さん
[2024-04-19 14:34:36]
|
160006:
有明王子
[2024-04-19 14:41:59]
>>160000 名無しさん
分かるー それぞれの街自体がブランド化してるからね。 有明もビックサイトやテニスの森以外は 元々何もなかったけど気付いたら オリンピック開催もあって一気にブランド化した。 ガーデン ホテル&温泉 シアター 劇団四季 アリーナ GYM EX ユニクロ アンダーアーマー スモールワールド トヨタ.レクサス 臨海公園 有明西学園 OKストア などなど、ここ5年くらい?で一気に開発されたよね。 更に、 新ショッピングモール インターナショナルスクール 大和マンション コナミ研究開発センター テレ朝スタジオ、ホール トヨタ新スタジアム など周辺開発が控えてる。 こんなに開発がある地域も珍しいよね。 さすが国家戦略特区に指定されてるだけある。 |
160008:
マンコミュファンさん
[2024-04-19 17:01:05]
|
160009:
マンコミュファンさん
[2024-04-19 17:05:19]
|
160010:
マンション検討中さん
[2024-04-19 17:21:32]
スポーツパークやマリンスポーツ、海浜公園とかまさに有明ならではの開発だし、イベントとスポーツの街っていうブランド戦略はとても良いと思うよ
|
160011:
匿名さん
[2024-04-19 17:27:49]
|
160012:
口コミ知りたいさん
[2024-04-19 17:49:10]
>>160006 有明王子さん
なんでレガシーエリアを無視してるんだろうか。 有明ガーデンの1.5倍近い敷地がまだ未着手で残ってるぞ。 今絶賛工事中の東京建物が開発してる場所は飲食、有料アスレチック、ランニングスタジアム。それ以外のまだ用途が決まってない敷地も残ってる。有明テニスの森駅より運河側の広大な敷地。 |
160013:
匿名さん
[2024-04-19 18:28:53]
|
160014:
匿名さん
[2024-04-19 19:27:46]
|
160015:
匿名さん
[2024-04-19 20:30:20]
築地市場跡地に5万人収容のスタジアム建設 三井不動産、読売新聞などが再開発事業者に
https://news.yahoo.co.jp/articles/303b9aca1af0e191d47bdfc81e64d32e8338... |
160016:
匿名さん
[2024-04-19 20:36:59]
>同連合の提案によると、跡地(約20万平方メートル)には、スポーツ大会やコンサートなどが開催可能な全天候型の大規模集客・交流施設やシアターホールなどを建設。地下鉄新駅の開業を見据えた交通網や築地川沿いに船着き場を整備し、最先端技術を利用した街づくりを実現するとしている。
築地跡地の再開発、事業者は三井不動産連合に決定 5万人収容の多目的スタジアムなど計画 https://news.yahoo.co.jp/articles/6388611d4f3bcf86aeeeaac9ef825b4c783d... |
160017:
匿名さん
[2024-04-19 20:52:29]
>東京都は築地市場の跡地の再開発を行う事業予定者を決定したと発表しました。事業者には読売新聞グループが含まれ、野球場としても利用できるおよそ5万人収容の全天候・多機能型施設を2032年度に整備する方針です。
【速報】築地市場跡地に野球もできる5万人収容「全天候・多機能型施設」整備へ 読売新聞などの事業グループ https://news.yahoo.co.jp/articles/ca4ba07391de9a7f1d304a4b61c95990d7b7... https://news.yahoo.co.jp/articles/ca4ba07391de9a7f1d304a4b61c95990d7b7... |
160018:
匿名さん
[2024-04-19 21:20:30]
供給調整にもちゃんと理由があるってことだね
|
160019:
匿名さん
[2024-04-19 22:20:43]
臨海地下鉄の始発駅から徒歩1分のマンションになるということでポテンシャルが。
|
160020:
マンション検討中さん
[2024-04-19 23:18:00]
これは地下鉄待ったなし
|
160021:
通りがかりさん
[2024-04-20 00:11:40]
|
160022:
eマンションさん
[2024-04-20 02:10:54]
|
160023:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 08:58:16]
>>160008 マンコミュファンさん
まあ、所詮あんたと俺とは、人間の器が違うってことだ。 かちどきのヤツが、有明に来てうさ晴らし。情け無い。 まあ、あんたが言うように、俺は年収が3000万以上だから、セカンドは、ここより高い港区麻布十番か、南青山を買わせてもらうよ。 ここは、三方向ビューもいいし、気に入っているから手放さないけどな。月島、かちどきを買えない?正解?中途半端過ぎて。 |
160024:
名無しさん
[2024-04-20 09:55:30]
|
160025:
検討板ユーザーさん
[2024-04-20 10:06:22]
|
160026:
匿名さん
[2024-04-20 10:07:05]
トラック注意
トラックに三輪バイク「トライク」追突、運転男性死亡し男児も重体 東京・有明 https://www.sankei.com/article/20240420-F73E2G5Z7VKVNDF4JTQLW22QDI/ 19日午後6時50分ごろ、東京都江東区有明1丁目の路上で、駐車中の大型貨物車に「トライク」と呼ばれる三輪バイクが追突した。トライクを運転していた30代ぐらいの男性が意識不明で搬送され、病院で死亡。同乗の小学生ぐらいの男児も意識不明。 |
160027:
匿名さん
[2024-04-20 10:07:07]
>>160024 名無しさん
おまえ、笑えるな。虚言となんで言い切れる。 これでも相当控えめに言っているけどな。 って言うか、かちどきに住んでいる人が、ここより高い部屋に住んでいるとも限らないし。 自分より、上のランクのことをいうと、虚言癖とかいうヤツいるよね? |
160028:
eマンションさん
[2024-04-20 10:19:07]
>>160027 匿名さん
かまわない方が良いですよ。 私のまわりのマンション好き(ブロガーでもなんでもない)な仲間内でも大規模マンションはとりあえず買っとくってのがあるから、有明も勝どきも浜松町も買ってる人普通にいます。 PTKはパフォーマンス良かったのは事実ですし、そこだけ買ってる人からしたら自慢したいのでしょう(笑) |
160029:
匿名さん
[2024-04-20 10:19:10]
|
160030:
マンション掲示板さん
[2024-04-20 10:26:32]
|
160031:
評判気になるさん
[2024-04-20 10:27:43]
|
160032:
匿名さん
[2024-04-20 10:28:37]
トライクは危ないよね。あれヘルメット無しで運転できるのが信じられない。今回の事故で法改正入るんじゃないか?
|
160033:
匿名さん
[2024-04-20 10:34:35]
ここ売った元手でドーム跡地狙うか
|
160034:
通りがかりさん
[2024-04-20 10:39:28]
|
160035:
評判気になるさん
[2024-04-20 10:52:06]
土曜の朝からいきり立つなよ、虚言癖さん笑
|
160036:
通りがかりさん
[2024-04-20 10:52:10]
|
160037:
マンション掲示板さん
[2024-04-20 10:55:42]
|
160038:
匿名さん
[2024-04-20 10:58:19]
|
160039:
匿名さん
[2024-04-20 11:00:35]
|
160040:
通りがかりさん
[2024-04-20 11:05:46]
エリアNo.1はアドレスや周辺相場を無視した高値になるから、単純に区とかエリアで判断するのはナンセンスね。
そもそも、いつ買ったかにもよるし。 |
160041:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 11:13:24]
|
160042:
匿名さん
[2024-04-20 11:14:19]
有明アーバンスポーツパークを先行オープンします(4月27日から)!!
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/04/19/03.htm... |
160043:
マンション掲示板さん
[2024-04-20 11:34:42]
|
160044:
マンション検討中さん
[2024-04-20 18:06:41]
住民的には多目的ゾーンが本命だな
あと、親水公園 |
160045:
名無しさん
[2024-04-20 20:28:57]
ほとんど要らない施設だな。。
|
160046:
匿名さん
[2024-04-20 23:25:07]
|
160047:
eマンションさん
[2024-04-21 07:03:38]
|
160048:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 07:18:37]
|
160049:
匿名さん
[2024-04-21 07:20:06]
|
160050:
匿名さん
[2024-04-21 07:24:48]
|
160051:
名無しさん
[2024-04-21 07:51:12]
|
160052:
匿名さん
[2024-04-21 08:25:31]
せっかくだから子供にスケボーを習わせようかな
有明アーバンスポーツパークで教えて貰えますよね |
160053:
匿名さん
[2024-04-21 09:25:27]
アスレチックの料金いくらだろう。
|
160054:
匿名さん
[2024-04-21 11:50:15]
|
160055:
マンション検討中さん
[2024-04-21 11:52:59]
https://news.yahoo.co.jp/articles/48fc1805e015814c62d050cf8380a2879e96...
築地の開発もやっと動き出した 臨海地下鉄など、こっちの開発も加速しそうだな |
160056:
匿名さん
[2024-04-21 16:07:57]
臨海地下鉄は加速するだろうね。
築地再開発に間に合わせてくるかも。 |
160057:
契約者さん4
[2024-04-21 19:07:57]
諸悪の根源はりんかい線とゆりかもめが第三セクターなこと。
負債の返済しか考えないから。 これが私鉄やJRなら先行投資で駅ビルを開発して沿線の住宅開発など発展に力を入れたと思う。 |
160058:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 19:31:19]
臨海地下鉄は16年先の2040年ごろ開通で検討し始めたようだ。リニアみたいにさらに先延ばしにならないこと願うし、この先16年の交通網の悪さを改善する代替措置などないのだろうか。自分としては今が重要。
|
160059:
匿名さん
[2024-04-21 19:51:09]
|
160060:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 19:55:20]
>>160059 匿名さん
事業者側からしても、あって損はないし、あそこまで都に匂わせられたら普通に直結地下鉄ありきで計画たてるでしょう。 |
160061:
匿名さん
[2024-04-21 19:58:55]
スミフ、また値上げするだろうな。
1割は上げてくると思う。 |
160062:
匿名さん
[2024-04-21 20:09:53]
築地再開発の最終完成が2038年らしいから、遅くともこのタイミングまでには臨海地下鉄も開通してるはず。
|
160063:
名無しさん
[2024-04-21 20:12:07]
いやー、そりゃなんとも
|
160064:
匿名さん
[2024-04-21 20:12:21]
東雲のオーケー安いですね。
イーストからだと歩いても苦にならないですね。 |
160065:
マンション検討中さん
[2024-04-21 20:14:08]
まぁ普通は合わせてくるよね
少なくとも新しい交通網は必須になるし |
160066:
eマンションさん
[2024-04-21 20:16:16]
|
160067:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 20:21:38]
築地の完成とはリンクしてないんじゃないか。それだと築地が延期になると開通も延期になる可能性もある。話し自体は嬉しいが、行政関係する話は延期になることが多いし、先すぎて希望を持ちづらい。
|
160068:
名無しさん
[2024-04-21 20:23:26]
築地は今でもアクセス良いからねぇ。
臨海地下鉄は別に必須じゃないでしょ。 |
160069:
匿名さん
[2024-04-21 21:38:26]
直結地下鉄はすでに大江戸線と日比谷線があるのに、無知な田舎者がいるようだね。
|
160070:
マンコミュファンさん
[2024-04-22 01:41:04]
既存のアクセスの良さの問題じゃなくて、絶対的な輸送量が足りないって話じゃないの
まぁ少なくとも臨海地下鉄新線にとって築地再開発はポジティブなニュースだ |
160071:
匿名さん
[2024-04-22 05:43:10]
オーケーで肉を買うようになってからは、うちは牛肉は和牛しか食べなくなった。
俺はアメリカンビーフは硬くて食う気になれない。 |
160072:
口コミ知りたいさん
[2024-04-22 07:12:38]
有明に住んでる人ならわかるはずだが、ゆりかもめはとろすぎまて新橋、お台場に用がないと使えないし、となるとりんかい線一択しかない。だから交通が不便なんだよ。だから臨海地下鉄に期待するしかないんだが、これはだいぶ先のことで、できるはっきりしない。我慢するしかない状態。
|
160073:
評判気になるさん
[2024-04-22 08:33:24]
オーケー車で行くのは良いんだが、あそこは歩道もないので徒歩や自転車で来てる人がかなり危ないな。
今まで人通り無かったところに新たな人流が生まれ、店舗出たらすぐに車道という状況。 東雲から徒歩で向かってる人達はかえつ側の歩道を経由せず、車道に広がって歩いている… このマンションの方は豊洲方面、千葉方面からの帰宅時に通る人多いと思うので十分注意してください。 |
160074:
口コミ知りたいさん
[2024-04-22 09:40:33]
|
160075:
匿名さん
[2024-04-22 09:50:08]
BRTはしょせんバス
|
160076:
周辺住民さん
[2024-04-22 09:55:53]
>>160072 口コミ知りたいさん
本当に住んでます?笑 このマンションの近隣住民だけど有明住んで交通不便って感じた事ないけど? バス・電車・BRT・空港バス・近隣へは無料バスまであって、こんな便利なとこそうそうないってくらい便利だけど 自転車で築地や銀座まで行けるしね どこでも楽に行けるよ これでも不便と感じるなら向いてないからやめておいた方がいいよ |
160077:
評判気になるさん
[2024-04-22 10:33:25]
|
160078:
匿名さん
[2024-04-22 10:39:33]
セントラルのコーチエントランスから豊洲駅まで専用バスで送迎してくれるのもいいですね。
|
160079:
匿名さん
[2024-04-22 11:22:34]
|
160080:
匿名さん
[2024-04-22 15:24:46]
BRTも含めて環ニの話が出ないのは有明住民じゃないな。
ほんと速い。 ヒルズカードのプレミアムステージにして虎ヒルに車置いて通勤してるわ。 |
160081:
eマンションさん
[2024-04-22 15:44:24]
つーかここの住民でも、車通勤してる人なんてそう沢山はいないんじゃない?
|
160082:
名無しさん
[2024-04-22 16:23:59]
|
160083:
匿名さん
[2024-04-22 18:41:10]
まだ売ってますね。窓拭きが嫌いな方が多いのかしら。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/ 窓が沢山欲しいけど窓拭きいやだ。 テレビ台や収納ボードもたっぷり置ける部屋が、勝どきで売りに出ましたよ。 窓拭きは業者がやってくれるよ。 覗かれるのが嫌な人には向きませんが。 https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F2F7CA14/ |
160084:
匿名さん
[2024-04-22 18:45:30]
臨海地下鉄?
東京駅は本体から相当離れてるから、乗り換えは面倒なはずだが? 理屈がヘンだな? |
160085:
マンション掲示板さん
[2024-04-22 19:02:04]
|
160086:
マンション掲示板さん
[2024-04-22 19:04:38]
マンション街で駐車スペースもないなか車通勤が多数なわけない。公共交通機関通勤が圧倒的多数。
|
160087:
マンコミュファンさん
[2024-04-22 19:09:09]
|
160088:
口コミ知りたいさん
[2024-04-22 19:11:48]
|
160090:
匿名さん
[2024-04-22 19:13:41]
|
160091:
マンション検討中さん
[2024-04-22 19:17:17]
|
160092:
口コミ知りたいさん
[2024-04-22 19:17:35]
|
160093:
マンション検討中さん
[2024-04-22 19:19:33]
オーケー初めて行きましたが結構安いのですね!
|
160094:
検討板ユーザーさん
[2024-04-22 19:21:39]
|
160095:
匿名さん
[2024-04-22 19:40:55]
BRTでいいんだったら、フラッグに住んだ方がよくない?
はるみらいから新橋までノンストップ6分よ。 都バス05-1系統東京駅丸の内南口行きも始発だし。 ゆりかもめがバスより遅くてがっかり。 |
160096:
通りがかりさん
[2024-04-22 19:54:53]
|
160097:
評判気になるさん
[2024-04-22 20:33:46]
|
160098:
検討中さん
[2024-04-22 20:34:07]
ここの中古を買おうか迷っています。
まだ値上がり期待できますでしょうか? 勝どきや月島の方が好きですが、手が出ないのが正直なところで… |
160099:
マンション検討中さん
[2024-04-22 20:40:48]
|
160100:
匿名さん
[2024-04-22 21:18:14]
スミフがまた値上げするらしい。
何回かに分けて少しづつ値上げとのこと。 なお、値上げではなく調整と言うらしいです(笑) |
160101:
口コミ知りたいさん
[2024-04-22 21:27:51]
>>160098 検討中さん
中古はまだしばらくは上がる方向だとは思うが、本格的な金利上昇も近づいているし、ピークを打つのも遠くないかも知れない。 今から買うなら、それもあり得るという覚悟を持つ必要があるね。 |
160102:
eマンションさん
[2024-04-22 21:29:18]
好きな人が買えばいい。嫌いならあばよと出ていくが良い。
|
160103:
匿名さん
[2024-04-22 21:41:10]
>>160099 マンション検討中さん
大規模タワマン&駅近の物件がいいと思っておりまして。 月島なら、GCTTが良いなーと思っていたのですが、第二期は大幅値上げの噂がありますので、さすがに手が届かないかなと… |
160104:
eマンションさん
[2024-04-22 21:43:30]
>>160101 口コミ知りたいさん
このマンション自体は好きなので、この後頭打ちになってしまってもそれはそれでしょうがないかなとは思いつつ、せっかくならリセールバリューが高いに越したことがないので迷っております。。。 |
160105:
検討板ユーザーさん
[2024-04-22 22:44:50]
|
160106:
匿名さん
[2024-04-22 22:48:47]
ゆりかもめってもう少し速度を上げられないんですか?
|
160107:
匿名さん
[2024-04-23 01:01:43]
新橋で遅くまで飲むことがありますが、ゆりかもめの最終が結構遅くまで出てるので意外と重宝しております。
|
160108:
匿名さん
[2024-04-23 01:11:09]
ゆりかもめ新橋駅と有明駅は直線距離で4.6キロです。
それをゆりかもめは、大回りして走行距離12キロ、24分かけて走ります。 直線距離で考えると 4600m÷24分=191.6m 分速191m 時速11キロで目的地に到達する計算になります。 |
160109:
マンコミュファンさん
[2024-04-23 06:40:58]
|
160110:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 07:22:00]
|
160111:
匿名さん
[2024-04-23 08:17:34]
|
160112:
匿名さん
[2024-04-23 08:50:41]
BRTが出ている時間はBRT
遅い時間はゆりかもめ |
160113:
匿名さん
[2024-04-23 08:54:43]
このスレで「地下鉄」を検索すると、実に5,840件ヒットしました。
ここは地下鉄が走っておらず、「地下鉄」への関心・願望が非常に強い事が伺えます。 |
160114:
マンション検討中さん
[2024-04-23 09:28:32]
|
160115:
匿名さん
[2024-04-23 09:40:47]
ゆりかもめって衝撃的に遅いんだね。
バス扱いされるのも納得。 |
160116:
マンション比較中さん
[2024-04-23 10:59:49]
ゆりかもめはアトラクションみたく楽しい。それが魅力。普通の電車乗るより好きです。
brtは1度乗りましたがめちゃスムーズで速かったです。ていうか湾岸って混まないのがホントいい!今東京の湾岸ではないとこに住んでますが車で走ってても全然気持ちよさが違う。新橋方面からハルミ入ったくらいの橋渡った辺りから別世界に来ましたか?ってくらい気持ちいい。あと虎ノ門から有明まで一瞬で着いてそれもビビりました・・。あの道、すごいですね・・。有明から六本木までも車で15分で着きました。あの調子だと築地までも5分あれば着くって感じでしょうか |
160117:
匿名さん
[2024-04-23 11:15:40]
|
160118:
匿名さん
[2024-04-23 11:48:56]
|
160119:
マンション掲示板さん
[2024-04-23 13:05:28]
|
160120:
匿名さん
[2024-04-23 14:30:19]
どうした?ゆりかもめに親でも殺されたのか?
|
160121:
マンション検討中さん
[2024-04-23 15:27:01]
とりあえず何でもいいからdisりたい人がゆりかもめをターゲットにしてるだけでしょ
|
160122:
名無しさん
[2024-04-23 15:50:21]
|
160123:
匿名さん
[2024-04-23 16:32:46]
月島爆上げで有明も気づいたら700ぐらいなってそうですね笑
|
160124:
マンション掲示板さん
[2024-04-23 17:57:33]
本当にそうなりそうで怖いね笑
|
160125:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 18:49:01]
|
160126:
匿名さん
[2024-04-23 19:33:39]
地下鉄が計画決定から7年ぽっちでできるわけがない。
そんなことを平気で言うのは社会で働いたことのない引きこもりか、レジ打ちくらいしか知らない専業主婦、 |
160127:
匿名さん
[2024-04-23 19:50:54]
|
160128:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 20:05:48]
セントラルとイーストはかり中古に出てくる、。どう考えても買うならウエスト一択よな、、
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%8... |
160129:
マンコミュファンさん
[2024-04-23 20:22:27]
セントラルはともかく、イーストは駅遠だし高速にニ面も接してるからリセールは厳しいだろうね。
|
160130:
マンコミュファンさん
[2024-04-23 20:44:17]
イーストでも実際売れてますよ
|
160131:
マンション掲示板さん
[2024-04-23 21:04:08]
|
160132:
匿名さん
[2024-04-23 21:04:56]
|
160133:
匿名さん
[2024-04-23 21:46:18]
もう値上げするらしいですよ。
地下鉄のおかげですかね。 |
160134:
名無しさん
[2024-04-23 21:51:19]
|
160135:
匿名さん
[2024-04-23 21:55:36]
>>160133 匿名さん
値上げするとしても地下鉄は関係ないと思うよ。まだ海の物とも山の物ともつかない臨海地下鉄、しかも決定しても実現は数十年先の地下鉄新線を決定していない段階から価格に織り込んだりするデベロッパーや、臨海地下鉄が数十年後にできるから買うって人はいないと思う。数十年も寝かせるって投資効率悪すぎる。 |
160136:
評判気になるさん
[2024-04-23 22:01:10]
|
160137:
検討板ユーザーさん
[2024-04-23 22:32:58]
ここの高層階ホルダーは安泰ですね
未入居直販に対して入居時期と部屋条件で優位性があるから、中古を考慮しても未入居と同じ坪単価で成約推移している 未入居が値上げすればするだけ含み益が伸長するシステム まあ、部屋が汚いと成立しないけど。 |
160138:
匿名さん
[2024-04-23 22:57:20]
近隣中古買っておいたほうが良さそうな気がしてきた。中古は未だに安値放置なんだよな。
|
160139:
検討板ユーザーさん
[2024-04-23 23:07:33]
|
160140:
匿名さん
[2024-04-24 02:37:19]
新築狙うべき?
中古だと広い部屋が買えるんだよなー。 |
160141:
通りがかりさん
[2024-04-24 08:24:55]
イーストって東雲方面の眺望開けてるし、実はガーデンまで最短で行けたり意外と悪くないぞ
セントラルの端っこの部屋からなら駅までの時間ほとんど変わらん |
160142:
名無しさん
[2024-04-24 09:00:04]
イーストはいらん
|
160143:
口コミ知りたいさん
[2024-04-24 09:19:52]
|
160144:
マンション検討中さん
[2024-04-24 11:28:30]
お得意様の外国の方は駅距離より眺望と間取り重視だから、眺望いい3lとかならイーストでも問題なく売れるよ
|
160145:
匿名さん
[2024-04-24 14:57:44]
|
160146:
匿名さん
[2024-04-24 16:05:55]
|
160147:
匿名さん
[2024-04-24 16:32:07]
|
160148:
買い替え検討中さん
[2024-04-24 21:06:26]
リセール厳しい?みたいな声があったからでしょ。
|
160149:
名無しさん
[2024-04-24 22:40:38]
有明コロシアムの土地が用途変換となると、ウエスト南西向きの眺望が危ぶまれますね。
|
160150:
マンコミュファンさん
[2024-04-25 03:16:00]
|
160151:
名無しさん
[2024-04-25 05:15:51]
高速や幹線道路てふつうに嫌悪施設やで
|
160152:
匿名さん
[2024-04-25 06:11:51]
なんで売る話になるか?
こんな東の果てに長く住む気はサラサラないから。 売って儲けることで頭がいっぱいです。 |
160153:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 07:56:08]
駅使わない人ならセントラルがいいと思うけど、リセール考えたらウエストが一番良あいよ。
|
160154:
評判気になるさん
[2024-04-25 08:24:35]
>>160153 口コミ知りたいさん
分譲価格からのリセールバリューなら分かりますが、中古の価格ではなんとも言えないのでは? 同じ価格、条件ならウエストの方がリセール良いかもですが、全然売りにすら出なくなった今となっては売主の値付けも強気になりそう。 |
160155:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 08:33:15]
|
160156:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 09:19:19]
たしかにウエストが中古で全然出てこなくなったのは何なんだろうな
|
160157:
匿名さん
[2024-04-25 11:29:24]
千葉、神奈川方面によく行くなら、
すぐ隣に湾岸道路あるってすごくない? 通りに出たらいきなり高速走行よ? |
160158:
マンコミュファンさん
[2024-04-25 11:41:56]
オリゾンマーレ建て替わんねえかなああ
|
160159:
匿名さん
[2024-04-25 12:12:58]
|
160160:
マンション検討中さん
[2024-04-25 12:16:11]
|
160161:
匿名さん
[2024-04-25 12:26:21]
投票アンケート的にはセントラルが一番人気っぽいね
|
160162:
通りがかりさん
[2024-04-25 12:54:01]
|
160163:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 13:05:23]
|
160164:
ご近所さん
[2024-04-25 13:40:51]
>>160162 通りがかりさん
台場あたりは混むので豊洲から乗る方が楽チンです。 ただし、たまに下道だけは流れてる時もあるので、その場合は大井町の方まで下道の方が早かったりもしますね。 結論、スカイズの方が高速アクセスは良いですよ。 |
160165:
評判気になるさん
[2024-04-25 14:54:59]
|
160166:
マンコミュファンさん
[2024-04-25 15:03:40]
セントラル以外は、エレベーターがちょっと少ないんだよねー
|
160167:
マンコミュファンさん
[2024-04-25 15:14:25]
|
160168:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 19:56:31]
セントラルは1回、イーストなら2回外出るのが辛いよな。雨風強いし
|
160169:
マンション検討中さん
[2024-04-25 20:43:45]
|
160170:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 21:14:02]
|
160171:
eマンションさん
[2024-04-25 21:54:02]
|
160172:
マンション検討中さん
[2024-04-25 22:26:39]
駅チカで同じマンションなのにマウント取ってるの滑稽やな。
ここのウエストの方は性格悪い人多いんか。 |
160173:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 22:35:11]
ウエストのオーナーは静観してなさいよ。
今はイーストとセントラルの売りに出してるオーナーさんが頑張ってるんだから! |
160174:
匿名さん
[2024-04-26 00:04:49]
本物の住人ならご存知かと思いますが、棟の移動時に傘は不要です。
|
160175:
eマンションさん
[2024-04-26 00:14:58]
>>160172 マンション検討中さん
誰も言及してくれないから自分で話題提供してるんですよね 自分が思っているほど周りは気にしていないという みんなから生暖かい目で見守られていること自覚してないのかな。 |
160176:
口コミ知りたいさん
[2024-04-26 08:14:00]
検討スレでネガも含め実際の体験談は有用でしょう。嘘はあかんけど。
在庫捌けたくて必死でセールスしてる方のほうがこのスレに必要ないと思うけど。 |
160177:
マンション検討中さん
[2024-04-26 14:53:46]
購入価格的にイースト住民が1番住民平均年収高いから1番民度高い説
意外とあると思います |
160178:
マンション検討中さん
[2024-04-26 14:56:39]
住友が物件ゆっくり売るから、住友物件スレは購入者ばかりになりがち
|
160179:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 16:32:25]
|
160180:
評判気になるさん
[2024-04-26 18:22:17]
|
160181:
通りがかりさん
[2024-04-26 18:39:57]
|
160182:
通りがかりさん
[2024-04-26 21:26:34]
初期に買った人もこの何年かで年収上がってると考えるのが自然
|
160183:
マンコミュファンさん
[2024-04-27 00:04:57]
>>160182 さん
単なる平均年収を出すならそうかもね。 民度とか購入層の話をするなら時間軸を揃える必要がある。 販売初期の2017年にアラサーだった層と、今アラサーで一次取得する層はそもそものパワーが全く違う。 |
160184:
匿名さん
[2024-04-27 09:13:45]
オリゾンマーレの話を続けて恐縮だが、有明最初のマンションだけあって施工品質はピカイチだし、デザインも管理組合も素晴らしいものがある。築20年だが30年経っても40年経っても語られる良いマンションだよな。
|
160185:
匿名さん
[2024-04-27 09:33:14]
有明のマンションて本当に全部良いんですよね。
|
160189:
評判気になるさん
[2024-04-27 14:37:55]
イーストの2LDKが掲載終了してるね。
|
160190:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 14:54:35]
|
160191:
マンション掲示板さん
[2024-04-28 09:59:19]
まだまだ上がりそう
|
160192:
匿名さん
[2024-04-28 10:41:02]
> まだまだ割安
> まだまだ上がりそう 有明特有の話題ですね笑 |
160193:
匿名さん
[2024-04-28 10:46:53]
築地再開発や臨海地下鉄もあるからな。これまでの上昇もすごかったけど、まだまだ終わらないのでは。
|
160194:
口コミ知りたいさん
[2024-04-28 19:29:49]
円安だし、まだ全然ポテンシャルある。日銀が金利上げられないならもう上しか無いよ。
|
160195:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 00:18:31]
|
160196:
匿名さん
[2024-04-29 06:50:23]
>>160194 口コミ知りたいさん
1ドル200円時代あるよ。 外国人の感覚は、1ドルは日本人感覚の100円あるよ。 ということは、1ドル200円になったら、ここが2億でも 1億感覚で買えるあるよ。 角部屋2億でも、安いあるよ。今は160円くらい。 いま出ている1.6億の物件も、我らは日本人の1億円感覚で買えるあるよ。 |
160197:
マンション検討中さん
[2024-04-29 07:34:51]
ここって東京湾見えるの?階次第?
|
160198:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 07:57:48]
|
160199:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 07:57:48]
|
160200:
マンション掲示板さん
[2024-04-29 10:23:15]
>>160195 口コミ知りたいさん
一瞬でしたね…未入居だったらしいので、割安だったのかも、と今は思います。 |
160201:
eマンションさん
[2024-04-29 13:21:11]
有明は値上がり始まった感じしますね。
築地再開発で地下鉄が決まりそうだからかな? 中古在庫も急激に減ってきてます。 |
160202:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 14:19:00]
湾ナビの成約データ見る限り、有明はせいぜい400万台半ばまでだけどね。
|
160203:
マンション検討中さん
[2024-04-29 14:45:38]
|
160204:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 15:32:24]
|
160205:
マンション検討中さん
[2024-04-29 17:27:54]
有明はまだ上がる余地しかないということね
|
160206:
マンション検討中さん
[2024-04-29 17:37:44]
|
160207:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 17:44:39]
23区が上がれば、さすがに有明も上がるだろうから必死でアピールしなくてもいいよ笑
|
160208:
評判気になるさん
[2024-04-29 18:01:37]
|
160209:
eマンションさん
[2024-04-29 18:38:47]
|
160210:
eマンションさん
[2024-04-29 19:47:42]
もしかして、芝浦のツインタワーが建った後も東京タワーが根元から見えるマンションって、有明内ではここだけだったりします?
|
160211:
口コミ知りたいさん
[2024-04-30 10:03:34]
江東区のマンションでBTTの次ランクの坪500万倶楽部(PC豊洲、カメクロ、スカベイ、CTTB、PH豊洲)に入ってるね。
https://twitter.com/fudousankoto/status/1785095944658460816?t=9Tyr3VQV... |
160212:
口コミ知りたいさん
[2024-04-30 16:50:02]
ウエストは坪550位ありそう
セントラルとイーストに足引っ張られてるだけで |
160213:
eマンションさん
[2024-04-30 17:40:16]
|
160214:
マンション検討中さん
[2024-04-30 19:25:26]
コンシェルジュがいる物件ええなー
|
160215:
マンション掲示板さん
[2024-05-01 07:45:35]
|
160216:
匿名さん
[2024-05-01 08:58:02]
|
160217:
通りがかりさん
[2024-05-01 09:34:32]
|
160218:
検討板ユーザーさん
[2024-05-01 11:05:15]
|
160219:
eマンションさん
[2024-05-01 11:13:56]
プレミスト良いよね。
駅チカなのも良い。 |
160220:
購入経験者さん
[2024-05-01 11:39:49]
プレミスト有明けっこう良いと思う。
でも、隣の駐車場が高層建築物になるかも。 可能性としてはおそらく10年後以降。 |
160221:
評判気になるさん
[2024-05-01 13:00:20]
|
160222:
匿名さん
[2024-05-01 15:19:54]
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0 R2.3 60(+60) R2.4 288(+228) R2.5 477(+189) R2.6 519(+42) R2.7 626(+107) R2.8 665(+39) R2.9 688(+23) R2.10 715(+27) R2.11 732(+17) R2.12 736(+4) R3.1 742(+6) R3.2 741(-1) R3.3 748(+7) R3.4 765(+17) R3.5 899(+134) R3.6 916(+17) R3.7 925(+9) R3.8 960(+35) R3.9 961(+1) R3.10 971(+10) R3.11 977(+6) R3.12 980(+3) R4.1 979(-1) R4.2 978(-1) R4.3 981(+3) R4.4 996(+15) R4.5 1044(+48) R4.6 1052(+8) R4.7 1052(±0) R4.8 1079(+27) R4.9 1092(+13) R4.10 1097(+5) R4.11 1098(+1) R4.12 1101(+3) R5.1 1109(+8) R5.2 1112(+3) R5.3 1122(+10) R5.4 1111(-11) R5.5 1147(+36) R5.6 1159(+12) R5.7 1160(+1) R5.8 1173(+13) R5.9 1183(+10) R5.10 1193(+10) R5.11 1196(+3) R5.12 1202(+6) R6.1 1196(-6) R6.2 1196(±0) R6.3 1196(±0) R6.4 1194(-2) R6.5 1239(+45) |
160223:
匿名さん
[2024-05-01 16:11:06]
12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明1丁目~4丁目)
世帯数 人口 2019.12 → 2020.5 670 1,586 2020.12 → 2021.5 203 427 2021.12 → 2022.5 255 535 2022.12 → 2023.5 98 177 2023.12 → 2024.54 4 -54 |
160224:
匿名さん
[2024-05-01 16:35:06]
159808 検討板ユーザーさん 2024/04/12 12:56:31
もう一回言っておくな。「5/1の数字(=4月増分)を追加して出直して来いや!」 |
160225:
匿名さん
[2024-05-01 16:38:54]
>>160223 匿名さん
余計な数字入ってた 160223 匿名さん 26分前 削除依頼 12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明1丁目~4丁目) 世帯数 人口 2019.12 → 2020.5 670 1,586 2020.12 → 2021.5 203 427 2021.12 → 2022.5 255 535 2022.12 → 2023.5 98 177 2023.12 → 2024.5 4 -54 |
160226:
匿名さん
[2024-05-01 16:59:00]
人口減ったな。3~4人世帯が脱出して1~2人世帯が入ってきた感じか。有明内移動もあるのかな
|
160227:
eマンションさん
[2024-05-01 18:28:41]
中央区に転出かな
|
160228:
匿名さん
[2024-05-01 18:32:21]
オイニーのきつい港南とかの方が人口減ってそうじゃない?
|
160229:
匿名さん
[2024-05-01 18:38:21]
159414 ご近所さん 2024/04/02 10:03:48
有明の人口はマンション建つし再開発続くから減る要素無いよ 159448 通りがかりさん 2024/04/03 08:18:27 4月入居組が入るから4月はまた世帯数と人口増えるでしょ 159449 匿名さん 2024/04/03 08:19:22 有明は再開発が進んでるからまたまだ人口伸びると思う 159797 匿名さん 2024/04/12 09:42:46 有明は周辺環境の良いエリアですからね。まだまだ人口増えると思います。 |
160230:
匿名さん
[2024-05-01 18:58:44]
12/1~5/1でここ(有明二丁目)は37世帯75人増えたのに有明全体では4世帯増えて54人減ったのね。10年くらい住んで管理費と修繕積立金の値上げや一時金徴収がちらつき出したら出ていく人が多いのかな。
|
その情報いる?みんな知ってるでしょ