シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[159561: 口コミ知りたいさん]

>>159555 匿名さん

1年後に入居できる新築なんてないでしょ？

[159562: 匿名さん]

また入居先延ばしにされそう笑

[159563: マンション掲示板さん]

>>159557 デベにお勤めさん

こりゃ更に値上がりしそうだね

[159564: 口コミ知りたいさん]

>>159559 検討板ユーザーさん

もう坪500じゃ、中古も出ないだろうね。
よほど資金的な事情がない限り。

[159565: 口コミ知りたいさん]

湾ナビ、凄すぎ
売値だけじゃなく成約ベースで本当に坪600近くまで来てますね。

[159566: 名無しさん]

すみふ販売サイトにセントラル1億6000万が登場
異次元じゃ・・異次元じゃ・・・

[159567: 検討板ユーザーさん]

坪500後半で2件も成約ありましたね
もう坪500切ること無さそうですね

[159568: 匿名さん]

>>159565 口コミ知りたいさん
ここ高いと思ったら他のマンションもえらいことになってて、もはや坪600万円は妥当になってますね笑

[159569: 評判気になるさん]

>>159566 名無しさん

フォーミュラE観戦し終わっていらなくなったのかな？

[159570: マンション検討中さん]

今週で坪単価600万弱が適正になりましたね

[159571: 検討板ユーザーさん]

>>159567 検討板ユーザーさん
低層階の壁ドン住戸ももう坪500超えですかね…

[159572: 匿名さん]

>>159571 検討板ユーザーさん
未入居が500万円台半ばだからそうなるかもですね。

[159573: 通りがかりさん]

>>159566 さん

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3001/

これですね。
坪750に突入ですね！

こうなると坪600が安く感じて来ました♪

[159574: eマンションさん]

CTTB 大・勝・利　( ＾∀＾)

[159575: 匿名さん]

ここが勝利なら他は大勝利だよね。
つまり他と比べると敗戦かな。

[159576: マンション検討中さん]

>>159573 通りがかりさん
ええやん。
適正な価格やろこの部屋
30代サラリーマンなら買える価格でうれしいわ。
日本のフドウサン安くて嬉しいわ

[159577: マンション掲示板さん]

>>159576 マンション検討中さん

世帯2,500万くらいあればいけますね！
しかし世帯1,000で買えた初期の家庭とは大きく異なる層がきますねえ

[159578: マンション掲示板さん]

>>159577 マンション掲示板さん

ここは、もう富裕層向けのマンションですね…

[159579: eマンションさん]

>>159575 匿名さん
住みたくて住んでる人いるのに敗戦とか書き込むのどうかしてるかと

[159580: 匿名さん]

1.6億かー。
住不販も未入居価格見て
中古の値付け提示してるだろうから
高めだったとしてもゾーンに入ってるんだろう。
1年前に1億切った未入居買えた人は大勝利だね。

[159581: 匿名さん]

あんまり浮かれてるから、茶々入れられたんじゃないの？笑

[159582: 匿名さん]

スーモの30Fイースト角部屋1.8億があの時買っておけばよかったと思う世界線がありえるのかもしれんね。。

[159583: 匿名さん]

>>159582 匿名さん

まだ残っているのでよければどうぞ。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/

[159584: eマンションさん]

もはやそこまで割高に見えないのがすごい

[159585: 匿名さん]

割高どころか割安ですよね。

[159586: 通りがかりさん]

>>159582 匿名さん
そうなるでしょうね。私的には、景色のいい角部屋は、2年内に2億のイメージです。

[159587: マンコミュファンさん]

>>159581 匿名さん

人が浮かれてると羨ましくて何か言いたくなる気持ち、わかります。

[159588: マンコミュファンさん]

>>159583 匿名さん

冗談抜きで急いだ方が良いね

[159589: 通りがかりさん]

>>159580 さん

今出てるのは、セントラルの南東向き（オーシャンビュー）だけだから、東京タワー、スカイツリーの見える北東の都心ビューが出たらもっと高いだろうね。

[159590: 匿名さん]

>>159587 マンコミュファンさん

たぶん、この程度で浮かれてるのが可愛く見えたんでしょうね笑

[159591: 評判気になるさん]

売り出しから倍になったので"この程度"で僕は満足ですわ笑

[159592: eマンションさん]

>>159583 匿名さん
めっちゃ欲しいけど私には手が届かないです。めっちゃ欲しいけど。

[159593: マンコミュファンさん]

ネガが必死に足引っ張ってんの可愛いな
無駄やて。笑

[159594: 匿名さん]

>>159592 eマンションさん

売れないねぇ。主婦だったら手を出さない間取り。

[159595: eマンションさん]

>>159594 匿名さん
主婦ですけど

[159596: 口コミ知りたいさん]

>>159595 eマンションさん
なおワイは主夫

[159597: マンション検討中さん]

>>159594 匿名さん

あ、でた。荷物多い人だ！

[159598: マンション検討中さん]

流石に間取りでいちゃもんつけるのは無理がある

[159600: 名無しさん]

>>159594 匿名さん

このマンションはこの間取りしかないからもう検討やめときな
いつまでも未練がましく地縛しててもみっともないで

[159601: 口コミ知りたいさん]

また湾岸の相場上がってますね。。。

[159602: 匿名さん]

>>159598 マンション検討中さん

間取りに関しては1LDKに至るまで文句つけようがない。このマンション、基本的に行燈部屋が存在しない。

[159603: 名無しさん]

>>159602 匿名さん
ワイドスパンですよね。敷地が余裕の広さなので、フリーハンドで設計できたのでしょう。

[159604: 名無しさん]

>>159601 口コミ知りたいさん
出物は、セントラル、イーストが多いけど、ウエストが殆ど売りものが出てこないね。

[159605: 匿名さん]

また上がってるね

[159608: 匿名さん]

>>159590 匿名さん

それをわざわざ書きたくなるあなたの方が余程かわいいですよ＾＾

[159609: マンション検討中さん]

どの棟に一番住みたいですか？

ウエスト
セントラル
イースト
いずれでも良い

[159610: 名無しさん]

>>159607 匿名さん
よく港区、千代田区、中央区が極め付け3区みたいにいうけど、物件によるよね。港区でも港南、芝とかいくらでも、ここに抜かされている物件があるよね。
江東区でも、豊洲ブランズ、スカイズ、有明CTTBなどは別格。要は、消費者が賢くなって、住所だけで物件を買わなくなったということですよ。