シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[159281: マンション検討中さん]

売れ残り＝完売を計画した時点で残っているもの

⇒すみふってあと２年くらいで売ろうとしてなかったっけ?

[159282: 名無しさん]

売れ残り売れ残り言ってる人は大体買えないor買いそこねた人でしょうね
温かく見守ってあげましょう

[159283: 検討板ユーザーさん]

>>159281 マンション検討中さん
「売れ残り」の定義に計画がどうのは関係ないみたい。
辞書の定義は

1. 売れないで残った品。
2.（俗語）結婚適齢期を過ぎてもなお独身でいる女性。

[159284: 匿名さん]

“売れ残り”でも、”売り残し”でも、どっちでもいいよ。（両者の違い、わかるよね、ネガ君）
分譲以来、価格が上がり続けている事は争えない事実。値引きも行われていないんだなあ。
そんなことより、”買わない”のか”買えない”のか知らんけど、なんでこんなところをウロチョロしてるんだろうねえ。

[159285: 匿名さん]

>>159284 匿名さん
好きの反対は無関心って言うしつまりそういう事やろ

[159286: 検討板ユーザーさん]

>>159283 検討板ユーザーさん
わざわざ売れ残りで辞書引くの暇かよ笑

[159287: 販売関係者さん]

マンションコミュニティでここまで盛り上がってるの見たことない

[159288: 検討板ユーザーさん]

悲しいことに中古も値上がりして売れてるから何も問題がないし、ただのネガの嫉妬にしか見えないんだよなあ

[159289: 匿名さん]

40㎡1LDK（棟は問わない）に8000万で購入希望者が出ていますね・・・

[159290: 匿名さん]

商業施設併設でこれだけ売れ残ってるマンションも珍しいよね。

有明って好き嫌いがあるから万人向けではないんだよね。

[159291: 通りがかりさん]

>>159284 匿名さん
それは、買った勝組さんが憎くてたまらないんだよ。
ダッセェ
なら、ここよりいいとこ買えばいいんだよ。

[159292: 検討板ユーザーさん]

>>159289 匿名さん

いつまでも値上がりしますね！

[159293: 匿名さん]

>>159290 匿名さん
第一期の坪300万円代のままだったらとっくに完売してるはずです。

[159294: 検討板ユーザーさん]

批判ニキ、直近は売れ残りってキーワードで攻めてるのおもろ笑

[159295: 名無しさん]

>>159291 通りがかりさん

たぶん買えないから、諦めきれずに
ここに執着してるんだと思います。

[159296: 評判気になるさん]

>>159290 匿名さん

まあ有明に限らず、どこでも好き嫌いはあるもんさ。
そもそも万人向けのマンションなんてないからね。

ここに興味がないなら、そんなに執着しないで
他に早く行った方が良いよ。
男女関係と一緒だよね。

[159297: 口コミ知りたいさん]

>>159283 検討板ユーザーさん

!!! サイト管理者様 !!!

酷い <<女性蔑視>> 表現が含まれてます。

引用(コピペ)とは言え、これを看過・放置しておけますか？現代のスタンダードでは、完全にレッドラインを超えていると思われますが。

サイト管理者としての見識・良識が問われます。
是非ご判断をお願いします。

[159298: 匿名さん]

管理組合で将来に備えて修繕費を値上げしたら、住不もすぐ売るんじゃないかなあ。

[159299: マンション掲示板さん]

>>159298 さん

コストアップの分値上げを加速させるだけでしょう笑

[159300: 匿名さん]

>>159299 マンション掲示板さん

そんなことしたら他のマンションと比べて魅力なくなるじゃん。

[159301: マンション検討中さん]

>>159289 匿名さん

これがマーケットの現実

[159302: マンション検討中さん]

こんな所で時間潰しているうちに
中古がどんどん捌けてるね。

これがマーケットの現実

[159303: 評判気になるさん]

>>159302 マンション検討中さん

本当だ。いつのまにかに凄い勢いで中古が無くなってるね。
新築値上げ効果だね。
みんな目敏いな。

[159304: 匿名]

中古物件ですら在庫減りましたねー

[159305: 名無しさん]

確かに少し前までスーモに何件も出てた中古2LDKが全部消えてるね
3LDKはまだ幾つかあるけど

[159306: 名無しさん]

>>159293 匿名さん

そりゃそうだ
そしたら晴海フラッグみたく大抽選大会になって
買いたくても買えなくなるよ

[159307: 口コミ知りたいさん]

>>159305 名無しさん

新築値上げで割安になったから
中古でも含み益たっぷりだろ

[159308: マンション検討中さん]

こないだ不動産屋に聞いたけど中古の2ldk、需要に対して在庫が相当少ない状況らしい。かといって新築はほぼイーストだし入居もだいぶ先だしで、すぐ住みたかったり長く住む予定のない人とかは無理に高いの買うのもってことで賃貸に流れたりしてるらしい。ま、買う時も売る時も不動産屋に払う手数料もでかいしね。にしてもすごい時代になったな・・

[159309: 購入経験者さん]

先日新築で購入しました。
入居まで1年以上ありますが、更に値上げする未来しか見えなかったため・・・

[159310: 口コミ知りたいさん]

>>159309 購入経験者さん

賢明

[159313: 購入経験者さん]

いや、本当ですよ
別の所と比較検討してましたが、これ以上値上げされると買えなくなってしまうと思ったので。

[159314: 名無しさん]

>>159313 購入経験者さん

すごいね！ほとんどのマンションを購入しているね。大富豪だね。すごーい。
あ、固定資産税2000万超えって言ってたもんね。

[159315: 名無しさん]

でもほとんどのマンションを持ってるわりには2000万の固定資産税は少ないよね。

[159316: 購入経験者さん]

自分はそのような資産を持ち合わせてないのでどなたかと勘違いされてませんか？

[159317: 匿名さん]

はいはい。
どこのスレでも購入者さん。
で、どこでも同じのようなレス。

[159318: マンション掲示板さん]

>>159316 購入経験者さん

その名前で山手線スレに書いちゃ駄目でしょ。

バレバレ。

[159319: 名無しさん]

>>159309 購入経験者さん

おめでとうございます！

[159320: 口コミ知りたいさん]

あちこちのスレを回遊してる？ネガな書き込みしながら

[159321: 匿名さん]

一人芝居してる爺さんがいるんです。

[159322: 入居済み]

家からフォーミュラEのフリー走行見れて最高のマンションです

[159323: 匿名さん]

>>159322 入居済みさん

明日ですね。楽しみ！

[159324: マンション検討中さん]

南向きなら低層でも見れますかね？

[159325: マンション検討中さん]

南向き展望できる共用施設も欲しいな

[159326: 通りがかりさん]

なんだよ9千万くらいで成約してんのかと思ったよ

[159327: 検討板ユーザーさん]

マジでどんどん上がるな

[159328: 匿名さん]

リニアより臨海地下鉄の方が先に開通しちゃうんじゃね？笑
https://news.yahoo.co.jp/articles/58edfa0027606cb11e9cd60ea2efd567455b...

[159329: 名無しさん]

住友不動産　地価上昇・賃上げ 増益期待：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO79597580Y4A320C2ENI000/

スミフの株価も過去最高！

[159330: 匿名さん]

なんでだろうスミフが儲かるとイラッとするのは笑
いやぁ凄いわほんと