▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
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シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
159286:
検討板ユーザーさん
[2024-03-28 17:31:22]
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159287:
販売関係者さん
[2024-03-28 17:56:06]
マンションコミュニティでここまで盛り上がってるの見たことない
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159288:
検討板ユーザーさん
[2024-03-28 18:39:29]
悲しいことに中古も値上がりして売れてるから何も問題がないし、ただのネガの嫉妬にしか見えないんだよなあ
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159289:
匿名さん
[2024-03-28 19:34:07]
40㎡1LDK(棟は問わない)に8000万で購入希望者が出ていますね・・・
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159290:
匿名さん
[2024-03-28 19:46:31]
商業施設併設でこれだけ売れ残ってるマンションも珍しいよね。
有明って好き嫌いがあるから万人向けではないんだよね。 |
159291:
通りがかりさん
[2024-03-28 20:04:28]
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159292:
検討板ユーザーさん
[2024-03-28 20:11:42]
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159293:
匿名さん
[2024-03-28 20:24:58]
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159294:
検討板ユーザーさん
[2024-03-28 21:52:07]
批判ニキ、直近は売れ残りってキーワードで攻めてるのおもろ笑
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159295:
名無しさん
[2024-03-28 21:52:08]
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159296:
評判気になるさん
[2024-03-28 21:56:13]
>>159290 匿名さん
まあ有明に限らず、どこでも好き嫌いはあるもんさ。 そもそも万人向けのマンションなんてないからね。 ここに興味がないなら、そんなに執着しないで 他に早く行った方が良いよ。 男女関係と一緒だよね。 |
159297:
口コミ知りたいさん
[2024-03-28 22:10:31]
>>159283 検討板ユーザーさん
!!! サイト管理者様 !!! 酷い <<女性蔑視>> 表現が含まれてます。 引用(コピペ)とは言え、これを看過・放置しておけますか?現代のスタンダードでは、完全にレッドラインを超えていると思われますが。 サイト管理者としての見識・良識が問われます。 是非ご判断をお願いします。 |
159298:
匿名さん
[2024-03-28 22:24:50]
管理組合で将来に備えて修繕費を値上げしたら、住不もすぐ売るんじゃないかなあ。
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159299:
マンション掲示板さん
[2024-03-28 22:38:29]
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159300:
匿名さん
[2024-03-28 22:40:49]
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159301:
マンション検討中さん
[2024-03-29 03:10:11]
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159302:
マンション検討中さん
[2024-03-29 03:14:07]
こんな所で時間潰しているうちに
中古がどんどん捌けてるね。 これがマーケットの現実 |
159303:
評判気になるさん
[2024-03-29 08:23:53]
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159304:
匿名
[2024-03-29 12:17:16]
中古物件ですら在庫減りましたねー
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159305:
名無しさん
[2024-03-29 12:46:20]
確かに少し前までスーモに何件も出てた中古2LDKが全部消えてるね
3LDKはまだ幾つかあるけど |
159306:
名無しさん
[2024-03-29 12:59:54]
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159307:
口コミ知りたいさん
[2024-03-29 13:01:44]
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159308:
マンション検討中さん
[2024-03-29 13:24:57]
こないだ不動産屋に聞いたけど中古の2ldk、需要に対して在庫が相当少ない状況らしい。かといって新築はほぼイーストだし入居もだいぶ先だしで、すぐ住みたかったり長く住む予定のない人とかは無理に高いの買うのもってことで賃貸に流れたりしてるらしい。ま、買う時も売る時も不動産屋に払う手数料もでかいしね。にしてもすごい時代になったな・・
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159309:
購入経験者さん
[2024-03-29 13:56:19]
先日新築で購入しました。
入居まで1年以上ありますが、更に値上げする未来しか見えなかったため・・・ |
159310:
口コミ知りたいさん
[2024-03-29 13:58:52]
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159313:
購入経験者さん
[2024-03-29 14:10:55]
いや、本当ですよ
別の所と比較検討してましたが、これ以上値上げされると買えなくなってしまうと思ったので。 |
159314:
名無しさん
[2024-03-29 14:15:32]
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159315:
名無しさん
[2024-03-29 14:17:08]
でもほとんどのマンションを持ってるわりには2000万の固定資産税は少ないよね。
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159316:
購入経験者さん
[2024-03-29 14:41:04]
自分はそのような資産を持ち合わせてないのでどなたかと勘違いされてませんか?
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159317:
匿名さん
[2024-03-29 14:48:27]
はいはい。
どこのスレでも購入者さん。 で、どこでも同じのようなレス。 |
159318:
マンション掲示板さん
[2024-03-29 14:51:23]
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159319:
名無しさん
[2024-03-29 15:21:12]
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159320:
口コミ知りたいさん
[2024-03-29 16:14:14]
あちこちのスレを回遊してる?ネガな書き込みしながら
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159321:
匿名さん
[2024-03-29 16:20:19]
一人芝居してる爺さんがいるんです。
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159322:
入居済み
[2024-03-29 16:44:08]
家からフォーミュラEのフリー走行見れて最高のマンションです
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159323:
匿名さん
[2024-03-29 17:10:10]
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159324:
マンション検討中さん
[2024-03-29 17:17:53]
南向きなら低層でも見れますかね?
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159325:
マンション検討中さん
[2024-03-29 17:34:12]
南向き展望できる共用施設も欲しいな
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159326:
通りがかりさん
[2024-03-29 18:24:25]
なんだよ9千万くらいで成約してんのかと思ったよ
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159327:
検討板ユーザーさん
[2024-03-29 20:17:12]
マジでどんどん上がるな
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159328:
匿名さん
[2024-03-29 20:47:22]
リニアより臨海地下鉄の方が先に開通しちゃうんじゃね?笑
https://news.yahoo.co.jp/articles/58edfa0027606cb11e9cd60ea2efd567455b... |
159329:
名無しさん
[2024-03-29 21:03:10]
住友不動産 地価上昇・賃上げ 増益期待:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO79597580Y4A320C2ENI000/ スミフの株価も過去最高! |
159330:
匿名さん
[2024-03-30 00:02:27]
なんでだろうスミフが儲かるとイラッとするのは笑
いやぁ凄いわほんと |
159331:
匿名さん
[2024-03-30 00:08:54]
なんか中古で出てるセントラルの3Lがしれっと値上げしてるような気がする
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159332:
口コミ知りたいさん
[2024-03-30 00:37:20]
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159333:
匿名さん
[2024-03-30 04:00:45]
住まいサーフィンの時価評価が更新されています。
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159334:
匿名さん
[2024-03-30 08:32:01]
フォーミュラe予選始まりました。
よく見えますね。 |
159335:
口コミ知りたいさん
[2024-03-30 08:52:26]
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159336:
eマンションさん
[2024-03-30 15:25:51]
フォーミュラEのテレビ中継で、このマンション何度も映ってますよ~。
やっぱり目立ちますね。CTTBは。 ベランダからも走ってるとこ見えます。 |
159337:
匿名さん
[2024-03-30 15:26:37]
ヒュィーン、ヒュィーン。生音が直接聞こえてくるわ。直線で270-280km出てるんか。爆速や。結構迫力ある。
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159338:
通りがかりさん
[2024-03-30 18:03:42]
セントラルの角部屋中古、スミフ販売のサイトからは消えてるね
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159339:
匿名さん
[2024-03-30 18:15:36]
フォーミュラー見終わって歩く帰り道、湾岸の上の橋渡ってる時の方が、車の音がうるさかった、というオチ笑
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159340:
名無しさん
[2024-03-30 19:08:35]
|
159341:
マンション掲示板さん
[2024-03-30 19:10:03]
|
159342:
匿名さん
[2024-03-30 19:34:20]
都心で電気自動車レース フォーミュラE、国内初開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe1fe97a031fb7cb43fbe5a79ea625bb7efd... >日本自動車連盟(JAF)モータースポーツ部の村田浩一部長は「東京のど真ん中でレースができる。感無量です」と話した。 https://news.yahoo.co.jp/articles/6c08e89c4e0e3dfd411714a26bda5bf853d7... |
159343:
名無しさん
[2024-03-30 19:37:58]
|
159344:
マンション掲示板さん
[2024-03-30 19:53:15]
>>159343 名無しさん
いや、そこじゃない笑 まぁでも売主が直接アピールされるのは凄く自然な行為で可能性も感じますよね。 SUUMOに数万払って掲載するよりも捨てアド作ってマンコミュでオークション募集したら案外集客出来たりして! |
159345:
マンション掲示板さん
[2024-03-30 20:01:13]
|
159346:
eマンションさん
[2024-03-30 20:15:23]
>>159327 検討板ユーザーさん
みんなさぁ、これだけじゃないんだよ。ブリリアの前は、ニュースポーツのメッカになって、その周辺にオシャレなカフェが立ち並ぶらしいよ。知らねえぞ。ここ20年の中心は、ここだぞ。 |
159347:
eマンションさん
[2024-03-30 20:36:02]
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159348:
評判気になるさん
[2024-03-30 21:09:00]
|
159349:
eマンションさん
[2024-03-30 21:33:42]
来場ファン・カーレーサー・主催元皆に大好評、ニュースでも軒並み成功が報じられて、フォーミュラe東京は来年からも有明での開催が決まりのようですね。ビッグサイト会場もあるし。オープニングは都知事の肝煎り、首相まで挨拶に駆けつけちゃったくらいだからね。
|
159350:
口コミ知りたいさん
[2024-03-30 21:40:24]
こういった競技を通して、有明も含め湾岸全体が更に世界に注目されるようになると嬉しいですね(^^)
|
159351:
マンション検討中さん
[2024-03-30 21:59:24]
ここの南向ははまた価値が上がっちゃったね。毎年毎年、防災公園越しに観戦するフォーミュラeは、ファンにはたまらんだろな。
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159352:
マンション検討中さん
[2024-03-30 22:03:43]
今後は個人的に有明親水海浜公園の完成が楽しみです。
|
159353:
匿名さん
[2024-03-30 22:41:33]
>>159345 マンション掲示板さん
20年以上湾岸に住んでいて思うんだけど。。。 中央区もさ、自分が金出すわけでもないのに、地下鉄出口をこんなに沢山作れとか地下道掘れとかさ、計画図書いてさ。。。 本来は事業者が作るものでしょ。 で、それを区民が真に受けるんだよね。 計画がふわふわしていて、ため息出る時があります。 湾岸の構想とか計画、ビジョンって、ほんとにあてにならないからお気をつけください。 |
159354:
匿名さん
[2024-03-30 22:48:35]
|
159355:
名無しさん
[2024-03-31 00:29:52]
|
159356:
評判気になるさん
[2024-03-31 00:33:12]
|
159357:
評判気になるさん
[2024-03-31 03:09:45]
おさらい。
↓マンマニさんの最新の価格調査より。 II-45P2-1 1LDK 43.2m2 5階 7400万円 坪単価566万円 III-40G-1 1LDK 40.22m2 13階 7300万円 坪単価600万円 I-45E2-1 1LDK 43.37m2 11階 7800万円 坪単価594万円 II-55R6-1 2LDK 54.24m2 4階 9800万円 坪単価597万円 I-70I-1 3LDK 71.16m2 11階 12800万円 坪単価594万円 III-75M-1 3LDK 72.76m2 16階 13000万円 坪単価590万円 III-75N-1 3LDK 73.14m2 11階 13200万円 坪単価596万円 |
159358:
eマンションさん
[2024-03-31 05:00:05]
|
159359:
名無しさん
[2024-03-31 09:09:15]
|
159360:
匿名さん
[2024-03-31 09:12:34]
うちは湾岸タワマン新築坪200万円台で買いました。
有明より高いエリアです。 10年以上前ですけどね。 |
159361:
通りがかりさん
[2024-03-31 09:40:16]
|
159362:
名無しさん
[2024-03-31 09:45:33]
|
159363:
匿名さん
[2024-03-31 13:18:31]
以前書き込んだものですが、13900万に値上げしたお部屋は少し前から申込入ってましたが、そのまま成約したみたいですね。
13500万からの買い上がりか!? 次の湾ナビであがってきますよ。 13500万の中住戸も決まればいよいよ坪600万越えです。 |
159364:
匿名さん
[2024-03-31 13:51:11]
|
159365:
匿名さん
[2024-03-31 14:10:45]
高騰率で言えば中住戸がパフォーマンス良いですね。
一期からしたら高層階は200%近いですよ。 普通ならもっと売りに出てもおかしくないのに地下鉄効果で下がらない見込みがたったからか、皆さんホールドですね。 |
159366:
検討板ユーザーさん
[2024-03-31 14:28:24]
>>159358 さん
では、私が20年以上前に読んだお話を紹介しましょう。 ニュージャージーというマンハッタンが海越しに見えるエリアがあります。今では、超高級居住地域ですが、何十年も昔は、ニューヨーク民からは、そこに住む民は海を渡ってくる民と蔑まれていました。 ある時、ニューヨークの人が、ニュージャージーを訪問して、マンハッタンを見たとき、自分の認識を改めました。 マンハッタンの中にいたら見えない絶景をこの住人は、毎日見ているのか?蔑まされるどころではない、と思ったようです。この話を知っているだけで、3年前にウエストタワーの物件を買いました。まあ、今からここを買っても、十分ペイするどころか、爆益すると思います。 |
159367:
名無しさん
[2024-03-31 14:56:54]
つまりは、10年くらい前からマンション評論家Sや経済評論おばちゃんHが声高に言ってたことの逆を行った者が正しかった。ということが証明されつつあるわけやな
|
159368:
通りがかりさん
[2024-03-31 16:25:47]
|
159369:
匿名さん
[2024-03-31 16:32:07]
マンションに不満はないが
ガーデンのテナントミックスだけはなんとかして欲しいわ。 ららぽ豊洲も最初はイマイチだったが輪をかけて酷い。 |
159370:
通りがかりさん
[2024-03-31 17:29:04]
|
159371:
通りがかりさん
[2024-03-31 17:34:22]
https://www.stepon.co.jp/mansion/library-detail/11900558/?utm_source=g...
本当に中古が枯渇してるね! 今出てるの1件だけだよ。 |
159372:
検討板ユーザーさん
[2024-03-31 18:31:27]
SUUMOだと4件で全部3LDK。グロス安いのは買われてくね。投資家の買いなのかな
|
159373:
匿名さん
[2024-03-31 18:37:42]
3月の成約平均は坪500万超は確定ですねこれ
|
159374:
口コミ知りたいさん
[2024-03-31 22:33:18]
|
159375:
匿名さん
[2024-03-31 22:35:17]
駅直結タワマンになる可能性が高まってきましたね。
|
159376:
マンション掲示板さん
[2024-03-31 22:54:25]
ウエストが直結になったらどうなっちゃうんでしょう
|
159377:
入居済み
[2024-03-31 22:54:55]
新駅が高速を貫く感じでできるといいですね。北の出口がCTTBウエストとコロシアムへ、南の出口が国際展示場駅にシームレスに繋がる感じで(技術的にできるかは知らない)
雨の日地下潜ってりんかい線乗れるようになるといいな。 |
159378:
管理担当
[2024-03-31 22:56:41]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
159379:
マンション掲示板さん
[2024-04-01 08:42:29]
|
159380:
マンション検討中さん
[2024-04-01 08:44:57]
ガーデンの地下と直結して欲しいな
|
159381:
口コミ知りたいさん
[2024-04-01 14:40:51]
また有明ガーデンのネガが流行ってますね。
そんなことしても坪単価下がらないのに笑 |
159382:
検討板ユーザーさん
[2024-04-01 15:42:38]
|
159383:
マンコミュファンさん
[2024-04-01 16:35:25]
ガーデンの運営への不満じゃないかな。
さすがにオハナが閉店とか困るしねぇ。 |
159384:
口コミ知りたいさん
[2024-04-01 16:40:24]
ガーデンへの不満があるなら直接ガーデン側に言ったら?
|
159385:
匿名さん
[2024-04-01 17:26:05]
言ってもムダだからガーデンスレで吐き出してるんじゃね? 知らんけど。
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159386:
口コミ知りたいさん
[2024-04-01 17:34:43]
オハナ閉店は痛いな。朝食でもよく使ってたのに。
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159387:
マンション検討中さん
[2024-04-01 18:00:51]
イオンで買い物してるとイオン内のパンでいっかてなるし、無印のパンもあるしで確かに殆ど行かなかったな
|
159388:
周辺住民さん
[2024-04-01 21:19:45]
>>159386 口コミ知りたいさん
オハナ閉店?正直変わるのは個人的にはめちゃ嬉しい・・・ オハナのパンは塩パンとデニッシュ系以外はすごいパサパサしてて、家族からも不評でしたので・・ 美味しいパン屋さん入って欲しなー正直イオンや無印でもいいっちゃいいですが笑 美味しいカフェとか入ればいいですね! |
159389:
名無しさん
[2024-04-01 22:33:50]
より良い店に替わるという期待が持てない。。
|
159390:
マンコミュファンさん
[2024-04-01 23:03:25]
|
159391:
マンション検討中さん
[2024-04-02 00:14:40]
このマンションは好きだけど今の有明ガーデンは…
ユーザーとしては普通のテナント揃えてほしい |
159392:
匿名さん
[2024-04-02 00:18:15]
有明ガーデンのテナントすごく良いと思いますよ。正直、何の不満もないですよ。
|
159393:
評判気になるさん
[2024-04-02 00:55:15]
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159394:
評判気になるさん
[2024-04-02 00:59:35]
そういや日曜ビッグサイトのスタバ行ったんだけどイベントで混んでたよ
ゆったりしたソファ席みたいなのはなくて、木製の椅子だけ でも店内は広いし作業は捗りそうな感じではあった まぁ喫茶店で仕事したことないけど |
159395:
匿名さん
[2024-04-02 01:10:14]
有明ガーデンにはタリーズがあるじゃないですか。
|
159396:
評判気になるさん
[2024-04-02 01:19:05]
|
159397:
匿名さん
[2024-04-02 01:50:30]
タリーズ美味しくて良いですよ。
|
159398:
匿名さん
[2024-04-02 05:27:46]
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0 R2.3 60(+60) R2.4 288(+228) R2.5 477(+189) R2.6 519(+42) R2.7 626(+107) R2.8 665(+39) R2.9 688(+23) R2.10 715(+27) R2.11 732(+17) R2.12 736(+4) R3.1 742(+6) R3.2 741(-1) R3.3 748(+7) R3.4 765(+17) R3.5 899(+134) R3.6 916(+17) R3.7 925(+9) R3.8 960(+35) R3.9 961(+1) R3.10 971(+10) R3.11 977(+6) R3.12 980(+3) R4.1 979(-1) R4.2 978(-1) R4.3 981(+3) R4.4 996(+15) R4.5 1044(+48) R4.6 1052(+8) R4.7 1052(±0) R4.8 1079(+27) R4.9 1092(+13) R4.10 1097(+5) R4.11 1098(+1) R4.12 1101(+3) R5.1 1109(+8) R5.2 1112(+3) R5.3 1122(+10) R5.4 1111(-11) R5.5 1147(+36) R5.6 1159(+12) R5.7 1160(+1) R5.8 1173(+13) R5.9 1183(+10) R5.10 1193(+10) R5.11 1196(+3) R5.12 1202(+6) R6.1 1196(-6) R6.2 1196(±0) R6.3 1196(±0) R6.4 1194(-2) |
159399:
評判気になるさん
[2024-04-02 05:56:43]
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159400:
口コミ知りたいさん
[2024-04-02 06:08:58]
イーストの中層階中住戸に出物が来ましたね。このくらいの売値がスタンダードになっていくのかな。
|
159401:
匿名さん
[2024-04-02 06:27:26]
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159402:
名無しさん
[2024-04-02 07:00:04]
せめて閉店ラッシュ止めてほしい。
リニューアルとかいっても、新規オープンする数より閉店する数のほうが多くて意味ない。 |
159403:
口コミ知りたいさん
[2024-04-02 07:21:32]
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159404:
口コミ知りたいさん
[2024-04-02 07:24:54]
ネスプレッソのカプセル買ったらカフェ行く必要なくなったのでおすすめです。(まわし者ではございません)
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159405:
eマンションさん
[2024-04-02 07:25:48]
>>159400 口コミ知りたい
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_133N3121/ これですね。 新築の値上げを考えるとこれくらいなんでしょうね。 坪600超えて来てますね。 |
159406:
検討板ユーザーさん
[2024-04-02 07:39:56]
このスレ、いろんな方がいらして、やはりここは注目のエリアなんだということが感じられます
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159407:
匿名さん
[2024-04-02 08:26:35]
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159408:
匿名さん
[2024-04-02 08:30:29]
コーヒー好きはネスプレッソも飲むしカフェも行くのよ。
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159409:
通りがかりさん
[2024-04-02 08:37:54]
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159410:
マンコミュファンさん
[2024-04-02 09:36:56]
|
159411:
匿名さん
[2024-04-02 09:41:35]
>>159410 マンコミュファンさん
ここ4カ月は減ってるらしいよ。 ↓ 有明1丁目~4丁目 世帯数 人口 2023.12 6,077 13,583 2024.01 6,055 13,567 2024.02 6,041 13,556 2024.03 6,041 13,549 2024.04 6,018 13,453 https://www.city.koto.lg.jp/060305/kuse/profile/shokai/15817.html |
159412:
マンコミュファンさん
[2024-04-02 09:50:33]
|
159413:
匿名さん
[2024-04-02 10:01:43]
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159414:
ご近所さん
[2024-04-02 10:03:48]
有明の人口はマンション建つし再開発続くから減る要素無いよ
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159415:
名無しさん
[2024-04-02 10:31:38]
>>159413 匿名さん
せっかく、これだけデータを提示出来てるのだから、過去分をちゃんと読み込んでコメントしようよ。過去三年の5月(R5.5, R4.5, R3.5)の特異値に注目して、何が起きてるか理解しないと。それ故、今年についてもR6.5のデータを待って全体像を描かないと中長期トレンドは推測できないですね。学校のレポートなら、不可にされずとも、『要、来月に再提出!』というところかな。 |
159416:
匿名さん
[2024-04-02 10:35:06]
|
159417:
匿名さん
[2024-04-02 11:16:47]
この時期に世帯数や人口が減ったことなんて過去に一度もなかった。
確かに有明の人口は減り始めているね。 これはまずいかも。 https://www.city.koto.lg.jp/060305/kuse/profile/shokai/15817.html |
159418:
通りがかりさん
[2024-04-02 11:28:34]
住民が減るのは引越しシーズンだし、店舗の閉店は契約更新シーズンだし、普通じゃないかな。
そんなに不安を煽るほどのことはないかと。 |
159419:
周辺住民さん
[2024-04-02 11:51:40]
ネガさん自作自演バレバレですよ
せめて回線変えてやったらどうですか? |
159420:
匿名さん
[2024-04-02 12:03:12]
有明の小さい範囲で人が増えた減ったで一喜一憂してないで、
日本の人口減少をなんとかしないと。 |
159421:
名無しさん
[2024-04-02 12:36:11]
|
159422:
匿名さん
[2024-04-02 12:45:59]
|
159423:
匿名さん
[2024-04-02 13:02:51]
|
159424:
匿名さん
[2024-04-02 13:39:37]
豊海タワー延期の影響は出るだろうか
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159425:
マンション比較中さん
[2024-04-02 13:48:27]
値上がった事実は覆せないから人口減少で今後下がるっていう主張しか出来ないという図にしか見えない!
2030年までは人口増加の見込みだからそれ以降に期待しなさい笑 |
159426:
匿名さん
[2024-04-02 14:07:15]
|
159427:
匿名さん
[2024-04-02 14:08:32]
おそらく5月にプラスに転じるはず
|
159428:
通りがかりさん
[2024-04-02 19:54:20]
ワイの友達ここに投資物件持ってるからそういう場合は世帯数に入んないんじゃない?
実需しかいないとネガさんお考えかな? |
159429:
検討板ユーザーさん
[2024-04-02 20:01:40]
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159430:
匿名さん
[2024-04-02 20:05:43]
世帯数って区役所調べ?
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159431:
名無しさん
[2024-04-02 20:38:23]
住民票が動けば増減するのでは
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159432:
匿名さん
[2024-04-02 21:23:21]
セカンドハウスの方もいらっしゃるんですかね。
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159433:
匿名さん
[2024-04-02 21:29:10]
住民登録がされてないって事でしょう。
有明買っても住んでないって事だわね。 |
159434:
匿名さん
[2024-04-02 22:26:21]
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159435:
マンコミュファンさん
[2024-04-02 22:30:54]
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159436:
匿名さん
[2024-04-02 23:01:25]
Nくん、今日も一日たくさん相手してもらってよかったね
|
159437:
匿名さん
[2024-04-02 23:12:51]
Nくんって誰?
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159438:
口コミ知りたいさん
[2024-04-02 23:22:27]
>>159435 マンコミュファンさん
だから、マンションを複数所有してる人は一箇所にしか住民票を置けないってことだよ。実態として有明に住む時間(日数)が多くても、形式上は品川区民なんて例は結構ある。ここの駐車場の車のナンバー見ても良くわかることだ。 |
159439:
通りがかりさん
[2024-04-02 23:27:54]
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159440:
匿名さん
[2024-04-02 23:31:03]
住所が有明なのは嫌ってか。
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159441:
マンション検討中さん
[2024-04-02 23:52:20]
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159442:
匿名さん
[2024-04-03 03:11:30]
|
159443:
検討板ユーザーさん
[2024-04-03 04:59:43]
今高値を迷わず買ってるのは外国人投資家も多そうだし、実需組は案外少ないかも。賃貸で出してれば住民が住民票移してくれるだろうけど
|
159444:
検討板ユーザーさん
[2024-04-03 06:38:33]
住民税払ってないのに、区にクレーム入れまくる人とかいそうだな。。
|
159445:
匿名さん
[2024-04-03 07:58:32]
|
159446:
名無しさん
[2024-04-03 08:01:38]
今日も朝から妄想満開やなあ。お疲れ(笑)
|
159447:
匿名さん
[2024-04-03 08:16:09]
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159448:
通りがかりさん
[2024-04-03 08:18:27]
4月入居組が入るから4月はまた世帯数と人口増えるでしょ
|
159449:
匿名さん
[2024-04-03 08:19:22]
有明は再開発が進んでるからまたまだ人口伸びると思う
|
159450:
匿名さん
[2024-04-03 08:30:07]
|
159451:
検討板ユーザーさん
[2024-04-03 08:44:00]
|
159452:
通りがかりさん
[2024-04-03 08:51:22]
今年は有明に新しく出来たマンションって無いからね
ここも即入居じゃないし、そりゃ減るよねって話し |
159453:
マンコミュファンさん
[2024-04-03 09:20:16]
https://www.stepon.co.jp/mansion/library-detail/11900558/?utm_source=g...
イーストで新着の出物。 現在中古は枯渇して2件のみ。 |
159454:
マンコミュファンさん
[2024-04-03 09:26:06]
|
159455:
マンコミュファンさん
[2024-04-03 09:28:13]
ここもすっかり億ションになっちゃったなあ
|
159456:
匿名さん
[2024-04-03 09:30:49]
|
159457:
マンション検討中さん
[2024-04-03 10:46:13]
利確して晴海フラッグ転居組がいたからじゃね、知らんけど
つか湾岸エリアは常に流動的だし短期間での多少の増減とかどーでもいいわ |
159458:
マンション掲示板さん
[2024-04-03 11:21:42]
|
159459:
匿名さん
[2024-04-03 11:30:54]
|
159460:
eマンションさん
[2024-04-03 12:24:42]
|
159461:
名無しさん
[2024-04-03 12:34:23]
2台目置いてるイーストの駐車場でも待ち時間が発生してきたり、シャトルの乗車率も上がったりで、住んでる実感としては、人が増えてるとしか思えんがな。まぁ、ホントどうでもいいこった。
|
159462:
評判気になるさん
[2024-04-03 15:26:37]
|
159463:
匿名さん
[2024-04-03 15:27:52]
でも有明ガーデンは閉店加速してる。
|
159464:
eマンションさん
[2024-04-03 16:39:20]
それでも価格は上がり続けている…
|
159465:
匿名さん
[2024-04-03 16:44:58]
たしかに、ハムも牛丼もトイレットペーパーも価格が上がり続けているw
|
159466:
口コミ知りたいさん
[2024-04-03 16:50:02]
成約するかが問題ですね
|
159467:
販売関係者さん
[2024-04-03 18:08:57]
|
159468:
匿名さん
[2024-04-03 18:27:11]
有明は住環境が良いから転入も多いのです。
|
159469:
マンション掲示板さん
[2024-04-03 18:38:07]
|
159470:
匿名さん
[2024-04-03 18:48:41]
既に指摘されてる通り、year on yearで見ないと意味がないですよ。
|
159471:
通りがかりさん
[2024-04-03 18:57:24]
|
159472:
通りがかりさん
[2024-04-03 20:07:31]
>>159471 通りがかりさん
つまりあなたが見ているものは意味がないってことだよ |
159473:
評判気になるさん
[2024-04-03 20:21:31]
|
159474:
匿名さん
[2024-04-03 20:57:58]
有明に住みたい人は多いからね。スミフがこれだけ強気に値上げしてるのを見れば分かるかと。
|
159475:
eマンションさん
[2024-04-03 22:05:49]
早い話、前年比でもう手が出せないくらいに価格が上がってしまった、ってことか
|
159476:
匿名さん
[2024-04-03 22:10:18]
この値段でも買いたい人は多いということですよ。
|
159477:
通りがかりさん
[2024-04-03 22:34:25]
今日有明ガーデン行ったけどこのマンションカッコ良すぎん?
|
159478:
匿名さん
[2024-04-03 23:24:22]
晴海5丁目(晴海フラッグ)に、4月1日時点で1,915世帯4,632人が住民登録してる。
晴海5丁目以外の湾岸の町別人口が減ってる。 |
159479:
匿名さん
[2024-04-03 23:25:59]
|
159480:
匿名さん
[2024-04-03 23:27:26]
WCTの方が高速や清掃工場、下水放流口が近いじゃないですか。
|
159481:
匿名さん
[2024-04-03 23:32:22]
|
159482:
検討板ユーザーさん
[2024-04-04 05:39:19]
|
159483:
評判気になるさん
[2024-04-04 06:16:09]
|
159484:
通りがかりさん
[2024-04-04 06:50:32]
|
159485:
通りがかりさん
[2024-04-04 06:57:04]
>>159479 匿名さん
イースト辺りに高速の入口作る案もあるっぽくて、もし出来たら車持ちは更に便利になるね。 |
159486:
匿名さん
[2024-04-04 07:04:14]
>>159478 匿名さん
晴海フラッグ第1期申込者の居住地は、中央区23%、江東区16%、港区9%。 https://kyodonewsprwire.jp/release/201908069512 全体がこの比率とは限らないが、晴海フラッグ購入者の多くを湾岸民が占めて いるのは確実であり、湾岸の中古マンション販売・賃貸に大きな影響がでると 予想されている。 PTKも影響を与えるだろう。 |
159487:
匿名さん
[2024-04-04 07:13:56]
|
159488:
評判気になるさん
[2024-04-04 07:33:06]
ようは、湾岸民が晴海や勝どきに流れて行ってるってことか。
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159489:
匿名さん
[2024-04-04 08:17:09]
有明にも多く流れてきてますよ。住環境の問題で人が流れてるとしたら住環境の悪い品川が一番減っていると思う。
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わざわざ売れ残りで辞書引くの暇かよ笑