シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[159301: マンション検討中さん]

>>159289 匿名さん

これがマーケットの現実

[159302: マンション検討中さん]

こんな所で時間潰しているうちに
中古がどんどん捌けてるね。

これがマーケットの現実

[159303: 評判気になるさん]

>>159302 マンション検討中さん

本当だ。いつのまにかに凄い勢いで中古が無くなってるね。
新築値上げ効果だね。
みんな目敏いな。

[159304: 匿名]

中古物件ですら在庫減りましたねー

[159305: 名無しさん]

確かに少し前までスーモに何件も出てた中古2LDKが全部消えてるね
3LDKはまだ幾つかあるけど

[159306: 名無しさん]

>>159293 匿名さん

そりゃそうだ
そしたら晴海フラッグみたく大抽選大会になって
買いたくても買えなくなるよ

[159307: 口コミ知りたいさん]

>>159305 名無しさん

新築値上げで割安になったから
中古でも含み益たっぷりだろ

[159308: マンション検討中さん]

こないだ不動産屋に聞いたけど中古の2ldk、需要に対して在庫が相当少ない状況らしい。かといって新築はほぼイーストだし入居もだいぶ先だしで、すぐ住みたかったり長く住む予定のない人とかは無理に高いの買うのもってことで賃貸に流れたりしてるらしい。ま、買う時も売る時も不動産屋に払う手数料もでかいしね。にしてもすごい時代になったな・・

[159309: 購入経験者さん]

先日新築で購入しました。
入居まで1年以上ありますが、更に値上げする未来しか見えなかったため・・・

[159310: 口コミ知りたいさん]

>>159309 購入経験者さん

賢明

[159313: 購入経験者さん]

いや、本当ですよ
別の所と比較検討してましたが、これ以上値上げされると買えなくなってしまうと思ったので。

[159314: 名無しさん]

>>159313 購入経験者さん

すごいね！ほとんどのマンションを購入しているね。大富豪だね。すごーい。
あ、固定資産税2000万超えって言ってたもんね。

[159315: 名無しさん]

でもほとんどのマンションを持ってるわりには2000万の固定資産税は少ないよね。

[159316: 購入経験者さん]

自分はそのような資産を持ち合わせてないのでどなたかと勘違いされてませんか？

[159317: 匿名さん]

はいはい。
どこのスレでも購入者さん。
で、どこでも同じのようなレス。

[159318: マンション掲示板さん]

>>159316 購入経験者さん

その名前で山手線スレに書いちゃ駄目でしょ。

バレバレ。

[159319: 名無しさん]

>>159309 購入経験者さん

おめでとうございます！

[159320: 口コミ知りたいさん]

あちこちのスレを回遊してる？ネガな書き込みしながら

[159321: 匿名さん]

一人芝居してる爺さんがいるんです。

[159322: 入居済み]

家からフォーミュラEのフリー走行見れて最高のマンションです

[159323: 匿名さん]

>>159322 入居済みさん

明日ですね。楽しみ！

[159324: マンション検討中さん]

南向きなら低層でも見れますかね？

[159325: マンション検討中さん]

南向き展望できる共用施設も欲しいな

[159326: 通りがかりさん]

なんだよ9千万くらいで成約してんのかと思ったよ

[159327: 検討板ユーザーさん]

マジでどんどん上がるな

[159328: 匿名さん]

リニアより臨海地下鉄の方が先に開通しちゃうんじゃね？笑
https://news.yahoo.co.jp/articles/58edfa0027606cb11e9cd60ea2efd567455b...

[159329: 名無しさん]

住友不動産　地価上昇・賃上げ 増益期待：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO79597580Y4A320C2ENI000/

スミフの株価も過去最高！

[159330: 匿名さん]

なんでだろうスミフが儲かるとイラッとするのは笑
いやぁ凄いわほんと

[159331: 匿名さん]

なんか中古で出てるセントラルの3Lがしれっと値上げしてるような気がする

[159332: 口コミ知りたいさん]

>>159331 匿名さん

いや、変わってないと思う
けど下げてもないから問い合わせは堅調なんだろうね

[159333: 匿名さん]

住まいサーフィンの時価評価が更新されています。

[159334: 匿名さん]

フォーミュラe予選始まりました。
よく見えますね。

[159335: 口コミ知りたいさん]

>>159334 匿名さん
ええな～

[159336: eマンションさん]

フォーミュラEのテレビ中継で、このマンション何度も映ってますよ～。
やっぱり目立ちますね。CTTBは。
ベランダからも走ってるとこ見えます。

[159337: 匿名さん]

ヒュィーン、ヒュィーン。生音が直接聞こえてくるわ。直線で270-280km出てるんか。爆速や。結構迫力ある。

[159338: 通りがかりさん]

セントラルの角部屋中古、スミフ販売のサイトからは消えてるね

[159339: 匿名さん]

フォーミュラー見終わって歩く帰り道、湾岸の上の橋渡ってる時の方が、車の音がうるさかった、というオチ笑

[159340: 名無しさん]

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

販売戸数が45戸に減ってるね。
このペースだと今年中に完売では。

[159341: マンション掲示板さん]

>>159339 匿名さん

まぁ、あちらはエフェクトオンですから。
湾岸の10車線、トラック野郎達の本物の音には勝てませんよ！

[159342: 匿名さん]

都心で電気自動車レース　フォーミュラE、国内初開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe1fe97a031fb7cb43fbe5a79ea625bb7efd...

＞日本自動車連盟（JAF）モータースポーツ部の村田浩一部長は「東京のど真ん中でレースができる。感無量です」と話した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6c08e89c4e0e3dfd411714a26bda5bf853d7...

[159343: 名無しさん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

安心してください！
まだ残ってます！

[159344: マンション掲示板さん]

>>159343 名無しさん

いや、そこじゃない笑

まぁでも売主が直接アピールされるのは凄く自然な行為で可能性も感じますよね。
SUUMOに数万払って掲載するよりも捨てアド作ってマンコミュでオークション募集したら案外集客出来たりして！

[159345: マンション掲示板さん]

中央区行動が早いです！！
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/5119/r5tikatetu_kentou.pdf

江東区頑張ってください。

[159346: eマンションさん]

>>159327 検討板ユーザーさん

みんなさぁ、これだけじゃないんだよ。ブリリアの前は、ニュースポーツのメッカになって、その周辺にオシャレなカフェが立ち並ぶらしいよ。知らねえぞ。ここ20年の中心は、ここだぞ。

[159347: eマンションさん]

>>159346 eマンションさん

でも肝心のマンションは既に古いじゃん
突端にできる住友は高値で売るネタができたね。

[159348: 評判気になるさん]

>>159346 eマンションさん
スケボーパークで荒れ果てるのでは？

[159349: eマンションさん]

来場ファン・カーレーサー・主催元皆に大好評、ニュースでも軒並み成功が報じられて、フォーミュラe東京は来年からも有明での開催が決まりのようですね。ビッグサイト会場もあるし。オープニングは都知事の肝煎り、首相まで挨拶に駆けつけちゃったくらいだからね。

[159350: 口コミ知りたいさん]

こういった競技を通して、有明も含め湾岸全体が更に世界に注目されるようになると嬉しいですね(^^)